图纸深化要求.docx

1、图纸深化要求 总述机电安装工程施工中采用深化设计不仅可以提高工程的品质，解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上的更进一步要求；重点部位(如机房、样板房等)通过细化详图或者大样图向施工人员技术交底更明确，便于施工质量的控制；便于施工单位加强材料、设备的选型(产品的品牌、节能、环保、运行成本、使用寿命、维修率、科技含量、性能的稳定程度及业主的要求等方面)，便于预算、采购、二次运输、保管等各环节成本进行有效控制。同时可大大提高施工技术人员综合素质。实现深化设计意图必须有切实可行的施工组织设计或施工方案、严格的工艺纪律支撑，对易出现问题、较重要的部位，通过深化实施一发现问题再深化，持续改进深

2、化设计的工作质量以确保工程质量全过程控制处于受控状态。1：深化图设计的工作流程及要求(以商务酒店为例)现在大型商务酒店工程大多实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包模式，要求机电安装施工单位对招标图纸进行深化再设计，经业主或业主聘请的专家(如咨询公司专家、机电工程顾问、声学环保顾问、酒店管理顾问、精装顾问等)审核和原设计单位批准后才能投入施工，通常深化设计工作流程和要求如下：1.1工作流程 成立深化设计小组 明确设计思路设计参数的收集(熟悉建筑图、精装图以及功 能区划分，领会业主方的技术要求，了解关键设备及材料的型号规格、安装工艺要求等)提出深化设计大纲各专业互相提供设计参数并提出配

3、合条件绘制各专业深化设计图纸各专业深化图纸送业主和顾问审批 审批通过后绘制机电综合图机电综合图与精装修核对无误后送业主和顾问审核原设计单位批准 审批通过后打印施工图并分发各专业施工班组 对现场施工人员进行设计和施工交底 配合施工及对施工过程中发现的问题及时反馈和修改图纸绘制竣工图1.2要点说明 (1)根据工程特点、合同范围、专业内容确定深化设计的人员，组成深化设计小组，会同项目总工程师、施工经理共同制定深化设计、施工工作计划，确保设计、施工的连续性。 (2)充分作好深化设计的准备工作，对影响深化设计工作的前提条件进行分析、寻求建设单位的协助，主动积极的促使建设单位、精装单位提供最新的建筑图纸、

4、精装图纸，并要求建设单位(顾问、咨询)及时对功能区进行划分和确认。充分了解业主(顾问、咨询)的技术要求。明确及统一各专业的绘图标准和图层、颜色及深化程度。 (3)认真熟悉和审查招标图纸、明确设计方向，熟悉并理解各专业的工艺流程，对基本的设计参数进行复核检查，如风量、流量、流速、扬程、容积、容量、热量、换气次数等；对比国家设计及施工规范标准、不违背国家强制性标准，对重要的部位进行复核，如消防水箱的容积、不利点的压力、风量平衡、配电柜所有出线容量分配及电缆规格的核对等；各专业深化设计人员经过对招标图纸的消化及各参数的复核，在满足基本功能的情况下对 各专业进行综合设计，提出安装的条件和配合要求。 (

5、4)由深化设计小组的专业人员对各专业的深化设计图纸进行会审，协调各专业综合布局； 关键部位和重要节点要绘制剖面图和详图；综合图需要通过各专业的审查，并在与精装公司沟通或与精装图纸核对无误后按照深化设计的要求签字确认；提交给建设单位(顾问)进行审批。 (5)与精装公司的沟通机电深化设计人员必须领会及熟悉精装图纸，第一时间与精装公司(顾问)沟通吊顶的机电设施的布置：如风口、喷淋、灯具、烟感等的合理位置。如在绘制过程中发现吊顶机电设施的布置存在问题、或标高与精装有冲突，由机电深化设计人员与精装顾问再次进行磋商，找到相互能接受的最佳方案。对机电管线复杂、交叉较多的部位应绘制详细的剖面图。机电综合图设计

6、完成后由项目总工程师组织进行内部核对，如仍有问题且调整无法解决时，再与精装公司(顾问)进行协商解决，最终的机电综合图送业主(顾问)审批。 (6)局部复杂部位或者关键安装部位需要专门绘制详图或者大样图指导施工。深化后的机电安装管线综合图纸相当复杂，为了清楚表示管线和设备的布置，对部分区域需要绘制详图或者剖面图以方便施工人员正确理解图纸。尤其是管廊和管井，基本每层每个共用支架处均需绘制剖面图指导现场的施工。 (7)深化设计综合图纸经过业主(顾问)审核再经原设计单位批准后可以作为施工图纸现场施工，出图的比例和份数应该符合施工的需求。 (8)施工前做好深化图纸的设计交底工作，将深化设计的意图、原理、施

7、工时的注意事项等传达给施工员和作业班组长。 (9)施工过程中出现问题应及时反馈给深化设计小组，深化设计小组应对出现的问题进行相应调整。施工结束后深化图纸即为竣工图纸的主要组成部分。具体实施方案：一、深化设计目的：合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突造成的二次施工。综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路径，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突。 确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响弥补原设计不足，减少因此造成的各种损

8、失。 核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设备的订货技术要求，便于采购部门的采购。同时将数据传达给设计以检查设备基础、支架是否符合要，协助结构设计绘制大型设备基础图。合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间。综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。我公司将本着高要求深化设计工作程序、高的图纸制作质量、统一图纸制作规则内容 和出图深度的宗旨来工作，以便达到提高效率降低成本，给施工带来方便之目的。提高公司核心竞争力,满足市场经营需要二、工程概况：工程名称：嘉里扬州酒店

9、项目一期设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司机电工程设计与顾问：WSP科进香港有限公司工 期：至2012年1月工程情况： 地下2层为停车场/设备房及后勤区域/员工食堂等、裙楼一至三层为酒店大堂等商务娱乐中心，塔楼四层为客房及机电层，五至二十六层为酒店客房，顶层为机电/设备房平台。项目总建筑面积：约68656平方米。建筑物总高111.8米，为星级酒店，三、工作涵盖内容：1空调采暖、通风系统空调制冷及采暖系统；机械通风包括排烟系统；2给水排水系统冷热水系统；排污水、排废水、雨水系统；地面集水及排水系统；按有关当局设置隔油池；3强电电气系统（含弱电桥架综合图布置）包含动力配电系统、照明配电系统紧

10、急电源及照明系统包括自备的电池照明及逃生照明；为低压、电信及数据通讯系统提供接地系统；防雷系统。 4.消防系统：消火栓系统、喷淋系统。三、深化设计组织安排：a.工作计划1.工作特点：本工程集空调系统、给排水系统、配电系统、弱电系统等于一体，故系统相对复杂，并且建筑面积大，工期紧，要使工程顺利进行，我公司会组织各专业人员进行同一个专业面同时进行。以确保各机电系统的施工对设计图纸是否能消化吸收、是否即时解决图面上的施工问题、施工进度计划安排是否合理。1.1 本工程属于工期要求紧，质量高。1.2 工程工作场所为施工现场，考虑到安全等方面工作设统一工作休息点。1.3 工程施工配合面广量大，水、电、风三

11、专业交叉施工；深化工作量大因此必须投放充足的劳动力，以保证按时完工。2.工作安排：2.1 工作顺序工作准备 安全进场 现场深入了解 深入学习系统设计 按顺序出专业图 部分技术参数初步核算 专业图报审 出综合图 部分参数再次核算 竣工完成。深化设计送审流程2.2 协调工作是项目组织实施的一个重要环节，我公司将配备经验丰富、懂施工、 懂专业、会协调的管理人员担任，进行本项目的管理。并做好以下几方面的协 调工作：协调流程图：。 业主 我公司现场发现问题 深化 施工 团 队 单位沟通完善深化设备 厂 反馈发现问题设计 单位提供设计方案顾问 公司2.3与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，我们将认真熟

12、悉图纸，深刻理会设计意图，在此基础上认真做好深化工作。虚心接受设计单 位对工程的指导意见和建议。不随意改变设计意图，不盲目深化，这 是搞好深化的科学保证。 遇到存在的问题，虚心请教并以书面形式报 告，密切配合解决问题.2.4与有关施工单位的协调配合 我公司将与有关的施工单位积极协调配 合，做好日常性配合工作。与其各专业施工单位的协调遵守平等互利， 对工程有利的原则。 一切为业主着想，一切为工程施工提供便利条 件。对深化后发现的问题需要现场施工该修的应提出合理要求待全面 沟通确认后交施工现场。2.5 与业主积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，并做出合 理的经济的深化分析图纸和数据，直到

13、业主满意!2.6技术配合：及时向土建专业了解结构施工相关信息，如：水平标高控制线、轴线的具体位置、不在轴线上的隔墙距离相邻轴线的具体尺寸和墙体厚度，以便各专业能合理安排其管路上、下甩口的准确位置，调整预埋信息，以通知土建专业，进行预埋。项目实施过程中，结构布局可能发生设计修改，办理工程技术洽商及变更在所难免，这要求深化设计人员应及时了解掌握结构专业的洽商及变更，及时办理相应的机电专业的洽商变更，以便及时在结构预留预埋方案中调整，以满足准确预埋的要求。反之，当机电设备专业发生工程变更或洽商修改时，应及时将修改信息告知土建专业，并将准确的预埋信息及时反馈土建专业，以进行准确施工。2.7设计配合结构

14、施工期间，通过机电专业的图纸深化设计，进行机电管线的叠加与协调。将协调结果及相关工程信息及时与结构专业进行沟通，这将有助于结构专业在预留预埋工作中，合理、准确地安排预留管口、管洞及套管的位置和尺寸。b.工作程序：原图为初步设计深度，深化设计工作内容如下： 图纸种 类专业划分出图程序出图内容出图深度与土建配合图纸与土建专业配合 图给排水专业图层处理 管线协调 管线/基础定位 留洞及基础图各层给排水，消防水一次墙及二次墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置卫生间墙板留洞图生活，消防水泵房水泵基础图须标注基础尺寸，基础位置，基础标高水箱基础图各种机房设备基础图暖通专业 图层处理 管线协调 管线/基础

15、定位 留洞及基础图各层空调水，空调风留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置冷冻机房设备基础图须标注基础尺寸，基础位置，基础标高热力站设备基础图各类空调机房基础图强电专业图层处理 桥架/线槽协调 桥架/线槽线定位 留洞及基础图各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置须标注洞口尺寸，洞口位置电气竖井小间楼板留洞图变电所母线桥架高低压柜基础留洞图变配电所土建条件图高低压进户线穿套管留洞图防雷接地引出接点图配电箱暗装留洞图与土建专业配合 图弱电专业图层处理 桥架/线槽/管线协调 桥架/线槽/管线定位 留洞及基础图各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置竖井小间楼板留洞图弱电管线进户

16、预留预埋图 弱电各机房线槽穿墙及楼板留洞图弱电机房接地端子预留图须标注尺寸，位置卫星接收天线基座图须标注基础尺寸，位置综合协调图各专业各专业管线综合协调 图层叠加 综合协调图机电管线综合协调平面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及关专业的平面协调关系机电管线综合协调剖面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及相关专业的空间位置深化设计图 纸深化设计图纸给排水专业专业图层处理 管线/设备定位专业深化设计各层给水平面图，系统图须标注管道尺寸及平面定位，标高各层雨水，污水平面图，系统图各层消防水平面图，系统图卫生洁具选型 管线/器具定位大样图卫生间大样图须标注设备及管道尺寸及平面定位，标高 设备选型 设

17、备定位专业深化设计生活，消防水泵房大样图须标注设备及管道尺寸及平面定位，标高水箱间大样图各类机房大样图暖通专业暖通专业专业图层处理 管线/设备定位专业深化设计采暖平面图供回水支干管、坡度，散热器的位置及数量 采暖系统图系统管线的标高、管径、坡度空调水平面图水管尺寸定位及标高，位置，坡度等空调风平面图风管尺寸定位及标高，风口的位置及尺寸等设备选型 设备定位专业深化设计冷冻机房大样图水管管径定位及标高坡度等空调机房大样图新风机组的位置及附件管线连接屋顶风机平面图正压送风机，卫生间的房间的排风机定位楼梯间及前室加压送风系统图加压送风口尺寸及所在的楼梯间编号排烟机房大样图风机具体位置、编号及安装形式等

18、卫生间排风大样图排气扇位置及安装形式冷却塔大样图设备，管线平面尺寸定位，标高等热力站大样图电气专业专业图层处理 管线/线槽/桥架定位专业深化设计专业图层处理 管线/线槽/桥架定位专业深化设计室内照明平面图灯具及开关平面布置、管线选取、管线的敷设；插座供电平面图插座布置、管线选取及敷设；动力干线平面图动力桥架平面图配电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制；动力配电箱系统图照明配电箱系统图动力、照明配电箱系统图的绘制、二次原理图的控制要求的注明；室内动力电缆沟剖面图尺寸，位置，标高防雷平面图尺寸，位置设备间接地平面图接地线、端子箱的位置、高度；平面图的绘制弱电接地平面图接地线、端子箱

19、的位置、高度；平面图的绘制；变配电室照明平面图灯具及开关的平面布置、管线选取、管线的敷设；变配电室动力平面图，动力干线平面图动力桥架平面图配电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制；变配电室平面布置图高、低压柜；模拟屏；直流屏；变压器等的布置高压供电系统图系统图的绘制低压供电系统图系统图的绘制变配电室接地干线图同前述应急发电机房照明平面图同前述动力部分要求同室内工程的动力系统部分应急发电机房接地系统图原理，配置，系统情况C、对人员组织1.人员安排：项目部人员构成; 现根据工程进度需要安排（不含在公司总部工作的）现场人员如下：2.人员管理：1.深化设计人员需严格执行中建国际和机电分公

20、司的工作制度；2.机电分公司深化设计板块负责对深化设计人员的统一调配和考评；3.实行工程资料阶段性的回收；4.加强对项目人员的培训：对于新进公司的新职员进行相关培训，以便强化宣贯，统一思想；提高专业技能等。加强总部人员的服务意识收到项目反馈的信息后，总部人员必须积极主动的仔细研究，从中发现问题或可能发生的问题，防患于未然；项目要求总部帮助协助的工作，必须迅速处理，提供很好的服务。四、控制管理培训内容： 1.机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训： 1.1深化设计工作依据1.2深化设计内容1.3深化设计工作流程1.4深化设计标准要求1.5深化设计工作制度1.6深化设计常见问题分析及对策2.

21、 项目前期重点做好如下工作：2.1制定图纸计划2.2图纸送审流程：与业主和设计院共同就图纸送审流程达成一致意见，要求按照此流程送审图纸。2.3做好项目深化设计实施方案3.项目中期重点做好几类图纸的审核及管理工作3.1与土建协调配合图3.2机电综合管线协调图/剖面图3.3各专业施工图纸3.4机房样图3.5配合精装末端定位图3.6节点大样图4. 重点做好图纸送审台帐记录中应体现1）计划送审时间2）实际送审时间3）计划批复时间4）实际批复时间目的是避免图纸延误5. 设计问询以RFI标准表格形式来确认设计问题表格中应体现问题及回复的内容。(见机电深化设计实施细则)6. 深化设计总结项目竣工前重点做好深化设计总结总结内容包括：6.1合同及招标文件中关于深化设计的要求6.2人员配置情况6.3深化设计工作起止时间1) 机电各系统介绍2) 图纸计划3) 图纸目录4) 图纸送审台帐5) 问题疑问清单6) 归档图纸