设计总承包合同书.docx

1、设计总承包合同书设计总承包合同书 设计总承包合同书 对于总包单位，也可将某阶段分包给假设干个专业分包公司完成，如设计勘探工程分包给专业公司等。下面是设计总承包合同书，欢迎借鉴阅读! 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将承包给乙方施工，为使工程能够顺利进展，特订立此协议，双方共同遵守。 一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面构造及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成， 二、工期从年月日-年月日，共计天。 三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方

2、现场代表定为： 工程负责： 联系 ：业务负责： 联系 ：施工负责： 联系 ： 四、乙方责任 1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为： 工程负责： 联系 ：业务负责： 联系 ：施工负责： 联系 ： 2.服从甲方指挥，承受甲方监管，按质量完成工作; 3.对施工平安负全部责任，对乙方人员的平安负全部责任; 4.遵守法纪，文明施工; 5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理; 6.负责乙方施工用水电的水电费; 7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排; 8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理; 9.道路起点接公司路口

3、便道，终点在一号中。 10.路面构造采用0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。 11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收标准要求施工。 12.路面的密实度到达90%. 13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。 14.负责()年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后()年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方 或书面通知后24小时内赶到现场维修，假设发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，假设事故属施工质量问题引至，由乙方负责。 五、处分责任 1.因甲

4、方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。 2.因乙方责任发生平安事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款元/次，属重大平安事故的，甲方并有权终止责任书。 3.因乙方未能遵守平安文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款元/次，在平安文明施工检查中被政府有关部门处分的，乙方除需承担所处分金额外，并罚款元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。 4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款元/天，造成甲方总工期延误超过天的，甲方有权终止本责任书。 5.保质期内，乙方未能按时对工程进展维护，或发生事故时乙方未能在

5、规定时间到场维修，罚款元/次。 6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否那么，全部工程量不予结算，当作赔偿。 六、工作内容及单价 1.临时便道长度暂定m，总价圆，结算时按实际长度按比例多除少补。 2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供)，不再给乙方增加费用。工程款 七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成%后支付万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。 八、其他 1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份， 2.未尽事宜双方可另行协商解决; 3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后

6、失效。 甲方(签字)：甲方代表(签字)： 联系 ： 年月日 乙方(签字)：乙方代表(签字)： 联系 ： 年月日 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照中华人民共和国经济和建立安装工程承包合同条例的原那么，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议： 1、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3工程施工日期：20年 月 日至20年 月 日 1.4质量等级：合格 1.5合同价款：定为人民币 元。大写人民币： 元整。(此价格为不含税价格，按预算书工程，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据) 1.6任一方不可在未取得另一方

7、同意前改变合同价款，假设合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12.2项办理。 2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书 3.适用的法律：中华人民共和国经济合同法和建立安装工程承包合同条例 4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用; 5、甲方工作 5.1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。 5.2去除施工场地内影响进场施工的障碍物。 5.3承担施工现场的水电费用。 5.4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方承担。 6、乙方工作 6.1成品的保护要求：对施工现场需要保存的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有责任予以保护;否那么，造成的

8、损失由乙方承担。 6.2在乙方已完工的工程中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由责任方承担。 7、工期 7.1延期开工：因甲方原因(如变更方案)而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延;如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用(如工人的加班费和新增工人的.工资等费用)。 7.2暂停施工：因甲方原因(如资金不按期到位)而造成的停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失;假设因乙方的原因而造成停工，那么由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍保持不变。 7.3因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期

9、限。 8、工程款的支付 8.1 工程款项最后结算(即8.2.3与8.2.4部分)支付,以实际面积核算为准,合同签订时之 8.2部分先以先期预算表填写,工程完工后再进展后期更改. 8.2工程款分五期支付： 8.2.1 在合同签定时,甲方应付工程款项总额的5%(即人民币 元)作为施工手续费用备用款项. 8.2.1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的25%(即人民币 元)作为首期工程备料款。 8.2.2.根底工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%，(即人民币 元)。作为木材等大件工程材料备料款。 8.2.3完工验收后甲方再付给工程总额的15%，(即人民币 元)。 8.2.4剩馀尾款5%(即人民币

10、元)甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保存款，以保证装修质量。 9、设计变更 9.1甲方变更原设计方案时，需在该工程施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。 9.2甲方要求增加或减少工程时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。 9.3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可回绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其责任由甲方承担。 9.4因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。 10、质量与验收 10.1甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在2天内作出答复。如

11、逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。 10.2未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方概不负责。 10.3验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。(效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观) 11、违约责任 11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否那么违约方应向另一方支付合同价款的5%作为违约金;或由甲、乙双方协商解决。 11.2甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，2天内仍未付款时，乙方可以撤回工程队，其责任由甲方承担。 12、其它条款 12.1乙方要完善平安措施，文明施工。 12.2本合同中的未尽事宜，可增订补

12、充条款，假设补充条款与原合同中有关条款相抵触时，那么以补充条款为准。 12.3本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。 12.5本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。 甲 方： 签定日期： 年 月 日 乙 方： 签定日期： 年 月 日 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： ： 法定代表人： ： 委托代理人： ： 本工程设计人： ： 施工队负责人： ： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况

13、1.1 工程地点：。 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表) 1.4 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)元(详见附表3：家庭居室装饰装修

14、工程报价单) 第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内) 第四条 发包人义务 4.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设

15、或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设

16、，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单) 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，

17、经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约

18、定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1); (2); (3)。 承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单) 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单) 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保

19、修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单) 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第种方式支付工程款： 工程进度过半指： (2)其他支付方式： 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，

20、受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方

21、协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项详细规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内) 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分;下午点分至点分。 第十五条 其他约定事项： 第十六条 附那么 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式份，双方各执份，部门份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲 方： 签定日期： 年 月 日 乙 方： 签定日期： 年 月 日