海伦堡花园建设项目.docx

1、海伦堡花园建设项目海伦堡花园建设项目环境影响报告书（简本）编制单位：广州怡地环保实业总公司编制日期：2012年08月1 项目概况 海伦堡花园建设项目位于东莞市石龙镇西湖村（东经：1135045，北纬：230606），由东莞市海伦堡房地产开发有限公司开发建设，总投资额亿元人民币。项目计划总用地面积，总建筑面积，包括计容建筑面积和不计容建筑面积。计容建筑面积，包括计容高层住宅面积、计容花园洋房建筑面积、计容商业建筑面积、配套公建面积 m2和其他建筑面积 m2；不计容建筑面积，包括地下不计容建筑面积和其他不计容建筑面积 m2。项目建设内容为16栋4+1层住宅楼（花园洋房、7-22#），6栋32层高层

2、住宅楼（1#、5-6#、23-25#），3栋31层高层住宅楼（2-4#），1栋25层高层住宅楼（26#）和靠路一侧一排1层和一排2层的商业楼。整个小区交付利用后可容纳住户1318户，居住人口约4218人。项目机动车总泊位1169个，全数为地下停车位。项目定位为高级商住区，容积率为，绿化覆盖率为%，建筑密度为%。项目还配套建设有一个物业管理用房和一个消防控制室，在项目东南侧设有一个垃圾搜集站，项目东面设有一个泳池，西面设有一个运动场。另外，项目于4#负一层设置一台300kw康明斯牌备用柴油发电机，并在此设1个储油罐，贮存轻柴油不超过1m3，本项目最大存油量不超过吨（轻柴油密度按cm3计）。 项目

3、内沿路一侧设置一排1层和1排2层商业楼，由于目前商业楼只有初步设计的建筑规模，暂未计划商业楼的功能属性，故暂不对其进行分析评价，但必需布设烟管，按照建设方提供的资料，项目在西南面4#住宅楼旁的商业楼布设烟管，由地下引至4#住宅楼，再引至4#住宅楼楼顶，具体位置见总平面图（图），4#住宅楼共31层，高度约为93m，布设的烟管高度设置为96米。若以后引入餐饮业，须另行补做环境影响评价，申报并计算餐饮用水。按照整体计划，该项目估计在2015年1月全数建成并交付利用。图1 建设项目地理位置图图2 建设项目四置图2 项目工程分析施工期污染源施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废

4、物、水土流失和景观影响等。（1）施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水，污水量约为18m3/d。另外，还会有必然量的地表径流、浅层地下水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水等等。（2）施工期大气污染物主要来源于施工扬尘，第二有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物和装修期间有机溶剂废气等，但最为突出的是施工扬尘。（3）施工期各设备噪声的噪声级在80100dB(A)，施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。（4）本项目施工期的固体废弃物主要包括三个方面：建筑垃圾、施工人员的生活垃圾和废机油及其擦拭物。按照施工期工程分析结果，本项目施工期间的建筑垃

5、圾约为1158t，施工人员生活垃圾约为180t，废机油及其擦拭物约为。（5）施工期对地下水环境影响最大作业为施工排水，除含水层、流场受到破坏外，水资源受到必然损耗。本工程地下开挖采用明挖法，需要进行施工排水。另外，施工废水和生活污水若随意排放将会污染地下水；施工生活垃圾若随意堆放并非进行有效处置，也可能造成地下水污染。（6）施工进程对生态环境的影响主要包括：水土流失、植被破坏和生物量的减少等。工程建设期间，由于地表部份植被先被铲除，并以推土机挖成缓坡场地，表土袒露、质松，专门是项目所处南亚热带地域，暴雨频繁，工程期间若遇大暴雨，将有可能加重施工厂地的水土流失。运营期污染源本项目在运营期间将对周

6、边环境产生必然的影响，主要环境影响因子有：（1）污水：项目在运营期主要水污染源为商铺人员、物管人员和居民生活污水，和泳池补充用水、绿化用水等，污水排放量d 。污水主要污染成份为COD、BOD、SS及氨氮等。（2）废气：备用柴油发电机燃油尾气、地下停车场机动车尾气和垃圾站废气。备用发电机燃油尾气经水喷淋装置处置后，达到大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准后，由预留内置专用烟道引至楼顶高空排放；地下车库废气通过机械排气系统搜集后通过公共排风道引至地面排放，避免在地下室内积聚；对垃圾茅厕进行专人清洁管理，并设置除臭杀菌设施（如自动喷洒除臭杀菌剂等），控制不良气味。项目产生的废气

7、经上述处置后，对项目自身及周围环境的影响不大。（3）噪声：备用发电机、各类风机、水泵等设备噪声，和机动车噪声和商业营运噪声等。（4）固体废弃物：本项目产生的固体废弃物主如果商铺、物管和居民的生活垃圾和机电设备保护保养产生的少量废机油及其擦拭物。生活垃圾总产生量约吨/年，废机油及其擦拭物（HW08）产生量约吨/年。外环境污染源本项目项目建成投入运营后，主要的外环境污染源为项目北面的江南西路、西北面的滨江西路、南面的西湖西路和西面的广九线铁路交通噪声、机动车尾气、振动和企业厂房的影响。3 环境质量现状评价（1）水环境水环境现状评价对象为项目纳污水体南畲朗河。东莞市环境保护监测站于2012年6月16

8、日至18日三天在东莞市南畬朗污水处置厂纳污水体南畲朗河排污口下游500m处设1个水质监测断面（点），监测断面一天采样1次。分析项目为pH、COD、BOD5、DO、SS、氨氮、总磷、石油类共8项，样品收集混合样。南畲朗河中的COD、BOD5、NH3-N、TP、石油类等监测指标均超过了地表水类标准。整体而言，项目周围的南畲朗河受到必然程度的有机污染，其主要原因是受流域内未经处置而直接排放的生活污水的影响。（2）环境空气按照监测结果显示，该项目所在区域环境空气质量均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求，说明建设项目周围环境空气质量现状良好。（3）声环境从监测结果得知，项目边界监

9、测点昼间噪声值在(A)之间，夜间噪声值在(A)之间。东、南、西边界监测点昼夜噪声值均知足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求（昼间60 dB(A)，夜间50 dB(A)），而北边界昼间因受来往交通噪声的影响，监测结果超出4a类昼间标准要求，超标2 dB(A)，夜间达标。因此，本项目声环境质量一般。4 环境影响预测与评价施工期环境影响预测与评价（1）水环境施工期间主要的水污染源包括生活污水和施工废水。按照工程分析，施工期间工作人员生活污水产生量为18m3/d，经预处置达到广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准后通过市政污水管网纳入东莞市南畬朗污

10、水处置厂处置，污水厂尾水达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准，最终排入南畲朗河。另外，本项目施工期会产生必然的施工废水，如车辆与设备冲洗废水等，因此在工程场地内需构筑相应的积水沉沙池和排水沟，以搜集地表径流和施工进程产生的泥浆水、废水和污水，通过沉砂、除渣和隔油等预处置后循环利用，不外排。通过采取上述办法，从而将施工污/废水对周边水体的影响降至最低。（2）大气环境该项目建设施工进程中的大气污染主要来自于施工厂地的扬尘，第二有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物和装修期间有机溶剂废气等，但最为突出的是施工扬尘。在整个施工期

11、，产生扬尘的作业有土地平整、爆破、开挖、回填、拆除等工序和建材的运输、露天堆放、装卸等进程。施工扬尘的另一种情形是露天堆场和袒露场地的风力扬尘，由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情形下，会产生扬尘，尘粒在空气中的传播扩散情形与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。因此只要施工期采取相应有效的扬尘污染防治办法，则项目施工扬尘对周围空气环境的影响不大。（3）声环境一般施工机械的声功率级在80dB（A）以上。一般施工作业噪声达标距离昼间约为100m，夜间约为300-400m。施工期的噪声对

12、环境的影响主要表现为对牛扒笼街商住区的影响。因此本项目施工期只要采取必要的工程办法和管理办法，采用噪声小的静压桩，合理安排施工器械的位置，避免在同一时刻集中利用大量的动力机械设备，合理安排施工时刻，则可将项目施工期噪声对周围环境的影响控制在可同意范围内。（4）固体废物施工期的固体废物主要有施工进程中产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。因此对施工现场的固体废物要及时搜集处置，渣土等垃圾应倾倒到指定的地方。由于生活垃圾长期堆放容易变质腐臭，发生恶臭，污染空气，并成为蚊蝇滋长和病菌传播的源头，因此施工区域内应设置垃圾搜集容器，派人专门搜集，交由环卫部门进行处置。固体废物中的废机油、废润滑油和有机溶剂

13、废物、废涂料等属于危险废物，应与建筑垃圾与生活垃圾分开搜集，并交由专业公司回收处置。本项目采取以上办法后生活垃圾的环境影响可取得有效控制。（5）地下水影响施工期对地下水的影响主如果基坑开挖、施工废水和施工人员生活污水随意排放等引发的。因此能够采取以下防治办法，减轻施工期地下水环境污染：将降水井抽出来的地下水通过基坑底的排水系统排放至集水井，由抽水泵抽排至蓄水池，并可回用于场地内的洒水抑尘。做好施工废水的导流、搜集及排放，将项目施工废水搜集后隔油、沉淀处置并会用，施工人员生活污水搜集后经市政管网排入市区污水处置厂。施工废水隔油池、沉砂池及生活污水隔渣池、化粪池、隔油池等，和污水于市政管网接驳处均

14、应落实好防渗防漏办法，确保不对地下水造成污染。施工厂地设置生活垃圾搜集点，将生活垃圾寄存于垃圾桶内，并及时清理交由环卫部门处置，增强工人的教育和管理，避免因生活垃圾堆放造成对地下水的污染。（6）生态影响建设项目整个施工期间生态影响主要就是水土流失问题，第二还有对土壤、植被、景观的影响。建设项目土建进程中需开挖地面，在开挖施工进程中产生临时挖土方，这些临时堆放的挖方在一按时期内形成新的表层土壤，植被覆盖率为零，土的沙性程度高，经雨水冲洗，将会产生水土流失。一系列土地开发项目的施工建设，必然会对所在区域的生态环境带来必然的破坏，使现有的土地利用类型发生转变，许多地表植被会消失，同时各类机械车辆碾压

15、和施工人员的踩踏及土石的堆放，也会对植被造成较为严峻的破坏和影响。随着施工期的进行，征地范围内的一些植物种类将会消失，绝大部份的植物种类数量将会大大减少，区域生物多样性受到必然影响。运营期环境影响预测与评价（1）水环境影响评价生活污水经三级化粪池厌氧处置达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后接驳市政污水管网再聚集到东莞市南畬朗污水处置厂进行统一的二级生化处置，经东莞市南畬朗污水处置厂处置达到城镇污水处置厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级标准B标准及广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段一级标准较严格者后最终排入

16、南畲朗河。（2）大气环境影响预测评价备用柴油发电机以0轻柴油为燃料，正常运行时能燃烧完全，燃烧尾气用专门的管道引出，经水喷淋处置达标后由专用的预留烟道引至楼顶排放。尾气经相应治理后符合大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）排放要求。由于柴油发电机只有在项目所在地块发生突发性停电，无法知足本项目正常生活的用电要求时才运行发电，并采用0轻质柴油为燃料，且尾气经治理达标后排放，故对居民和周边环境不会造成明显影响。地下车库废气通过机械排气系统搜集后通过公共排风道引至地面排放，避免在地下室内积聚。垃圾搜集站均不设垃圾紧缩功能，各建筑生活垃圾经专人搜集后临时放置在垃圾搜集站内，天天由环卫部门上

17、门清运处置，垃圾堆放时刻不超过12小时。设于项目东南面，与项目内最近的建筑物22楼距约30米，而项目外是商铺和商住楼，且两面均设有围墙和绿化带。为减轻垃圾搜集站对22住宅楼居民日常生活的影响，建设单位应该增强管理，在垃圾搜集站周围多种植灌木及绿化乔木，采用同一规格的密闭垃圾箱，垃圾日产日清，交由环卫部门清运，而且按时对搜集点进行消毒处置，并喷洒除臭剂，同时进行地面清洗，避免污水渗漏。经采取相关办法后，垃圾搜集站对周围环境和项目自身的影响不大。（3）声环境影响评价对于发电机噪声的办法应包括：对机房作全封锁隔声，门、窗均采用隔声门、隔音窗：机房内四壁及天面作吸声处置以减少混响；机械通风选用低噪声机

18、，并在进、排风口作消声处置（安装消声装置），安装时要有减振办法；类比大量的工程实例，该工艺的降噪隔声量不低于45 dB(A)，机房边界外1米的声级可削减至55dB(A)，符合声环境2类区的标准要求，再经地面及绿化带的吸声、隔声后，备用柴油发电机噪声大体不对周围居民的正常生活带来不利影响，对项目自身的影响能被同意。对于水泵房，第一要在安装时设置基础减振器，管道进出处要有软接；机房四壁作吸声处置和安装隔声门等。对于各类风机要按照安装位置的不同，第一要选用低噪声机，并在进、排风口作消声处置，安装时还要有减振办法，以减轻噪声的污染。对于机动车噪声，应疏导车流、人流，禁止鸣笛，设置减速路障及指引标志，减

19、少没必要要的声污染；增强车辆管理，避免大油门加速，设置绿化隔离带等方式降低车辆噪声影响。对于商业活动噪声，主如果增强管理，而且禁止利用扩音喇叭进行宣传，营造良好的声环境，对产生噪声较大的经营活动必需落实好隔音降噪办法，避免产生噪声扰民。（4）固废环境影响分析对生活垃圾，先要增强管理，建议实施分类搜集投放。将生活垃圾分为三类：第一类可直接回收，包括废纸、塑料等；第二类是一般无毒无害无机物，如泥土等，第三类为危险废物，包括混入生活垃圾中的电池、日光灯管等。项目应成立垃圾管理队伍，设置专职垃圾清运工和打扫工，对垃圾进行分类搜集。对于可回收的生活垃圾，交由回收公司处置；无毒无害的生活垃圾搜集后由环卫部

20、门处置；危险废物严禁与生活垃圾混装，并与之一路处置，应统一搜集后由有资质的危险废物处置公司处置。本项目运营期主要危险废物为柴油发电机、水泵等机电设备保护保养产生的少量废机油及其擦拭物（HW08），产生量约吨/年。危险废物由专用装置暂存，按期交由有资质单位处置。（5）地下水影响分析 本项目营运期间不开采利用地下水，不会影响项目所在地地下水的水位，不会产本项目污水经预处置后经市政污水管网排入东莞市南畬朗污水处置厂，项目内的污水处置池体（包括化粪池等）均依照相关设计要求做好防渗防漏处置，污水通过管道搜集和排放，且项目所在区域无集中式生活供水水源地，因此，项目污水处置设施不致对地下水水质造成明显不良影

21、响。项目在4#住宅楼地下负一层设有1台备用柴油发电机，发电机所需柴油贮存于发电机房油缸间的液压油缸内，为避免油污渗漏造成周边环境及地下水的影响，项目油罐采用玻璃钢防腐防渗技术,储油罐周围修建防油堤,并对发电机（含油缸间）采用防渗效果较好的混凝土硬化地面。（6）生态影响分析本项目的建设对评价区域景观生态的影响涵盖生态系统完整性、景观结构和功能的稳固性、景观的异质性、景观的相融性等方面。一、景观的生物补偿及恢复本项目建设会在建设期造成必然量的生物量和净生产量损失，但由于本项目建成后绿化率为30%，可形成良好的植被覆盖和较好的植物群落，生态环境质量取得必然的补偿和恢复。二、对景观生态的其他影响 可能

22、造成景观类型的单调性 建设项目实施后，原有景观类型大部份被破坏，取而代之的是以商业、办公、住宅、绿地、交通道路、公共设施为主的人工景观类型。项目建设区域由一个多景观类型变成较为单一的人造拼块类型。在此类型中，虽然提高了景观的连通程度，可是降低了自然和半自然景观的面积，增加了景观类型的单调性。 提高了景观的舒适性和美感 由于建设项目对原有土地利用功能进行较大的变更，原有的人工半人工、自然半自然景观类型，为人工景观所代替，且建设前主要为荒草地，项目建成后，即成为一处高级的商住区，景观的相融性和舒适性取得较大提高，同时由于人工巧妙布置，极大地增强了景观的美感。 提高了项目区域景观资源的利用效率 虽然

23、建设前项目区域地表植被、景观类型较大，但其景观资源极少，可利用价值不高，项目建成后，由于人工改造和巧妙布置，增加了景观的舒适性和美感，形成以人工景观为主体的景观类型，成为一处高级商住区域，反而提高了景观的利用效率。整体而言，本项目建成后，作为一处新颖的人工景观，丰硕了本地的景观类型和景观内容，提升景观质量，优化区域景观，为东莞市人民提供更为舒适惬意的休闲环境，建设单位通过合理计划，能够降低建设对项目区域原有景观的不利影响，进而形成更为和谐、美观的景观区域。社会环境影响分析 本项目建设期间，会影响到项目所在地块的局部交通，给本地部份居民的出行造成必然的不便。项目建成后提供就业、创业机缘和居住条件

24、，增进区域经济进展；提供良好的商业、居住环境，提高人民生活质量。从社会效益和经济效益的角度看，本项目的建设是必要的、合理的。对区域的社会经济将产生踊跃的影响。5 主要环境保护办法施工期环境保护办法（1）水环境污染防治办法在工程场地内需构筑相应的积水沉沙池和排水沟，以搜集地表径流和施工进程产生的泥浆水、废水和污水，通过沉沙，除渣、隔油和沉淀等预处置后循环利用，不外排。运土、运沙卡车要维持完好，运输时装载不宜太满，保证运载进程不散落。增强设备的保养与维修，杜绝设备的跑、冒、滴、漏油现象。对机械设备集中进行清洗、维修和保养等，避免清洗废水在工地上随意排放。回收并妥帖处置废弃机械设备用润滑油和其他油污

25、。雨天施工机械停历时，应用苫布将机械罩好，避免雨水的直接冲洗。在回填土堆放场、施工泥浆产生点应设置临时沉沙池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后回用。施工工地的粪便污水需经三级厌氧化粪池处置；工地食堂污水需经隔油隔渣处置后方可排放。（2）避免扬尘办法在施工前期，建设单位应按相关规定制定施工扬尘污染防治方案，按照施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘污染防治全进程管理，责任到每一个施工工序。按照防治城市扬尘污染技术规范（HJT393-2007），本报告建议施工现场设置围挡时，可考虑设置以上的围挡，避免扬尘对周边环境造成影响。（3）避免噪声扰民办法合理安排施工计划和施工机械设备组合和施工时

26、刻；使高噪声的机械设备远离周围的环境敏感点，尽可能利用施工厂地内的地形地物进行隔声，还可设置隔声屏和将主体工程用篷布封锁；选用低噪声机械设备，并增强机械保养；增强施工监督管理。（4）固体废物污染防治办法开挖的土方尽可能回填；废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必需严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器进行搜集，并按期交送有危险废物处置资质的专业机构处置；对于施工人员聚居地的生活垃圾，定点设立专用容器（如垃圾箱）加以搜集，并按时天天清运。（5）水土流失防护及景观保护办法在项目区域同时建多个沉沙池，污水经沉淀处置后再回用。地基开挖等易产生水土流失的工程施工应尽可能避开雨季；施工完成后，

27、除人工构筑物覆盖处之外，应及时进行绿化。（6）地下水防治办法做好施工废水的导流、搜集及排放，将项目施工废水搜集后隔油、沉淀处置并回用，施工人员生活污水搜集后经市政管网排入市区污水处置厂。施工废水隔油池、沉砂池及生活污水隔渣池、化粪池、隔油池等，和污水于市政管网接驳处均应落实好防渗防漏办法，确保不对地下水造成污染。运营期环境保护办法（1）水环境保护办法本项目属于东莞市南畬朗污水处置厂的纳污范围，项目污水预处置后排入市政污水管网，引至东莞市南畬朗污水处置厂处置达标后排放。建设单位拟对污水采取如下治理办法：生活污水经三级化粪池厌氧处置达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二

28、时段三级标准后接驳市政污水管网再聚集到东莞市南畬朗污水处置厂进行统一的二级生化处置，经东莞市南畬朗污水处置厂处置达到城镇污水处置厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级标准B标准及广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段一级标准较严格者后最终排入南畲朗河。（2）大气环境保护办法 备用发电机燃油尾气经水喷淋装置处置后，达到大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，即SO2最高允许排放浓度550mg/m3，NOx240mg/m3，烟色小于林格曼黑度一级标准后，由预留内置专用烟道引至4#楼顶高空排放（H=96m）。 地下车库废气通过机械排气系统搜集

29、后通过公共排风道引至地面排放，避免在地下室内积聚。本项目地下车库与建设项目入车库的车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布置通道、车位、增加车库入口绿化、增强管理等手腕来减少塞车，尽可能减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物，通过强制通风的方式使停车场中机动车尾气迅速通过排风井排出。地下车库每小时换气的次数很多于6次，在车辆进出较频繁时可适当增加换气次数，如此可减轻车库内环境的污染。地面排风口朝向绿化带，避开人群通道或集中活动区，而且排风口距离地面高度不低于。本项目垃圾搜集站设于项目东南面，与项目内最近的建筑物22楼距约30米，而项目外是商铺和商住楼，且两面均设

30、有围墙和绿化带。为减轻垃圾搜集站对22住宅楼居民日常生活的影响，建议在垃圾搜集站周围多种植灌木及绿化乔木，采用同一规格的密闭垃圾箱，垃圾日产日清，交由环卫部门清运，而且按时对搜集点进行消毒处置，并喷洒除臭剂，同时进行地面清洗，避免污水渗漏。经采取相关办法后，垃圾搜集站对周围环境和项目自身的影响不大。（3）噪声污染防护办法采取必然的消声隔振办法治理本项目备用发电机、水泵、风机等设备运营产生的噪声。增强本项目的经营管理，合理安排营业时刻，确保其噪声不对周围环境产生明显影响。（4）固体废物处置办法本项目建成后，主要固体废物为商铺、物管和居民的生活垃圾和机电设备保护保养产生的少量废机油及其擦拭物（HW

31、08）。搜集的生活垃圾寄存在项目东南面的垃圾搜集站，生活垃圾交由环卫部门统一清运处置，危险废物由专用装置暂存，按期交由有资质单位处置，设备保护产生的少量废机油等危险废物按期交由有资质的公司处置。（5）外环境影响防范办法本项目选址区域环境质量现状较好，受外环境影响较小。但仍可采取必然的预防办法，如增强项目内和道路之间空地上的绿化建设，利用植物的屏障和吸附作用降低选址区的噪声污染和大气污染；在用地范围内尽可能增大绿化面积，利用树木的散射、吸声作用和吸附尘埃作用，达到降低噪声和减少周围废气污染的目的，同时营造优美的居住环境。6 环境风险分析本项目中主如果主如果柴油储罐发生火灾、爆炸风险。在增强环境风

32、险管理，落实本报告的应急预案的同时，增强对小区住户教育，按时巡逻检查，及时发觉事故隐患，杜绝风险事故发生。7 清洁生产与总量控制该建设项目在整体计划设计中，通过合理采用环保型、节能型建筑及装饰材料，并采取一系列的节能办法。项目原材料大体上不具有毒性、能耗较低；同时产品的销售进程对环境造成的影响很小，有较好的技术寿命和美学寿命，报废后对环境有必然的影响。另外，按照建设单位提供的资料，本项目的建成后居民利用的天然气作燃料，属于清洁能源，其废气、废水排放量很小。本项目应按清洁生产标准 宾馆饭馆业（HJ514-2009）一级标准的要求，认真落实，切实执行，建设环境友好型的酒店。本项目的外排污染物的总量控制指标由东莞市南畬朗污水处置厂进行调配。8 环境经济损益分析本项目环境保护投资总额1090万元，占项目总投资19000万元的%。本项目的