砖混七层楼1.docx

1、砖混七层楼1目 录一、工程概况1二、编制依据1三、主要施工管理目标23.1质量目标23.2工期目标23.3安全施工目标23.4文明施工现场目标23.5环保目标23.6科技进步目标23.7服务目标3四、主要工程量3五、施工组织机构及人员配备3六、机械及试验检测仪器的配备56.1主要施工机械计划56.2主要试验检测仪器计划5七、主要施工材料用量6八、主要施工力量6九、施工程序安排79.1 测量工程79.2基础工程89.3主体工程119.4装饰、楼地面、门窗工程169.5屋面工程239.6安装工程25十、进度网络图26十一、施工平面布置26十二、质保体系27十三、与其他施工单位的配合协调措施28十四

2、、安全保证措施28十五、其它组织措施3015.1确保工程质量的组织技术措施3015.2确保工期的组织技术措施3215.3冬、雨季施工措施3315.4现场文明施工措施34十六、附表附表1：项目组织机构图附表2：主要施工机械配备一览表附表3：主要测量、试验器具计划表附表4：主要材料计划表附表5：劳动力配备计划表附表6：质量保证体系十七、附图附图1：施工流水网络图附图2：施工平面布置图一、工程概况本工程位于江西省景德镇市昌河飞机工业（集团）有限责任公司生活区内。工程为砖混结构，七层。总建筑面积约3000m2，总长为43.24m，总宽为9.84m，总高20.6m。一层层高为2.6m，二至七层层高均为3

3、.0m。内墙为防瓷涂料，外墙面采用丙烯酸外墙涂料，楼地面主要为木地板，屋面为坡屋面，上铺波形瓦，窗为塑钢窗，门主要为木门。基础为钢筋砼条形基础,埋深1.2M。主体为砖混结构，梁、柱、楼梯、雨蓬、板为现浇钢筋砼。二、编制依据2.1业主提供的设计文件，如施工图纸、招标文件等。2.2现行有关工程施工规范、规程和标准：建筑安装工程质量评定统一标准 GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88工程测量规范 GB50206-93土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83砌体工程施工及验收规范 GB50203-98混凝土结构工程施工及验

4、收规范 GB50204-92建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ7391屋面工程技术规范 GB50207-94三、主要施工管理目标3.1质量目标:确保市优。3.2工期目标：根据招标文件要求，工期为9个月，结合我公司承建类似项目的经验，在确保质量目标和安全目标的前提下，通过采用先进的施工技术和管理方法尽量缩短工期，使工程能够早日竣工投入使用，为顾客提高效益，为社会多做、早做贡献，本工程拟于2001年十月十六日开工，2002年七月十六日竣工。 3.3 安全施工目标 采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在0.3以内，严格执行99年部颁建筑施工安全

5、检查标准(JGJ59-99)，争创省级安全达标工地。 3.4 文明施工现场目标 加强现场文明管理,执行中建总公司企业形象视觉识别规范手册的要求及省、市有关规定，创中建企业CI达标工地，确保市级文明工地。 3.5 环保目标采取积极有效措施，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不污染道路及周边环境卫生。 3.6 科技进步目标 充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广应用“四新”技术及建设部推广的建筑业10项新技术，不断提高工程质量，缩短工期，减轻工人劳动强度，科技进步效益率达到1.6%以上。 3.7服务目标“情系用户，质量为天”

6、，严格信守合同，积极协调各有关方面的关系,自觉接受顾客、监理、设计部门和质监部门对工程质量、进度、计划协调，文明施工等的现场管理和监督。四、主要工程量序号项 目单 位数 量备 注1土方M36792砼M3901.33砌体M31278.764抹灰M29012.95地板砖M21255.636木地板M2818.47二毡三油M21498三毡四油M2470五、施工组织机构及人员配备接到该工程招标文件后,我公司非常重视,公司多次召开党政联席会研究决定：成立昌飞住宅楼工程项目部，从施工技术、施工组织、施工安排等方面优先考虑，重点保障。拟定洪金发为项目经理，该同志曾参加过南阳梅溪大厦、汝阳杜康酒厂、南阳邮电六分

7、局机房楼、新郑卷烟厂联合厂房、吉林辽源粮库、吉林东丰粮库等多项工程的施工组织和管理工作具有丰富的现场施工和管理经验。一九九六年被建设部认定为一级项目经理资质，所负责的南阳梅溪大厦、南阳邮电六分局机房楼工程获总公司银质奖，南阳市优质样板工程奖；组织施工的新郑卷烟厂联合厂房获后建筑工程鲁班奖。项目部其他成员都是具有丰富施工经验的施工骨干。项目部由五部一室组成，即经营预算部、工程技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室。建立以项目经理为首的强有力管理层，对工程进行全面管理。项目组织机构图详见附表1。项目部主要成员如下：序号姓 名职 务职 称年 龄学 历1洪金发项目经理经济师38大专2李富昌

8、总工程师工程师39大专3陈延利工程技术部长助理工程师28大专4孟德智质量安全部长助理工程师26大专5牛春彪经营预算部长经济师33大专6沈 亮材料设备部长助理工程师38大专7党建军财务部部长会计师31大专8胡文才综合办公室主任政工师40大专9朱光未技术员助理工程师26大专10孙树清质检员技 师28高中11曹景琳资料员助理工程师26大专12苟贞毅实验员助理工程师23大专13张 华材料员助理经济师26大专14石俊文安全员技 师40高中15要大为预算员助理工程师27大专六、机械及试验检测仪器的配备6.1 主要施工机械计划为保证工程管理目标的实现，根据工程的实际需要，本着先进、经济、合理、实用、高效的原

9、则，本工程计划投入以下施工机具。6.1.1垂直运输：选用一台QTZ40型塔式起重机负责现场砼等大型料具的垂直水平运输，一座快速提升架负责装饰阶段中小型料具运输。6.1.2砼机械：集中选用两台JZ350型砼搅拌机负责本工程的砼及砂浆的搅拌工作。6.1.3土方开挖:采用1台PC2000型反铲挖土机，自卸汽车4辆协作运土。6.2主要试验检测仪器计划6.2.1轴线、标高控制仪器：采用高精度DJ2经纬仪和DZS3水准仪。主要施工机械计划详见附表2。主要试验检测仪器计划详见附表3。七、主要施工材料用量根据工程进度情况，工程预算部门应及时提出物资采购计划，确定原材料、半成品进场时间和数量，然后材料设备部门根

10、据公司的合格物资供应商名册及江西省的具体情况由现场材料员会同建设单位共同对原材料供应商进行调查、评审，合格后纳入公司合格物资供应商名册，才准向其采购材料，并分期分批组织进场。所有进场原材料、半成品质量必须满足设计及规范要求，且质保资料要齐全。现场要设置临时堆放和贮存库房，搞好材料保管工作。本工程的材料以当地采购为主要渠道，对当地采购不到的或无合格产品的材料由公司材料部门协助购买并及时送达施工现场。本工程中使用的主要材料或设备，购置前须得到顾客和监理方的认可，购置的材料、设备在使用前按规定检验，其规格、标准、质量须符合设计及相关规范的要求并能满足工程需要。主要施工材料计划详见附表4。八、主要施工

11、力量充分发挥我公司集团优势，集中优势兵力，确保施工工期的实现，我们在全公司范围内抽调精兵强将，科学合理地组织各专业队参加该项目的建设。组成一个土建作业队、一个机械化施工作业队、一个装饰队共约100人，在项目部统一指挥下，作好相互协作，配合施工。在施工高峰期，可根据具体需要从公司劳务公司组织必要的作业人员充实一线。确保人、财、物在该项目上得到合理、充分的利用，保证各项目标的实现。劳动力配备详见附表5。九、施工程序安排9.1测量工程9.1.1平面坐标控制：工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用平面直角坐标法，通过计算测出平面控制网。先沿南北向及东西向各定出一条平面控制网的主轴线

12、，并进行方向校正，使纵横两轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物的5m以外不被扰动的地点，设置控制引桩；用1.2m长的25钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。以此两条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。为保证轴线位置的准确，从基础开挖起轴线引测采用激光经纬仪进行。在建筑物各大角区设定位基点，用激光经纬仪将基点投测到施工断面，同时结合用吊线锤从下向上引线的方法，测吊结合，互相校核，加速测量速度，提高精度。9.1.2定位放线：按照顾客指定的高程和定位控制桩，画放线简图，经三方技术负责人员审定后进行定位，将主轴线引出，设

13、永久控制桩，据此分别测设各轴线与标高控制点。9.1.3标高传递：用校正过的钢尺沿竖直方向向上量测至施工层。为减少标高的累计误差，每层标高均应以0.000基准线向上转量。测量前，用水准仪根据0.000水平线，在各传递点处准确测量相同的起始标高线，作好水平标记。9.1.4沉降观测1.沉降观测点埋设在建筑物外围，埋设在构造柱的外侧，埋设高度位于室外地坪上600mm高处。共设置10个沉降观测点。2.主体每施工一层观测一次，装修时每月观测一次，竣工后移交建设单位后，前两年每年两次，第三年以后每年一次至沉降稳定后为止。每次观测作好记录，整理分析观测数据，绘制沉降观测曲线图。如有异常沉降情况，及时通知甲方、

14、设计及勘察单位，以便会同处理。9.2基础工程9.2.1土方开挖和基础处理土方开挖前，顾客代表、现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合控制定位桩，无误后办理定位复核手续。1.本工程中基础为钢筋砼条型基础，基坑开挖采用反铲挖掘机大开挖，人工配合清槽、修边，开挖深度为距设计底标高200。基坑放坡坡度按1:1（高宽比）考虑。开挖后的多余土方用自卸汽车运至甲方指定地点。基础外回填土和室内基础回填土用机械夯实。2.在基坑开挖完成后，为防止地表水及雨水进入基坑，应在距基坑边1m远砌一排截水沟，将水拦截排除。在基坑底四边设置200mm宽200mm深排水明沟，四角设集水井，水泵排水。9.2.2垫层施

15、工.基础开挖至设计标高，钎探合格，经设计、勘探、顾客和质监部门等有关部门验收合格后即施工C10素砼垫层，施工时采用平板振动器振实。2.砼垫层施工完毕，经验收合格后，即可进行钢筋砼条形基础施工。9.2.3基础施工1.施工顺序：放线钢筋砼条基支模、扎筋钢筋砼条基砼浇筑砖基础构造柱和地圈梁扎筋、支模、浇砼土方回填。2.钢筋砼条型基础、地圈梁施工 （1）模板采用组合钢模板，配以少量木模，采用硬木和钢管作为支撑。侧面用通长钢管或背枋将模板连结为一个整体，保证模板的整体刚度，再用硬木或短钢管支撑于基槽侧壁。（2）构造柱钢筋采用电弧焊，挑梁钢筋采用闪光对焊。砼加高效早强减水剂，以增加混凝土的和易性。砼搅拌严

16、格按配合比计量下料，浇筑完毕注意养护，养护时间不少于7d。（3）砼浇筑应注意以下问题：-砼材料应经试验合格，并严格按配合比进行拌料施工，水泥要求用立新水泥。-砼原则上应连续浇筑，确实不能连续浇筑时，尽量避开纵横基础的交叉处。施工缝应留垂直于断面的直槎。-钢筋砼基础施工完应仔细检查，严防钢筋露筋。3.待条型基础施工完毕，即可施工砖基础。先挂中线检查，以防偏轴。砖基础施工前先把基层清扫干净，洒水湿润。砌筑首层之前，先排砖，保证竖缝均匀，组砌合理。砌筑采用“三一砌筑法”，即一铲灰，一块砖，一挤揉。保证灰缝平直，厚度均匀，砂浆饱满度不低于80%。砌筑大角时应同时砌，临时间断处留成斜槎。4.砖基施工至地

17、圈梁底，进行地圈梁施工。采用硬架支模，钢筋接头要错开，尺寸准确。砼振捣时应防止挤动砖墙。5.基础砼、砌体施工时，砼与砌筑砂浆中加高效缓凝减水剂，以增加混凝土与砂浆的和易性。 9.2.4回填土：基础施工完毕，经勘察、设计单位验收评定合格后，方可进行回填土施工。基础回填采用分层进行，要两侧均匀下土。回填土宜优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质及木头、淤泥等，含水量应符合规定，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施。回填土应分层铺摊和夯实，每层铺土厚度为200mm，采用蛙式打夯机夯实，夯打遍数不少于三遍，每层要求一夯压半夯夯实。夯打顺序应在基坑四周同时进行

18、，以免基础移位。9.3主体工程9.3.1现浇钢筋砼施工1.本工程的主体为砖混结构，现浇钢筋砼部分包括楼梯、现浇板、构造柱、圈梁、连梁等，其施工质量关系到整个工程的成败，砼的浇筑质量，施工缝的位置设置应符合规范要求。施工中要严格控制受力钢筋搁置位置、连接质量。因此，我们应对其模板、钢筋、砼施工进行精心组织安排，确保过程精品。2.模板工程（1）圈梁采用组合钢模板，构造柱采用木模板，楼梯、现浇板、梁底模采用木龙骨大块多层板模板，支撑系统采用碗扣式钢管脚手架。柱箍、梁箍及支撑立杆间距均要经过计算确定，以确保模板体系的安全可靠。所有模板表面均涂刷脱模剂。(2)配备两层成套模板，投入两层模板的支撑系统材料

19、。(3)模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm，否则，必须用粘胶带封严。立模前，模板表面应清理干净。（4）木方的小面要作刨平处理，以保证与模板紧密结合，大面不得弯曲变形，无死节、无断裂。（5）所有柱模板，在根部开检查口，以便在砼浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物、无积水后，方可封闭检查口。（6）为保证柱、梁接头部位不发生变形、凹凸、漏浆，接头部位模板支撑必须牢固可靠，保证梁柱接头截面准确，外观顺直。（7）为提高模板周转和安装效率，事先要按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便对号使用。拆除后的模板，按区段号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。3.钢筋工程

20、（1）钢筋采用现场加工，塔吊运至作业面安装绑扎成型。（2）构造柱钢筋，采用电弧焊连接，梁主筋接头采用闪光对焊连接。其余钢筋接头可采用焊接或搭接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。钢筋焊接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工种的上岗证。（3）按抗震要求将箍筋弯钩弯成135，当安装绑扎成型后，再用小板手把90的弯钩弯到135。（4）为保证柱竖向钢筋不移位，可在柱的根部套上一外箍筋并绑扎一排水平钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁和柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑扎牢固。 4.砼工程（1）砼采用机械搅拌振捣，塔吊负责运输。构造柱施工缝留在楼板上口，现浇楼梯施工缝留在楼层上

21、或下三分之一梯段处。砼浇捣应控制好浇注厚度和表面平整度。 (2)浇砼时，注意对成品钢筋的保护，不得随意踩踏钢筋。在梁、柱交接部位钢筋较密，在浇筑此部位砼时，采用30型小振动棒振捣，另拌同强度等级的细石砼，确保砼振捣密实。柱砼浇灌时要控制砼自落高度和浇灌厚度，防止砼离析，漏振。（3）砼浇筑完毕终凝后，平面要覆盖和浇水，保持湿润时间不小于7昼夜，立面采用喷洒砼养护液。 （4）混凝土施工时，采用“砼双掺技术”，外加剂采用缓凝减水剂，掺量严格按照配合比。5.门窗过梁等构件可在施工现场提前统一预制，待强度达到规定强度后，运到施工现场安装。6.施工应符合设计要求及混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020

22、4-92）的有关规定。9.3.2砌筑工程1.砌体施工程序：清除基层杂物砌块浇水湿润弹线立皮数杆拉双线砌筑进入下一工序。2.砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期必须适当增大砂浆稠度。3.砌筑砂浆所用的白灰熟化时间不少于14d。砌筑前准备好墙体拉结筋及预埋件、木砖，并刷防腐剂等。砌墙选择棱角整齐、无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。4.砌筑砂浆采用搅拌机搅拌，严格按配合比下料，搅拌时间不少于1.5min。5.根据设计要求，砌体组砌方法采用眠砌法。根据弹好的门窗洞口位

23、置线，认真核对窗间墙尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头砖应排在窗口中间或其它不明显的部位。在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，纵墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。6.盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直度完全符合要求后，再挂线砌墙。7.挂线：砌筑砖墙必须双面挂线，如果长砌墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点

24、，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。8.砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为8-12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。应随砌随将舌头灰刮尽。9.留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的三分之二，槎子必须平直、通顺，分段位置应在变形缝或门窗口角处。沿墙高每50 m

25、 m预埋6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于1000 m m，末端加90度弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。10.木砖、预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高小于2m，每边放3块；高2-3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。门窗安装的留孔应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计和规范要求留置，不应错放、漏放。11.构造柱做法：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个

26、马牙槎沿高度方向的尺寸为300m m（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求，沿墙高50cm设置二根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。12.施工时应符合砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）中的有关规定。9.4装饰、楼地面、门窗工程9.4.1施工顺序1.室内装修施工顺序：清理基层墙面、顶棚抹灰门窗框安装镶贴饰面砖楼地面工程门窗内扇安装刷油漆涂料。2.室外装修施工顺序：基层处理找平层刷丙烯酸涂料。9.4.2内墙、顶棚抹灰1.抹灰前对结构工程以及其他配合工程项目进行检查，是确保抹灰质量和进度的关键，抹灰前应对以下主要项目进行检查：(1)门窗框架及其他制品是否安装齐全，门口高低

27、是否符合室内水平线标高。(2)顶棚、墙面预留木砖或铁件是否遗漏，位置是否正确。(3)水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否漏项，并对水暖管道作好压力试验等等。(4)对已安装好的门窗框，采用塑料布满包进行保护措施。2.基底处理要求混凝土面在砼浇筑完毕拆模后全部凿毛。抹灰前，在砌体与梁、柱交接处钉钢板网，每边宽长为150mm。钢板网采用50铆钉和射钉固定，铆钉间距200mm。施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌体内深度8-10mm为宜。3.抹灰 在基层表面处理完毕后，即可进行抹底灰。每层每次抹灰厚度不大于10mm，如找平有困难，需加厚时，应分层、分次逐步加厚，并在第一次抹灰层终凝后再进行，切忌连续流水作

28、业。4.质量保证措施(1)基层处理在抹灰前1h进行，湿润后可立即刷浆。刷浆作完后，立即抹灰，不得在浆体干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一。对剔槽、切割、预埋管道、箱盒后的空隙，只能用与大面抹灰一样的材料，切忌采用高标号砂浆。预埋的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得再有反弹现象，并在管道外侧钉适宜宽的铁丝网，防止管道铺设方向出现裂缝。(2)突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。9.4.3内墙、顶棚涂料施工施工顺序：修补清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍涂料第二遍涂料。1.施工前墙面含水率要小于10

29、% ,新粉刷的墙面夏季养护7d以上，冬季养护14d以上。2.刮涂料前，用1：3水泥砂浆将墙面基层坑凹、缝隙处分遍找平，板面清扫干净，阴阳角用腻子修补方正顺直。 3.涂料工程所用涂料和半成品的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计或选定样品的要求。应有制作时间，贮存有效期，使用说明和产品合格证。注意施工时的温度和湿度必须满足涂料施工时的要求。4.涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。同时，使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。5.要求批两道腻子，二度成活。严禁脱皮、漏刷和透底、反锈、斑迹等缺陷。涂料施工时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行。每遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。最后一遍涂