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1、物权法知识竞赛题库物权法知识竞赛题库一、单项选择题1.物权的种类和内容，由C。 第五条A.当事人书面约定B.当事人口头约定C.法律规定2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定B。 第六条3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定C。 第六条4.国家对不动产实行B制度。 第十条A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5.当事人申请登记，应当根据B提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第十一条A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6.如下选项中属于登记机构应当履行的职责的是C。第十二条A. 要求对不动产进展评估B. 以年检等名义进展重复登记C. 就有关登记事项

2、询问申请人7.不动产登记机构不得有如下行为B。 第十三条A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料C.就有关登记事项询问申请人8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于B时发生效力。 第十四条B. 不动产登记簿C. 不动产使用权证书9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自C生效。 第十五条A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10.不动产登记簿由B管理。 第十六条A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11.B是权利人享有该不动产物权的证明。 第十

3、七条A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购置凭证12.如下关于不动产权属证书的说法中错误的答案是D。 第十七条A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准13.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起C内不起诉，异议登记失效。 第十九条14

4、.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以B。 第十九条A. 向人民法院提起诉讼B. 申请更正登记C. 申请异议登记15.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以B。 第十九条A. 强制更正B. 申请异议登记C. 向人民法院提起诉讼16.当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请C。 第二十条A. 统一登记B. 集中登记C. 预告登记17.预告登记后，债权消灭或者自能够进展不动产登记之日起C内未申请登记的，预告登记失效。 第二十条18.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承当C。 第二十一条A. 刑事责任

5、B. 保证责任C. 赔偿责任19.不动产登记费按D收取。 第二十二条A. 不动产的面积B. 不动产的体积C. 不动产价款的比例D. 不动产的件数20.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗C。 第二十四条A. 权利人B. 利害关系人C. 善意第三人21.动产物权转让时，双方又约定由B继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 第二十七条A. 债权人B. 出让人C. 第三人22.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求C。 第三十三条A. 返复原物B. 赔偿损失C. 确认权利23.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求A。第三十四条A. 返复原物B.

6、 赔偿损失C. 确认权利24.国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为A。第四十三条A. 建设用地B. 工业用地C. 商业用地25.国有财产由C代表国家行使所有权。 第四十五条A. 国资委B. 发改委C. 国务院26.业主对建筑物内的C享有所有权。 第七十条A. 电梯B. 过道C. 住宅D. 楼梯27.筹集和使用建筑物与其附属设施的维修资金，应当经专有局部占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同意。B第七十六条A. 二分之一、二分之一B. 三分之二、三分之二C. 四分之三、四分之三28.制定和修改业主大会议事规如此，应当经专有局部占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同意。A第七

7、十六条A. 二分之一、二分之一B. 三分之二、三分之二C. 四分之三、四分之三29.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以与管理规约外，应当经C同意。 第七十七条C.有利害关系的业主30.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求C予以撤销。 第七十八条31.处分共有的不动产或者动产以与对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额B以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第九十七条B.三分之二C.四分之三32.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有C关系等外，视为按份共

8、有。 第一百零三条A.合作B.朋友C.家庭33.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照C确定。 第一百零四条A. 合同约定B. 法律规定C. 出资额34.遗失物自发布招领公告之日起C内无人认领的，归国家所有。 第一百一十三条A. 一个月35.天然孳息，由取得；既有所有权人又有用益物权人的，由取得。B 第一百一十六条A.所有权人、所有权人B.所有权人、用益物权人C.用益物权人、用益物权人36.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照B取得。 第一百一十六条A. 法律规定B. 交易习惯C. 合同规定37.C不得干预用益物权人行使权利

9、。 第一百二十条A. 债务人B. 第三人C. 所有权人38.耕地的承包期为A。 第一百二十六条39.特殊林木的林地承包期，经B批准可以延长。第一百二十六条A. 当地人民政府B. 国务院林业行政主管部门C. 村民委员会40.土地承包经营权自B设立。 第一百二十七条A. 承包人缴纳土地承包金时B. 土地承包经营权合同生效时C. 土地承包经营权合同签订时41.( B )级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 第一百二十七条42.土地承包经营权人依照B的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 第一百二十八

10、条A. 农村土地管理法B. 农村土地承包法C. 农村土地管理法43.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向B级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。 第一百二十九条44.严格限制以C方式设立建设用地使用权。第一百三十七条A. 出让B. 出租C. 划拨45.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请B。 第一百三十九条A. 建设用地所有权登记B. 建设用地使用权登记C. 建设用地处分权登记46.登记机构应当向建设用地使用权人发放B。第一百三十九条A. 建设用地所有权证书B. 建设用地使用权证书C. 建设用地处分权证书47.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的

11、，应当向登记机构申请B。 第一百四十五条A. 异议登记B. 变更登记C. 统一登记48.建设用地使用权消灭的，出让人应当与时办理C。 第一百五十条A. 异议登记B. 变更登记C. 注销登记49.集体所有的土地作为建设用地的，应当依照B等法律规定办理。 第一百五十一条A. 土地承包法B. 土地管理法C. 土地经营法50.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，C优先受偿。 第二百三十九条A. 抵押权人B. 质押权人C. 留置权人51.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承当C。 第二百四十二条A. 刑事责任B. 行政责任C. 赔偿责任52.占

12、有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求C。 第二百四十五条A. 损害赔偿B. 排除妨害C. 返复原物53.占有的不动产或者动产因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求B。 第二百四十五条A. 返复原物B. 损害赔偿C. 排除妨害54.占有人返复原物的请求权，自侵占发生之日起A未行使的，该请求权消灭。 第二百四十五条A. 一年内B. 两年内C. 三年内55.中华人民某某国物权法自C起施行。第二百四十七条A. 2007年3月16日B. 2007年7月1日C. 2007年10月1日二、多项选择题1.制定物权法的目的ABCDE。 第一条A. 维护国家根本经济制度B. 维护社会主义市场经济秩序C.

13、明确物的归属D. 发挥物的效用E. 保护权利人的物权2.国家巩固和开展公有制经济，ABD非公有制经济的开展。 第三条A. 鼓励B. 支持C. 限制D. 引导3.ABCD的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条A.国家B.集体C.私人4.物权的取得和行使ABCD。 第七条A.应当遵守法律B.应当尊重社会公德C.不得损害公共利益D.不得损害他人合法权益。5.不动产物权的ABCD，经依法登记，发生效力。 第九条A. 设立B. 变更C. 转让D. 消灭6.不动产登记机构应当履行如下职责ABDE。 第十二条C.要求对不动产进展评估D.如实、与时登记有关事项E.法律、行政法规规定的其他职责7.登记

14、机构不得有如下行为ABD。 第十三条A. 要求对不动产进展评估B. 以年检等名义进展重复登记C. 就有关登记事项询问申请人D. 超出登记职责X围的其他行为8.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求BD。第三十五条A. 返复原物B. 排除妨害C. 确认权利D. 消除危险9.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求ABCD。第三十六条A. 修理B. 重作C. 更换D. 恢复原状10.侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以AD。第三十七条A.请求损害赔偿B.请求返复原物C.请求确认权利D.请求承当其他民事责任11.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收ABCD。 第四十二条A. 集

15、体所有的土地B. 单位的房屋C. 个人的房屋D. 其他不动产12.征收集体所有的土地，应当依法足额支付ABCD等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 第四十二条A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 地上附着物的补偿费D. 青苗的补偿费13.集体所有的不动产和动产包括ABCD 第五十八条A. 法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂B. 集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施C. 集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施D. 集体所有的其他不动产和动产14.农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有,如下ABCDE事项

16、应当依照法定程序经本集体成员决定。第五十九条A. 土地承包方案以与将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包B. 个别土地承包经营权人之间承包地的调整C. 土地补偿费等费用的使用、分配方法D. 集体出资的企业的所有权变动等事项E. 法律规定的其他事项15.私人对其ABCDE等不动产和动产享有所有权。第六十四条A. 合法的收入B. 房屋C. 生活用品D. 生产工具E. 原材料16.国家、集体和私人依法可以出资设立ABC。 第六十七条A. 某某公司B. 股份某某C. 其他企业17.业主对其建筑物专有局部享有ABCD的权利。第七十一条A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分18.建筑区划内，规划用于停

17、放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过ABC等方式约定。 第七十四条A. 出售B. 附赠C. 出租19.建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的ABC。 第八十九条A. 通风B. 采光C. 日照20.不动产权利人的如下ABCD行为不得危与相邻不动产的安全。 第九十一条A. 挖掘土地B. 建造建筑物C. 铺设管线D. 安装设备21.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有ABC的权利。 第一百一十七条A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分22.国家所有或者国家所有由集体使用以与法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以ABC。 第一百一十八条A. 占有B. 使用

18、C. 收益D. 处分23.依法取得的ABCD受法律保护。 第一百二十三条A. 探矿权B. 采矿权C. 取水权D. 使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利24.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取ABC等方式流转。 第一百二十八条A. 转包B. 互换C. 转让25.ABCDE等经营性用地以与同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 第一百三十七条A. 工业B. 商业C. 旅游D. 娱乐E. 商品住宅26.建设用地使用权出让合同一般包括如下条款ACDE。 第一百三十八条A. 当事人的名称和住所B. 当事人的资产证明C. 土地界址、面积等D.

19、 建筑物、构筑物与其附属设施占用的空间E. 土地用途27.建设用地使用权人应当依照BD支付出让金等费用。 第一百四十一条A.口头约定B.法律规定C.交易习惯D.合同约定28.建设用地使用权ABCDE的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。 第一百四十四条A. 转让B. 互换C. 出资D. 赠与E. 抵押29.地役权合同条款包括ABCDEF。 第一百五十七条A. 当事人的某某或者名称和住所B. 供役地和需役地的位置C. 利用目的和方法D. 利用期限E. 费用与其支付方式F. 解决争议的方法30.对妨害占有的行为，占有人有权请求BD。第二百四十五条A.返复原物B.排除妨害C.损害赔偿D.消除危险

20、三、判断题1.因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法。对 第二条2.物权法所称物，只包括不动产和动产。错第二条3.物权法法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有间接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。错第二条4.国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和开展权利。 对第三条5.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记。错第九条6.不动产登记，由所有者所在地的登记机构办理。错第十条7.申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。对第十二条8.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物

21、权登记的，合同不成立。错第十五条9.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 对第十六条10.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。 对第十八条11.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承当赔偿责任。 对第二十一条12.所有动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。错第二十三条13.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 对第二十五条14.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返复原物的权利代替交付。对第二十六条15.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就

22、时发生效力。对第三十条16.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。对第四十一条17.征收单位、个人的房屋与其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。 对第四十二条18.任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 对第四十二条19.法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。 对第四十五条20.私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 对第六十四条21.国家依照法律规定保护私人的继承权与其他合法权益。 对第六十四条22.私人合法的储蓄、投资与其收益受法律保护。对第六十五条23.私人的

23、所有财产都受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。错第六十六条24.国家、集体和私人依法可以出资设立某某公司、股份某某或者其他企业。 对第六十七条25.国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以与选择经营管理者等权利并履行义务。 对第六十七条26.企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以与章程享有占有、使用、收益和处分的权利。 对第六十八条27.社会团体依法所有的不动产和动产，受法律保护。 对第六十九条28.业主行使权利不得危与建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 对第七十一条29.业主对建筑物专有局部以外的共有局部

24、，享有权利，承当义务；放弃权利如此不必履行义务。 错第七十二条30.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有局部享有的共有和共同管理的权利一并转让。 对第七十二条31.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 对第七十四条32.地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 对第七十五条33.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 对第七十八条34.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主无权更换。 错第八十一条35.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对第八十六条36.对自然流水的利用，应当在不动产的相

25、邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 对第八十六条37.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 对第八十七条38.拾得遗失物，应当返还权利人。 对第一百零九条39.用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。 对第一百二十条40.土地流转的期限可以超过承包期的剩余期限。错第一百二十八条41.承包期内发包人不得调整承包地。 对第一百三十条42.承包期内发包人可以收回承包地。错第一百三十一条43.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。对第一百三十六条44.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 对

26、第一百三十七条45.建设用地使用权自登记时设立。对第一百三十九条46.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物与其附属设施一并处分。对第一百四十六条47.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。对第一百四十九条48.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。对第一百五十六条49.地役权可以单独转让。错第一百六十四条50.地役权可以单独抵押。 错第一百六十五条四、简答题1.国家在社会主义初级阶段，坚持何种经济制度？ 第三条答：公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度2.不动产登记费的具体收费标准如何确定？第二十二条答：由国务院

27、有关部门会同价格主管部门规定3.因继承或者受遗赠取得物权的，何时发生效力？ 第二十九条答：自继承或者受遗赠开始时发生效力4.物权受到侵害的，权利人可以通过哪些途径解决？ 第三十二条答：和解、调解、仲裁、诉讼等途径5.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有哪些权利？第三十九条答：占有、使用、收益和处分的权利6.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足谁的需要？ 第七十四条答：业主7.建筑物与其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，如何确定？ 第八十条答：按照业主专有局部占建筑物总面积的比例确定8.业主对侵害自己合法权益的行为，可以采取什么措施？第八十三条答：

28、依法向人民法院提起诉讼9.不动产的相邻权利人应当按照什么原如此，正确处理相邻关系？ 第八十四条答：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理10.不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括哪两类？ 第九十三条答：按份共有和共同共有11.农村集体经济组织实行何种经营体制？ 第一百二十四条答：家庭承包经营为根底、统分结合的双层经营体制12.农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以与其他用于农业的土地，依法实行何种经营制度？第一百二十四条答：土地承包经营制度13.草地的承包期为多少年？ 第一百二十六条答：三十年至五十年14.林地的承包期为多少年？ 第一百二十六条答: 三十年至七十年15.中华人民某某国担保法与中华人民某某国物权法的规定不一致的，适用那一项法律？ 第一百七十八条答