中介二手房承诺书共6篇.docx

1、中介二手房承诺书共6篇中介二手房承诺书共6篇第1篇：二手房中介公司 一.根据建设部城市房地产中介效劳管理规定 第十二条 设立房地产中介效劳机构应具备以下条件： 一有自己的名称、组织机构； 二有固定的效劳场所； 三有规定数量的财产和经费； 四从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。 设立房地产中介效劳机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。 根据河南省建设厅河南省城市房地产中介效劳管

2、理方法第十三条的规定: 房地产经纪机构按其注册资本、执业资格和其他专业技术人员数量、经营业绩及社会信誉条件等，分为 一、二、三级和临时资质等级。 临时资质:新成立房地产经纪机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可代理建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。 三级资质的条件标准:三级经纪机构的注册资金不得少于30万元，取得颁发执业资格证书并经注册的房地产经纪人3名以上，同时高级工程师或高级经济师1名，会计师1名，有相应的经营业绩。 三级及临时资质由市房地产管理部门审批、颁发河南省房地产中介效劳机构资质证

3、书，报省建设行政管理部门备案。 所以, 你注册一个30万元的有限责任公司投入的钱最少 三.注册公司一般程序: 2.租房,买印花税 8.到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章 四.前置许可:房地产中介效劳机构临时资质审批收取七.组织机构代码证书 1.南阳市行政审批效劳中心质监局窗口 2.办理时限: (1)核准: 3个工作日, 费用: 正副本90元, 电子副本 30元 (2)核发: 5个工作日, 费用: 108元八.验资根据河南省社会审计业务收费管理方法30万为500元第2篇：二手房交易承诺书 篇1：二手房过户承诺书 二手房过户承诺书 本人为世界名园，现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧望田路

4、8号 号楼单元/女士，自 年 月 日起的物业管理效劳费由 /女士开始缴纳。 关于该室的水、电、燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新房住不能享受相应的权利，均由新房主自行承当责任，与长城物业集团股份北京物业管理分公司世界名园管理处无关。 原房主、新房主在确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字，该承诺书在双方签字确认后生效。 原房主：签字确认 新房主：签字确认 年 月 日 年 月 日 篇2：2022二手房交易承诺书 2022二手房交易承诺书 二手房交易承诺书 甲方：(出售方)身份证号码： 乙方：(预购方)身份证号码： 甲、乙双方遵 循自愿、公平和老实信用

5、的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 第二条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房假设存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订

6、房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户; 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定

7、银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。 第七条有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第八条有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖

8、给第三方的。 第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十二条按照相

9、关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易效劳费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承当，_项由乙方承当。 第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式承当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。 第十四条甲方逾期交房的违约责任

10、：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同 第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。 第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。 第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：(签章)乙方：(签章) 日期：日期： 二手房过户承诺书 本人为世界名园，现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧望田路8号 号楼单元/女士，自 年 月

11、 日起的物业管理效劳费由 /女士开始缴纳。 关于该室的水、电、燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新房住不能享受相应的权利，均由新房主自行承当责任，与长城物业集团股份北京物业管理分公司世界名园管理处无关。 原房主、新房主在确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字，该承诺书在双方签字确认后生效。 原房主：签字确认 新房主：签字确认 年 月 日 年 月 日 篇3：2022二手房买卖承诺书 范文 2022二手房买卖承诺书 范文 二手房买卖承诺书 范文 甲方：出售方 身份证号码： 乙方：预购方 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致

12、，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，以下简称该二手房。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号： ，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 第二条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房假设存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写_元。 第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支

13、付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写_元。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户； 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方或者第

14、三方机构共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。 第七条 有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第八条 有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。 第九条

15、在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十二条 按照相关法律规定，该

16、二手房交易产生税费共有： 1 营业税 2 城市建设维护税 3 教育费附加 4 印花税 5 个人所得税 6 土地增值税 7 房地产交易效劳费 8 土地使用费 9 契税 10 产权登记费 11 公证费 12 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承当，_项由乙方承当。 第十三条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外，甲方有权要求乙方按以下第_种方式承当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。 第十四条 甲方逾期交房的违约责任： 在乙方已

17、付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。 第十五条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。 第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：签章 乙方：签章 日期： 日期： 二手房买卖协议书 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法

18、、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，

19、剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权 过户手续费由_方

20、承当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉

21、讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _ 地 址：_地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_电 话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _身份证号码： _ 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： 二手房三方协议范文 出卖人：_ 责人】：_国籍：_ 【营业执照注册号】【】：_ _年_月_日，性别：_ 托代理人】：_国籍：_ 【】：_ _ _联系 ：_ _ 责人】：_国籍：_ 【营业执照注册号】【】：_ _

22、年_月_日，性别：_ 托代理人】：_国籍：_ 【营业执照注册号】【】：_ _ _联系 ：_ _ 责人】：_国籍：_ 【法定代表人】【负【身份证】【护照】出生日期：【法定代理人】【委【身份证】【护照】通讯地址：邮政编码：共有权人：【法定代表人】【负【身份证】【护照】出生日期：【法定代理人】【委【身份证】【护照】通讯地址：邮政编码：买受人：【法定代表人】【负 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系 ：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身

23、份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_【身份证】【护照】【】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系 ：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本情况 一出卖人所售房屋以下简称该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：_ 【区县】_【小区街道】_【幢】【座】【号楼】_单元_号室。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，

24、建筑面积共_平方米。 二该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：_。 篇4：2022二手房买卖承诺书 2022二手房买卖承诺书 二手房买卖承诺书 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上二手房售房合同范文，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范文，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权

25、证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范文，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范文，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同范文，应书面通知