建筑专业公共建筑施工图常见问题.docx

1、建筑专业公共建筑施工图常见问题 建筑专业公共建筑施工图常见问题1、 办公建筑。1.1、 办公建筑电梯的设置及数量。1.2、 办公用房房门的设置。1.3、 严寒和寒冷地区、人员出入频繁的外门应设门斗。1.4、 卫生间的设置。1.5、 防火设计。1.6、 疏散门的设置。1.7、 室内坏境。1.8、 办公建筑面积的计标。1.9、 停车场（库）。2、 商业建筑。2.1、 商业建筑设计。2.1.1、营业部分的公用楼梯及坡道设计。2.1.2、空调机房的设置。2.1.3、防火与疏散。2.1.4、商场建筑面积的计标。2.1.5、停车场（库）。2.2.1、一般规定于公用部分。2.2.2、热加工间防火设计。2.2

2、.3、楼梯间与安全出口、2.2.4、餐馆、餐饮店、食堂的等级划分、2.3、旅馆建筑设计、2.3.1一般规定和公用部分、2.3.2、防火与疏散、2.3.3、建筑节能设计。2.3.4、建筑隔声设计。3、 教育设计。3.1、托儿所、幼儿园建筑设计。3.1.1、设计规范和一般规定。3.1.2、防火于疏散。3.1.3、建筑构造。3.1.4、建筑节能。3.2、 中小学建筑设计。3.2.1、平面布局及校舍层数。3.2.2、教学用房设计。3.2.3、生活用房设计。3.2.4、建筑构造及室内环境。3.2.5、防火与疏散。4、 综合楼建筑。4.1、 防火分区。4.2、 安全疏散、4.3、 室内环境（导光与隔声）。

3、4.4、 建筑节能。5、地下车库。5.1、防火分区的划分。5.2、安全疏散。5.3、排风口的设置。5.4、建筑构造。5.5、建筑节能【前言】本文结合建筑工程建筑专业公共建筑施工图文件审查中存在的较为普遍的问题，结合中华人民共和国国家标准（现行版）进行论述，旨在引起设计、审核、审定人员的重视。提高建筑专业公共建筑施工图质量。由于公共建筑楼使用性质不同又可分成若干类型，公共建筑，本文仅针对办公建筑、商业建筑、教育建筑、综合楼建筑、地下车库，分别加以论述，其他类型公共建筑见另外通章。文章编写过程中得到从事建筑设计同仁的支持和大力协助。谨此深表感谢！【分类】建筑工程按使用性质分为民用建筑和工业建筑，其

4、中民用建筑按使用功能又分成两大类，即居住建筑和公共建筑，见民用建筑分类附表。民用建筑分类附表名称类别建筑项目居住建筑住宅建筑住宅、公寓、老年公寓、别墅等。公共建筑宿舍建筑职工宿舍（公寓）、学生宿舍（公寓）、集体宿舍等。办公建筑专业办公楼、行政办公楼、商务办公楼等。商业建筑商场、超市、购物中心、菜市场、宾馆、饭店、度假村、餐饮、洗浴、美容、银行、邮政、电信、书店等。教育建筑托儿所、幼儿园、中小学、中等师范、高等院校、职业学校、特殊教育等。科研建筑科研楼、实验室、气象天文、研发基地等。医疗建筑专科医院、实验室、气象天文、研发基地等。文化建筑图书馆、档案馆、博物馆、展览馆、天文馆、文化馆、电影院、剧

5、场、音乐厅、歌舞厅、游泳场、海洋馆等。体育建筑体育场、体育馆、游泳馆、健身房等。交通建筑汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、航站楼、空港、城市轨道客运站、地铁、交通枢纽、停车库（场）等。政法建筑法院、检察院、公安局、派出所、监狱、看守所、海关、检查站等。1、 办公建筑术语：办理行政事务和从事业务活动的建筑成为办公建筑。1.1、办公建筑电梯的设置及数量。 依据办公建筑设计规范JGJb7-2006以下简称“办公规划”4.1.3条规定五层及五层以上办公建筑应设电梯。 施工图审查中发现存在的问题一般电梯设置数量与载重量不满足使用要求，尤其在上下班人员相对集中造成电梯拥挤，根据全国民用建筑工程设计技术措

6、施2009年版中队电梯数量的相关规定办公电梯数量主要技术参数按下表执行：电梯数量主要技术参数表标准建筑类别 数量额定载重量（kg） 额定速度 （m/s）经济级常用级舒适级豪华级 办公按建筑面积6000 /台5000/台4000/台2000/台6308001000 125016000.631.001.602.50按办公有效使用面积3000/台2500/台2000/台1000/台按人数350人/台300人/台250人/台250人/台 注：表中的电梯台数步包括消防和服务电梯。提示：常规设计电梯数量按表常用级，按办公建筑面积每5000 设一台，此处“办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积。载重量10

7、000kg、梯度1.65m/s。大型高层办公建筑应采用中速或高速电梯。依据民用建筑设计规范通则GB50352-2005.6.8.1条应设电梯等候厅。1.2、办公用房门的设置。 依据办公规则4.1.7条规定，门洞口宽度不应小于1.00m，高度不应小于2.10m。按要求办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计标中心的门应采取防盗措施。 施工图审查中发现办公用房的门洞宽度采用0.90m，有防盗要求的房间的门也没有采取防盗措施。提示：设在其他办公建筑内的办公用房的门也要严格执行办公公规的相关条文：1.3：严寒和寒冷地区人员出入频繁的外门应设门斗。 依据办公规4.1.8条规定严寒和寒冷地区的门厅应

8、设门斗或其他防寒设施。依据办公建筑节能设计标准GB50189-2005.4.2.9条严寒地区建筑的外门应设门斗，寒冷地区的建筑的外门宜设门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施。其他地区的建筑外门也应采取保温隔热节能措施。施工图审查中发现少量的工程达到了上述规范相关条文要求。但是绝大多数忽视队门的设置。提示：建筑物设有门厅时将门斗与门厅合设置。1.4、卫生间的设置 依据办公规4.3.6条距离最远工作点不应大于50m；应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；宜有天然采光、通风；条件不允许时应有机械通风措施。 施工图审查中发现将卫生间未靠外墙布置，无天然采光、通风、也未设

9、机械通风。而宽大的办公楼将卫生间防盗一端，也有的将男女卫生间各放一端，结果造成办公距卫生间距离大于50m。 提示：卫生间宜靠外墙布置，而宽大的办公楼将卫生间设置在距中位置。1.5、防火设计1.5.1、依据办公规5.0.2条开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。 依据办公规5.0.5条机要室、档案室和重要库房等隔墙耐火极限不应小于2.0h，楼板不应小于1.5h，并应采用甲级防火门。 办公建筑的防火设计尚应符合建筑设计防火规范GB50016-2006，（以下简称为“建规”），高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）（以下简称“高规”）等

10、有关规定。 施工图审查发现有的工程中办公室隔墙采用亲质隔墙其耐火极限达不到2.0h，上述房间的外门没有采用防火门。1.5.2依据“建规”5.3.13条楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或者在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于15m处。1.5.3室外楼梯作为安全疏散梯其净宽不小于0.90m；栏杆扶手高度小于1.1m；楼梯倾斜角度大于45;梯子平台及梯段的耐火极限小于1.0h；通向室外的门没有采用乙级门；除疏散门外楼梯周围2m内的墙面上设置了其他的高洞口。以上做法均不符合“建规”7.4.5条及“高规”6.2.10条规定。1.5.4、地下室、半地下

11、室场地上层公用楼梯间，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.0h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志直通室外，施工图审查个别工程没有按“建规”7.4.4条及“高规”6.2.8条。1.5.5首层的办公建筑由于楼梯间未靠外墙设置，造成未达到天然采光和自然通风，设计为防烟楼梯间并设置了前室。但是忽略了防烟楼梯间及前室处开设楼梯间的乙级防火门外楼梯间及前室的内墙上不允许开设其他高洞口。有的将管道井检查门设置在楼梯间及前室的内墙上，违反了“建规”7.4.3条及“高规”6.2.5条。（办公建筑防烟楼梯间的及前室不同于住宅防烟楼梯间及前室可将电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室；井壁设

12、置丙级防火门）。1.5.6、一、二级耐火等级建筑的门厅应采用耐火极限不低于2.0h的不然体与其他部位隔开，墙上的门设采用乙级门不符合“建规”7.2.3条（若不标注门厅，可不受此限制）。1.5.7、无高槛墙或高槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙在每层楼板外沿采用不然材料或防火玻璃裙墙进行防火封墙。不符合“建规”7.2.7条及“高规”3.0.8条和玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003（以下简称“幕墙规”）4.4.10条规定。1.5.8、消防控制室应设置在建筑物内首层的靠外墙部位或地下一层，应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.5h的楼板与其它部分隔开并应设直通室外的安全出口，消防控制室应采用

13、甲级双扇防火门，门宽应1.2m在施工图审查中有的设计将消防控制室放到地下三层，采用乙级单扇防火门不符合“建规”11.4.4条及“高规”4.1.4条，民用建筑电气设计规范JGJ116-200823.3.2条表23.3.2的规定。1.5.9、每个防火分区安全出口的数量依据“建规”5.13.2条及5.3.12条，“高规”6.11.1条及6.1.12条，地上建筑每个防火分区安全出口不应少于两个，当设置一个安全出口时应符合上述5.3.2条及6.1.1条中有关规定。地下建筑每个防火分区安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上的防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上没有甲级防火门时，每个防火分区可分别设一个

14、直通室外的安全出口。施工图审查中发现有的工程将地下两个防火分区相互借用安全出口用于地上，也有的工程安全出口不是直通室外，而是路过其他房间再到室外。这两种做法都违反了规范相关条文。提示：1、地下两个相邻防火分区可相互借用安全出口作为第二安全出口，但是疏散门应向疏散方向开启。地上两个相邻防火分区不可以相互借用安全出口。2、 什么是直通室外，可以经过走廊、门厅也就是经常性疏散通道，不可以经过其他房间。1.5.10设置有送风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000的办公楼（与防火分区面积无关）要设自动灭火系统。见“建规”8.5.1条及“高规”7.6.3条。施工图审查中发现上述问题有的设计人员

15、提出本设计防火分区面积没有超越规定要求为什么要上自动灭火系统。其实“建规”8.5.1条及“高规”7.6.3条，我个人认为已经讲的很清楚了指出的“关键词”是集中空气调节系统，没有讲防火分区面积是否超越规范规定。这样设计的结果只能修改设计增加自动灭火系统。提示：办公建筑楼梯间的设置，同样适用于类同的其它办公建筑。1.6、疏散门的设置。 分析依据“建规”5.3.8条及5.3.13条规定房间位于2个安全出口之间且建筑面积大于120。房间位于2个疏散门，疏散门最近边缘之间水平距离不应小于5m。房间位于走到尽端，且由房间内任何一点到疏散门的直线距离小于15m，其疏散门的净宽度步小于1.4m。地下建筑房间面

16、积小于等于50，且经常停留人数不超过15人时可设一个疏散门。 依据“高规”6.1.5条及6.1.8条和6.1.12.2条规定。位于2个安全出口之间，且建筑面积大于60应设两个门，疏散门最近边缘之间水平距离不应小于5m。房间位于走到尽端其建筑面积不超过25时，可设置一个门，门的净宽步应小于1.4m。地下建筑房间面积不超过50，且经常停留人数不超过15人时可设一个门。 施工图审查中发现按规定要求房间设置一个门时，门净宽小于1.4米按规范要求房间设置2个门时，两个门前近边缘之间水平距离小于5m。 提示：1、疏散门应向疏散方向开启，启向人数不超过60人，每撑门的平均疏散人数不超过30人时门的开启方向不

17、限。2、疏散门不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门。3、防火门应具有自闭的功能。双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。4、设置在变形缝附近的防火门开启后，其门扇不应跨越变形缝。5、开向疏散走道及楼梯间的门扇开启时不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。1.7、室内环境。1.7.1、依据“办公规”6.3.2条规定办公用房，其天然采光高地比应大于1/5。1.7.2、依据“办公规”6.4.1条 6.4.2条室内允许噪声级；空气隔声标准应按下表执行。室内允许噪声级房间类别允许噪声级（A声级dB）一类办公建筑二类办公建筑三类办公建筑办公室455055设计制图室4

18、55050会议室404550多功能厅455050空气隔声标准围护结构部位计权隔声量（dB）一类办公建筑二类办公建筑三类办公建筑办公用房隔墙454035办公建筑分类类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑10050年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑5025年不低于二级注：A声级在谱中引入一修正值，使其很接近于人时噪声的感受，通常采用修正曲线A，B及C，记为dBA，dBB，dBC。施工图审查中经常遇见，大空间开敞式办公室，天然采光高地比达不到1/5，空气允许噪声级及空气隔声标准被忽略图中根本没有交待。也没有交待办公建筑的分类。提示：办公建筑一定要依据使用要求在施工图中

19、交待办公建筑的分类。办公建筑设计应依据使用要求进行分类，见下表：类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑100年或50年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑5年或50年不低于二级1.8、办公建筑面积的计标。一般情况下，建筑面积计算值按照建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005的规定执行；遇有特殊情况按如下条文执行。办公建筑标准层高大于5.5米（3.3米+2.2米）时不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影的2倍计算；当层高大于8.8米（3.3米*2+2.2米）时，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。1.9、 停车场（库）。依据“办公规”

20、3.2.5条规定办公建筑基地内应设置机动车和非机动车停放地（库）。提示：室外机动车停车泊位距建筑物的防火间距应大于等于6m，并符合汽车库、修车库设计防火规范GB5006797以下简称“车库防火规”第4.2.1条规定。2、商业建筑 。 术语：供人们进行商业活动的建筑。2.1、商业建筑设计。2.1.1营业部分的公用楼梯及坡道设计。 依据：商店建筑设计规范JGJ4888，（以下简称“商店规”）3.1.6条，室内楼梯的高梯段净宽不应下雨1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；室外台阶的踏步高度不应大部0.15m，踏步宽度不应小于0.30m。 依据“商店规”3.1.7条及3.

21、1.8条规定，大型商店营业部分层数未四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机，输送机。自动扶梯水平夹角应30，上下两端水平部分3m范围内不得当作它用。依据“建规”5.3.5条规定超过 两层的商店应设封闭楼梯间。依据“建规”5.3.12条规定地下商店当地下层为3层以上或者地下室内地面与室外出口地坪高差大于10米时英设置防烟楼梯间其他地下商店应设封闭楼梯间。施工图审查中发现自动扶梯上下两端3m范围内不得并作它用设计没有任何交待，各层平面图扶梯上下两端魏永虚线示意3m范围。超过两层的商业建筑，应设封闭楼梯间却设计成飞封闭楼梯间，楼梯间首层应直通室外安全

22、出口，施工图中未有虚线示意的疏散通道。2.1.2.、空调机房的设置。依据“商店规”3.1.11条营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火并隔声构造，并不得直接开门相通。施工图审查中发现设计将空调机房门直接开向了营业厅。2.1.3防火与疏散。依据“商店规”4.1.4条综合性建筑的商店部分采用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于1.5h的非燃烧楼板与其他建筑部分隔开；商店部分的安全出口区须与其他建筑部分隔开。依据“商店规”4.2.2条商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m，并不应设置门槛。依据“商店规”4.2.5条及“建规”5.3.17条商店营业部疏散人数的计标，可按高层营业厅和为顾客

23、服务用房的面积总数乘以换算系数（人/）来确定见下表。商店营业厅内的疏散人数换算系数（人/）楼层位置地下二层地下一层地下一、二层地上第三层地上第四层及四层以上换算系数0.800.850.770.60依据“商店规”4.2.1条及“建规”5.3.1条及5.3.2条和5.3.13条商店营业厅的高防火分区安全出口数且不应少于两个；其相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m；营业厅内任何一点至最近安全出口的直线库里不宜超过30m。施工图审查中发现有的设计不同程度的违反上述规范条文规定，例如独步（地上一二层）设置商业用房，上部若干层设置办公用房将设置的电梯及楼梯间商业与办公公用也有的设计将商业与办

24、公用房的楼梯间分开了但电梯没有分开，电梯分别在商业用房层级办公用房层设置停靠站。提示：属于商业营业性质的内部办公用房安全出口可与商业共用出口。 商业建筑的安全出口相邻其他建筑时，要注意防火墙两面的门高洞口水平净距离应大于2m。 商业建筑的电梯宜设置土里的电梯间，不宜直接设置在营业厅场所内。 宜给人员疏散宽度的规模是（指大、中型的商店建筑）。 施工图中应给商店建筑规模，按去使用类别，建筑面积分大、中、小三个类型，见下表。 类别规模百货商店、商场建筑面积（）菜市场类建筑面积（）专业商店建筑面积（）大型15000060005000中型30001500001200600010005000小型30001

25、20010002.1.4、商场建筑面积的计标。一般情况下，建筑面积计算值按照建筑工程建筑面积计算规定GB/T503532005的规定执行；遇有特殊情况按如下条文执行。普通商业建筑标准层层高大于6.1米（3.9米+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算，当层高大于10米（3.9*2+2.2米）时，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2.1.5停车场（库）。依据“商店规”2.1.6条商业建筑基地内应设置机动车停放场地（库）。提示：室外机动车停车泊位距建筑物的防火间的距离大于等于6m，并符合“车库防火规”第4.2.1条规定。若商业建筑附近有公共停车场

26、地时，基地内可不再设置停车泊位。2.2、饮食建筑设计。2.2.1、一般规定和公用部分。依据饮食建筑设计规范JGJ6489，以下简称“饮食规”3.1.2条及3.1.4条，餐馆、饮食店、食堂的餐厅与饮食厅餐座最小使用面积应按餐厅与饮食厅等级确定。位于三层及三层以上的一级餐馆与饮食店和四层及四层以上的其他各级餐馆与饮食店均宜设置乘客电梯。依据“饮食规”3.2.7条三级餐馆的餐厅及二级饮食店饮食厅内应设洗手池；一、二级食堂餐厅内应设洗手池和洗碗池；厕所位置应隐蔽，其前室入口不应靠近餐厅与餐厅相对；厕所应采用水冲式。所有水龙头不宜采用手动式开关。依据“饮食规”3.3.7条各加工间均应处理好通风排气，并应

27、防止厨房油烟气味污染餐厅。施工图审查中发现一、二级食堂餐厅未设洗手池，卫生间前室入口与餐厅相对，厨房操作间未交待通风排气的要求。提示：一、二级餐馆与一级饮食店建筑宜有适当的停车空间。2.2.2、热加工间防火设计。依据：“饮食规”3.3.11条热加工间的上层有餐厅或其他用房时，其外墙开口上方应设宽度不小于1m的防火挑檐。依据“建规”7.2.3条厨房操作间应采用耐火极限不低于2.00h的不然烧体，隔墙上的门窗应为乙级防火门窗。施工图审查中经常有设计人员向备餐间与操作间相通不采取任何分隔是否可以，回答很明确不可以，要采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体和乙级防火门窗隔开（一般在食堂设计中会出现此问

28、题）。2.2.3、楼梯间与安全出口。有设计人员问超过两层的学生食堂是否要设封闭楼梯间，回答是现行规范中没有明文规定。该问题的提出我想是不是出自“建规”5.3.5条中提出超过两层的商店等人员密集的公共建筑应设封闭楼梯间。什么叫人员密集；也就是设置同一个时间内聚集人数超过50人的公共活动场所的建筑。如宾馆、饭店、商场、市场、体育场馆、会堂、公共展览馆的展览厅、证券交易厅、公共娱乐场所、医院的门诊楼、病房楼、养老院、托儿所、幼儿园、学校的教学楼、图书馆和集体宿舍、公共图书馆的阅览室、客运车站、码头、民用机场的候车、侯船、侯机厅（楼）等。上述的公共建筑其中托儿所、幼儿园、学校的教学楼、宿舍目前对超过两

29、层以上设封闭楼梯间的看法不统一，还是取决于各地方出图机构掌握的尺度。有设计人员问厨房与餐厅相互之间是否可以相互借用出口。回答这个问题首先要看值的是营业性质的餐馆还是办公及学校的食堂，如果是办公及学校的食堂只供内部使用可以相互借用出口作为第二安全出口。2.2.4餐馆、饮食店、食堂的等级划分。一级餐馆，为接待宴请和零餐的高级餐馆，餐厅座位布置宽畅，环境舒适，设施、设备完善；二级餐馆，为接待宴请和零餐的中级餐馆，餐厅座位布置比较舒适，设施设备比较完善；三级餐馆，以零餐为主的一般餐馆。一级饮食店，为有宽畅、舒适环境的攻击饮食店，设施、设备标准较高；二级饮食店，为一般饮食店；一级食堂，餐厅座位布置比较舒

30、适；二级食堂，餐厅座位布置满足基本要求。2.3、旅游建筑设计。2.3.1、一般规定和公用部分。依据旅馆建筑设计规范JGJ6292以下简称“旅馆规”3.1.6条锅炉房、冷却塔等不宜设在客房楼内，如必须设在客房楼内时英自成一区，并应采取防火、隔声、减震等措施。施工图审查中发现地下层或地上层均与客房及附属用房没有分开。这里要说明一下，什么叫锅炉房（民用锅炉房）锅炉以及保证锅炉正常运行的辅助设备和设施的综合体，是用来供应人们生活用热（汽）的锅炉房。提示：施工图设计还应遵守锅炉房设计规范GB500412008；第3节、第4节、第15.1节中相关条文规定。依据“旅馆规”3.3.3条大型及中型会议室不应设在客房层。会议室的位置、出入口应避免外部使用时的人流路线与旅馆内部客流路线相互干扰。施工图审查中的有的设计人员问如何定义大中型会