最新办公楼验收交接表.docx

1、最新办公楼验收交接表办公楼验收交接表办公楼单元验收交接表 验收交接表编号： 楼 层单 元验 收 日 期验 收 移 交 内 容数 量状 况遗漏及整改内容备 注地台天花吊顶墙面窗框扇玻璃块门 扇锁匙把单元内配电箱个灯盘个照明开关只风机盘管台空调送风口个空调回风口个空调新风口个风机盘管控制器只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头只烟感只小五金移 交 钥 匙把移 交 其 他 物 品单元内电表读数度单元内水表读数字验 收 交 接 单 位代 表 签 署日 期办公楼公共区域验收交接表 验收交接表编号： 楼 层区 域验 收 日 期验 收 移 交 内 容数 量状 况遗漏及整改内容备 注地台地毯天花吊顶楼梯台阶及

2、扶手墙面窗户及玻璃扇各种门 扇锁匙及把手把公共配电箱个照明灯具个照明开关只空调送风口个电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只碎玻璃报警按钮只应急指示灯只门牌及标牌块小五金件移 交 钥 匙把移 交 其 他 物 品验 收 交 接 单 位代 表 签 署日 期单元设备工程验收记录表档案编号工程名称施工单位验收区域验收日期验收项目验收内容与要求检验情况处理意见1技术资料1. 是否符合设计要求；2. 技术资料齐全；3. 隐蔽工程记录完整、验收单。2设备、材料1. 符合国家标准；2. 有铭牌、有合格证。3照明电源箱1. 有平面图、系统图；2. 安装合乎图纸要求和施工规范。3. 开关操作

3、灵活，无发热和卡涩。4. 灯具安装整齐、有单独吊具、合乎要求。5. 灯具无遗漏，发光正常，无噪声异音和闪烁。6. 绝缘电阻、系统接地连续性良好。4风机盘管1. 安装合乎设计和施工规范要求。有检修孔。2. 保温完整、严密、无遗漏和表面破损。3. 不漏水冷凝水、不渗漏。4. 开关安装合乎要求，转动灵活、无卡涩。5.风机运转正常、无噪声、无异音和异常振动。6.冷热、风速转换温度控制正常5电话、计算机CATV接口1.安装合乎设计和施工规范要求。2. 接线正确、通表抽查无错误。3. 绝缘电阻。6上、下水1. 安装合乎设计和施工规范要求。2. 管路和存水弯、地漏无渗漏、进出水通畅。3. 有隐蔽施工记录和验

4、收单。4. 有强度试验、冲、吹洗试验、通水试验记录、灌水试验、通球试验记录。7装潢1. 天花安装合乎规范、龙骨无弯曲、变形、吊项水平、无色差、无缺损。2. 墙面平整、无损坏缺角，墙砖无破损无空壳、墙纸、护墙板无破损和差、安装牢固、踢脚线整齐、水平，表面不毛糙。3. 门窗合乎设计要求，安装合乎规范、牢固、扇、闭灵活、油漆无损伤、匙齐全。4. 地坪光洁、平整无裂纹和空壳、大理石，地砖无破损。5. 各检修口位置是否适当，内部有否进入障碍。验收结果及意见：高低压配电系统检查表序系统类别系统名称系统编号检查及维修内容负责人员检查情况备注1.配电高压配电柜1) 电缆与接线柜有否松2) 高压配电柜导电试验3

5、) 高低配电柜电流表检查4) 高低配电柜电压表检查5) 高压接地试验6) 高压真空开关测试7) 供电局计电表检查8) 高压配电柜绝源测试9) 高压镕丝2.配电变压器1) 变压器绝源测试2) 变压器导电测试3) 变压器变电测试3.配电低压配电柜1) 电缆与接线柜有否松2) 高压配电柜导电试验3) 高低配电柜电流表检查4) 高低配电柜电压表检查5) 高压接地试验6) 高压真空开关测试7) 供电局计电表检查8) 高压配电柜绝源测试9) 高压镕丝10) 低压电容补常器测试11) MCCB - 接线检查 - 电流过载 - 接地 - 电源12) MCB - 接线检查 - 电流过载 - 接地 - 电源13)

6、 RCCB14) FVD给排水设备验收记录表大厦 : 系统及设备 : 位置 : 记录日期 : 系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进供水/稳压泵设备水泵进/出水压力(kPa)编号:控制屏运作电流(A)/电压(V)水泵轴心定位正常否?进出水闸阀运作情况迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉管状况其它 :储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量编号:稳压水缸状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水水压浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况其它 :排水系统排污喉管水道状况编号:排污喉管出口格栅情况排污喉管状况雨水喉管水道状况雨水喉管出口情况雨水喉管状况排水闸制阀门操作状况排污隔油井状况排污水泵操

7、作情况其它 :备注 : 记录 : 审核 : 机房验收交接表 验收交接表编号：名 称位 置验 收 日 期验 收 移 交 内 容数 量状 况遗漏及整改内容备 注地面天花墙面窗户及玻璃扇门 扇锁匙把照明灯具个照明开关只分体式空调台空调送风口个换气排风口只换气排风扇台电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只应急指示灯只移 交 钥 匙移 交 其 他 物 品验 收 交 接 单 位代 表 签 署日 期空调工程验收记录表编号： 年月日施工单位验收区域抽查（）处，占（）%验收项目具体内容和要求检验情况处理意见1技术资料1.是否符合要求；2.技术资料齐全；3.隐蔽工程纪录。2设备、材料1.符合

8、国家标准；2.有合格证、铭牌；3.有甲方检验证明。3空调水系统管道安装1.管道、钢门、管件、支架、材质、压力、合乎施工规范或设计要求；2.管道内壁清洁、干燥、钢门经清洗。；3.工艺流向、坡度、标高、位置合乎设计。4. 管道与设备对接时严禁强制对口。5. 焊缝无裂纹、无夹渣气孔。4空调水系统试验1. 试前充水24h，排尽空气2. 鏄铁管PN0.5Mpa PS=PN+0.5Mpa PN0.5Mpa, PS=PN3. 钢管：PS=PN+0.5Mpa Psmin0.9 Mpa4. 管道应不渗、不漏10min 内 PS0.05Mpa5送风回风系统1.牢固位置、标高、走向符合设计要求，防火阀位置必须设于便

9、于操作部位。2.支、吊托架的型式、规格、位置、间距合乎设计要。3.支架必须作防腐处理。4.风帽安装必须牢固，风管与层面交接处严禁洒水。5.柔软短管应不透气、内壁光滑，与风管和设备的连接处必须严密。6.风管、静压箱安装后内壁清洁、无浮灰、油污、锈蚀、染物。6冷却塔1.安装合符规范要求内部清洁、无染物。2.水盘无破损漏水，浮球个灵活不漏水。3.风机转向正确，无异常音响和摇动。4.齿轮箱油位正常，无摇动。7保温1.蒸发器、冷冻水、回水、送水、冷凝水舌、阀门保温紧密无空隙、外包层无破损。2.送风主管、支管保温完整、严密、无破损。3.风机盘管进出水管、凝结水管，送风管保温完整、严密无破损。4.所有冷冻水

10、管阀门，逆流阀、排气阀、法兰等保温完整、严密、无破损。8绝缘电阻测试1.安装牢固、保架、支架合符要求。2.管道保温严密无破损、无漏水和二次冷凝水漏水。3.风机高、中、低三速运转正常，转向正确。4.温控、风速控制开关冷热转换安装正确，转动灵活，温控无误动作。5.运转正常，无异常振动和音响，送、回风口与天花吻合。9试运行情况1.冷却塔单机试运转记录。2.冷却水泵单机试运转记录。3.冷冻水泵单机试运转记录。4.二次冷冻水泵单机试运转记录。系统试运转情况：参加人员建设单位设计单位施工单位技术队长施工员质检员班组长备注商铺单元验收交接表 验收交接表编号： 楼 层单 元验 收 日 期验 收 移 交 内 容

11、数 量状 况遗漏及整改内容备 注地台天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗框扇玻璃块各种门 扇锁匙及把手把各种五金配件公共配电箱个单元内配电箱个灯盘个照明灯具个照明开关只风机盘管台空调送风口个空调回风口个空调新风口个风机盘管控制器只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头只烟感只广播喇叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只碎玻璃报警按钮只应急指示灯只门牌及标牌块移 交 钥 匙把移 交 其 他 物 品单元内电表读数度单元内水表读数字验 收 交 接 单 位代 表 签 署日 期设 备 验 收 交 接 表 验收交接单编号：设 备 名 称验 收 日 期规 格 型 号出 厂 日 期安 装 位 置设 备 数 量外 型 尺 寸单

12、机 重 量设 备 单 价使 用 年 限试 运 转 情 况试 运 转 时 间设 备 验 收 移 交 情 况遗 漏 整 改 内 容移 交 随 机 文 件 及 备 品 备 件数 量备 注操作使用说明书维护保养说明书安装竣工图纸供 应 商联 系 电 话联 系 地 址联 系 人邮 政 编 码传 真 号 码制 造 商联 系 电 话联 系 地 址联 系 人邮 政 编 码传 真 号 码验收交接单位代表签署日 期消防设施验收记录表 编号： 施工单位验收区域抽查（）处，占（）%序验收项目质量验收标准GBJ303-88, GBJ232-82检验情况处理意见1资料1. 图纸及资料齐全。2. 有产品合格证，铭牌清晰。2

13、烟感与温度1.图纸规定安装烟感只，温感 只。2. 工作情况。正常工作只不正常工作只3消防栓1. 设计数量只。2. 安装位置合乎设计要求。3. 阀门安装及漏水情况。4. 消防皮带、啧咀安放齐全。5. 自动按钮安装情况。6. 灭火器配备情况。7. 立管、油漆。消防栓外观，安装质量情况。实际安装只。4喷淋系统1. 喷淋头设计数量共；2. 安装位置，间隔距离合乎要求。3. 楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。4. 末端放水阀门安装情况。5. 管道安装、支架安装、漏水情况。实际安装数量只5分区卷帘门1. 分区卷帘门安装位置合乎图纸要求设计。2. 设计安装卷帘门只。3. 楼层防火分区总阀，流量开关安装情况

14、。4. 末端放水阀门安装情况。5. 管道安装、支架安装、漏水情况。实际安装数量只6手动报警钮1. 设计规定数量只。2. 安装情况。实际安装只。7广播喇叭1. 设计安装数量只。2. 安装及工作情况。实际安装只。8.防排 机械防排烟1. 设计排风口只。2. 风管安装情况。3. 设计防火阀只。4. 防火阀动作情况。5. 正压风口及风压测试情况。实际安装风口只实际防火阀只9防火门1. 设计安装只。2. 安装质量情况实际安装只。检查结果及意见：签字样设计单位施工单位物业公司工程监理地产公司检收日期隐蔽工程验收记录表 档案编号： 施工单位验收区域抽查（）处，占（）%序验收项目质量验收标准GBJ303-88

15、检验情况处理意见1图纸技术资料1.图纸是否符合设计要求；2.技术资料齐全；3.隐蔽工程记录完整。2设备、材料1符合国家标准，有合格证；2有甲方检验证明；3有铭牌。3线管接口1线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝；2线管与管接接触牢固。4线管吊装1吊管为10圆钢制做；2管夹与管壁接触牢固；3吊杆间距不应大于2m。5管线敷设1按规范距离加接线盒；2弯曲不应有压扁现象。6接线盒接线盒与线管接触牢固，不应转动。7导线连接1应互绕5扣以上；2应挂锡；3压接无松动。8.线、线管截面比管内线截面不大于管子截面的40%。9线管与热源管距高蒸汽管：上1000mm，下500mm平行 热水管：上300mm，下200

16、mm其它：100mm10.导线绝缘耐压测试1、用相应的仪表测试；2、绝缘：（线-线，线-地）0.5M；3、压接无松动。11导线出盒软管连接长度符合顶棚至龙骨垂直长度留余量200mm以上12线盒封闭方式铁制盒盖，无不严封闭，与接线盒相匹配，安装牢固。13导线接头绝缘内为高压防水胶布，外层为黑色绿胶布，包口整齐，严密牢固。验收结果及意见：验收人签字设计单位施工单位验收单位行业管理工程监理 年 月 日照明工程验收记录表 编号： 施工单位验收区域抽查（）处，占（）%序验收项目质量验收标准GBJ303-88检验情况处理意见1竣工图纸、资料隐蔽工程验收单1竣工图符合实际施工；2技术资料齐全；3隐蔽工程有验

17、收签字。2设备、材料1符合设计要求，有合格证；2有甲方检验证明；3有铭牌。3吊钓、预埋件及吊具吊钓、预埋件埋设牢固，有振动源的器具，必须防松、防震装置齐全、可靠。4接地与接零器具的接地（接零）保护措施和其它要求必须符合施工规范要求。5器具安装1位置正确，部件齐全，箱体孔合适、整齐；2暗装插座、开关的盖板紧贴墙面，无缝隙，安装整齐，固定可靠。6配电箱（盆、板）安装1位置正确，部件齐全，箱体孔合适、整齐；2暗式配电箱箱盖紧贴墙面，油漆完整。3零线经总线连接无纹接现象。7导线连接1连接可靠、规范、无松动、无缺件；2每个连接点导线不超过二根，导线无损伤；3开关切断相线，螺口灯头相线接在中心端子：单相插座相线接右侧。8.允许偏差值1垂直度：500以上时3.0mm2中心线：成排时5mm3高度差：0.5M10试运行情况1开关灵活，回路正确，无发热；2灯具发光、发热情况正常，无闪烁，无异声；3调光系统运行平稳，无突变、闪烁。验收结果及意见：验收人签字设计单位施工单位验收单位行业管理工程监理 年 月 日