强烈推荐地下室土建总承包工程项目施工设计.docx

1、强烈推荐地下室土建总承包工程项目施工设计镇江瑞泰房地产开发有限公司43、44、45、48、51、52#、地下室土建总承包工程施工组织设计江苏南通六建建设集团有限公司011年03月25日目录第一章 编制说明及依据5一、编制说明5二、编制依据5第二章 工程概况6一、项目概况6二、设计概况6三、施工条件6四、本工程施工的重点和特点6第三章 工程项目总承包管理体系8第四章 施工部署及总平面布置9一、施工准备9二、施工部署9三、施工流程10四、施工总平面布置10第五章 项目主要管理组织机构14一、施工生产组织体系14二、施工现场项目经理部的人员配备14三、项目部主要管理人员职责15第六章 施工准备与资源

2、配备18一、技术准备18二、场内准备18三、场外准备18四、主要施工机械设备的配备18五、主要材料投入计划21六、施工计量、检测仪器、工具用具配备 22七、主要劳动力配备22八、现场临时设施用地表23九、办公室设备配备计划23第七章 施工步骤及主要分部分项工程施工方法24一、施工步骤24二、工程测量25三、土方工程27四、地下室防水施工28五、模板工程 29六、钢筋工程34七、混凝土工程46八、脚手架工程56九、砌体工程63十、屋面工程65十一、主要装饰装修工程66第八章 特殊部位、关键工序的施工71 一、地下室大体积砼施工71第九章 工期计划安排及保证措施74一、施工进度计划74二、施工进度

3、计划的保证措施74第十章 质量保证体系及保证措施77一、质量管理目标及保证体系77二、质量管理组织及职责77三、工程质量实施计划及管理措施78四、质量保证总体措施80五、施工过程质量的控制措施81六、分部分项工程质量保证措施82七、常见质量通病的预防措施89八、确保质量目标实现的奖惩措施89九、成品保护措施93第十一章 季节性施工措施95一、冬期施工措施95二、雨期施工措施95三、夏季施工措施96四、台风天气安全施工措施96第十二章 安全生产措施97一、安全生产管理网络图97二、本工程安全生产重点防护项目97三、安全管理措施97四、安全用电措施98五、安全操作机械措施98六、电梯井道安全防护措

4、施100七、脚手架搭设要点100八安全防护措施简图101第十三章 文明施工保证措施104一、文明施工管理目标104二、文明施工管理措施104三、文明施工实施措施104四、防噪声措施109五、防火措施109六、用电措施107七、成品保护措施107第十四章 施工协调管理108一、土建与安装的内部协调管理108二、与监理部的密切配合108三、与业主的密切配合108四、与设计单位的配合109五、与分包专业施工单位的配合109六、与相关职能部门的协调配合109七、配合目的与协调方式109第十五章 降低成本、节约资源措施111一、施工管理措施111二、机械管理措施111三、材料管理措施111四、信息化管理

5、措施111第十六章 新技术应用计划与资料软件管理113一、工程技术复核计划113二、隐蔽工程验收计划表113三、技术交底计划表113四、统计技术运用计划114五、进货检验、过程检验计划114六、新工艺、新技术推广应用计划114七、QC质量攻关计划针115八、技术资料管理措施 116第十七章 附件1171、 施工进度计划表附件12、 施工现场平面布置图附件23、 项目经理简介 附件34、 主要管理人员名单附件4第一章 编制说明及依据一、编制说明1、首先，我公司万分感谢镇江瑞泰房地产开发有限公司给予我公司参加镇江瑞泰花园二期43、44、45、48、51、51#楼及地下室土建总承包工程施工投标的机会

6、，这充分体现了镇江瑞泰房地产开发有限公司对我公司的信任，这也是我公司在镇江市建筑市场，再次展示企业风采和树立良好信誉的机会。2、镇江瑞泰花园二期43、44、45、48、51、51#楼及地下室土建总承包工程是一个现代化的小高层住宅小区工程，我公司若能中标那将是我公司极大的荣幸。我公司将充分把握好这次机会，“精心组织、精心施工”，以“建国际精品工程”为工程总目标，以“质量第一，用户至上”为本工程的服务宗旨，用我们的真诚和智慧雕塑时代精品，用多方的理解与支持共建昆山文明，让我们为镇江瑞泰花园二期43、44、45、48、51、51#楼及地下室土建总承包工程奉献上精品工程，也为镇江市再次树立起一道亮丽的

7、城市风景。3、我公司通过认真学习和研究本工程的招标文件及相关图纸资料、听取业主对本工程情况的介绍、以及通过对施工现场的实地踏勘，我公司充分有信心在保证质量与安全的前提下优质、高效地全面完成本工程的施工任务。4、我公司如有幸中标，将充分发挥本公司技术、资金、管理、机械设备及劳动力上的优势，制定出最优的质量、工期、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标和措施，同时虚心接受有关部门的监督、指导、帮助。5、根据本工程特点，结合我公司在类似工程施工中的经验，我公司郑重承诺：A、 工期：计划开工日期为2011年4月8日，计划竣工日期为2012年4月1日，节点工期符合业主要求,我公司确保在上述期间内完

8、成招标范围内全部工程量； B、安全：确保在整个工程施工期间无重大安全事故发生。 C、质量：确保工程质量一次性验收合格。 D、文明施工力争达到“镇江市文明工地”标准。 二、编制依据1、招标文件;2、施工图纸;3、本公司在同类的小高层、人防、地下工程中的施工经验。4、本公司编制的专项施工技术、施工工法、程序文件等技术、管理资料。5、现行的国家和地方的施工及验收规范、标准及相应法律法规等。6、现行的国家和地方关于安全施工、文明施工等相关的规定和标准。第二章 工程概况一、项目概况工程名称：瑞泰圣地雅格花园（镇江瑞泰花园二期）工程业主：镇江瑞泰房地产开发有限公司 设计单位：机械工业第五设计研究院建设地点

9、：镇江市丹徒区谷阳大道258号结构类型：现浇钢筋混凝土框架建设规模：拟建主楼43、44、45、48、51、52#共6栋及地下室,总建筑面积约44230平方米。二、设计概况1、建筑概况本工程是一个极具时代感的现代化住宅小区，建筑施工做法的设计形式上以满足建筑使用功能为主要目的，并综合考虑建筑外观的艺术性和城市特征及周围环境的统一协调，因此根据这些使用功能特点，本工程在建筑设计方面具有多样性，具体如下： 防水：根据图纸设计，本工程的防水有结构自防和建筑防水。建筑防水又分为卷材防水和涂料（膜）防水。地下室外墙及屋面为双层高分子卷材；卫生间主要为防水涂料； 楼地面：水泥砂浆楼地面、细石混凝土地面、花岗岩地面； 踢脚：同地面材料相同材料的踢脚线； 外墙面：主要有涂料、面砖； 内墙面：主要抹灰面； 顶棚：抹灰面； 屋面：根据