整理开心麻花办公总部.docx

1、整理开心麻花办公总部项目名称：开心麻花办公总部项目地点：北京市西城区车公庄大街4号新华1949文化设计创意园区项目类型：办公建筑（老建筑改造）建筑师：罗劲、张晓亮建筑面积：2500竣工时间：2012年9月摄影师：高寒本案例为老建筑改造项目，位于北京市西城区新华1949文化设计创意园区5号库、6号库老厂房内。使用建设方是以“开心麻花文化发展公司”为主体的“西城原创音乐剧基地”。“开心麻花”舞台话剧，代表了主流观众年轻、时尚、潮流前沿的娱乐精神和生活态度。独具深厚人文气息的空间环境和充满蓬勃朝气的年轻使用者之间，是一场生动、鲜活的碰撞，是一场注定会有惊喜的相逢。使用方希望充分利用两栋厂房，通过合理

2、设计，规划出满足70人左右的办公空间、容纳350人左右的小剧场、售票区域以及新剧发布、聚会等活动的公共共享空间。不同功能空间要整体、连贯，便于使用。整个设计过程中包含了老建筑历史的尊重，对新旧建筑协调性的考量以及对主题性多义室内空间的探索。建于40年代的老厂房为砖混结构，外观为红砖墙面，高大、素朴。强烈的建筑历史存在感，促使我们准确而迅速的形成了设计思路：南侧厂房作为办公场所，北侧厂房设置为剧场，两栋厂房中间加建一处新建筑作为共享支持空间。位于两栋旧厂房中间的新建筑，采用和厂房相同的尖顶造型和10米的一致高度，通过钢锈板材质的带状造型将两栋旧建筑连接起来，优雅对称而个性鲜明。加建空间作为整体建

3、筑组合的核心，通过一处连桥穿过水面进入室内，有一种静谧的仪式感。新建筑内部为一白色调的二层空间，分别连接办公室和剧场，可作为售票、等候、新剧发布和聚会等活动区域，独立而整体。南侧厂房的办公空间内，延续钢木组合桁架的形式和色彩作为设计主旋律搭建了二层空间，穿过斑驳红砖墙后的楼梯可上至二层。屋顶新开放的天窗将阳光引入室内，阳光下入口前厅处种植了一颗巨大榕树，树荫下设置了三处半开放洽谈空间，由经过特殊处理的纸板材料构筑而成的半圆屏风可自由滑动围合，保证了一定的私密性。这种自然、延续、立体的空间处理手法使整个办公空间个性鲜明、舒适。借助适宜的空间尺度，我们在北侧厂房轻松的设置了一处可容纳350人左右的

4、小剧场，马道、排练厅、监控室、化妆间一应俱全。另外,环境影响评价三个层次的意义，环境影响评价的资质管理、分类管理，建设项目环境影响评价的内容，规划环境影响评价文件的内容，环境价值的衡量还可能是将来考试的重点。（1）可能造成重大环境影响的建设项目，编制环境影响报告书，对产生的环境影响应进行全面评价；在评估经济效益不能直接估算的自然资源方面，机会成本法是一种很有用的评价技术。机会成本法特别适用于对自然保护区或具有唯一性特征的自然资源的开发项目的评估。表三：周围环境概况和工艺流程与污染流程；第一节环境影响评价（6）评价结论。环境影响的经济损益分析，也称环境影响的经济评价，即估算某一项目、规划或政策所引起的环境影响的经济价值，并将环境影响的经济价值纳入项目、规划或政策的经济费用效益分析中去，以判断这些环境影响对该项目：规划或政策的可行性会产生多大的影响。对负面的环境影响估算出的是环境费用，对正面的环境影响估算出的是环境效益。（3）对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的建设项目，填报环境影响登记表。建设项目所处环境的敏感性质和敏感程度是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据，环境影响评价文件应当就该项目对环境的影响做重点分析。（三）环境标准和环境影响评价技术导则