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1、砌体工程监理实施细则 砌体工程监理实施细则 编 制 人： 总监理工程师： 年 月一、 工程概况工程性质XX社区三期A动迁住宅安置基地位于XXXXXXXX地块内，基地总面积约7.35公顷，总建筑面积108939.1m。建筑物分别为：14幢六层多层住宅，14幢四层多层住宅，8幢11层小高层住宅；独立地下车库（人防）1座以及商铺、公建配套等用房。建筑和结构特征本工程室外场地绝对标高为4.3M，建筑物多层无商铺单位工程0.000均相当于绝对标高4.75M，室内外高差450mm；小高层、多层有商铺单位工程 0.000均相当于绝对标高4.6M，室内外高差300mm；有地下室的小高层 0.000均相当于绝对

2、标高4.9M，室内外高差600mm。所有建筑物耐火等级均为二级，主体结构耐久年限50年，屋面防水等级二级，建筑设防烈度为7度。结构类型：（1）46层多层住宅：首层无商铺的住宅为砖混结构，首层有商铺的住宅一层为框架结构，二层以上为砖混结构，屋面主要为斜屋面（平瓦屋面），小部分为不上人平屋面。（2）小高层住宅：29#、36#底层为商铺，无地下室，30#35#有地下室1层，111层均为剪力墙结构。屋面均为平屋面，有上人平屋面和不上人平屋面。（3）建筑高度：多层14.2521m；小高层31.9532.70m二、编制依据1建设单位提供的施工设计图纸及相关设计变更等文件；2国家及上海市现行的有关建设工程的

3、管理文件和有关规定；3建筑工程施工强制性条文；4本工程已批准的监理规划：5. 本工程已批准的砌体工程施工组织设计（施工方案）6. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；7砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000；8混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004；混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程(DG/TJ08-006-2000 J10033-2000)、混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准（DG/TJ08-007-2000 J10034-2000）9建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502042002；10混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；1

4、1建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。12. 其他涉及砌筑工程的相关规程、标准、规定等。三、 专业工程的特点高层地下室部分砼强度C30，其中外墙及底板部分C30防水密实混凝土，抗渗等级S6。基础垫层30#-33#为C15，厚度150mm，29#-36#基础垫层为C15，厚度100mm。高层0.000以下基础填充墙采用MU15机制砖、M10水泥砂浆砌筑；0.000以上填充墙采用120、200空心混凝土砖，外墙采用MU10空心混凝土砌块，M7.5混合砂浆，内墙采用MU5空心混凝土砌块，M5混合砂浆。地下车库（人防）地下工程结构采用防水混凝土，混凝土强度等级C30，设计抗渗等级P6，

5、掺8%HEA抗裂防水剂，底板垫层为150厚，C15素混凝土。6层多层住宅基础垫层厚度100mm，混凝土强度等级C15，主体结构混凝土强度C25。0.000以下MU15机制砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000六层，MU10多孔砖，M10混合砂浆砌筑。四层坡屋面，MU10多孔砖，M5混合砂浆砌筑。4层多层住宅基础垫层厚度100mm，混凝土强度等级C15，主体结构混凝土强度C25。0.000以下MU15机制砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000四层，MU10多孔砖，M10混合砂浆砌筑。六层坡屋面，MU10多孔砖，M5混合砂浆砌筑。四、监理工作流程五、砌体工程施工质量控制要点和目标值根据砌体工程施工的特点，

6、监理工作将在三个环节（即事前控制、事中控制和事后控制）三个阶段上进行控制。具体各个环节的控制要点及目标值分别叙述如下：（一）事前控制1. 熟悉设计图纸，掌握有关本工程砌体工程材料和构造的设计要求。掌握本工程砌体工程设计的特点和施工难点。2. 参加设计交底和图纸会审，就图纸存在的问题及时向设计提出。3. 检查总包现场管理中的施工技术标准是否符合国家规范和设计要求；质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度是否健全。4. 审查批准施工单位的砌体工程施工方案。当室外日平均气温连续5d稳定低于5时，砌体工程应采取冬期施工措施。施工单位应编制完整的冬期施工方案， 报监理审核批准。5. 编写砌体工程监理实施

7、细则，并向施工单位交底，留存书面交底记录。6. 督促施工单位进行砌体工程材料报审，检查砌体工程所用的材料是否有产品合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等还应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。7. 按规范规定对进场材料的质保资料进行核查，检查外观质量，并按规定进行见证取样复试。1) 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2) 砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足

8、下列要求：(1) 对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5；(2) 对强度等级小于M 5的水泥混合砂浆，不应超过10；(3) 人工砂、三砂及特细砂，应经试配能满足砂浆技术条件要求。 3) 配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。 4）拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。 5）施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。 6）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。 7）冬期施工所用材料应符合下列规定

9、：a) 石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；b) 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；c) 砌体用砖或其他板块不得遭水浸冻。 8）见证取样或试验的项目项目包括：水泥的取样、砂的取样、其他规范规定的拌合物的取样，砂浆的试块制备与养护，砂浆的稠度与分层度的试验。水泥的取样方法、砂的取样方法参见相关的标准进行。取样方法和数量：a)抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。b)检验方法：在砂浆搅拌机出料口随

10、机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单。 8. 检查砌体工程施工前的各项准备工作是否已完成。 1）基础砌筑前基槽或基础垫层施工应均已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；首层砖墙、柱砌筑前，宜先完成地基、基础工程，并办理好工程隐蔽验收手续。 2）首层砖墙、柱砌筑前应完成室外回填土及室内地面垫层，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层。3）砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。4）普通砖、多孔砖、灰砂砖、粉煤灰砖等在砌筑前一天浇水湿润，湿润后的普通砖、多孔砖含水率宜为10%15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%8%。不宜采用即时浇水淋砖即时使用。5）普通

11、砖、多孔砖和空心砖在气温高于0条件下砌筑时，应浇水湿润。在气温低于、等于0条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。抗震设防烈度为9度的建筑物，普通砖、多孔砖和空心砖无法浇水湿润时，如无特殊措施，不得砌筑。6）拌合砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。砂浆使用温度应符合下列规定： a)采用掺外加剂法时，不应低于+5； b）采用氯盐砂浆法时，不应低于+5： c）采用暖棚时，不应低于+5； d）采用冻结法当室外空气温度分别为0-10、-11-25，-25以下时，砂浆使用最低温度分别为10、15、20。 f)采用暖棚法施工，块材在砌筑时的温度不应低于+5，距离所砌的结构

12、底面0.5m处的棚内温度也不应低于+5。 g）当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。（二）事中控制 砖砌体工程1. 砌筑前，检查砖和砂浆的强度等级是否满足设计要求。对砖和砌筑砂浆按规定取样送检。2. 砖砌体所用砖应提前1d2d浇水湿润。砌体工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。3. 砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80，240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。4. 砖砌平拱过粱的灰缝应砌成锲形缝。灰缝的宽度，在过粱的底面不应

13、小于5mm；在过粱的顶面不应大于15mm。拱脚下面伸入墙内不小于20mm，拱底应有1的起拱。砖过粱底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50时，方可拆除。5. 多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。施工时施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。6. 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接插处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。7. 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。8. 非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，

14、当不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，但直搓必须做成凸搓。留直搓处应加设拉结钢筋，数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留搓处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。9. 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。10. 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。11. 砖砌体的位置及垂直度允许偏差为项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪

15、器检查2垂直度每层5用2米托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m2012. 砖砌体的一般尺寸允许偏差为 项次项 目允许偏差（mm）检查方法抽检数量1表面平整度15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（候塞口）5用尺检查检验批洞口的10，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移、收平灰口清水墙20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10，且不应少于5处5水平灰缝平直度混水墙清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少

16、于2处106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处 混凝土小型空心砌块砌体工程1. 检查施工时所用的小砌块的产品龄期，按规定不应小于28d。2. 砌筑小砌块时，应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。3. 施工时宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。4. 底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。5. 小砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润小砌块；对轻骨料混凝土小砌块，可提前浇水湿润。小砌块表面有浮水时，不得施工。6. 承重墙体严禁使用断裂小砌块。7

17、. 小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。8. 小砌块应底面朝上反砌于墙上。浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土，当采用普通混凝土时，其坍落度不应小于90mm。9. 浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土，当采用普通混凝土时，其坍落度不应小于90mm，浇灌芯柱混凝土，应清除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲洗；砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌芯柱混凝土。10. 需要移动砌体中的小砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。11. 检查小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。墙

18、体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90；竖向灰缝饱满度不得小于80，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。12. 砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。13. 砌体的轴线偏移和垂直度偏差应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2米托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m2014. 小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应符合下

19、表的规定。项次项 目允许偏差（mm）检查方法抽检数量1表面平整度15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（候塞口）5用尺检查检验批洞口的10，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移、收平灰口清水墙20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10，且不应少于5处5水平灰缝平直度混水墙清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处10 填充墙砌体工程（采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑的填充墙砌体）1. 蒸压加气混凝土砌块、

20、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。2. 空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。3. 填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。4. 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。5. 检查砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。6. 蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块

21、砌体不应与其他块材混砌。7. 填充墙砌体应按下表的检验方法检查砂浆饱满度。砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平80采用百格网检查块材底面砂浆和粘结痕迹面积垂直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块、混凝土小砌块砌体水平80垂直80 8. 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。9. 填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。10. 检查填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心

22、砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。11. 填充墙砌至接近粱、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。12.填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线。尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（三）事后控制1. 当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原

23、位检测或取样检测，并判定其强度： 1）砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足； 2）对砂浆试块的试验结构有怀疑或有争议； 3）砂浆试块的试验结构，不能满足设计要求。2.对砖砌体工程检验批质量进行验收，检查主控项目、一般项目各指标是否满足规范规定。3.对砌体分项工程质量进行验收。4.对砌体子分部工程进行验收。砌体工程验收前，应提供下列文件和记录：a) 施工执行的技术标准；b) 原材料的合格证书、产品性能检测报告；c) 混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；d) 施工记录；e) 各检验批的主控项目、一般项目验收记录；f) 施工质量控制资料；g) 重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；h) 其他必须提供的

24、资料。i) 砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。5.当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准建筑工程施工质量统一验收标准GB50300规定执行。6.冬期施工的砌体工程质量验收除应符合本章要求外，尚应符合本规范前面各章的要求及国家现行标准建筑工程冬期施工规程（JGJ104）的规定。7.对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：a)对可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；b)对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。（四）旁站监理的实施要点：4.1对

25、下列工序实行旁站监理砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列。4.2旁站监理的程序：a)对旁站监理人员进行旁站技术交底，配备旁站监理设施。b)对承包商人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。c)旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作。d)旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。e)旁站结束后，作好旁站监理记录。4.3旁站人员的主要职责：a)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。b)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工程序、施工方案以及工程建设强制性标准情况。c)

26、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等。d)旁站监理人员实施旁站时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当立即向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工质量或者采取其他应急措施。e)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。六、监理工作的方法和措施（一）监理工作方法1施工准备控制：检查各项准备工作是否到位，影响施工质量的因素是否已进行控制，施工方案是否经过审批，安全、文明施工措施是否有操作性等。2材料的质量控制：建材是否检测、报验，确保不使用不合格建材；主要施工机械设备性能是

27、否完好；主要工种施工人员是否持有上岗证等。3施工过程质量控制：施工过程质量控制以工序质量控制和检验批质量控制为主要方法。严格对规范规定的主控项目，一般项目进行全数检查，并以巡查、旁站，定期不定期抽查及隐蔽验收等方式，确保质量合格后进入下道工序。4工程变更的控制：工程变更必须预先取得业主、设计书面确认。5工程报验资料控制：工程报验资料必须符合设计文件、国家规范、法规，强制标准及施工组织设计等。（二）监理工作措施：1.建立健全有关质量管理、技术管理、安全管理制度，完善职责分工，落实质量检查、控制的责任。2.通过审核技术文件、报告和报表及现场检查，及时发现质量缺陷，及时督促施工单位采取相应的控制或调

28、整措施。3.利用每周现场例会的机会，认真对本周的工程质量、施工安全、技术方案及管理措施等方面存在的不足，提出改进要求。4.运用监理工作联系单、监理通知单、材料报验、工程报验、工程款签证，甚至停工令等手段，提高监理力度，控制工程质量。5.对施工单位报送的工序交接、检验批、分项工程质量检查评定资料以及材料报验、工程报验中不真实、不完整，甚至不合格的拒绝签字，促使施工单位努力提高工程质量。6.对监理人员工作责任性不强、专业技术能力不足以及检查、验收不认真，发现施工质量安全问题不制止，签字前不认真核对等进行批评教育直至调离岗位。七、砌体工程质量监理汇总表 （一）砌体工程质量监理汇总表项目质量标准检验及

29、认可检验频率检验方法认可程序砌体的品种标号砌体材料的品种、标号必须符合设计要求观察检查，检查出厂合格证承包单位自检合格后，监理工程师检查，签字认可砂浆砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：1） 同品种、同标号砂浆各组试块强度不小于fm,k；2） 任意一组的试块强度不小于0.75fm,k检查试块抗压强度试验报告砌体灰缝砌体砂浆必须饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%每步加抽查不少于三处用用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕面积，每处掀三块，取平均值留槎外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留直槎做法必须符合施工规范的规定观察检查错缝砖柱、垛无包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间4-6皮通缝不超过三处（上、下两皮砖搭接长度小于25MM为通缝）外墙，按每楼层（或4M高以内）每20M抽查一处，每处3延米，但不少于三处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不少于三间观察检查承包单位自检，填写自检表，监理工程师检查，签字认可。接槎接槎处灰浆密实度，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5MM或透亮的缺陷不超过10个拉结筋数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过3皮砖构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；残留砂浆清理干净清水墙面组砌正确，刮缝深度适宜，墙面整洁（二）砌体工程监理实测用表填充墙砌体工程检验批监理实测记录表工程名称： 编号：分