阿尔卡迪亚国际大酒店工程防水方案.docx

1、阿尔卡迪亚国际大酒店工程防水方案一、 编制依据1、地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 2、地下工程防水工程质量验收规范（GB50208-2002）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、建筑施工手册（第二版）5、阿尔卡迪亚国际大酒店施工图纸二、工程概况阿尔卡迪亚国际大酒店工程位于城市中心区，南侧为城市主干道黄河西路，西侧为经四大街，东侧为荣盛房地产公司与酒店一起开发的成熟住宅区。建筑面积为78256平方米，地下二层、地上二十八层，裙房三层，主楼四至二十八层为客房。结构形式：钢筋混凝土框剪结构。主楼底板底面标高-13.45，裙楼底板底面标高-14.45。该工

2、程地下室防水采用刚性防水（结构自防水）柔性防水，地下室底板（P8）和外墙（P8）采用抗渗混凝土，混凝土外墙外侧、底板下做SBS()卷材防水。三、施工准备1、前期准备1.1施工前认真审核图纸，了解地下防水细部底构造和要求；1.2 地下防水工程施工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工；1.3所使用的防水材料必须有出厂合格证书，材料必须符合设计要求；1.4防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试。SBS现场原材取样试验每1000卷为一批，随机取一卷，切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取长500mm全幅卷材试样两块送试验室检验其质量，检验必试项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度（1

3、8）、耐热度（90）。见证取样1组；1.5地下防水工程由防水专业队伍施工，其施工人员必须持有防水施工人员上岗证书。2、基础底板铺贴卷材作业条件准备： 2.1在基础底板垫层上，钢筋混凝土筏板外侧，砌筑永久性挡土保护墙（高度比筏板高100mm），墙厚主楼240mm，裙楼120mm。同时兼做混凝土筏板模板。2.2卷材施工前必须做好降水和排水工作，保证坑底干燥、无积水；2.3基层（混凝土垫层原浆压光）应有足够的强度，应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。其平整度可用2m直尺检查，垫层与直尺间的空隙不得超过5mm；2.4垫层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于9；2.5

4、垫层与立墙交接处、与积水坑等交接处的阴阳角均应做成半径50mm的圆弧；2.6卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如有及时清除。3、地下室外墙铺贴卷材作业条件准备3.1穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；3.2墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；3.3外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高标号水泥砂浆封实抹平； 4、人员准备待施工队进场后，进行具体人员组织。四、施工方法的选择1、考虑地下工程的工期比较紧，要求基面干燥到符合卷材铺设要求需时较长，且防水层上压有较厚的底板防水混凝土等因素，另外卷材防水层必须粘附在具有足够强度的结构层

5、或结构找平层上面，当结构因种种原因产生变形裂缝时，要求卷材有一定的延伸率来适应这种变形，采用点粘、条粘、空铺的措施可以充分发挥卷材的延伸性能，有效减小卷材被拉裂的可能。所以本工程基础底板采用空铺法。空铺法的具体做法：卷材防水层周边与基层粘贴800mm宽。2、本工程基础底板外侧砖胎膜区域，防水卷材采用外防内贴法施工，第一层防水卷材采用热熔空铺点粘法施工，第二层防水卷材采用热熔实铺满粘法施工。点粘法施工要求：每平方米不少于5个点，每个点粘贴面积不小于100mm100mm，边缘区域80cm内仍应满粘。地下二层及地下一层墙体外侧防水卷材采用外防外贴法施工，施工工艺采用热熔实铺满粘法施工。3、底板粘贴与

6、立面粘贴的过渡采用冷粘法施工。采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材使用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂（SBS改性沥青卷材配套材料）以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴。五、操作工艺1、主要材料和施工器具1.1防水卷材SBS1.2配套材料 基层处理剂（再生橡胶改性沥青的汽油溶液）、橡胶沥青嵌缝膏、二甲苯等；1.3主要机具电动搅拌器、油毛刷、铁桶、专用喷灯、压子、手持压滚、铁棍、剪刀、量尺、铁管、放线用品等； 2、施工工艺流程工艺流程如下：基层处理 涂刷基层处理剂粘贴附加层排气、压实确定铺贴方向弹基准线铺粘第一层卷材排

7、气、压实热熔封边、收头粘贴第二层卷材排气、压实热熔封边、收头验收保护层施工3、施工要点3.1涂刷基层处理剂：在基层已处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要求涂刷均匀一致，不得有漏涂和透底的现象，手感不粘时方可进行下道工序。3.2附加层施工：附加层采用满粘实铺。正式铺贴卷材前，先按细部形状将卷材剪好，视形状、尺寸合适后再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在以涂刷基层处理剂的基层上，并压实牢靠。附加层的宽度大于500mm，每侧面不小250mm。预埋件、立墙穿墙套管增加附加层，必须粘贴牢固，仔细认真，不得空鼓。3.3弹

8、粉线：确定铺贴方向弹基准线，在已处理好干燥的基层表面，按所选卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴。 3.4热熔铺贴卷材：基础底板大面积卷材铺贴以“滚铺法”施工，先铺粘大面积，后粘接搭接缝。 “滚铺法”施工方法：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，按基层已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面，将卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，对准卷材与基面交接处，加热卷材底面和基层面待卷材底面胶熔融后即进行铺粘，再由一人以手持压棍对铺贴的卷材进行排气压实。当卷材端剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再进行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。当墙体混凝

9、土施工完毕，并且基层充分干燥后，即在混凝土基层上打磨修平，铲除扫尽浮浆，浮灰，之后抹1：2.5水泥砂浆找平基层（墙面不能满足施工防水的条件）。将甩茬部位的各层卷材揭开，将其表面清理干净，如卷材有局部损坏，应及时修补，与墙体卷材接茬详见附图1。基础底板外侧砖胎膜区域在找平层上满涂基层处理剂，第一层采用条粘，每幅卷材两边各与基层粘贴150mm宽；第二层采用热熔满粘法施工。地下二层及地下一层墙体采用热熔实铺法。两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。铺贴墙体卷材时，穿墙套管处防水卷材做法见附图2。卷材搭接施工缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次铺贴，而做专门处理是为保证地下

10、卷材防水层的质量。搭接缝和收头必须100烘烤，铺粘时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将热熔胶挂平，沿边端封严。 施工时在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，阴阳角卷材接茬，接缝部位必须距阴角中心200mm以上。SBS防水卷材满粘时，搭接宽度长短边均不小于100mm（GB501082001）。空铺时，长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm。上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺粘。 5、卷材防水施工完毕，并经验收合格后，及时做好细石混凝土保护层。六、成品保护1、基础底板卷材防水施工时，必须采取“退步作业法 ”。这样可以

11、不影响已经铺贴成型的卷材。当进行上层细石混凝土保护层施工时，在已经铺贴成型的卷材上垫好木板形成通道，以保护卷材不受损坏，方便施工人员行走；2、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物；3、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输通道。七、质量保证及验收 质量标准参照地下工程防水工程质量验收规范（GB50208-2002）第4.3节。1、卷材及胶粘剂底规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明，现场取样复试资料。杜绝使用伪劣不合格产品；2、施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准的人员严禁上岗操作。按规定持证上岗的工种，必须有上岗证才可上岗。

12、3、卷材防水层特殊部位的细部做法，严格按方案交底，精心施工，须符合设计要求和施工及验收规范的规定；4、卷材的压实：在粘合好之后，马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是卷材的搭接街头部位和段部；以防空鼓现象出现。5、防水层严禁有破损和渗漏现象；在浇筑细石混凝土保护层时，如发现防水层有损坏，必须及时修复，方可浇筑； 6、管根处防水层施工时，将管根周围清理干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱的现象；7、关键工序及特殊工序控制：7.1附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、人防出口处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必须经验收合格后方可进入下道工序。

13、7.2搭接宽度：长短边搭接不小于100mm，上下层相邻防水卷材搭接街头相互错开L/3 (L为防水卷材幅宽)。8、每道工序自检合格，经监理和有关部门验收合格后方可进行下道工序底施工；防水施工过程质量监控流程图： 基层处理 专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 粘贴附加层 专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 铺粘第一层卷材专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收） 粘贴第二层卷材专职质检员验收合格进入下道工序 （须监理验收）保护层施工八、环境保护措施： 1、使用喷灯时，要注意喷灯产生的高温火焰对周围物体造成损坏。 2、废料及施工使用后无用废弃物不得乱扔乱弃，统一由厂家回收

14、，做到工完场清。 3、材料具有一定的侵染性的有害的气味，存放和使用要远离人群、食堂、植物等。 4、施工人员应重视劳动保护减少对人体的不良影响。九、安全文明施工： 1、施工材料和辅助材料都属易燃物品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定； 2、地下室防水施工时，操作人员必须戴好安全帽； 3、每次用完的施工机具，必须及时清洗干净，以便重复使用； 4、在浇筑细石混凝土保护层之前及浇筑过程中，严禁穿带钉鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。 5、在高空作业中，或外墙作业中一定要有防护栏和安全网，必须戴安全带和安全帽。外墙防水施工时严禁高空坠物。 6、在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场必须有足够的照明设施。 7、采用热熔施工，火焰喷嘴严禁对人。 8、五级以上的大风，必须停止热熔施工。十、附图1、卷材防水层甩茬、接茬做法