版简单个人房屋租赁合同.docx

1、版简单个人房屋租赁合同 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载版简单个人房屋租赁合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出租方（甲方） ： 承租方（ 乙方）：地址： 地址：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市 ，共计 房 厅，室内设备及装饰包括 等。合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 M3。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月

2、 日止。三、租金：每月人民币 元整，付款方式为 ，每期交租应提前 天付清。四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，到合同 期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退 还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付下列 项费用：1、水费;2 、电费;3 、煤气费;4 、有线电视费 ;5 、物业管理费 ;6、电话 费;7 、宽带上网费。六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收 滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及 结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责

3、恢复房 屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。 租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹 个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租 又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向 乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙 方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解 除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提 出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、 乙方不

4、得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权 提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因 非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十二、租赁期间，如 遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时， 双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所 在地派出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙 双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本 合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注： 十七、中介人 （ 中介方名称、

5、负责人及电话 ） ： 甲方（签名/ 盖章）： 乙方（签名/ 盖章）：委托代理人： 委托代理人：签约日期： 年 月 日范文二甲方（出租方）：住所： 邮编：【本人】【法定代表人】： 联系电话：联系电话：【委托】【法定】代理人：乙方（承租方）： 省（ 市）/ 地区： 性别：邮编：出生年月日：住所（址）：联系电话：邮编：委托】【法定】代理人： 住所（址）： 乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如下：序号 姓名 公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、 法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立

6、本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1- 1 甲方将座落在本市 【区】【县】 路 【弄】【新村】 【号】【幢】 室（部位） 的房屋（简称该房屋） 出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，房屋类型为 ，结构为 ，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号： 】【 ，编号： 】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1- 2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间 严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、 附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同 补

7、充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该 房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2- 1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年 月 日起至 年 月 日止。2- 2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的， 则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3- 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】 租金为（ 币） 元。月租金总计为 （ 币） 元。 （ 大写： 万_仟_佰_拾_元_角整）。上述租金在租赁

8、期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3- 2 乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。3-3 乙方支付租金的方式 第四条 保证金和其他费用4- 1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租 赁保证金，保证金为 个月的租金，即 （ 币 ） 元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由 乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4- 2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线 电视、 、 费用由【甲方】【乙方】承担。除上

9、述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条 房屋使用要求和维修责任5- 1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接 到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5- 2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担 ; 应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。5-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方检查

10、养护时，乙方应予以配合。5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙 方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属 及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态6- 1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 （ 币） 元/ 平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6- 2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方 验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。