合同能源管理服务书.docx

1、合同能源管理服务书合同能源管理服务书狭义上的能源管理是指对能源消费过程的计划、组织、控制和监督等一系列工作。以下是整理的合同能源管理服务，欢迎参考阅读。合同能源管理服务范文一甲方：乙方：第一部分 商业条款1、总则(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)，根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理服务模式向甲方提供 项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同(以下简称“合同)。2、项目的名称、内容和目的2.1项目名称：2.2项目内容：2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境之目的。3、合同的起始日与期限、项目的验收3.1本合同以双方签

2、字之日为生效起始日。合同生效后，甲方开始项目的设计、乙方负责设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为 个月。3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期 为3.3项目安装完毕后三日内，由甲方按方案检查系统安装情况;安装检查合格后，试运行72小时，试运行期间可对设备进行调试;试运行结束后无异常发生，则甲方应出具试运行正常的项目验收证明文件。4、利益分享的比例、付款方式工程款支付方式：根据预算决定对方的融资比例，即乙方占到的为X%，则甲方的为100%-X%，工程款的给付执行3-6-1办法，即工程开工甲方给付乙方应付款的30%，设备安装前给乙方应付款费60%，

3、安装完毕调试前给付乙方10%(这是合同的样板)利益分享比例与给付办法：根据国家的规定每年的制热费(制冷费)用为预收制，在经过一个制热季结束以后，根据当年的制热或制冷的使用情况，并综合机房的运行费用以及人工量的记录，确认当年的节能利益，在申报税后，甲方享有节能利益的20%，乙方享有节能利益的80%，关于ZF对供热的补助部分留作大型设备维修费用。(这是合同的样板)5、甲方的责任除合同规定的其他责任外，甲方还应：5.1.对乙方提交的设计施工方案应在五日内予以书面审核;5.2.对在本工程中的所有设备在合同终止以前所有权归乙方所有;5.3.为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助;5.4.按照约定

4、验收项目，及时提供验收文件;5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求向乙方提供设备操作空间设备，并确保该设备用房的安全;5.6.在合同有效期内对乙方的设备运行、维护和保养记录作监管;5.7.在合同的有效期内，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备;5.8 为确保乙方的资金回收，甲方应该保证住户的制热与制冷费用的收回，并确保住户的入住率在80%以上;5.9 为确保乙方资金的回收，甲方需要提供可变现资产经评估、公正后作抵押为乙方在本合同项下的资金回收提供担保，担保合同另行签署。6、乙方的责任除本合同规定的其他责任外，乙方还应：6.1负责项

5、目融资，对附件所列或甲方以书面形式列出、乙方认可的设备进行设计、采购安装与调试，按期完成施工。合同履行结束后，将项目所有权移交甲方。开工前七日内，将设计、施工方案及工期安排提交甲方予以确认。6.2确保设计、供货和安装达到相关法规、规范的要求。6.3根据国家有关施工管理条列和与项目相对的技术操作流程，认真完成设备的安装和调试。6.4在合同能源管理合同结束后对甲方人员进行培训，该项培训应不少于十小时，以使他们能够正确的操作和维护设备。6.5除本合同另行规定外，承担项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的义务引起的损失。6.6设备所有权移交甲方时，乙方应将该项目

6、的全部设计资料交给甲方。6.7定期派人检查项目的运行情况。7、所有权7.1在本合同签订以后，甲方按合同要求按时给付乙方款项，不得因此延误工期;7.2在本合同有效期满或甲方请求收购该项目并付清全部款项之前，项目(包括设备和所有附属设施，下同)的所有权属于乙方;7.3甲方在本合同有效期满后一个月内或甲方请求收购该项目，按规定与乙方进行设备设施及档案材料的移交并付清应付得全部款项后，才有权取得项目所有权。7.4在本合同生效后的十二个月内，甲方可以依照合同第四条规定的付款方式以相当于乙方分享总价格(扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折现价格)提前购买设备的所有权。在乙方收到全部的价款后，项目所有权归甲方

7、所有。项目的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交项目的所有技术资料。7.5甲方违约(如拖延应付款且到本合同终止时仍未付清应付账款及逾期付款违约金 )时，乙方仍享有项目的所有权，直到此种违约状况解除后，项目所有权才归甲方所有。8、 提前解除合同8.1.甲方欲提前解除合同，应提前60日书面通知乙方，并向乙方支付终止费和赔偿乙方的其它损失，终止费按下面的公式计算：终止费=(乙方按合同规定应分享的全部款额终止前乙方以分享的款额)乙方的其它损失指的是乙方在项目上的所有人力、物质上的投入加上乙方合理的利润，该损失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益为限。8.2由于甲方未经乙方书面许可而对设备进行实质改

8、动或拆除，影响了本项目的正常运行和节能效益，乙方有权提前解除合同，甲方应支付乙方本合同规定的全部应分享款项，且在此情形下项目仍归乙方所有。9、违约责任9.1甲方违约：9.1.1在本合同生效以后。项目移交甲方以前，如果甲方解除合同，则应按本合同规定的效益总额的30%向乙方支付违约金，并承担以份额项目所支出的全部费用，如设备购置费、运费、安装费和设计费等;9.1.2如果甲方在接到乙方通知后七天内未向乙方支付应分享的款项，则应向乙方支付每日万分之三的违约金;9.1.3甲方违反本合同内的一项或多项义务，则乙方有权选择单独或合并采取以下方式要求甲方承担责任：I )按甲方实际违约的天数顺延项目的安装调试期

9、;)延长节能效益分享的时间;III )加大每期甲方的应付款数额;IV)解除合同，要求甲方赔偿全部损失;该损失包括但不限于;乙方的损失，项目利润、律师费用和项目相关的有关费用。因甲方违反国家有关法律法规(尤其是节能环保方面的法律法规)，造成项目中断和停止，则此种违约若在三十日内解决，且乙方因甲方违约所造成的损失得以补偿，则不视为甲方违约。9.2乙方违约9.2.1系统安装三个月后仍不能正常运行;乙方不履行或不遵守本合同的约定，则甲方有权对乙方单独或合并采取以下方式要求乙方承担违约责任：I)按乙方实际违约的天数顺延项目的付款期限;)延缓或减少乙方的节能效益分享时间;III )减少乙方分享节能效益的数

10、额，直至甲方的损失得以补偿;IV)解除合同，要求乙方赔偿甲方的全部损失;该损失包括但不限于;甲方的损失，项目利润、律师费用和项目相关的有关费用。因乙方违约行为若在三十日内解决，且甲方因乙方违约所造成的损失得以补偿，则不视为乙方违约。10、违约补救10.1甲方违约的补救：如果甲方违约，乙方有权选择终止合同或者直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项，乙方有权要求甲方承担因此发生所有费用;乙方在事先书面通知甲方的情况下，有权进入甲方工地拆除施工设备，在不得损害甲方权益的情况下解除合同。10.2乙方违约的补救：如果乙方违约，甲方有权选择终止合同或者直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项，甲

11、方有权要求乙方承担因此发生所有费用;10.3乙方违约后，另一方当事人应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。第二部分11、乙方的服务标准乙方应完全履行本合同所规定的义务和职责，保质保量按时完成项目的建设和运行过程中的工作，对甲方提出的合理要求给予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，尊重甲方的工作人员以及其合理化的建议，爱护设备和其它财产，遵守甲方工作场地的有关规章制度。12、设备的停止运行/关闭12.1停止运行或关闭与本合同有关的任何设备，甲方应至少提前60天通知乙方，在紧急情况下，甲方应及时和尽可能的向乙方通报情况，任何停止或关闭行为都不能减轻或影响甲方的付款义务。

12、12.2如果因甲方停止或关闭设备运行而导致合同停止，甲方应向乙方支付第四条规定付款义务。13 合同的变更、解除和终止13.1对本合同及其附件的修改，必须征得双方的书面签署才能生效;13.2由不可抗力导致的合同无法履行，可以提前解除合同;如果不可抗力不足以影响合同的履行，双方应对影响程度进行工期顺延或免责认定。13.3由于单方面的不履行合同，另一方有权解除合同;13.4在本合同有效期内，如果甲方面临重组或资产危机，本合同所属项目以及乙方的项目投资不得受损。14、合同项下的权利、义务的转让14.1甲方在转让本合同项下的权利义务之前，应征得乙方的书面同意，在未征得乙方的书面同意之前，甲方无权以任何形

13、式，在实质上转让和转移本合同项下的权利和义务;14.2乙方在转让本合同项下的权利义务之前，应征得甲方的书面同意，在未征得甲方的书面同意之前，乙方无权以任何形式，在实质上转让和转移本合同项下的权利和义务。 14.3乙方可以将本合同中所有权属于自己的设备作为担保，用于节能服务的融资。15、争议的解决15.1友好的协商解决;15.2提交 仲裁机关;15.3通过诉讼解决。16、合同的生效及其它16.1本合同的订立、履行和解释，应遵照中华人民共和国法律、法规及其它有关规定，并应遵守行业惯例;16.2本合同自双方授权代表及法人代表人签署盖章之日生效，本合同文本一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。甲方

14、：(盖章) 乙方：(盖章)法人代表人： 法人代表人：地址：电话：传真：开户行：帐号：日期： 地址： 电话： 传真： 开户行： 帐号： 日期：由于现在国家大力提倡节能减排，企业高速发展盈利，必须开源节流，甲、乙双方依据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国合同法及有关法规的规定，通过深入沟通，就EMC(能源管理合同)合作需求达成以下协议：一、乙方未改造前照明情况：(第一个车间)(共4车间)二、甲方保证节能改造后的照明情况：三、改造后节省电费核算以及分配：四、双方权利义务(一) 甲方责任1、 甲方向乙方免费提供所有的照明节能灯。节能灯型号数量为： 备注：在改造工程中所需要的配件由乙方承担费用(如

15、灯架、插座等配件)2、甲方负责安装、产品后期维修。产品使用保证期为四年，四年内产品出现问题由甲方负责免费维修及更换3、 甲方每月定期向乙方收取节省的电费，并提供收据或发票。 (二) 乙方责任1、 乙方对甲方提供的产品，每年一次基本保养，即清洁，除灰尘等的保养工作。2、 乙方对甲方提供的产品、技术、各类资料文件有保密义务，不得泄露给任何第三方。如有违反甲方有权随时向乙方收回产品成本，并终止合同。3、 乙方每月向甲方提供节能总金额的( 按节能比例结算 )。(三)结算方式1、 按月结算。乙方使用的甲方的环保节能产品所节省下来的电费，在次月的五号前将节能的电费支付给甲方。 第四条：违约责任1、 合同双

16、方任一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定应承担另一方在此节能管理项目中的全部损失。五、合同期与终止合同1、 合同期限为4年，从 年 月 日开始，至 年 月 日终止，合同终止后改造的设备归乙方所有。在以下情况下，甲乙双方均有权终止本协议：2、 协议所规定的有效期届满，乙方连续三个月未付款。3、 乙方使用甲方所提供的产品在规定的年限中如发现产品达不到合同中所标称的节能效果，乙方可以提出终止合同。 4、 任何一方严重违反本协议中的条款，另一方保留终止本协议之权利。 六、通知、管辖与争议解决1、 本协议项下的所有通知均以书面形式，用传真或邮寄方式用传真货邮寄方式送达，任何通知一经收到即为生效

17、。本协议受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规定的管辖保护。2、 因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，协议双方首先应通过协商解决;协商不成功的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 八、协议效力及其他1、 本协议一经双方签字即发生效力。2、 本协议之有效期限自双方签署之日起满48个月终止，即从 至 年 月 日止 。合同期满后，所有改造免费送与乙方。 3、 本协议期间双方联络方式如有变动，应书面通知对方。 4、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日双方经过平等协商，在真实、充

18、分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。2.项目的名称、内容和目的2.1 项目名称：2.2项目内容：2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低运行成本，减少电费支出，减少维护费用，延长设备( )使用寿命，改善环境的目的。同时也为国家“十二五节能减排目标的完成作出了企业的一份贡献。3.项目期限2.1 本合同期限为目合同总额的20%(人民币 元)给乙方，作为设备()的保证金。收到甲方保证金此合同生效。2.2 本项目的建设期为始，至。2.3 件的次日。效益分享期为 。4.项目方案设计、实施和项目的验收根据项目设计方案乙方对项目组织实施安装

19、，项目安装完毕后三日内，由甲方按设计改造方案检查安装情况;安装检查合格后，试运行5天，试运行其间可对设备进行调试，无任何异常现象后，由甲方出具试运行正常的项目验收证明文件。5.节能效益分享方式5.1 效益分享期内项目节能量/预计为5.2 效益分享期内，乙方分享 乙方分享 %的节能效益，甲方分享 %的节能效益。5.3 每年测试一次节电效果。当节电率不超过或不低于确定的节电率的5%时，分享数额不变;当超过或低于确定的节电率5%时，调整分享期。5.4 节能效益具体支付方式如下：(A) 甲方应在分享效益起始日后，自每个月后的1-7日内向乙方付款一次。付款数额为5.1中规定的乙方应分享的数额,直至分享效

20、益数额届满。甲方付给乙方的保证金可作为尾款冲抵。(B) 付给任何人。(C)乙方应当在收款后向甲方出具相应的正式发票。6.甲方责任：6.1按合同之规定，按时付款给乙方。6.2提供乙方安装与数据测试的便利，提供真实与准确的节能对比数据。6.3维护节电设备( )使之不受人为破坏、受损或盗窃，否则其修理或损失费用由甲方承担。6.4甲方应当按节电设备( )使用说明正确使用节电设备( )，非质量瑕疵导致第三人人身或者财产损害，由甲方承担赔偿责任。7.乙方责任：7.1乙方产品符合国家产品质量要求、技术标准，交货时提供该批产品的认证书，质量检测报告等相关文件。乙方保证产品使用寿命 年，效益分享期内，节能设备(

21、)的维修、零部件更换由乙方负责。7.2乙方在本合同生效后 个工作日内安装、调试好甲方所订购的节电设备。7.3负责节电设备有关使用方法的咨询、指导。8.所有权8.1在本合同有效期满和乙方付清全部款项之前，设备的所有权属于乙方。8.2甲方在本合同有效期满后一个月内，按规定付给乙方应得全部款项之后，取得设备的所有权。8.3设备的所有权由乙方移交给甲方时，同时移交设备的技术资料。9.违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方在约定的时间内不能向乙方支付应分享的款项，每日按应付款金额的千分之五支付违约金。9.1.2甲方连续三次不能向乙方按时支付应分享的款项，乙方有权通过法律手段将全部节电设备撤走，并不退回甲

22、方的保证金和前期已支付的款项。9.2乙方违约：9.2.1乙方应按期交货并安装完毕节电设备，逾期每日乙方应支付相当于合同总价款的千分之五的违约金。9.2.2若因乙方产品质量不合格，经国家权威部门认定属实，造成甲方或第三人人身或者财产损失，由乙方承担赔偿责任。第二部分 一般条款10.乙方的服务标准乙方应完全履行本合同所规定的义务和职责,保质、保量按时完成项目建设和运行过程中的工作，客观实际地测量节能效果和计算节能效益。对甲方提出的合理要求给予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，尊重甲方的工作人员及其合理化建议，爱护甲方的设备和其它财产，在甲方的场地从事项目的安装运行工作时，遵守甲方工作场地的有关规

23、章制度。11.节电设备的改进、改动、拆除和损坏等风险11.1设备的改进。在乙方没有降低服务标准的情况下，为了改善设备的运行状况，提高经济效益，经征得甲方书面同意后，乙方有权在本合同有效期内随时改进设备或修改有关程序。甲方在没有充分理由的情况下，不得拒绝乙方的改进意见。11.2设备的改动。甲、乙一方如需对设备进行改动，需征得另一方的书面同意方可进行。11.3设备的拆除。未经乙方书面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除设备或者进行实质性改动。如果甲方未经乙方书面同意而拆除设备或进行实质性改动，乙方有权立即终止合同，甲方应按乙方要求支付本合同规定的全部款项。上述设备的改进、改动和拆除完成后，双方应于当

24、日签署书面文件予以认可，此种认可视为对方的接受。11.4设备发生损坏或丢失，本合同项下的节电设备经双方出具试运行正常文件后，设备发生损坏或丢失，如果甲方不能证明是乙方或乙方人员所致，则应由甲方承担责任。11.5设备的意外损坏。由于意外事件导致设备损坏，如果甲方不能证明自己采取了足够的预防措施，则应承担修理或更换的费用。如果甲方能够证明自己采取了足够的预防措施，则由甲、乙双方共同承担责任。11.6如果因为发生本章规定的情况而影响项目的正常运行，超过10天停止运行，双方应以书面方式认可延长相同时间，以弥补效益分享期限。12.对节电设备的大规模改造未经乙方书面许可，甲方不能对设备进行大规模改造。如果

25、为提高节能效率，在合同有效期内，欲对设备进行大规模改造，甲、乙双方应事先达成书面一致意见，并对本合同有关条款进行变更之后，方可开始施工。13.节电设备的停止运行/关闭13.1停止运行或关闭本合同所涉及的任何设备，甲方应至少提前60天通知乙方。在紧急情况下，甲方应及时和尽可能地向乙方通报情况。任何停止或关闭行为都不能影响甲方的付款义务。13.2如果因甲方关闭或停止设备运行而导致合同终止，甲方应向乙方支付合同规定的全部款项。14.甲方自有设备的使用和更改14.1甲方保证在本合同有效期内与项目相关的自有设备能够完全正常运行。如果因甲方自有设备发生故障，影响到项目的正常运行，导致节能量降低，仍需按本合

26、同规定的数额向乙方支付分享效益的款项。14.2如果甲方欲对自有设备进行更改或调整，可能对项目的节能量造成影响时，甲方应至少提前七天书面通知乙方，说明这些变化可能对项目节能量产生的影响。当这些改变致使节能量下降时，仍需按本合同规定的数额向乙方支付分享效益的款项。14.3如果甲方对项目相关的设备进行检修，影响了项目的正常运行,导致节能量减少,甲方仍需按本合同规定的数额向乙方支付分享款项。14.4如果甲方对项目相关的设备进行大修，影响了项目的正常运行或停止运行，大修期超过30天，双方应以书面方式认可延长相同时间，以弥补效益分享期。15.合同的变更、解除和终止15.1对本合同及其附件的修改，必须经甲、

27、乙双方签署书面协议才能生效。15.2由于不可抗力，致使合同无法履行，可以提前终止或解除合同。如果不可抗力事件不足以导致合同无法履行，甲、乙双方应根据其对合同履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。15.3由于一方不能履行本合同规定的义务，导致项目无法进展或与本项目实施前相比根本不能达到节能的目的，另一方有权终止或解除合同。16.合同项下的权利、义务的转让16.1甲方在转让本合同项下的权利和义务之前，应征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式转让或转移本合同项下的权利、义务都是无效的。16.2乙方可以随时通知甲方将本合同及所有的权利、义务转让给乙方所属的分公司或者有关联的公司，此类转

28、让无需甲方同意。17.侵权和赔偿17.1因乙方或乙方所聘人员的故意或过失而导致甲方的任何财产损害或人身伤害，除非甲方因保险而得到赔偿，乙方同意对甲方给予赔偿并使其不因上述损害或伤害而受到损失。但乙方职员或所聘人员的恶意违法犯罪造成的损害不在此列。17.2因甲方或甲方所聘人员的故意或过失而导致乙方的任何财产损害或人身伤害，除非乙方因保险而得到赔偿，甲方同意对乙方给予赔偿并使其不因上述损害或伤害而受到损失。但甲方职员或所聘人员的恶意违法犯罪造成的损害不在此列。17.3受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。18.保密条款

29、18.1对于项目所涉及的属于乙方的知识产权和商业秘密，甲方应对任何第三方予以保密。18.2乙方在项目建设和运作中获悉甲方的知识产权和商业秘密亦应对任何第三方予以保密。19.不可抗力19.1由于地震、台风、水灾、战争、暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接导致本合同及附件的全部或部分不能履行时，遇有不可抗力的一方应15日内以书面形式将详细情况告知另一方，并随后提供事件详情的有效证明文件。根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，由甲、乙双方协商确定延期履行或终止合同，或部分免除履行合同的责任。19.2本合同延期履行时，遇有不可抗力事件的一方的义务将中止直至不可抗力

30、事件结束，但中止最长时间不超过60天，超过60天应终止合同。19.3部分免除履行合同的责任。双方协商免除不能履行的条款，并对有关条款进行修订，其余条款继续履行。19.4遇有不可抗力事件的一方应采取措施避免扩大损失。如果因为未采取相应的措施而导致损失扩大，应向另一方承担赔偿责任。20.争议的解决因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决。如在一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，双方同意选择以下第 种方式解决争议：20.1调解(A)任何一方均可向 (双方同意的第三方机构)或双方另行同意的第三方机构提出申请，由其作为独立的第三方就争议进行

31、调查和调解，并出具调解协议，另一方应当在 日内同意接受该调查和调解。双方应根据第三方机构的要求提供所有必要的数据、资料，并接受其实地调查。(B)如果双方无法对第三方机构的选择达成一致，或者在一方书面提起调解申请后的45日内无法达成调解协议，双方同意采取仲裁或诉讼的方式最终解决争议。如双方无法达成调解协议，调解的费用由双方平均分摊。20.2诉讼/仲裁双方同意不经由调解程序，直接采取以下第 种方式最终解决争议：(1)向 仲裁委员会申请仲裁;(2)向 人民法院提起诉讼。按照仲裁委员会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决结果，对双方均有约束力，仲裁费由败诉方承担。本合同在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分之外，其它部分应继续履行。21.合同的生效及其它21.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有