工程初步设计审查意见样板.docx

1、工程初步设计审查意见样板工程初步设计审查意见样板XX市发展和改革委员会于20XX6月28日主持召开了XX新一中工程初步设计审查会。参加会议的有邀请的省、市有关专家和市中心城区新区建设管理委员会、市教育局、市规划处、市消防支队、XX市第一中学建设单位和省建筑设计研究总院设计单位等单位代表。与会人员察看了工程现场,听取了建设单位、设计单位关于工程筹建、设计情况的介绍,会议还成立了专家组名单附后,对工程初步设计进行了认真审查讨论,形成以下审查意见。一、设计依据及设计深度1、设计依据应补充项目立项及规划批文；公共图书馆建设标准建标108-2008和示范性普通高级中学评估验收硬件标准国家教委教基2005

2、17号应作为本工程设计依据。2、本工程初步设计内容全面、说明较清晰、图纸齐全,基本满足国家规定的初步设计深度要求。3、建议根据招生规模,合理确定工程分期,并明确分期建设内容。二、建设标准和建设规模1、XX新一中为寄宿制高级中学,总用地面积187134平方米,设108个班,学生5400人。体育馆按比赛场馆设计,建设标准过高,建议按风雨操场练习场馆标准设计；学术交流中心实际使用较少,建议取消调整为其它功能用房或缓建。进一步明确新一中建设内容、规模和建设标准,如教师及职工数、学生宿舍间数及容纳人数、教师宿舍间数及容纳人数、体育场馆建设标准及座席数、图书馆室建设标准及藏书量、阅览座席数、食堂容纳人数、

3、各类运动场地数等。2、补充区域位置图、原始地形图等内容。三、总平面设计及建筑设计1、基本同意总平面布置,进一步优化设计机动车停车位和自行车停放设计,建议设计机动车一定数量地下停放。2、建议教学楼群与艺术楼群平行设置,校前广场和城市道路的空间效果更好,请与现方案进一步比较确定；补充围墙和门卫设计。3、教学楼。入口处室内外高差偏大,请复核调整；考虑成班额的实际情况和清洁柜设置空间,建议适当加大普通教室面积,并适当加大走廊宽度；阶梯教室应按班级人数的倍数设计；教室层高4100过大,建议适当降低；拖把间面积偏小,建议缩小配电间面积,增大拖把间面积；建议26-29轴卫生间与教师办公室对调,使卫生间相对分

4、隔。4、艺术、实验楼。建议美术教具室改为教师休息室；学生卫生间开门口应改在走道一侧；美术、书法教室尽量布置在北侧；化学实验室应设通风柜；增设练功房、演奏厅、琴房等功能用房。5、行政楼。楼梯间首层应直接对外或采取扩大封闭楼梯间处理；传达、值班室面积过大；电梯井紧靠办公用房应有隔声措施；进一步优化六层大会议室层高。6、图书馆、科技楼。不同功能勉强组合,交通不顺畅,使用受影响,各用房采光、通风欠佳,外墙不规则,影响室内使用和空间效果,半开敞的大厅雨天使用不便,书库和藏、阅合一的阅览室柱网尺寸应采用规范推荐的1200或1250整倍数的模数,以方便书架与阅览席灵活布置；建议此楼进行重大调整和优化。7、学

5、术交流中心。对中学而言,学术交流中心用途不大,建议取消调整为其它功能用房或缓建；如确需建,建议：出入口应设在转角处,方便内外使用；卫生间不应设于餐厅入口侧,请调整；厨房内应设专用卫生间；备餐位置不妥,应取消门边二级台阶；餐厅、厨房上层有大量卫生间,应设设备层等措施；建议降低层高；二、三层外窗的变化效果欠佳,应调整。8、学生宿舍。按规范标准增加房间面积；建议将南侧楼梯间调至北侧；底层层高应同标准层一致；建议每间宿舍增设阳台,便于晒衣每层设集中晒衣阳台不利于衣物防盗。9、食堂。建议减小地下室楼梯踏步宽度；厨房与餐厅应在小卖部处加门隔开；女更衣室旁应增设女厕所；中部楼梯影响使用和空间效果,建议调整；

6、应充分利用三层面积；建议岛式舞台调整为镜框式舞台；楼梯7部远超过疏散要求,应根据实际人数合理调整；好朝向的屋面可利用；补充视线和建筑声学初步设计。10、教师宿舍。三部楼梯偏多,建议将3-4轴的楼梯间移至7轴一侧,取消1-2轴楼梯；宿舍内部应布置厨房和专用卫生间；建议卧室内走道处设固定壁柜；餐厅、厨房上层有卫生间,应采取防渗漏技术措施；上屋面楼梯间可只设一个。11、体育馆。建设标准过高,8部疏散楼梯远超疏散要求,建议按风雨操场练习场馆性质调整设计。12、田径运动场。主席台宜设雨篷。四、结构设计1、本工程结构初步设计说明内容基本齐全,设计标准和技术参数的选定基本准确,结构平面布置详细,基本上达到初

7、步设计的深度要求。2、按照国家建筑工程抗震设防分类标准GB502232008关于中小学的建筑工程抗震设防分类标准,与教学有关的建筑及学生宿舍、食堂应为重点设防类,行政办公楼、教工宿舍、学术交流中心等其他建筑应划为标准设防类。3、应明确是否要进行人防设计。4、教室的活荷载标准值有误,请复核。5、结构设计说明中应认真分析说明防震缝设计。6、建议尽量利用天然地基,设计成柱下独立基础。7、教学楼、试验楼的平面长条形不利于抗震,建筑平面不够规则,尤其是3米宽的连廊是单跨框架,很难满足抗震要求,建议优化设计。8、图书馆及科技楼门厅上空的网架支承在两个抗震单元的框架柱上不合理,应调整。9、行政办公楼六层大会

8、议上空屋面大梁上栽钢筋混凝土柱不妥,建议取消屋顶构架。10、学生食堂的建筑竖向刚度变化较大,不利于抗震设防,应优化。11、建议体育馆的屋顶网架形式改为简单的平板网架。12、学术交流中心D柱建议移至C轴；行政楼6-7轴门厅过大,请复核。13、地勘报告应确定抗浮水位；地下水及场地土对钢筋砼有弱腐蚀性,进一步比选优化基础方案。五、给排水设计1、设计依据建筑给水排水设计规范应采用现行规范。2、补充说明室外市政给水管的干管位置和管径、压力和市政雨污水井的位置、排入点的标高以及市政雨污水管的管径、坡度等内容。3、用水量表存在漏项、错误,进一步复核修改；建议取消体育馆热水制备。4、补充主要设备及材料汇总表；

9、建议学校室外雨水、污水检查井均采用塑料检查井。5、给排水总图：总平面图太简单,补充指北针；补充雨、污水管管径,排水方向及检查井位置；给水管及校内消防管上应注明阀门及阀门井位置,校内消防管上增设水泵接合器；给水管、污水管、雨水管与城市管道系统连接点应补充控制点标高。6、教学楼：补充架空层中两个内庭院雨水排水措施；平屋面上应设试验用消火栓。7、艺术楼、实验楼：一层内庭院中补充雨水排水措施；物理、化学、生物实验室中均应设化验室及给排水管道；建议教师休息室中增设卫生间；室内消火栓布置过密。屋顶上应设试验用消火栓。8、行政楼：建议一层平面中XL-3立管旁的二套室内消火栓箱取消一套；取消二-五层XL-3立

10、管旁室内消火栓箱；屋顶平面上应加设试验消火栓。9、图书馆及科技楼：教师休息室中应增设卫生间；室内消火栓立管应在竖向构成环状；平屋顶上应加设试验消火栓。10、体育馆：一层服务用房中应增设洗涤盆；室内消防立管应在竖向成环状。11、学术交流中心：厨房补充给水管及供水点；厨房含油废水应设隔油池；一层厨房及餐厅上空污水横管应采取防护措施；二层、三层消火栓立管及室内消火栓箱建议改为三根立管及三套室内消火栓箱；平屋顶上应加设试验消火栓。12、学生宿舍楼：XL-1立管调整到4轴右侧,XL-2立管调整到8轴右侧,XL-4立管位置不变,取消XL-3立管及相应的消火栓箱。13、食堂：地下室变配电间上有一层女更衣浴室

11、排水管布置不符合规定,应调整；取消食堂地下室中消防水池及喷淋泵；一层厨房中给排水管补充进户、出户管,餐具洗涤、消毒间备餐间应设水盆及给排水管；厨房含油废水应设隔油池；一、二层食堂如果各自独立经营,给水管应成独立系统并分设水表。一、二层食堂中室内消火栓布置过密应调整减少；三层主席台后的化妆间中应设若干水盆以便卸妆之用。14、教师宿舍楼：教师宿舍定性为公寓建筑不正确,应为I类宿舍,建议取消自动喷淋系统；一层厨房及餐厅上空有污水管,应按规范调整；补充厨房含油废水隔油池；补充完善厨房给排水管；补充二-五屋洗衣房排水设施。15、各单体建筑存在的共性问题：给水、排水系统图没有根据各建筑特点表示,而是千篇一

12、律,排水主管管径全部未标注,给水主管仅标注一个管径,该设室内水表的未设,应优化完善；室内消防管与各楼实际不符,应根据实际优化。六、电气设计1、设计依据10KV及以下变电所设计规范应为GB50053-94。2、供电负荷分级基本正确,应将校园安全防范系统、有线广播、计算机网络机房等列为一级负荷或特别重要的一级负荷；将行政楼图书馆客梯、食堂炊事用电、总图道路照明列为二级负荷；学校体育馆定位为丙级体育馆,比赛用电应按二级负荷设计。3、负荷计算：负荷计算书有误,变压器计算重复；电梯、风冷热泵等动力设备应根据各专业提供的用电负荷数据计算；应计算出高压侧的总负荷。4、供电电源设计满足规范要求。5、10KV配

13、电：文本中说明10KV进线引入体育馆变电所,与图纸不符；图书馆10KV配电系统图中6H柜断路器不应和变压器柜门连锁,综合智能保护的电源电压与操作机构的工作电源应统一。6、低压配电：低压系统主接线不正确,变压器应设总进线断路器,两台变压器应在主进断路器之后联络；出线塑壳断路器应标注附件代号,出线至消防负荷的回路在过载时不应切断电源；应急母线段非消防回路应设失压脱扣器；市电停电时,主接线应有充分的灵活性,能使柴油发电机组向更多的地方供电,并采用失压脱扣,人工合闸的方法加以控制。7、总平面：总平面图中应补充指北针；强电总平面图中配电回路编号重号；补充道路照明灯位；弱电总平面中应明确各主要机房的位置；

14、学生宿舍电缆敷设不应绕行,体育馆电缆线路应取最短路径。8、建筑单体：教学楼:配电间面积偏大,宜调整,并设置强弱电竖井。实验楼:宜每间实验室设置电源箱,以便于控制实验电源。行政楼：电梯宜由双回路切换供电,或由专用回路供电,并具有自动平层功能;六楼大会议室应设专用配电箱。图书馆及科技楼：地下室设备机房用电、防排烟风机电源应设专用双回路电源自动切换供电;电梯宜由双回路切换供电,或由专用回路供电,并具有自动平层功能;左右两侧应分别设垂直干线配电;电子阅览室、计算机教室应设配电箱;四层广播室应设专用双回路切换供电,并宜设EPS做应急电源；广播站宜设功放室、播音室和编辑机房等功能用房;图书馆上部可不设火灾

15、报警系统;应设置图书馆计算机检索系统。体育馆：左右两侧宜分别设垂直干线配电。学术交流中心：一层厨房动力电源应和照明分设专用回路供电。男生宿舍和女生宿舍：应明确学生宿舍用电管理的要求,并根据学校要求确定配电系统;学生宿舍内可不设电话、有线电视、网络端口。食堂：考虑市场化运作,应分层供电计量;地下层设有三台18KW的电开水炉应设单独回路供电,并宜由柴油发电机组供电；消防负荷不宜合用供电回路,应分设专用双回路供电。教师公寓：屋面热水机组为公共浴室供应热水,为便于控制,不宜和厨房共用供电回路。9、弱电系统：不应将弱电中心安排在地下一层,进一步合理明确弱电中心位置；应明确学校网络中心的位置；应增设安全防

16、范系统包括视频监控、周界报警和巡更系统,明确学校安防中心和视频监控中心位置；学校宜设有线电视台站,布置相关用房,并据此完善系统图。10、环保设计中应补充柴油发电机组的废气排放、噪声和振动防治措施。七、暖通及燃气动力设计1、本工程暖通专业设计基本达到初步设计文件编制深度要求。2、设计依据建筑设计防火规范、城镇燃气设计规范应采用现行版本。3、图书馆、科技楼：公共卫生间及内封闭卫生间应设机械排风设施；地下层排烟竖井在地上层排出口8轴与L轴交叉处与疏散出口距离尽量拉开,避免影响人群疏散安全。4、食堂：1发电机房：发电工艺与竖风井道相接的送风机风管上应配置可电动控制的风阀,并在室内外设置风机启闭装置。2

17、储油间排风应设独立竖向风道,避免与发电机排余热风接触引起闪爆。3消防水泵房、储藏间面积大于50平方米,可不设机械排烟；地上一层排烟与补风竖井风口相邻,应注意气流短路。4一二层厨房应交待通风专业与厨艺公司分工合作关系责任,并予留进风、排风有关孔洞、电量；所有对外的各通风口应加装防虫、鸟、老鼠防护网罩,确保食品安全。5公共卫生间和内封闭卫生间应配排风设施。6三层大礼堂中的观众厅、主席台、化妆间等应设排风设施；化妆间内走道应设机械排烟设施。5、艺术实验楼：化学实验室、生物实验室在施工设计时,应与业主沟通,配置适宜的排风设施。6、学生宿舍楼、教师宿舍楼、学术交流楼：复核内走道是否满足自然排烟要求,否则

18、应增设排烟设施。7、补充现有市政燃气管网或规划示意图、接点示意图、中压调压站箱布置图。8、补充厨房、热水锅炉房等工艺设备内容和燃气敷设、计量、通风、防爆、防火、排烟等设计说明。9、燃气管材、厚度选取除考虑管径外,还应根据介质、压力、敷设场所综合因素确定。10、学生洗浴、开水供热方式需专题研讨明确,再根据供热方式进行总图布局。八、概算1、本工程概算编制基本符合初步设计深度要求。2、土建工程应补充单项工程土方费用,教学楼等补充屋面防水找平层、屋面构架、室外台阶平台、坡道等项目费用。3、安装工程补充变压器费用；高低压柜单价偏低,应复核调整；补充漏列项目费用。4、单位工程：土建装修水电投资估算建议计列

19、5%的零星项目费用。5、工程造价取费表应按XX省建筑安装工程费用定额建筑工程类别划分；复核修改取费表费率：教学楼、学生宿舍应按二类工程计算,艺术楼按一类计算,交流中心、教工食堂按三类计算。6、复核修改总图工程估算表。绿化应有工程量,进一步核实高压外电接入费用,补充总图供电线路电缆、路灯、安防监控等费用。7、土方工程建议应按土方平衡表复核计算,应进一步核实填方量。8、安装工程概算应补充综合布线、网络、电视、电话等未列费用和给排水喷淋系统费用、热水系统费用,取消工程定额测定费。9、完善综合概算表费用内容,电梯应分别在各工程中计列,补充工程费用总价数据；土建、装修、水、电等单位工程应计算单位工程技术经济指标数据。10、总概算表中墙改费应申请减免。11、人防易地建设费未计算,若申请减免,应加以说明。12、进一步修改完善概算编制说明。