弱电机房工程施工组织设计方案和建筑智能化工程质量验.docx

1、弱电机房工程施工组织设计方案和建筑智能化工程质量验弱电机房工程施工组织设计方案和建筑智能化工程质量验XX智能化采购与安装项目施 工 组 织 设 计(质量打算)编制部门： 审核部门： 批准部门：编制人: 审核人： 批准人：日期： 日期： 日期： 十、要紧设备、材料进场打算52十一、劳动力投入打算54十三、应急救援预案68一、编制说明1.1、编制原那么XX住宅小区智能化安装项目以下简称本项目工程施工组织设计中的要紧施工方案和施工方法，以及要紧生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保证措施等均遵循科学严谨、细致、有用、合理的原那么，按照建设单位提供的本项目招标文件的内容而编制的施工方案是本项目施工中

2、必备文件，也是工程技术资料的重要组成部分，旨在保证本项目保质保量、安全施工，达到优质、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2、关于施工工期及范畴本项目的施工方案设计按工程全部竣工施工工期考虑编制的，其施工项目范畴包括楼宇对讲门禁系统、闭路监控系统、弱电机房防静电接地及后备UPS系统，施工总工期为 60 日历天。1.3、关于工期进度本项目的施工方案设计中所考虑安排的施工总进度打算今后以甲方要求的工期总进度，以及甲方有关的工程要紧是室内工程总进度为依据进行设计，工程总打算及工程施工进度也是按前面所述的施工工期及范畴进行设计，便于及时的指导工程施工进度。二、编制依据1、XX智能化采购与安装项目招标文

3、件及设计图纸2、智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 3、住宅设计规范GB 50096-1999 4、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94 5、民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 6、安全防范工程程序与要求GA/T 75-94 7、建筑与建筑群综合布线工程设计规范GB/T 50311-2000 8、楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T 72-94 9、防盗报警操纵器通用技术条件GB 12663-90 10、供配电系统设计规范GB 50052-95 11、电子运算机机房施工及验收规范SJ/T30003-9312、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343

4、-2004 13、国家康居示范小区智能化系统示范小区建设要点与技术导那么三、工程概况3.1、建设规模及建设内容XX住宅小区项目总用地面积17417.5平方米，建筑总面积87673.23平方米。建筑基底面积8521.32平方米，总共3栋主楼,共6个单元,每个单元首层和二层为商场,三层为小区住户入口和住宅层,四层至十九层为小区住宅层,总共住宅743户。本项目建设内容是对建筑的室内进行对讲门禁系统、闭路监控系统、弱电机房的采购与安装，来达到国家相关规范要求的合格的质量标准。3.2、工程信息概况1工程名称： XX智能化采购与安装项目 2招标人即发包人：广东永信建设监理 3招标代理：广州威朗工程咨询 4

5、设计单位：广东名都设计 5监理单位：广东省城规建设监理 6工程地点：广州从化市街口街新城地段，宏润花园对面 7工程范畴：本项目对建筑的室内进行对讲门禁系统、闭 路监控系统、弱电机房的采购与安装 8承包方式：包深化设计、包工、包料、包机械、包工期、 包质量、包安全、包文明施工、包调试和联合调试、包试运行、包验收、包保修和包培训、 包售后服务的方式以图纸综合单价包干、项目 措施费包干。 9工期要求：2020年 5 月打算开工，施工总期：60日历天。3.3、工程承包概况1、对讲门禁系统对讲门禁系统采纳可视数码IC门禁系统，主干设备每单元住宅楼的首层通道门各配置1台可视对讲门口机内嵌联网门禁读卡器,共

6、6台可视对讲门口机；每个单元大门的上侧安装2把电插锁和每个单元大门里面安装1套出门按钮，来有效治理与操纵业主与访客的出入与记录持卡人员出入的刷卡数据，每户安装1台非可视对讲分机,共743台可视数码对讲室内分机；外来访客能够通过门口机与住户及监控中心通话;A栋与BC栋治理中心独立分开,在A栋地下弱电机房安装1台非可视对讲治理中心机和在BC栋的首层电子监控室安装1台可视对讲治理机，治理住户和门口机。支干设备要紧包括楼层分配器、电源箱等设备，各设备安装于每个单元楼的弱电井内,所有楼层设备必须做好电气接地处理。由楼层分支器从对讲设备箱内暗敷1根PVC25管引到室内非可视对讲分机, 系统施工符合楼宇对讲

7、电控防盗门通用技术条件GA/T 72-94及国家相关标准规范的要求，施工严格遵照设计图纸的要求。2、闭路监控系统闭路监控系统采纳彩色闭路电视监控系统，监控点位设置情形如下：地下层停车场内在公共车道交界处共设置9台高速球型摄像机和在车场出入口和防火卷闸门处共设置15台红外夜视摄像机，有效实时监控车辆进出情形;室外周界共设置18台红外夜视摄像机，实时监控室外周界的人流情形;首层电梯前厅共设置7台红外夜视摄像机，实时监控电梯前厅的人员出入的情形;二层为商场摄像机点位由商场自建;三层住户入口大堂厅共设置6台红外夜视摄像机，实时监控单元楼入口大堂的人员出入的情形和三层楼梯出入口公共通道处共设置12台彩色

8、半球摄像机，实时监控三层楼梯口人员出入楼梯的情形，三层室外公共活动平台在每个单元公共区域设置1台高速球型摄像机共设置5台高速球型摄像机，监控进入单元住宅楼的人员出入实时动态图像情形;四至十九层楼梯出入口公共通道处每个单元每层设置2台,共6个单元,16层,共设192台彩色半球摄像机，实时监控四至十九层楼梯口人员出入楼梯的情形;单元楼内6台消防电梯和6台货运电梯的轿箱内安装飞碟型电梯专用摄像机共设置12台飞碟型电梯专用摄像机，实时监控12台单元电梯轿箱内人员出入电梯情形,以上监控点位总共276个,监控点位的设置对小区各个通道处情形进行了全面的24小时实时监控，设计合理，布控全面，完全符合民用闭路监

9、视电视系统工程技术规范GB 50198-94及国家相关技术标准规范的要求，施工严格遵照设计图纸的要求。监控中心分为A栋弱电机房与BC栋地下层电子监控室两个机房,独立治理两个区域的所在自己区域内的监控点位。3、弱电机房建设本项目弱电机房有两个分别设置在A栋弱电机房与BC栋地下层电子监控室。在A栋弱电机房和BC栋地下层电子监控室内安装防静电地板,与建筑提供的符合要求的防雷接地点做好等电位接地处理.两个机房分别安装1台10KVA的不间断UPS电源主机,断电后要求不间断供电2个小时以上，两个机房的天花、防尘防潮、照明、空调通风、配电、消防等由建设单位自主完成，弱电机房建设应符合电子运算机机房施工及验收

10、规范SJ/T30003-93及相关国家技术标准规范的要求，施工严格遵照设计图纸的要求。四、施工工艺、技术措施4.1、施工工艺流程1、施工配合其它专业之总体步骤施工图设计实地核对预留空泛间隔施工线管施工、信息点定位水平线槽、线管施工线缆敷设支架安装墙座装修地面装修设备的安装设备调试系统运行2、管线槽施工步骤 备料预制部位线管、线槽测位、放线标志、钻孔线管敷设、固定、焊接3、线缆施工步骤 疏通管路备料穿管标志测试盘好冗余线缆接线4、各个子系统施工步骤 预留孔洞竖井线槽敷设水平线槽敷设水平线管敷设现场元件安装水平线缆施工垂直线缆施工竖井设备安装机房设备安装线缆连接系统调试试运行4.2、总体施工工艺、

11、技术措施4.2.2、线槽安装A.支架选材时所有钢材应平直，无明显变形，下料后长短误差应在5mm范畴内。切口处应无卷边毛刺，不得用电焊切割，切口应光滑。B.钢支架应焊接牢固，无明显变形、扭曲。支架各横撑间的垂直净距应符合设计要求，其偏差不应大于2mm；多层敷设时，其层间净距不应小于两倍的电缆直径加10mm。C.支架应焊接牢固，横平竖直。各支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应小于5mm，在有坡度的建筑物上安装时，应与建筑物有相同坡度。D.线槽的拐弯处以及与柜连接处必须加装支架，直线段的支架间距不应大于2mm。E.埋注支架用水泥砂浆灰砂比为1:3:425及其以上水泥，应注灰饱满、严实、不高

12、出墙面，埋深不小于80mm。F.支架须涂防腐底漆，油漆应平均完整。G.电缆线槽水平敷设时，线槽之间的连接点应尽量设置在跨距的1/4左右，宜每隔2左右支架固定。H.电缆线槽装置必须有可靠的接地，长距离每隔25应与大楼接地连接一次，给线槽全长另敷设接地干线时，每段托盘、梯架应至少有一点与接地干线可靠连接。4.2.2、线管安装安装方式：分墙身明装和地板内、管网敷设几种方式安装材料：要紧为PVC线管暗敷管线安装方法为：A.预埋管时，预先测量放线及弯好定型弯头不小于管子直径的610倍，并套丝牙，做好标志，以便日后作为疏通管盒之用。B.墙身配管要紧针对面板底盒及配电箱等嵌接配置。在配管过程中，强调满足管盒

13、标测，量出每一管盒标高位置。定位以后，预先埋好管盒，并用水泥砂浆或其他方法加以固定。C.暗管进入底盒、接线盒，锁紧螺母固定后，丝扣露出盒壁5mm24扣。当管长大于45，无弯曲；管长大于30，有1个弯曲；管长大于20，有2个弯曲；管长大于12，有3个弯曲和垂直敷设每30，必须加装导线固定架或线盒。D.敷设的管子管口要锉平、刮光、护口，丝扣连接管处应跨接地线。明敷管线安装方法为：A明敷管为镀锌管用于天花吊顶内，施工时应与土建或装修专业紧密配合。B明配钢管应排列整齐，固定点间距应平均，管卡间距离为1m。C关于多根明管或较粗的明管可采纳支吊架安装，安装时，先找准两端的标准点，拉线固定中间的支吊架。D明

14、配管的管与管、管与盒箱的连接采纳丝扣连接，连接处须用螺丝套管索头连接，并在接头两端设置跨接线，严禁采纳焊接跨接，应使用专用的跨接线卡固定，跨接线芯不小于2.5mm2。明配管在通过建筑物伸缩缝和沉降缝应做补偿措施。4.2.3、线缆布放线缆布放一样分为线管布放和线槽内布放两种方式，其每种方式的具体工艺为：线管电缆敷设施工工艺A.清扫管路穿线工作一样是在土建地坪和粉刷工程终止后进行。为不伤及导线，穿线前，应先清扫管路。方法是用压力约0.25Mpa的压缩空气，吹入已敷好的管中，以便除去残留的灰土和水分，也可在钢线上绑以擦布成拖把布状，来回拉数次，将管内杂物和水分擦净。B.管路清扫后，赶忙向管内吹入滑石

15、粉，以便穿线。C.将管子端部安上塑料管帽或护线套，再进行穿线。管帽与护线套作用相同，能够防止穿线过程或运行时，各种缘故引起的振动造成电线被管口擦伤。过路箱管口的护圈应在穿引线钢丝时或做引线接头时套入，护圈规格要与管径相配，套在管口要敲紧。D.穿引线钢丝、做拉线头子、放线、剪断导线管口护圈，由于穿线情形不同，必须在相应步骤中套入。其中，穿线从终端向接线箱的方向进行，也即先分路后总线。技术要求A.穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于500V。B.管内穿线宜在建筑物的抹灰、装修及地面工程终止后进行，在穿入导线之前，应将管子中的积水及杂物清除洁净。C.不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同一根

16、管内或线槽的同一孔槽内。D.横向敷设的报警系统传输线路如采纳穿管布线时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。E.导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。F.管内导线的总截面积包括外护层不应超过管子截面积的40%。G.弱电系统的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线别的绝缘导线颜色应一致，接线端子应有标号。H.布线使用的非金属管材，线槽及其附件应采纳不燃或非延燃性材料制成。I.导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护线套爱护导线；在不进入盒箱内的垂直管口，穿导线后，应将管口作密封处理。桥架电缆敷设施工工艺A在桥架上方安装电缆放线滑轮，水平段每46m安装一个，垂直段每45m安

17、装一个，在拐弯处安装一个依照拐弯的方向，可将拐角处的放线滑轮安装成垂直的或倾斜45”。B当滑轮安装好后，先将一根麻绳通过滑轮，敷设在桥架上，一头由人牵引，一头绑扎电缆电缆绑扎头采纳自制网套牵引头拉上桥架。C电缆敷设的起点，应依照电缆桥架敷设路线，电缆盘运输条件、支盘场地等决定。一样选在弱电竖井邻近、拐角处、三通和四通连接处。D粗电缆每次敷设一根，较细电缆每次敷设24根。技术要求A敷设电缆时，拉力要平均，桥架上应有人调整滑轮，以防电缆滑出滑轮，扭结在一起。B当电缆较长时，能够选中间为起点，向两头敷设，这时电缆长度一定要测量准。C电缆桥架水平安装两排时或垂直安装几排时，放电缆应先里边、后外边。D垂

18、直安装时，应先下边、后上面。E电缆敷设在桥架上，应赶忙开始整理，使电缆放松地、沿直线方向摆放在桥架上，在建筑物伸缩缝处应摆放成S形。F电缆摆放时，转弯处应紧松一致，每3-5m用塑料绑扎线绑扎一次。G桥架上的电缆应平行整洁4.2.4、机柜安装A. 机柜台安装位置应符合设计要求，机柜应离墙1m，便于安装和施工；B. 底座安装应牢固，应按设计图的防震要求进行施工；C. 机柜安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大1，水平偏差不大于3mm，机柜之间缝隙不大于1mm；D. 机台表面应完整，无损害，螺丝牢固，每平方米表面凹凸度应小于1mm；E. 机内接插件和设备接触可靠；F. 机内接线应符合设计要求，接线端子各

19、种标志应齐全，保持良好；G. 台内配线设备，接地体，爱护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；H. 所有机柜应设接地端子，并良好连接接入大楼接地端排。4.2.5、设备安装及线路的端接在各个系统线缆敷设完毕之后，依照室内装修施工进度进行相应的线路端接和设备的安装调试工作。设备安装及线路的端接要紧分三部分，这三部分分别是主机与治理运算机部分，接线箱部分和现场前端。这是系统工程现场施工的最要紧部分，因此需要与甲方、其他系统分包商紧密联系，和谐工作，如此才能保证工程的施工质量以及工期的预期完成。 A. 设备安装包括各种插座、开关、各系统器件、各系统设备房设备等；那个步骤的工作必须配合土建装修、其他专业和

20、在上述步骤完成到一定程度后进行。至于对土建装修和其他专业的详细要求请见另外章节；与有关步骤的配合时刻见施工进度表。 B. 此步骤工作所遵循的步骤如下：备料所有从仓库中提取的材料必须是通过甲方验收同意使用的材料和符合现有的技术规范；预备此次施工所需的设备器件及其辅助材料；按照施工平面图、有关大样图、产品说明书进行安装；安装完毕后的设备房必须门上设锁爱护；其余场所如墙上插座等设专人巡查爱护；每完成一个楼栋、楼层或按甲方要求的区域设备安装，必须在甲方、现场监理、设计工程师等有关部门和有关人员进行验收签字。4.3、要紧分项工程的施工工艺、技术措施本项目要调配好施工步骤，确立重点，采取计策，在施工过程，

21、专门也要注意施工的调度，加强与设计方、建设方、监理方的配合，以确保整个系统在不阻碍正常工作的前提下保证系统如期完工。4.3.1、对讲门禁系统的施工工艺、技术措施1、布线 1.1、读卡器到操纵器的线 用8芯屏蔽多股双绞网线其中2芯备用，假如不需要读卡器灯反馈合法卡可不接LED线，假如不用读卡器的蜂鸣器反馈非法卡能够不接Buzzer线，数据线 Data1 Data0互为双绞的一对。线径建议0.3平方毫米以上。最长不能够超过30米。屏蔽线接操纵器的GND。 读卡器标准读卡距离是5-15cm，ID卡读卡器读卡距离稍长，IC卡读卡距离稍短。假如使用钥匙扣型感应卡读卡距离会更短一样是13厘米。读卡的方式，

22、建议用卡片正对着读卡自然靠近，用卡片从侧面快速划过的读卡方法不可取，不保证刷卡成功。 读卡器安装在金属面上，由于读卡器是射频产品，不管是前方否那么后方邻近的金属对会吸取其射频信号，假如金属面专门大，甚至会阻碍到读卡器读不到卡，或者读卡距离衰减得专门厉害。另外，两个读卡器距离过近也会阻碍读卡器，有的会使读卡距离变短，有的会变长引起两个读卡器同时读卡或读卡器读不到卡。解决方法是：尽量不要安装在金属平面上，或者将读卡器安装背靠金属部分挖掉，两个读卡器之间的距离保持在25cm以上。 1.2、 按钮到门口对讲主机的线 采纳两芯线，线径在0.5平方毫米以上。 1.3、 电锁到操纵器的线 使用两芯电源线，线

23、径在1.0平方毫米以上。假如超过50米要考虑用更粗的线，或者多股并联，和；或者通过电源的微调按钮，调高输出电压到14V左右。最长不要超过100米。 门禁施工中从电锁到操纵器的一段线，看起来专门平凡，假如不规范专门容易引起不行找缘故的故障现象，那个一定要引起重视！ 由于电锁工作电流比较大相关于门禁系统的其他设备 例如操纵器、读卡器，电锁离操纵器有一定的距离，线上的压降会比较大。假如压降太大，会使得电锁有时带得动，有时带不动。磁力锁有时吸力不够。表现为门开关不正常。甚至会和操纵器抢夺电流资源，使得操纵器供电不足，显现重启甚至死机情形。 有些工程人员图一时布线方便，或者采购方便，使用网络线来布电锁到

24、操纵器的电线，是专门容易引起故障的，尽管调试的时候看起来没有问题，过一段时刻，就会经常显现问题了。 从电锁到操纵器的线，假如线长小于50米，要求使用截面积1.0平方毫米的两芯电源线，无需屏蔽，假如超过50米请布加倍布多一条两芯电源线，并联供电。假如线长大于100米，建议将操纵器挪近门电锁的位置，以缩短布线距离。网线的截面积是0.2平方毫米的，比我们规范的线材小5倍，因此是绝对不行的，即使操纵器到电锁的距离专门近。电锁门磁信号线，能够采纳网线。有些人，将网线的四股合一股，给电锁供电，尽治理论上也接近规范，但不建议您如此做。如此做会使得接线端子不稳等带来其他隐患。 1.4、RS485联网通讯线 操

25、纵器到操纵器之间，以及门口主机到门口主机的线，均是RS485通讯线。操纵器到操纵器之间采纳RVV6*1.0平方毫米的护套电缆，门口主机到门口主机之间采纳RVVP5*1.0毫米的屏蔽护套电缆,在485总线的最后一台操纵器的485 和 485-之间并联120欧姆的终端电阻来改善通讯质量操纵器上有一终端匹配电阻跳线。 485总线长度，理论上是能够达到1200米，建议依照操纵器数量或者通讯环境的复杂性，不要超过800米。假如超过请选用485HUB或者中继器来改善通讯环境。 假如485走线不规范或者超出通讯范畴，会显现通讯不上或者有时通讯上有时通讯不上的现象。 485传输是差模传输模式，只有485 和4

26、85- 互为双绞，才能使得485传输模式受到的干扰最小，传输最远，传输质量最好。485布线禁止星型连接，即不可从转换器分别拉线到各个操纵器，然后在转换器上并联。这种连接使得通讯质量专门差。一定要从转换器出来，先到一台操纵器，然后再连到下一台操纵，一台一台连下去，象串蚂蚱一样串下去才行。 通讯线有屏蔽层的要接地，但其接地必须是实地，不然不如不接。 不规范的485布线含用线，即使以后用屏蔽接地、终端电阻来改善差不多上无济于事的。1.5、解码器到对讲分机的信号线采纳五芯线，线径在0.5平方毫米以上。1.6、对讲分机安装非可视对讲分机，预埋86盒，下沿距地1400mm，外沿距门框300mm。水平位置需

27、注意留出与操作键盘之间的距离。1.7、对讲主机安装非可视对讲主机，预埋厂家配送的专有防锈金属底盒，下沿距地1400mm，外沿距门框300mm。水平位置需注意留出与操作键盘之间的距离。1.8、智能接线箱安装智能接线箱规格为200200,要求为冷轧板材料，暗装在户内，下沿距地500mm，水平位置依照实情情形确定。1.9、对讲系统现场结构示意图具体安装要求请详见对讲系统说明书。2、本卷须知 2.1、所有走线都必须套管，PVC管和镀锌管都能够，幸免老鼠咬断线路引起故障。尽管操纵器具备了良好的防静电 防雷击 防漏电设计，请务必保证操纵器机箱和交流电地线连接完善，且交流电地线真实接地。 2.2、建议您不要

28、经常带电拔插接线端子，请务必拔下接线端子，再进行相应的焊接工作。 2.3、请勿擅自拆卸或者更换操纵器的芯片，非专业的操作会导致操纵器损毁。 2.4、不建议您擅自对接其他附加设备，所有专门规的操作，请务必先于我方工程师沟通。 2.5、不要将操纵器和其他大电流设备接在同一供电插座上。 2.6、读卡器、门口主机、室内分机、按钮的安装高度是距地面1.40米。 2.7、操纵器建议安装在弱电井等便于爱护的地点。 2.8、接线端子注意规范接线，不要裸露金属部分过长，以免引起短路和通讯故障。 2.9、假设需要储存门禁事件记录那么定期从操纵器中读取数据。 2.10、视应用场合做好停电的处理措施如采纳UPS电源等

29、。 2.11、妥善保管进入密码。 2.12、注意此产品的使用环境。 2.13、读卡器和操纵器的连线距离不要超过30米 。 2.14、微机与操纵器的连线距离： RS232接口12米 RS422接口1000米 RS485接口1200米 2.15、操纵器输入/出电流比较小，工程调试时，如使用的电锁瞬时冲击电流过大，造成操纵重视新启动，建议在电锁的电源线上并联一只2200F/35V的电解电容。专门是多把锁接同一电源的，要么增大电源余量，要么多并几个大电容。 2.16、电锁与操纵器最好不使用同一电源供 。我们的单门和双门操纵器是带锁电源的，此电源设计为双电源，实际操纵器电源和锁电源是分开的，但保守的做法

30、是最多接两把磁力锁。 2.17、操纵器电源必须要用线性电源。 由于线性电源有效功率不高，自身发热厉害，一样是有效功率在4070不等，标称5A的电源，有效电流在3A左右。然而，线性电源运行稳固，干扰少，适合长期稳固运行的设备。是国内外门禁设备普遍采纳的电源类型。有些工程商问，能不能采纳开关电源，开关电源功率大，有效功率高，我们不建议采纳开关电源，开关电源一样会有较高的高频纹波，会阻碍到主机运行的稳固性专门是通讯。但能够用做锁电源。 2.18、对有强磁干扰的场所，应采纳镀锌钢管或封闭金属线槽敷设并做接地处理。4.3.2、闭路监控系统的施工工艺、技术措施1、一样要求：、工程施工现场设一名现场工程师，以指导施工进行，并协同建设单位做好施工中的隐藏工程检测与验收。、施工前具备以下图纸资料：系统原理及系统连线图。设备安装要求及安装图。中心操纵室的设计及设备布置图。管线要求及管线敷设图。、在施工中完全按照设计图纸进行，不随意更换。确需更换设计时，应按程序进行审批，并经双方授权人签字后实施。统竣工时，我公司将向贵单位提交以下图纸资料：施工前全部图纸资料。工程竣工图。设计更换文件。2、电缆敷设方案、监控系统的布线完全按照现行国家标准电气装置工程施工及验收规范实施。、施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提早预备就绪。及时清除现场障碍物。、依照设计图要求选配电缆，施工中尽量