合同制定方法专业分包合同签订流程.docx

1、合同制定方法专业分包合同签订流程 合同制定方法专业分包合同签订流程证，如果执照有更新，执照编号变化后和资质证书上的执照编号不统一，请到执照的办理部门开证明；组织机构代码证必须有上一年的年检凭证。4、以上所有资料必须加盖公司公章，必须是红章，复印无效，所有文件一式两份。资料准备齐全来我公司办理会签。5、会签结束后，请带所有资料的原件来我公司办理入场证。（注意：请带与复印件相同的原件。例如：复印件为副本2，原件也请带副本2，带其它副本则无法办理）二、专业分包合同1、办理完入场证后，可以签订专业分包合同。见附件二2、注意事项：分包合同内容不可更改，如有更改，视为无效。未尽事项可见合同的第17条补充条

2、款，增加内容。附件一编号：JL/CX17-02-合格专业供方评价认定书专业供方名称： 推荐单位（公章）： 经办人： 单位负责人： 二O 年 月 日分（子）公司评价会签部门工程管理部：年月日安全质量部：年月日企业发展部：年月日物资设备部：年月日财务部：年月日人力资源部：年月日内控审计部：年月日办公室：年月日经营开发中心：年月日成本预算部：年月日xxx局集团有限公司印制填写说明1、本认定书由评价方填写为合格专业供方评价认定书中的：第1、9、10页；由被评价方填写为合格专业供方评价认定书中的：第3、4、5、6、7、8页。2、对专业供方评价与认定,其评价内容包括：a)对专业供方的营业执照、工商登记、安

3、全资质、税务登记、银行开户行和保障劳动者权益行为能力进行调查评价；b)对专业供方的员工素质及其质量保障能力进行调查评价；c)对专业供方的主要机械设备进行调查评价；d)调查过去合作效果，与其他公司合作经历；e)对专业供方经营及效益近况的调查评价；f)对专业供方提供的必须具备的资质证件有效性进行核对和认定。3、对专业供方的评价和企业情况越详细越好。4、本认定书填写二份，用黑水或蓝黑钢笔工整清晰。专业分包供方资质调查评价记录一、基本情况企业名称企业注册地址省（自治区、直辖市）地区（市、州、盟）县（区、市、旗）街（路、道、巷、乡、镇）号（村）邮政编码企业详细地址省（自治区、直辖市）地区（市、州、盟）县

4、（区、市、旗）街（路、道、巷、乡、镇）号（村）邮政编码联系电话传真电子信箱法定代表人职务职称企业经理手机职务职称施工资质证书编号等级发证机关发证时间工商营业执照注册号注册资本万元企业类型建立时间安全资质证书编号发证时间发证机关年检情况税务登记帐号有效期发证机关发证时间开户银行名称帐号人员状况从业人员年末数人从业人员年平均人数人其中：管理人员人持证上岗人数人有中专以上学历人其中：本专业高级技工人有技师以上级职称人员人中级技工人财务经营资产总额万元企业总收入万元实收资本万元利润总额万元净资产万元建筑业劳动生产率万元近三年工程结算收入年年年万元万元万元二、质量、环境、职业安全健康管理保证及承诺的自述

5、负责人：说明：专业分包方名称及法定代表自述内容应包括：1、对管理体系知识的常识性说明（质量、环境、职业安全健康）；2、对合格专业供方所应承担责任的说明；3、对所提供的专业保证的具体说明。三、专业供方对保障劳动者权益的自述负责人：说明：专业供方对保障劳动者权益的自述应包括：1、对劳动法及相关法律的一般性常识的说明；2、如何看待保障劳动者权益是劳动者提高劳动质量的保证；3、保障劳动者权益与维护我集团公司形象的关系。四、与其他公司合作经历及信誉调查顺号工程项目名称专业分类技术指标工程规模施工年限备注技术指标单位数量合同价（万元）结算价格（万元）注：此表按最近时间由后往前顺序填写。五、员工素质调查及持

6、证上岗名单序号姓名性别出生年月学历身份证号码专业工种级别实际从事本专业年限持证上岗有效证件编号批准机关六、专业供方机械设备明细表序号设备名称型号规格（能力）功率（KW）技术状态制造时间制造单位备注七、有效证件核准记录序号证件名称核定人（签字）时间注：由推荐单位（分、子公司或局直属项目经理部）核定。八、评价内容调查人的自我承诺经本人的实地调查，本合同专业供方评价认定书中的内容与事实及所见与原件相符，准确无误。如有误愿意承担由此而产生的责任。调查人：年月日注：由推荐单位（分、子公司或局直属项目经理部）调查。九、有效证件粘贴页（复印件）注：复印件加盖单位或个人印章（骑缝线）。附件二建设工程施工专业分

7、包合同xxx集团xxx工程有限公司印制二O一O年三月建设工程施工专业分包合同工程承包人（以下简称甲方）： 专业分包人（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就专业分包事项，经协商达成一致，订立本合同。1、乙方资质情况1.1资质证书1.1.1资质证书编号： 1.1.2发证机关： 1.1.3专业及等级： 1.1.4复审时间： 1.2安全生产许可证1.2.1安全生产许可证编号： 1.2.2发证机关： 1.2.3许可范围： 1.2.4有效期限： 1.3企业法人营业执照1.3.1营业执

8、照注册号： 1.3.2发证机关： 1.3.3经营范围： 1.3.4年度检验情况： 1.4税务登记证1.4.1登记号码： 1.4.2发证机关： 1.4.3经营范围： 1.4.4资格认定： 2、专业分包内容2.1工程名称: 2.2工程地点: 2.3分包范围: 2.4分包内容: 3、工期3.1开工日期: 年 月 日;3.2竣工日期: 年 月 日;3.3总日历天数: 天。3.4工期如需顺延，必须经甲方同意,并以书面形式确定。4、专业分包合同价款4.1本工程专业分包单价为: 4.1.3专业分包工程总价： 4.2本工程合同价款包括的风险范围： 乙方按合同价款完成本协议第2条所述全部工作内容，承担所需要完成

9、工作内容的一切风险，甲方按照约定的金额支付相应的工程款 。风险费用的计算方法：已包含在合同单价及总价中。 风险范围以外合同价款调整方法： 无 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法： 无 4.3双方约定合同价款调整方法：双方约定，经双方确认的实际完成的工程量与本协议确定的工程量差额在5%（含）以内时，按实际完成的工程数量调整总价；当实际完成的工程数量与本协议工程量差额超过5%时，超出本协议数量的部分经甲方审批后双方另签补充合同，补充协议中的单价不得超过本协议单价。超出部分不在本协议约定内容之内。5、工程量的确认5.1工程量确认的周期为： 具体的工程量确认时间： 5.2由甲方项目

10、负责人，以及项目技术、安全、质量、财务、材料、设备、环保等部门负责人组成工程量确认小组，负责对乙方完成工程量的确认工作。乙方按照合同约定和甲方对施工进度的要求，完成一个工程量确认周期内的工程量，并经自检合格后，应按5.1条中约定的时间向甲方提交已完工程量报告，乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方可以不予计量。5.3甲方接到符合要求的报告后，7天内技术人员按设计文件核对工程量，由项目负责人组织工程量确认小组，对实际完成工程量进行现场验收、确认。甲方组织确认前24小时应通知乙方，乙方必须为工程量确认工作提供便利条件并派人参加，经双方共同

11、确认的结果作为工程价款支付的依据。乙方收到通知后不参加的，甲方确认结果有效，作为工程价款支付的依据。5.4需要确认的已完成工程量中，经甲方工程量确认小组验收不合格的，或者监理验收不合格的，不得验工计量，并由乙方及时返工处理，直至产品合格，乙方承担全部损失。否则按违约处理，乙方承担违约责任。5.5对乙方未经甲方认可，超出合同范围和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。由于乙方作业失误，措施不当，控制不严等原因，未按技术交底和图纸进行施工，造成的超设计数量，甲方将不予计量，由此产生的费用及质量问题和事故均由乙方自负。5.6验工计量所需资料一式四份，包括工程量确认单、费用结算单、作业指导书、技术交

12、底、验收记录等相关资料5.7甲方应在工程量确认后10个工作日内，对乙方所完成的验工费用结算资料审核完毕，并返还一份给乙方。乙方如对该次审核结果有异议，应在接到审核结果后的3个工作日内向甲方提出书面意见，甲方据此进行书面、现场核实，经甲方核定后的计量结果为最终结果。若乙方在本款约定的期限内未提出异议，工程量及费用结算资料即视为被确认，并作为当期最终计量结果和价款支付依据。5.8末次验工结算工程量确认：乙方完成本合同、投标承诺的全部工程量，经自检符合设计要求、国家验收标准，且经甲方、业主、监理单位按业主验收程序进行初次竣工验收合格后，向甲方提出末次工程量确认报告，甲方按5.25.6条程序进行末次工

13、程量确认。5.9乙方应主动与甲方清理本工程有关的债权债务。甲乙双方债权债务清理完毕，并且经甲方、业主、监理单位按业主规定的验收程序进行工程正式竣工验收合格、交接后，甲方在5个工作日内根据末次工程量确认结果及债权债务清理情况，审核、批复末次验工结算（在验工费用结算单上注明“末次验工结算”字样）。若乙方对末次验工结果无异议，则进行封帐，以审核结果为末次验工结算；若有异议，则按5.8、5.9条款的程序办理。双方均同意末次验工结算结果后，进行末次支付。6、质量标准与验收6.1按总(分)包合同(指甲方与业主已签的施工总承包合同或专业承、发包合同)有关质量的约定、国家现行规范和标准，本分包施工必须达到业主

14、质量评定标准。6.1.1施工规范:按 ;施工技术规范,执行铁路桥涵施工规范 标准。6.1.2验收标准:按 标准验收；标准。6.1.3质量等级:达到 标准。6.2乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收;验收不合格时,乙方负责无偿修复,返工重做,并承担由此导致的甲方相关损失。6.3隐蔽工程必须按业主、监理规定的程序（施工前由甲方提供）和甲方的技术交底要求，经甲方及监理检查后方可进行下一道工序，此前，不得隐蔽。乙方如擅自对隐蔽工程转序（未经甲方及监理检查而隐蔽进行下一道工序），甲方有权责令乙方无条件退场或给予乙方不高于该作业工程总成本的处罚。6.4乙方施工过程中，必须接受甲方派驻现场人员旁

15、站、指导、检查、监督，施工质量和施工进度应满足业主单位、监理单位和甲方的要求。6.5业主、监理、上级单位（或部门）对甲方的检查、评价结果，不能以此免除乙方的任何责任。7、甲方的权利、义务7.1组建与工程相适应的项目管理班子,组织实施施工管理的各项工作。7.2向乙方进行技术交底、安全质量技术交底和进度计划交底并提供相关技术资料(包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等)。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、设备运用、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。7.4及时进行验工费用结算工作，按本合同约定，办理费

16、用结算手续，向乙方支付分包费用。其中民工工资按7.10支付。7.5制定确保工程质量、施工进度、环境保护、职业健康安全的措施及要求。7.6施工过程中，乙方未采取7.5条中甲方制定的措施或不能满足其要求，或施工进度、安全质量不满足业主批准的施工组织设计、经甲方批准的月份施工计划、本合同约定的进度和安全质量等目标时，甲方负责组织项目管理人员和乙方工地代表，共同对施工进度、质量、安全、环保等情况进行检查、确认，若确认不符合要求时，甲方向乙方提出书面整改通知，明确整改要求、目标、期限等，乙方未在限期内整改，或整改结果不满足整改通知要求的，甲方有权单方决定调减乙方的分包工程量和作业内容，或直接解除本合同，

17、并追究乙方由此给甲方造成的相关损失。7.7负责与业主、监理、设计单位及有关部门进行联系。7.8施工过程中，末次验工费用结算前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。乙方可委托甲方从其剩余的结算费用中进行抵扣。7.9为确保民工工资及时发放，甲方在向乙方支付每期验工结算款前，扣取当期结算总额5的民工工资保证金，工程竣工结算完毕，乙方提供民工工资支付资料，确认民工工资已全额发放完毕后，不计息返还乙方。7.10为保护劳务人员的合法权益，甲方行使代支付劳务人员工资的权利。即甲方按乙方每月提报的所有劳务人员工资分配单，从结算的分包

18、费中直接支付劳务人员工资，保证劳务人员的工资发放及时、到位。7.11施工人员的食宿由乙方自行解决，即甲方不负责乙方施工人员的食宿。7.12与乙方签订并遵守建设工程专业分包廉政责任协议。8、乙方的权利、义务8.1严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料、进度计划交底、施工规范进行施工作业,按时提供符合合同约定的分包成果。8.2确保根据施工生产需要及本合同约定的投入人员要求，组织合格的、身体健康及具有相应资格证或操作证，能满足施工需要的作业人员投入工作。8.3严格按照设计图纸、施工规范、验收标准、有关部门技术交底组织施工，确保工程质量达到约定的标准；加强安全教育，认真执行安全技术规范和交底，严格

19、遵守安全管理制度，落实各项安全措施，确保施工安全；严格执行国家有关部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定；承担由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱的损失及各种罚款。8.4在甲方按合同向工程发包人递交索赔意向通知时，乙方应予积极配合，出示相应资料给甲方，乙方应自觉收集工程变更资料，并及时提交甲方。8.5乙方不得将本合同项下的施工内容转包或再分包给他人，否则按违约处理，乙方承担全部违约责任，甲方有权收回分包项目或解除合同。并由乙方赔偿甲方因更换分包队伍造成的经济损失。8.6做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等保护和防护工作，否则

20、因乙方责任由此而造成的任何损失由乙方负责。8.7乙方应与其雇用的劳务人员依法签订劳动合同,明确劳动关系,进场应向甲方提供书面劳动合同原件及复印件，经甲方验证后留复印件备查。不能提供劳动合同的，承担300元/人的违约责任，并无条件整改。8.8乙方必须在施工期间为其全部人员投保人身意外伤害险，交纳保险费。8.9乙方未经甲方同意，与第三人签订的租赁、买卖等其它合同，与甲方无关。乙方在施工过程中发生的合同债务、侵权行为一律由乙方履行和承担责任。8.10乙方必须按月向甲方提供全部劳务人员工资分配单，工资分配单必须经分包队伍负责人（法定代表人或法人授权委托人）和制表人签字并加盖分包队伍公章；乙方拒不提供劳

21、务人员工资分配单的，甲方有权暂停支付分包费并有权解除合同。8.11按甲方要求提交各类报表、资料。乙方全部完成分包工程量后，应及时将施工资料按甲方编制竣工资料的要求，完成资料的整理工作，及时移交给甲方，并配合甲方办理交工验收。8.12负责已完成品及半成品的保护工作，并承担由此而造成的损失责任。8.13乙方应严格教育其员工遵守国家法律法规要求，自觉维护生产秩序，遵守劳动纪律和施工现场的管理要求，严格服从甲方指令，否则由此造成的一切后果由乙方自负。8.14所有进场材料，必须按照甲方的要求进行进场复试合格后投入使用，并按技术要求进行过程检验、测试、结构检定等，所有检验、检测、检定等试验费用，均已包含在

22、合同总价内。8.15对于乙方承诺提供的施工机械设备，应按照“附件2”的计划及时组织进场。乙方提供的机械设备数量、能力、新旧程度、进场时间、应与承诺相符，并能够满足施工需求，设备操作人员必须持有效证件上岗。对于起重机械、锅炉和压力容器、场内车辆等特种设备，乙方必须提供由国家安全监督检验部门出具在有效期内的特种设备检验合格证（检验费用由乙方负责）。8.16与甲方签订并遵守建设工程劳务分包廉政责任协议。9、双方驻工地代表9.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为 ，职务： ，职称： ，负责组织施工生产，签发相关指令，办理费用结算审核呈报工作。9.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为 ，

23、职务： ，职称： ，该代表应持有其企业法人代表的授权委托书，负责本合同工作内容组织实施，处理施工中的相关事宜。9.3双方约定：经甲方公司总经理（经理）审核批准的专业队伍费用结算单，作为专业分包施工期间和最终结算、付款的唯一依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件资料，都不作为结算、付款依据。9.4乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表，所持有的其企业法人代表的授权委托书的有效期应与本合同有效期相同，有效期相差太大时，应在授权委托书上说明。9.5乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表，所持有的其企业法人代表的授权委托书有效期期满前，应提前办理新的授权委托书。需要更换新的工地代表时，必须

24、征得甲方同意，新的工地代表也必须持有在有效期内的其企业法人代表的授权委托书，并且新旧工地代表在工地的交接期不得少于15天，否则均按违约处理，乙方全部承担违约责任。9.6在合同期内，乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表更换次数不得超一次，否则均按违约处理，乙方全部承担违约责任。10、支付10.1本合同的专业分包内容无预付款。10.2甲方对乙方的所有支付，包括扣减或冲帐方式。10.3甲方应付款总和，不得超过合同总额。如专业分包工程量增减，双方应另外签订补充合同。10.4双方约定在当期应支付乙方款额中，甲方按13.2中约定扣留质量保证金，甲方按7.10条中约定扣留民工工资保证金，甲方按12.2条

25、中的约定扣留已支付的采购费用，甲方按13.3条中的约定扣留内业资料保证金。10.5所有款项支付，甲方应与乙方委托的代理人或乙方驻工地代表签字确认付款对象、方式和金额后7天内，乙方提供分包费发票（发票税款已含在结算费用内，甲方不再另行结算）后，方可向乙方支付。10.6业主未将工程款按约支付给甲方，根据风险分担原则，双方约定，甲方应给乙方的款项期限作相应顺延，并不承担顺延期间的利息和违约责任。10.7营业税由甲方代扣代缴，并向乙方提供完税证明。其它应由乙方缴纳的税金由乙方自行负责缴纳。10.8乙方因各种原因被清除退场时，末次支付按14.2.8条约定执行。11、安全施工、劳动保护、事故处理11.1安

26、全目标： 消灭责任员工重伤及以上事故；消灭工程质量重大、大事故；消灭机械破损重大、大事故，杜绝汽车责任交通事故。11.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并接受业主、甲方、监理和国家行业行政主管部门依法实施的监督检查。因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此伴随而发生的费用，由乙方承担。11.3乙方在实施易燃、易爆、危险品环境中工作或使用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7天通知甲方，并提出相应的安全防护措施报甲方备案。11.4乙方在施工现场内使用的安全保护用品由乙方负责。11.5发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定保护事故现场，并立即报告甲方，由甲方酌情安排

27、处理方案和处理办法，乙方要积极配合。12、材料、机械设备12.1乙方进场后3天内，向甲方提交材料、本额设备需求清单。12.2甲方按照材料、本额设备采购清单，委托乙方负责采购的材料、本额设备，由分包方提供相关采购手续，甲方根据工程实际进度情况，直接向供应商支付材料、本额设备款，并在当期的分包结算价款支付时，扣除已支付的材料、设备款。12.3乙方应妥善使用、保管甲方供应和乙方采购的材料、设备。因使用、保管不善发生浪费、损坏或丢失，乙方应按价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。12.4需要甲方向乙方提供施工机械设备时，根据机械设备的具体情况，以本合同补充条款或补充合同中，对甲方提供的施工机械设备使用、维修、保养、作业的约定、操作手提供、费用等内容的约定为准。13、保证金交付与返还13.1履约保证金：乙方按合同价款的 10% 比例（业主与甲方有规定的从其规定；没有规定的，按合同价款的510不等的比例）缴纳履约保证金。乙方按约定全面履行合同项下所有义务，向甲方移交完全部施工资料，且完成的全部分包工程内容通过验收合格后，甲方不计利息返还乙方履约保证金。13.2质量保证金：甲方按当期分包费用结算额的 5% 比例（业主与甲方有规定的从其