施工组织2728.docx

1、施工组织2728施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 工程名称：商丘百乐居.国际社区27、28#楼 建设单位：河南百乐居置业有限公司 监理单位：商丘市建设监理公司 施工单位：商丘市国基建筑安装有限公司 目 录一.编制说明二.管理目标三.工程概况四.施工布置五.施工准备六.主要施工方法七.劳动力计划八.主要施工机械计划九.保证冬雨季施工的措施十.保证工程质量达到优良的措施十一.保证工程安全施工的措施十二.确保工程工期的技术组织措施十三.文明施工措施十四.安全生产保证措施十五.工程施工协调配合十六降低工程成本节约资源与优化设计方案十七施工工期网络图十八施工现场总平面图 一、编制说

2、明： 1.编制原则：我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上以科学、严谨的态度进行本施工组织的编写。 该施工组织设计为该工程施工的纲领性文件，用于指导工程的施工和管理，以确保各项管理目标的实现。 2.编制依据：根据建设单位提供的“百乐居.国际社区27.28#楼”施工图纸，施工现场的具体情况。 国家现行有关施工政策、法规，工程质量标准、验收规范及有关资料。 二、管理目标： 我公司本着为商丘市国基安装有限公司的发展作贡献、树立我公司良好企业形象为目的，结合我公司拟定项目部的施工能力，精心组织、科学管理，确保以下管理目标的顺利实现： 1.合同履行：项目部将与业主密切配合，创造良好的施工条件，保证工程

3、合同的履约。 2.工程质量：该工程的质量目标定为合格工程，严格按照设计及有关施工规范施工，并按照国家工程质量验收标准及有关验收规范组织验收，达到合格工程。 3.施工工期：为保证该工程尽早投入生产使用，根据我公司该项目部的施工能力，本工程工期拟定为270天。 4.安全生产：认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，加强安全生产管理，杜绝重伤及死亡事故的发生，轻伤频率控制在2.5以下。5.文明施工：严格执行公司及市创建办、文明办的规定和遵守建设单位的有关规章制度创文明达标工地。 6.拟采用新技术、新工艺：为保证工程质量，确保工期、提高劳动效率，施工中拟采用下列新工艺、新材料。a.砼外加剂技术；

4、 b.砼快速脱模技术； 三、工程概况： 本工程为河南百乐居置业有限公司建设的百乐居.国际社区27、28#楼工程，小区基地位于商丘市梁园区工业产业集聚区、基地东临昆仑路，路东既是商丘师范学院，南临八一路，西临待改造的忠民沟，北侧为待建空地。该工程建筑结构形式为砖混结构，地上七层，无地下室，墙体采用烧结煤矸石多孔砖，室内外高差为500m，建筑高度为20.800米，总建筑面积3223.28 ，本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，地基基础设计等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑物场地土类别为三类土壤。 四、施工布置： 1.总体方案：为了在百乐居.国

5、际社区内施工方便，结合施工图，我们决定将施工场地尽量缩小，施工机具、设备、材料、临时设施等设在建设单位指定区域内。（详见施工现场总平面图） 2施工组织：针对本工程有质量、进度、现场文明施工、安全文明施工等都有较高的要求，公司特定善打硬仗、全面管理出色的张圈项目部参加本工程的施工，全权组织生产施工。 五、施工准备 1场地清理。 2施工用水：由建设单位供给管网接口接施工现场各个生产、生活、消防等分支管路。 3施工用电：场内设总配电箱，线路采用三相五线制架设至各个分电箱 4现场临建：主要包括临时仓库、水泥库、蓄水箱；砂、石堆料池等项目，要求必须在正式施工前建设完毕。 5技术准备：作好现场测量、勘察资

6、料的搜集和摸底工作；召集参加施工的全体技术人员进行图纸会审，由该项目工程师主管作一次全面的、有重点的技术交底，并作好记录。 6物资准备：针对该工程的具体情况，各项物资准备正在积极筹备之中，各种原材及三大主材已基本落实，设备等周转材料已准备完毕。7项目指挥部：已筹建完毕 ，人员安排及分工详见表1。序号姓 名职 务备 注1杨玉升项目经理2魏坤鹏项目技术负责人3魏坤鹏施工员4姚山质检员5侯松领材料员6姬桂花资料员7姚良杰安全员8姚良田水电工表 1 六、主要施工方法 1. 施工顺序： 定位放线土方开挖、浇筑砼垫层基础施工一层主体施工二层主体施工三层主体施工四层主体施工五层主体施工 六层主体施工七层主体

7、施工内外粉刷楼地面门窗安装油漆批白屋面工程安装工程竣工验收 2定位、测量控制及水平网观测：本工程主要采用经纬仪、水准仪进行测量控制，按建设单位提供的水准点及建筑红线尺寸，采用中心轴线布置测量及标高控制网，将2、24轴及B、F轴作为“十”字控制中心轴线，每端引出5 M ，设轴线桩并加以保护或在四周固定建筑物上设置轴线标记，保证轴线位置符合设计要求及现行规范要求。根据建设单位提供0.000标高线引到附近围墙上，在施工区域内每隔20-30M 在不宜被碰撞的地方设置标高控制桩，以控制建筑物标高。各个基础依据控制轴线定位放出外边线，并将中线引出基坑外500-1000MM处，以便施工当中随时对尺寸、位置的

8、校核。观测人员做到人员固定、仪器固定和能够闭合的固定水准点及固定线路，保证测量的精确度符合要求。3.土方工程： （1）土方采用人工开挖，并在四周设置拦水墙，以免雨水流入基坑。 （2）在挖到距底约50CM以内，放线人员配合在基坑四周抄出坑底50线设置标记，随挖随量，基坑挖至设计标高后应根据基坑四周定位线复核尺寸，确认无误后立即报请建设单位（监理单位）进行验槽，合格后立即进行C10混凝土垫层的浇筑，避免对地基土壤的扰动，并视天气情况考虑防水、排水措施，在基坑四周设排水沟、挡水墙，避免雨水冲泡地基。（4）计算回填用土数量，将余土及时集中、运出，回填土距坑边不小于500MM，回填土应在基础施工完成后进

9、行，且土质必须符合要求，并分层夯实，土质干燥时应适当洒水，洒水标准为：手握成团，落下能够摔碎为最好。 4钢筋混凝土工程： （1）模板工程：本工程主要以木模板为主，模板采用钢管固定间距不大于500 MM，地梁模板采用组合木模作侧模，支撑、固定系统应有足够的强度、刚度和稳定性，以保证其标高、截面尺寸符合设计要求； （2）.钢筋工程：钢筋采用场内加工，现场进行人工绑扎。钢筋加工时，搭接位置、长度、锚固长度及搭接长度按规范要求施工。所有钢筋进场必须有出厂合格证及检验证明，进场后按规范要求取样，进行复试，不合格者不得使用。进场钢筋，运至钢筋加工区按规格摆放整齐，加工前应视其锈蚀程度进行除锈工作，保证钢筋

10、表层无锈裂纹、起皮、使其有较强的握裹力。 钢筋工程在绑扎完成后，必须经过隐蔽工程验收，方能进行下道工序施工。质量标准：钢筋的品种和质量必须符合规范要求。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度，接头位置必须符合设计和规范要求。 （3）砼工程 砼浇筑前应对各班组进行技术交底及“三级”教育，做到心中有数。 砼浇筑前，应检查模板、钢筋、预埋件及管线等是否就位，全部安装完毕，确认无误后方可浇筑。 砼浇筑前，应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净，并检查钢筋的保护层垫块是否垫好。浇筑前应检查各有关设备的状况和使用完好情况，如砼振动器的数量、备用振动器的设备状况；搅拌机运行情况等，发现问题及时检

11、修，认真贯彻“准备不好不开工”的原则。在设备、人员、材料均有充分的准备前提下方可开始浇筑。机械设备严禁带病作业。柱基混凝土浇筑前应仔细检查其下端是否密封严实，保证达到不漏浆为止。使用插入式振捣器应遵循“快插慢拔”的原则，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于棒头作用半径1.5倍（一般为30-40CM）；上层应深入下层砼50CM，以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖到已经振实部分边缘。砼的浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕，否则应按施工缝的有关要求处理，施工缝的留置应符合设计、规

12、范要求。模板拆除应符合规范要求，侧模3天方可拆除。砼养护：砼浇筑完毕，应在12小时内加以覆盖或浇水，养护期不少于7天。试块的留置：浇筑砼时，要严格按规范要求留置砼试块，每100立方米或一个机械工作台班为一组。试块应及时送到有关实验室进行各项实验，实验报告单存档，作为检查及控制砼质量的重要依据。 5.砌筑工程 本工程部分基础、主体均采用MU烧结煤矸石多孔砖，所有机砖必须在砌筑前一天浇水湿润。砌筑砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于90秒。砌筑应保证砂浆饱满度不小于80%。6装饰工程：施工工序采用“先上后下，由内到外”的方案，（1） 内墙装饰：施工程序：墙面清理湿润灰饼冲筋找平抹灰涂料（2）外墙装饰水

13、泥砂浆抹灰同室内，压光后外刷涂料，颜色应符合设计要求。7.楼地面工程：施工前基层清理干净，洒水湿润，刷素水泥浆结合层，贴饼冲筋，铺水泥砂浆，找平搓毛。8.安装工程：（1） 在基础回填土的同时做好上下水管线铺设。（2） 主体施工期间，要准确的预留出各种管线、设备的穿透位置，避免主体结束后凿打孔洞。（3） 各种管线预埋位置应准确到位，为下一步施工提供方便。 七、劳动力计划（施工劳动力需要量计划表） 序 号工 种 人数备 注1砼 工20经培训专业人员2钢筋工20经培训专业人员3模板工24：4瓦 工3：5力 工366水 工2经培训专业人员7电 工3：8搅拌工4：9粉刷工30：10架子工10：11起重工

14、2：12电焊工4：13其 它6：合 计161（高峰期）表 2 八、主要施工机械计划 1、 主要施工机械一览表详细见附页“施工机具设备需要计划”表（表3）序 号机具名称单 位数 量规格 型号1木模板M24000综合2砼搅拌机台1250L3砂浆搅拌机：2150L4振捣器：830、505钢筋切断机：16对、弧焊机：1交、直流7木工锯：18打夯机：1蛙式9木材M330白松表 3 九、保证冬雨季施工的技术组织措施 1.雨季施工要注意防潮、防洪、木材、构配件模板支撑周围、施工路面等要做好防滑、排水设施。 2.雨季期间，特别要注意气象预报，以便安排施工部位及内容，做到雨季期间施工时，建筑物结构不受影响。 3

15、.冬季施工期间，砼及砂浆中要掺防冻剂，品种经甲方（监理）同意后方能采用。 4.砼采用早强剂，减水剂等都起到防冻作用，须征求甲方（监理）同意。 十、保证工程质量达到合格的技术、组织措施 (一)组织措施 1.建立健全“百乐居.国际社区27、28#楼”工程质量保证体系，作为全公司质量保证体系的一个分支。 2.项目经理部人员应有明确分工和岗位职责，建立严格的经济责任制和完善的制度，在本项目的施工当中还要实行目标管理，把质量、安全和进度目标分解落实到班组和个人，公司和项目经理定期检查、总结，并奖、惩兑现。 3.建立完善的质量保证体系，工地设专职质检员，公司质检科派专人定时对每个质量检查点进行检查，工地要

16、严格按中间检查记录整改。 4.明确质量管理人员岗位职责和责任制。建立和落实质量经济责任制。 5.保证全体参建人员的素质，并进行质量教育，使参建人员树立“百年大计，质量第一”的思想，技术工种应持证上岗。 （二）技术措施： 1.选择合理施工方案和方法。 2.严把材料和设备质量关，原材料要按规定进行必要的检测，所有原材料经建设单位检查认可后方能使用。 3.严格掌握砼和砂浆配合比，并由专人负责，严格计量。 4.严格按施工规范和标准施工。 5.认真做好对工程质量在施工，事前、事中、事后控制。 6.强调做好质量预控，千方百计清除质量通病。7.坚持施工组织设计审批，图纸会审、技术交底，技术复核，隐蔽工程验收

17、等制度，坚持三检制度，每道工序不经建设单位检验许可不进行下道工序。8做好质量评定和验收工作，做好成品保护。（一） 经济措施 1.严格执行质量经济责任制，把班组和个人收入与质量挂钩。实行优质优价，凡因质量不合格，造成返工时，责任人除承担全部费用外，还对其进行罚款。 2.奖励为保证工程质量提供合理化建议者。3.本工程实行参建者以班组交纳工程质量保证金制度。 十一、保证工程安全的技术组织措施 1.项目经理部成立安全管理组，具体负责安全施工和消防保卫工作。 2.建立现场施工巡查生产责任制，广泛进行安全意识的纪律教育。 3.认真贯彻执行“预防为主”的方针，采用可靠的安全防护和能够保证安全的技术措施。 (

18、1).施工作业要进行必要的围栏，施工现场设置必要的夜间照明和警示照明。 (2).临时用电必须按有关规定架设整齐，架空线要采用绝缘导线，距地高度应不小于4.2M。配电系统采取分配用电，由总配电箱控制，做到一机一分箱，各类配电箱、开关的安装和内部设置，必须符合有关规定，开关电器要标明用途，停止使用的配电箱，要切断电源，箱门上锁。 (3).独立的配电系统采用三相五线制的接零保护系统，非独立的系统采取相应的接零或接地保护。各种电器设备和电力施工机具的金属外壳，金属支架和底座采用可靠的接零或接地保护。在采用接地或接零保护的同时，还要设两级漏电保护装置。 (4).采用220V电源照明时，按规定布线和装设灯

19、具，并在电源一侧加装漏电保护器。 (5).各种手持电动工具和电焊的使用也都要按有关安全规定办理，并由经培训的人员操作。 (6).各种施工机具和设备，都要按要求安装防护和使用，做到一机一闸一保护。 4.全体施工人员在施工过程中都要严格按本工程的特殊要求进行安全施工，做好自身安全保护。 专业工种要持证上岗，一般工种要先进行安全教育和培训然后上岗。1、 消防措施 (1).严肃执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地的防火措施，加强消防工作的领导，建立义务消防组织，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。 (2)熟悉原有消防设施的设置和使用要求，在现场临建设施、仓库和易

20、燃材料及用火处，准备必要的灭火工具及有关设备。 (3)要严格按防火要求安装使用电气设备。 (4)严格明火管理，任何人不经批准不得擅自使用明火。使用明火要远离易燃物，并采取必要的以防万一措施。 十二、确保施工工期的技术组织措施 工期并非是一个简单数字是通过针对工程实际情况的合理分析，以及采取有效的施工措施才能够实现提前工期的目的。我们通过具体的分析采取措施如下： (1).制定科学的施工方案，优先采用先进的施工工艺和技术，从而提高工作效率。 (2).增添设备器材用量，避免周转运输浪费的时间，增加模板、钢架用量，减少设备周转次数，提高进展速度。 （3）该工程使用的原材料提前安排测试，保证原材料提前到

21、位。 (4)组织流水交叉作业 ，如：将楼层划分成两个施工段，即开始施工，这样一环套一环，即可提高日生产效率。 (5)保持施工机械、设备的完好，优先考虑使用性能良好的施工机械，提高机械生产效率。 (6)工地备用 水池，保证供水不正常情况下的正常施工。 (7)备用防雨器材、工具、保证雨季能正常施工。 (8)做好人力、物资的供应，并备用一定量的资金。 (9)工期与工资奖金相结合，奖惩及时兑现。 (10)使用素质好的作业班组，保证质量一次过关，避免因返工造成的工期拖延。 十三、文明施工措施 根据本工程特点把文明施工，做好现场环境保护，作为一 项极重要工作，予以重视和落实，努力做好以下几点： 1.严格按

22、建设单位批准的施工总平面布置图搭设临建工程和布置堆料及加工场地。限定施工人员的活动范围，保护好非施工区的花草树木和道路围栏。 2.尽量减少粉尘、噪声和污水的污染。按建设单位规定时间进行施工，在砼和砂浆搅拌作业场地，做到堆料整齐，设置污水沉淀池，废水沉淀后再排入污水管道。3.搞好住所及施工与现场卫生清洁工作，除每个班组下班前搞好作业区的清洁卫生外，设专人负责施工所影响到的区域的清洁整理工作。十四、安全生产保证措施第1节 安全保障措施以“建筑安装工程安全技术规程”，“南京市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，

23、做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。（1）成立以项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。（2）建立完善的安全生产管理体系（3）建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查。（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签字书面“安全责任书”，使每个人都对安全

24、生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。（5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。（6）现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。（7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。（8）脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管或毛竹上作业，要配备站立板。（9）工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。（10）本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手，所有材质要求及

25、搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面1.5m-1.8m脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。（11）保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。（12）施工现场临街周边围墙外涂白灰。（13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。（14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。（15）起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装必须有方案，缆风绳必须符合要求。第2节 机电安全（1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。（2

26、）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。（3）现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。（4）现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作，并确保其坚固可靠的保护接地，不准采用木质配电箱及开关箱。（5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。第3节 消防系统（1）利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护），同时经常进行检查，保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用

27、供电线路。（2）施工用水立管2寸，每层设1-2个龙头，此外进入装修阶段后，应在每层楼梯口设一组检查合格的灭火器，并保持至少一条紧急通道的畅通，以备发生意外事件，人员好疏散。（3）电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，处长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录

28、。（7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器。安全施工管理以“标化”为起点，争创“十佳”工程。十五、工程施工协调配合第1节、土建与水电安装的协调配合 作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行建筑法，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：1、加强领导工作，充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施

29、工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建

30、、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。第2节、与专业队伍的协调配合鉴于本工程的特点，该工程有有线电视安装、宽带网，电话对讲系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。1、施工人员必须是其企业固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技