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1、整理三亚南田温泉国际热带风情旅游城控制性详细规划三亚南田温泉国际热带风情旅游城控制性详细规划环境影响报告书（简本）1 南田温泉旅游城规划概况国家海岸神州第一泉三亚南田温泉国际热带风情旅游城控制性详细规划（以下简称南田温泉旅游城规划，或本规划）由海南国营南田农场组织编制，中国城市规划设计研究院环境与景观规划设计研究所承担，三亚市政府主持评审、负责解释。南田温泉旅游城规划区域位于南田农场东风分队，距离海棠湾海岸约23km，距离三亚市中心约35公里，距离三亚国际凤凰机场约40km，距离海口市约240km。本规划控制区域8.85km2，开发建设区域6.2 km2，规划人口5万人，总建筑容量不超过395

2、万平方米。建设用地主要包括度假公寓用地、度假村用地、行政办公用地、商业用地、文化娱乐用地、教育科研设计用地、绿地、道路广场用地、市政用地等。规划结构：“一心三轴、两区多组团”的规划结构；“一心”：温泉度假服务中心；“三轴”：沿神泉大道（经五路）、经三路、纬九路形成的三条发展轴线；“两区”：温泉特色度假片区和旅游居住地产片区；“多组团”：风情度假、温泉度假、民俗度假、度假公寓等多个旅游度假组团。用地构成规划见表1。表1 南田温泉旅游城规划用地构成一览表序号用地名称面积比例（公顷）（%）1R居住用地247.439.9R2R21二类居住用地245.5R22小学1.92C公共服务设施用地131.321

3、.2C1行政办公用地10.3C2商业金融用地100.5C21商业用地3.2C25旅馆业用地97.3C3文化娱乐用地8.8C36游乐用地8.8C6教育科研设计用地11.8C65科研设计用地11.83S道路广场用地118.919.2S1道路用地118S3社会停车场库用地0.94U市政公用设施用地1.60.35G绿地120.519.4G1公共绿地66.9G11公园12.4G12街头绿地54.5G2G22防护绿地53.6小计建设用地619.7100.06E水域和其他用地265.3E2耕地77.5E3园地86.9E4林地91.1E6村镇建设用地9.8合计规划范围面积8852 原规划实施的环境问题回顾对原

4、南田温泉旅游城规划实施情况调查，得出如下主要启示： (1)必须建立健全旅游城环保机构。(2) 要依法补做环评。对未做环评的好汉坡度假村（包括扩建的神泉谷等）、亿阳、黎苗风情村等区内建设项目，在本规划环评审批后，符合规划的，应补做环评，进一步检查落实各项环保措施。(3)要将污水处理措施的落实作为本评价的重点。(4)加强对总外排口的水质监测和排污收费。(5)尽快清理旅游城范围内的建筑垃圾和生活垃圾，搞好环境卫生。(6)要尽快对旅游城范围内的裸露地表种植植被，建挡土墙，防止水土流失。(7)加强对热矿水使用的管理，包括提高热矿水价格，采用经济杠杆控制热矿水开采规模，实现热矿水资源的可持续利用。3规划方

5、案分析3.1与三亚市土地利用总体规划（20062020）的协调性分析（1）本规划区土地性质基本上属旅游用地。旅游用地属建设用地，可用于旅游开发，建设旅游服务配置设施。土地开发性质。土地利用总体规划在近期修编时已将本规划区土地性质确定为了“旅游用地”，土地证上的“农业用地”土地性质应申请作相应的调整。必须严格界定土地利用性质，不得将旅游区建为城市。（2）用地规划与土地利用总体规划大方向协调，在细分地类中和部分地块不协调。)细分地类不协调。南田温泉旅游城没有城镇建设用地区。旅游用地区不是城镇建设用地区， “社区管理中心”等带有“社区”概念的用地均应调整，应“去社区化”，回归旅游管理功能，对度假公寓

6、等的管理也应纳入旅游管理的范畴。)部分地块不协调。有6项土地用途发生了变化，规划不协调面积共767272，其中，情况最严重的是度假公寓用地不合理。度假公寓占用耕地15432，其中基本农田4188。本规划属于一般性的旅游开发，建设用地不得占用基本农田，应将基本农田调整岀F9-1地块建设小区。度假公寓（G10-1、G10-3地块）还占用了木本园地227742，即扩大了建设用地，与土地利用总体规划不协调，应恢复为木本园地。规划将一般耕地、基本农田变为林地，面积208328。按照土地管理规定，林地不可随意改变用途，一般耕地、基本农田同样（甚至更不可）随意改变用途，即规划中不能将一般耕地、基本农田改为林

7、地。林地面积不足，应调整（减少）建设用地，弥补林地面积偏低问题，为保持公共绿地率不变，建议减少度假公寓用地面积，以补充208328的公共绿地面积。3.2与三亚市城市总体规划协调性分析 新一轮的三亚市城市总体规划正在修编中，为了使本规划与三亚市城市总体规划保持一致性，本规划在编制过程中与三亚市总体规划项目组进行了良好的沟通，在三亚市城市总体规划尚未审批的情况下，三亚总规项目组特别为本规划出具了关于的意见，表明了两者具有良好的衔接关系。3.3与三亚市赤田水库饮用水源保护区规划协调性分析（1）规划要求一致。本规划以三亚市赤田水库饮用水源保护区规划对赤田水库饮用水源保护区保护措施的条款为本规划的条款，

8、可见两者的一致性。（2）开发与保护区域不发生重叠。本规划的建设范围在三亚市赤田水库饮用水源保护区陆域二级保护区以外(三亚市赤田水库饮用水源保护区不设置准保护区)可见本规划建设范围与三亚市赤田水库饮用水源保护区不发生重叠。此外，采用雨水管网和截洪沟的方式，可从根本上控制规划实施污染赤田水库水质。综上可见，本规划与赤田水库饮用水源保护区规划没有明显的冲突。3.4人口容量分析1. 规划研究对人口容量的分析规划方案：度假居民5万人（设施容量可达到5.8万人）。2. 从环评角度对人口容量的分析原住民：规划期末3060人。环境承载力人口，即有管理的人口数量。本评价推荐方案，本区的人口应控制在3.8万人以内

9、，其中常住人口3万，游客0.8万（过夜游客4000人，一日游游客4000人）。可见，本规划区的建筑开发强度过大，规划对这应作相应调整。3.5规划方案实施的环境影响源强分析1. 水污染物（1）生活需水量设两个方案：方案一为3万常住人口，这是本评价的推荐方案；方案二为5万常住人口，这是规划方案。方案一生活需水量为1.69万米3/日，方案二生活需水量为2.49万米3/日。方案二比方案一多用水0.8万米3/日。（2）污水产生量按用水量的85%计，方案一：1.690.85=1.44(万m3/d) 方案二：2.490.85=2.12(万m3/d)（3）排污去向其中方案一约有8500m3/d排入海棠湾污水管

10、网，进入海棠湾第一污水处理厂处理，达标后返回本区使用，本区还应约6000m3/d废热矿水就地处理，就地使用。中水回用总量约为1.45万m3/d，与中水需求量基本平衡。方案一基本可行。方案二需送到海棠湾第一污水处理厂处理的污水有1.27万m3/d。但总的污水量达到了2.12万m3/d，已大于中水需求量0.7万m3/d，占比约为50%，因此方案二是不可取的。本区生活污水大部分符合COD低于350mg/L、BOD5低于150mg/L的入网标准，但个别类型的废水，如好汉坡度假村厨房污水BOD5高于入网标准，该类型污水应作预处理后才能排入市政污水管网。（4）污染物产生量以最不利情况好汉坡度假村厨房污水实

11、测平均值为代表，估算本规划区污水主要污染物产生量。主要污染物产生量见表2。表2 规划区污水主要污染物产生量估算表项目CODCrBOD5NH3-NTP浓度/mg/L3462004.311.15方案一产生量/t/a1073.47 620.50 13.37 3.57 方案二产生量/t/a2677.351547.633.358.92.大气污染物大气污染物来源主要有两方面，一是餐饮废气，二是汽车尾气。（1）天然气源强规划年总用气量为5817745标米。本规划区大气污染因子排放量见表3。表3.2.5-3 天然气燃烧排放的大气污染因子排放量时间SO2排放量NOx排放量PM10排放量最大小时0.45kg/h4

12、.37kg/h0.35kg/h年1.047t/a10.239t/a0.814t/a（2）汽车交通排放源强规划未明确汽车数量，本评价设平均5人拥有1辆汽车，则评价区汽车数方案一(3.8万人)为7600辆，方案二(5.8万人)为11600辆。估算汽车尾气排放量见表4。表4 尾气排放量 单位：kg/d序号方案NOxCOTHC1方案一4.256145.9262.9282方案二6.496222.7296.0483. 噪声污染源分析（1）区内道路固定声源道路切割机：类比监测10m处最大为87.1dB（A）；酒店抽油烟机：类比监测1m处最大为59.0dB（A）。交通流动源交通干线（神泉大道）类比监测0.2m

13、处L10最大为67.0dB（A）。区内主干道、次干道各种车型的车速按40km/h计，区内支路各种车型的车速按20km/h计，小型车辐射声级源强分别为68.5 dB、63.9 dB，中型车辐射声级源强分别为75.4dB、69.0 dB，大型车辐射声级源强分别为84.4dB、80.8 dB。3)敏感目标从用地上看，度假公寓用地、小学用地、风情度假村用地、温泉度假村用地、村镇建设用地、行政办公用地、教育科研设计用地和特殊用地区均为声环境敏感目标，宜执行1类区标准。商业用地、文化娱乐用地、市政公用设施用地等宜执行2类区标准。主、次干道第一排建筑宜执行4a类区标准。（4）施工期噪声施工期间的噪声，主要来

14、源于各种施工机械和设备，本次环评在南田温泉旅游城实测：道路切割机距10m处86.2 dB(A)。其它主要施工机械和设备的噪声值如下：表5 主要施工机械和设备的噪声值 单位：dB(A)设备名称声级/距离dB（A）m190翻斗车88.83D80-12推土机944建设101挖掘机8451.8导轨式打桩机8515混凝土揽拌车和吊车838电锯10314. 固体废弃物产生量分析（1）生活垃圾产生量分析生活垃圾产生量74.7 t /d，全年27271.4t /a，（2）建筑垃圾产生量建筑垃圾将产生约340760t。(3)医疗垃圾产生量医疗垃圾总量为75100kg/d（5万人规模）或4560 kg/d（3万人

15、规模）。5.生态影响分析 (1)植被损失面积。植被损失面积=规划开发的181个地块面积+道路面积-现有旅游景区及居民区植被面积=4881224+1189000-（15537000.7）= 4982634( m2) 。(2) 生态补偿：绿地恢复面积。181个地块绿地恢复面积2356746 m2。道路绿化面积21.82hm2。那么，绿地恢复面积共257.49 hm2。屋子是人类最古老的记忆。 屋子的出现，是跟人类对家的认识联系在一起的。家就是庇护，就是温暖，就是灵魂的安置之地，就是生命延续的根本理由。其实，世界上发生的许 许多多事情，都和家有关。幸福、苦难、拒绝、祈求、拼搏、隐退、牺牲、逃逸、战争

16、与和平，所有这一切，都与家有关。成千上万的人呼啸而过，杀声震天，血沃沙场，只是为了保卫家园，家是神圣不可侵犯的。这就像高高的槐树顶上一个鸟窝不可侵犯一样。我至今还记得小时候看到的一个情景：一只喜鹊窝被人捅掉在了地上，无数喜鹊飞来，不住地俯冲，不住地叫唤，一只只都显出不顾一切的样子，对靠近鸟窝的人居然敢突然劈杀下来，让在场的人不能不 感到震惊。 家的意义是不可穷尽的。 不仅没有消退，随着年龄的增长，对人生感悟的不断加深，反而变本加厉。只不过材料变了，不再当我长大之后，儿时的建屋欲望却并没有消退 是泥巴、树枝和野草，也不再是积木，而是文字。 精神上的庇护所。文字构建的屋子，是我的庇护所 我就需要它

17、特别是当我在这个世界里碰得头破血流时，文字永远是我无法离开的。还是安抚，无论是抒发，我都需要文字。无论是幸福还是痛苦， 文字屋。而此时，我会发现，那个由钢筋水泥筑成的家，其实只能解决我的由它建成的屋，我的家，虽有时简直就是铩羽而归，但毕竟我有可归的地方 一部分问题而不能解决我全部的问题。 如果别人不介意、不嫌弃的话，也尽可以当成自己多少年过去了，写了不少文字，出了不少书，其实都是在建屋，这屋既是给我自己建的，也是 的屋子。 我想，其他作家之所以亲近文字，和我对文字的理解大概是一样的。不一样的是，我是一个在水边长大的人，我的屋子是建在水边上的。 分）4（?分别表达了作者怎样的感情?选文共写了哪几

18、种屋子203（?段中，作者说“这屋既是给我自己建的”，又说“也是如果别人不介意、不嫌弃的话，也尽可以当成自己的屋子”，如何理解作者的这种说法 第21 分）分）4请结合上下文理解文中画横线句子的含义。（22 精神上的庇护所。）文字构建的屋子，是我的庇护所1（ ）那个由钢筋水泥筑成的家，其实只能解决我的一部分问题而不能解决我全部的问题。2（ 分）3本文在语言和结构上都具有显著特色，请就其中一个地方举例分析。（23写了三种屋子，依次是：儿时用泥巴、树枝和野草做的屋子；后来用积木搭建的屋子；成人后用文字构建的屋子，即作品。借泥草屋来抒发了对充20答案“我”精心创作的. 21分）4满童真童趣的童年生活的

19、怀念；借积木屋表达了内心的惊奇及创造的快乐；借文字屋（即作品）表达了对写作的钟情与厚爱。（）1（22分）3作品是“我”精神庇护所，“我”用它承载喜怒哀乐，抚慰心灵创伤，喜欢“我”作品的读者也可以从中获得情感的共鸣和精神上的寄托。（）现实的“家”可以让“我”2（“我”可以尽情抒发“我”的幸福与痛苦，让受伤的心灵得到安慰。“我”精心创作的作品，是“我”的精神家园，在这里，安身，解决温饱，使“我”疲惫的身体得到休息，但它不能安抚“我”心灵遭受的创伤，而作为精神家园的文字屋却可以让“我”的精神得到寄托，心灵得 要点23 分）4分，计2）各2）（1到慰藉。（将三种屋子按时间先后依次来写，从 语言上：本文

20、语言朴实亲切，细腻生动（举例略）结构上：作者 分）3有形的屋子写到无形的屋子，条理清晰，构思巧妙。（ 湖北孝感 （二）梦是夜的花朵 朱成玉 ）最近孩子睡觉特别早，而且总是说梦话，像是在和一个人聊天的样子。1（ ）自从孩子的妈妈去世后，我明显的感觉到她变得不愿说话了，从前那个好动的女孩子一下子变得文文静静。我多么希望她还像以前那么淘气啊，到2（ ，把自己的屋子弄得像个猪窝。现在，她的屋子干干净净的，却少了一份孩子该有的活泼。，自己玩“过家家”处翻弄她收藏的“破烂” ）在妻子离去的日子里，我的心常常被思念撕咬着。但我尽力不让女儿看到我的悲伤，总是趁洗脸的时候，把泪水偷偷地运送出去。但孩子似乎一下3

21、（ 子懂事了，她怕我伤感，很少和我提起她的妈妈，甚至，连书桌上那张她妈妈的照片也被她放到了相框背面，正面依然是阳光灿烂的她自己，在花丛中翩然 如一只欲飞的蝴蝶。 然后就嚷嚷着要睡觉。每天回来就埋头写作业，可她好像突然对这些都没了兴趣，想尽办法让她玩。在电脑上下载游戏，我给她租各种动画片光碟，）4（ ）对于女儿的这些变化，我有些不安，担心长此以往孩子会生病。周末，我领她去吃肯德基，她一个劲的问我几点了。我对她说，今天是周末，作业5（ 可以明天写，今天多玩一会儿。她却用不容商量的口气对我说，八点半必须到家。到家后，她看了看表，连澡部没洗就迫不及待地钻进了被窝。我有些疑惑， 女儿小小的心里似乎藏着什

22、么秘密。）我想孩子的心理一定出了问题。我带她去看了心理医生。医生说这是典型的忧郁症，是失去了最亲近的人导致的。医生建议我多陪陪孩子。那样有6（ 利于她早日从伤心的泥沼中爬上岸来。）她生日那天，我领她去滑旱冰，难得看到她那样高兴。看着女儿像一只羽翼渐丰的雏燕，学着飞翔，我的眼里蓄满了泪。孩子，这才是你应该过的7（ 生活。那些生活的苦难，不应是你这样一颗幼小的心灵该承受的啊！ ）可是她并没有忘记她的睡觉时间，滑了一会儿，她就问我几点了。我故意骗她说刚刚七点。她玩得很开心，笑容灿烂，如圣诞的烟花。8（ “小傻瓜，爸爸骗你的。今天是）回到家的时候，她看到闹钟显示已经十点多了，马上问我是不是她的闹钟出了

23、毛病。我点着她的小脑袋笑着说：9（ 你的生日，又是周末，就是想让你多玩一会儿?”没想到还没等我说完，她就“哇”的一声大哭起来，令我手足无措。（ “在医院最后一次看妈妈的时候，妈妈对我说，每天晚上九点都会到我梦）“今天是我的生日，妈妈看不到我。会很伤心的?”她伤心的哭着说，10 ”里来看我，我们还拉了钩呢。 ）原来，这就是孩子的秘密！11（ ）我眼前浮现出妻子临终前那张苍白虚弱的脸上尽力露出的微笑，看到她艰难的伸出她的小指，和女儿拉钩，许下她们相约的诺言：每天晚上九点，12（ 在梦中，不见不散。 ）为了这个约定，女儿始终坚持晚上九点之前睡觉。13（ ）我为女儿铺床的时候，一眼便看到了她的妈妈。原

24、来，女儿把妈妈的照片放到了相框的背面，是为了能在睡觉的时候更近地看到她啊！梦真是一14（ 件神奇的宝贝！白天丢掉的，可以在梦里捡回来；现实中没有的，可以用梦补上。）夜里，我蹑手蹑脚地去女儿的小屋，小心翼翼的给她盖被子。我怕惊动她，她现在一定在和她妈妈玩耍，或者赖在妈妈的怀里缠着妈妈给她讲故15（ 事。我看着她甜甜的微笑着的脸，在那个梦里，慢慢绽放成花朵。 有改动） （选自快乐心灵第一辑 分）2读完全文，你是怎样理解文题含义的？（11。 、 睡得早、改变了自己：女儿为了信守约定，； 、领她吃肯德基、想尽办法让她玩，倾尽了心力，父亲为了解开女儿的心结，12 分）4（ 分）2（。）段中加点词语（或短

25、语）3联系上下文，品味第（13 撕咬： 偷偷地运送： 分）3（。 ，还有 ，又有 ）段中划线句“我的眼里蓄满了泪”蕴含了丰富的情感，既有7第（14 （这箱文章在写作上较明显的特点是多处使用伏笔和照应，请找出两处不同方面的伏笔，并说说使用伏笔的作用。15 分）3 分）3，如果你是她的朋友，你该怎样劝说她？（文中的孩子患有优郁症，为了“使他早日从伤心的泥沼中爬上岸来”16 分）2（意近即可， 女儿用梦寄托对母亲的思念，靠梦境享受母爱的美好。11答案对玩不感兴趣 不愿说话、变得文静 领她滑旱冰 带她看医生12 每天回家就埋头写作业 很少提她妈妈 把屋子收拾得干干净净 分，每空一分；后两空任答两点均可

26、）4（ 分）1分，每空2（意近即可， 写出了“我”对妻子思念的痛苦之情表现了“我”掩饰悲伤的心理13分，每空3（难过（不安、担心）高兴（开心）期待（希望、期许）14 分）1 ）第一处：最近孩子睡觉特别早（总是说梦话，像是在和一个人聊天的样子。15 ）（到家后，她看了看表，连澡都没洗就迫不及待地钻进了被窝。或者：八点半必须到家。 第二处：相框（连书桌上那张她妈妈的照片也被她放到了相框背面） ）第三处：秘密（女儿小小的心里似乎藏着什么秘密。 分）1（三处任选两处即可，答对一处得 作用：为下文情节发展设下了悬念，吸引读者的阅读兴趣为下文作了必要的铺垫，使行文不突兀等 分）1（两点中只要谈到一点就可得

27、 示例：，你失去了妈妈，我作为你的朋友跟你一样难过。但是，你还有疼爱你的爸爸和关心你的朋友，我希望你能尽早从痛苦伤心中走出来，像 16 从前一样开心快乐的过好每一天，好吗？ 页43第（3）对生态系统整体性的破碎作用。主要由建筑物、道路、停车场、广场等建设造成。1)道路对规划区的破碎作用：主干道、次干道、支路共21条，总路长25964m。 2) 建筑工程规划总占地3495278。答案：渲染寂静、冷清的气氛。为下文蝴蝶的出场作铺垫。衬托出蝴蝶舞姿的优雅、绰约和孤独舞者的坚强。18. 分，意思对即可。1分。每个要点3评分：本题 答案：洁白、美丽、可爱等（外形）内心有热切的渴望，孜孜以求，永不懈怠（心

28、态）孤独地舞动着（行动）19. 分，意思对即可。1分。每个要点3评分：本题（或：恰当。因为文中说“所有“忧伤”指孤独的舞者旋舞过程中的孤独，无人欣赏与喝彩。答案：恰当。因为“美丽”指孤独的舞者轻盈、优雅的舞姿；20. ）。的绝望，所有的欢乐，所有的痛楚都融进这绰约的舞姿里” 分，意思对即可。2分，答出理由得1分。答出“恰当”得3评分：本题 的赞美，提醒、启迪、鼓舞、激励人们只要孜孜以求、永不懈怠就能实现人生美好的理想。孤独的舞者对答案：通过21. 分，意思对即可。2分。每句4评分：本题答案示例：托物抒情。文章借枯黄的草地上的一只蝴蝶在孤独中旋舞，舞出忧伤的美丽，优雅的欢乐，表现对在寂寞里苦苦追

29、求的人们的崇敬和赞美之22.论、抒情相结合。作者用精细的笔墨描写秋天寂静清冷的环境（另外可以答描写、议情。衬托手法。用秋天的寂静、清冷，衬托出孤独的舞者的坚强。 “孤人生舞台上还可以答对比，用议论句揭示其牺牲精神和坚强的品格。用抒情的语言赞美其用优美的舞姿征服世界精神，和洁白的蝴蝶回旋飞舞的场景， ）独的舞者”与“随波逐流，将自己独特的个性淹没在茫茫人海”的人对比。 分。3分，分析1分。表现手法4评分：本题共 山东临沂 分）17题（2118（四）阅读下面文字，完成三、 流泪的蓑衣 余君才 那件蓑衣，被我的父亲挂在老屋的土墙上。 土墙上有一截嵌入在泥里的木头，有些腐朽了，蓑衣就被挂在了土墙的木头

30、上。蓑衣轻轻靠在土墙上，当夜晚的风吹穿过窗户，吹进老屋，蓑衣也就开 始飘荡。而很长的时间里，在土墙的角落，蓑衣始终显得有些无趣和落寞。已经很久了，蓑衣一直挂在那里，落满了灰尘与时光的碎片。它，好像被父亲遗忘了，被无情地挂在了土墙上。于是，蓑衣开始在一个下雨的夜里流泪 了，它开始回忆起自己辉煌而又辛苦的一生。 它想，那应该是在很久远年代的一个雨天，有一个放牧的男子，荷蓑荷笠地走进了江南的细雨，或许是要去见一个想往已久的女子。而在唐朝风雨里， ”蓑衣想到自己的前生，心里一阵喜悦。但它更愿意回忆的是和我父亲相依为命的苦涩“青箬笠，绿蓑衣，斜风细雨不须归。有一个诗人吟唱着这样的词句： 的日子。那时候，父亲在农村，在春三月的细雨里，父亲牵着牛，戴着斗笠，披着蓑衣行走在田埂上。或者，父亲在冬水田里，赶着牛犁田。或者，在稻田里插 秧，蓑衣紧紧地贴着父亲的脊背。蓑衣被冷漠了一个冬天，终于感受到了来自我父亲的温暖。于是感动的泪水顺着蓑衣流了下来，滴落在冬水田里。多少个这样的雨天，蓑衣紧贴着我父亲的脊背，行走在田间地头。可以说，在农村，看见了蓑衣，就好像看见了辛苦劳作的父亲。蓑衣被雨水冲刷，棕 榈的颜色渐渐的褪却，它是农忙时劳动的功臣。农忙之后，蓑衣，又被父亲挂在了老屋的土墙上。蓑衣想着这