棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据.docx

1、棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据第一节 工程总体概况工程名称花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目K区16栋及小学建设地点贵阳市南明区五里冲建设单位贵阳市宏益房地产开发有限公司勘察单位四川省蜀通岩土工程有限公司设计单位贵州省建筑科研设计院监理单位广州联嘉建设监理有限公司总包单位中国建筑第四工程局有限公司建筑面积486531.5第二节 建筑设计概况建筑概况一览表占地面积约68000住宅建筑面积390275.25总建筑面积积486531.5层数地上1、2、5、6栋裙楼2层，主楼43层；3、4栋裙楼2层，主楼43层层高首 层4.

2、8m转换层高度6.2m地下1、2、5、6栋地下室4层；3、4栋地下2层地下室3.9 5.4m避难层3.15m标准层2.85m装饰外墙外墙涂料墙面地面现浇混凝土楼面楼面现浇混凝土楼面墙面水泥砂浆抹灰面顶棚现浇砼顶棚楼梯乳胶漆墙面电梯厅地面：大理石墙面：面砖、大理石顶棚：木龙骨石膏板吊顶防水屋面防水采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材及1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房、阳台、防水为1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；地下室防水：底板防水为外防水，采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材，钢筋混凝土结构自防水。地下室侧墙防水为1.5mmYSD100高分子橡

3、胶湿铺防水卷材。保温节能门窗：中空玻璃 外墙：复合自保温空心砌块 屋面：发泡混凝土第三节 工程结构设计概况结构概况一览表地 基 基 础持力层中风化石灰岩承载力标准值6000Mpa桩 基类型：人工挖孔灌注桩桩长：15-28 米桩径1.3m、2.2m、1.8m 、2m、2.4m、2.6m、2.8m间距:1.54米箱、筏底板厚度： 250 mm顶板厚度：180mm 200mm主体结构形式框架剪力墙结构主要结构尺寸梁：200*500、200*600等板： 150 mm、100mm等墙：200 mm等抗震设防等级二级人防等级七级砼强度等级及抗渗要求基础C60墙、柱C60、C55、C50、C45、C40、

4、C35、C30其它地下室抗渗等级S6梁C60、 C30、C35板C60、C30、C35楼梯C60、C30钢 筋一级钢 二级钢 三级钢 四级钢：6、8 、10、12、 14、16、18、20、22、25、28、32、36特殊结构地下室底板呈台阶状,4#楼高边坡施工，影响底板的施工，增加了施工工期。第四节 建筑设备安装建筑设备安装一览表给水冷水排水污水热水雨水强电消防中水高压弱电电视低压电话接地安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调系统通风系统采暖供热系统消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统电梯58台其他需要说明的事项：第五节 周边环境概况花果园五里冲棚户区、危旧房

5、、城中村改造项目K区1#6#楼位于贵阳市南明区黄岭路旁，地势低洼，原建筑现已拆迁完毕。16#楼边有2条小区规划道路，现已临时开通。施工工地旁有两个施工区域，场地一侧与已建青山小区相邻。第六节 编制依据1. 编制依据1.1. 文件依据1.1.1. 相关工程概况、施工图纸、项目现场勘察情况。1.1.2. 企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。1.1.3. 针对业主提供的各类施工工况分析和相关试验结果。1.2. 法律、规范1.2.1. 中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。主要国家标准一览表序号标准名称标准标号1建设

6、工程项目管理规范GB/T5032620062建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-933建筑施工场界噪声限值GB12523-904建筑施工场界噪声测量方法GB12524-905环境空气质量标准GB3095-19966城市区域环境噪声标准GB3096-937城市建设档案著录规范GB/T50323-20018施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620059建筑机械使用安全技术规程JGJ33200110建筑施工安全检查评分办法JGJ59-201111混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201112建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809113工程测量规范GB50026-200714建筑地基基

7、础工程施工质量验收规范GB50202-200215地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201116建筑屋面工程施工质量验收规范GB50207-201217建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201018建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200119建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200221建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200722砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201123混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200224建筑施工企业安全生产管理规范

8、GB50656-20111.2.2. 中华人民共和国、行业和省政府颁布的有关法律、法规及规定。主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6安全生产许可证条例国务院令第397号7工程建筑标准强制性条文建设部2002219号文8房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211号文1.2.3. ISO9001 质量管理标准、ISO14001

9、 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准。1.2.4. 企业管理规定详见下表企业管理规定一览表序号文件名称备注1质量手册2质量体系程序文件3职业安全健康、环境管理体系程序文件4企业CI手册5职业安全健康、环境管理手册6企业技术标准7施工现场综合管理处罚规定2. 编制原则2.1. 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2.2. 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。2.3. 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。2.4. 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、

10、进度、成本和安全施工。2.5. 提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。2.6. 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染。2.7. 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。2.8. 优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。2.9. 坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。第七节 主要工程特点及拟编制的专项方案1. 该工程工期紧、施工场地比较狭窄，如何达到业主规定的工期目标是项目部关心的首要问题。2. 3#、4#与1#、2#、5#、6#楼由于地下室结构呈台阶形，一次无法施

11、工完成；4#楼存在高边坡支护，完成后方能进行底板的施工，对工期的影响大。3. 基坑周边无材料堆放场地，材料周转次数增多，增加了施工的难度。4. 针对上述工程特点及目标控制要求,在施工前做好施工组织设计的编制，并及时组织相关管理人员及劳务施工队进行各项施工方案的技术交底工作，确保本工程达到各项目标要求。5. 拟编制的专项方案1施工测量方案施工准备阶段2施工试验计划及实体检测方案施工准备阶段3同条件试件养护方案施工准备阶段4工程质量缺陷处理方案施工准备阶段5绿色施工方案施工准备阶段6工程技术资料管理方案施工准备阶段7施工消防应急方案及演练施工准备阶段8施工安全事故救援应急预案施工准备阶段9夏季施工

12、方案基础施工阶段10成品保护方案基础施工阶段11基坑支护方案基础施工阶段12地下室防水施工方案基础施工阶段13基础砖胎膜施工方案基础施工阶段14冬雨季施工方案基础施工阶段15施工临时设施方案基础施工阶段16安全文明施工及CI方案基础施工阶段17塔吊基础施工方案基础施工阶段18塔吊安装使用方案基础施工阶段19群塔施工防碰撞方案基础施工阶段20人工挖孔桩方案（安全专项方案）基础施工阶段21冲击钻机钻孔桩施工方案基础施工阶段22筒体地梁承台土方开挖施工方案基础施工阶段23基础桩钢筋笼吊装方案基础施工阶段24地下室结构施工方案主体施工阶段25筏板基础大体积混凝土施工方案主体施工阶段26沉降观测方案主体

13、施工阶段27土方回填施工方案主体施工阶段28超深人工挖孔桩施工方案主体施工阶段29施工排水方案主体施工阶段30施工临时用水用电方案主体施工阶段31模板（铝合金、塑胶）新工艺方案主体施工阶段32钢筋工程施工方案主体施工阶段33模板工程施工方案主体施工阶段34高大模板专项施工方案（安全专项方案）主体施工阶段35转换层施工方案（安全专项方案）主体施工阶段36混凝土工程施工方案主体施工阶段37施工电梯基础方案主体施工阶段38施工电梯安装使用方案主体施工阶段39砌筑工程施工方案主体施工阶段40悬挑脚手架方案主体施工阶段41附着式升降脚手架专项方案主体施工阶段42悬挑水平防护方案主体施工阶段43施工用悬挑卸料平台方案主体施工阶段44脚手架工程施工方案主体施工阶段45安装工程施工方案主体施工阶段46内墙节能保温施工方案装饰装修阶段47粗装修工程施工方案装饰装修阶段48外墙装修施工方案装饰装修阶段49屋面工程施工方案装饰装修阶段50门窗工程施工方案装饰装修阶段51精装修工程施工方案装饰装修阶段52幕墙施工方案装饰装修阶段