业务用房抹灰工程监理细则安全监理细则范本模板.docx

1、业务用房抹灰工程监理细则安全监理细则范本模板 环保监测执法业务用房工程抹 灰 监 理 细 则编制人：_审核人：_建设工程监理咨询有限公司 年 月抹灰工程监理细则 为了确保抹灰工程施工质量，特制定本细则。望施工单位认真贯彻执行，并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容及国家标准规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。第一章 抹灰工程的特点抹灰工程具有以下几个特点：1.1抹灰工程的重要性作为装饰分部工程的分项工程，其重要性在于它的基础性。无论内外墙的饰面工程，其质量及效果将很大程度取决于抹灰工程的质量状况，只有严格按设计及相应的国家标准、规范、规程的要求进行精心施工，才能使后序工

2、程取得良好效果。1.2工序的衔接要求高抹灰工程的整个施工过程对于工序的合理安排要求比较高。首先，应对抹灰前的基层，包括所有的门窗洞、墙面、柱面、门洞口的阳角等方面进行处理，对所有的管道穿墙孔及楼板洞进行涂填。其次，在抹灰工程中应注意分层抹灰的厚度，并作好赶平、修整。同时须要在时间上掌握好分层抹灰的时机，不能太紧凑，否则将对质量产生不利影响，但也不能间隔时间太长，这样会对工程进度有影响。在抹灰工程结束后，应做好养护工作，在抹灰层凝结前要防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后又要采取措施防止玷污和损坏，只有在抹灰层得到较好的成品保护后，后续工序才能顺利的实施。总之，整个抹灰工程的工序应按质量要求进行合

3、理安排，精心施工，才能达到理想的质量目标。1.3抹灰工程的施工技术要求高抹灰工程的质量要求，对施工企业的管理水平，对具体实施的工人的技术水平及工程经验等有相当高的要求。首先，作为施工企业来讲，对抹灰工程的工艺要有熟悉的掌握，然后根据施工图、设计要求及国家的标准规范、规程对整个施工工序的铺展作出合理的安排。其次，具体操作的工人的技术水平，应有与质量要求相对应的程度，国家标准规程，规范中的验收要求在平整度、垂直度、方正度等指标上是有严格要求的，达到这些标准全在于工人的技术水平的发挥。1.4本工程的抹灰分项工程概况百家湖花园住宅小区的结构型式有砖混结构、框架结构和框架剪力墙结构；主要有室内抹灰和室外

4、抹灰，标准有中级抹灰和高级抹灰。工程规模约45m2，包含100多栋多层建筑和9栋高层建筑。第二章 抹灰工程的监理流程2.1施工前审查2.1.1施工企业资质等级证书2.1.2 市建设工程施工许可证2.1.3企业法人营业执照2.1.4管理人员资格证书和特殊工种上岗证2.1.5检测仪器、工具的标定证书2.1.6抹灰工程的施工方案2.1.7图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等2.1.8检查抹灰基体或基层并签认的隐蔽工程验收单2.1.9检查施工方有否向操作工人进行技术交底2.2检查施工单位质保体系，安何体系是否健全。2.2.1施工质保体系、安保体系组织机构落实情况2.2.2施工质保体系主要规章制度2

5、.2.3施工安保体系主要规章制度2.3监理验收程序2.3.1材料抽样及报验手续2.3.1.1原材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括主要材料的合格证明书、原材料的检测报告，抹灰砂浆的配合比，自检不合格的产品，施工单位应拒用。2.3.1.2施工单位自检合格后，应认书面形式报监理验收。原材料质保书、检测报告、抹灰砂浆配比单交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。2.3.1.3监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。2.3.2工序检查验收

6、程序2.3.2.1施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并认书面形式报监理验收。施工单位自检资料附在A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。2.3.2.2监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求。施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工

7、单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚，施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。2.3.2.3监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。2.3.2.4为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须在监理下班前一天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。2.3.2.5强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修

8、改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行施工单位不得自行改变图纸施工。2.3.3抹灰工程竣工资料审查作为分项工程抹灰工程结束后，施工单位应立即进行分项工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。抹灰工程资料大致包含以下内容：（1）原材料出厂合格证或相关产品质保收及检测报告（2）一般抹灰分项工程质量检验评定表（室内）（3）一般抹灰分项工程质量检验评定表（室外）（4）工序质量报验单（5）工序质量验收记录附图1：监理工作流程编制与交底监理实施细则确定分项工程质量标准与检查验收程序审查施工前准备工作 NO YES继续准备 具体施工条

9、件 同意施工 班组自检 分项工程施工 限期整改 符合标准 整改返工 YES 专职质检员复验 NO 符合标准 监理工程师检验 NO 是否通过 YES 办理有关验收资料第三章 抹灰工程的控制要点和目标值3.1监理依据3.1.1建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913.1.2建设工程监理规范GB50319-20003.2技术质量要求3.2.1本工程所用材料有水泥、石灰膏、砂、纸筋石灰、胶粘剂。其他还有膨胀珍珠岩、重晶石砂、重晶石粉等。所有材料的品种、规格、色泽均应符合设计图纸及样板要求。3.2.2石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于33mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间：常温下

10、一般不少于15d；用于罩面进，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒及其它杂质。3.2.3抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂质。装饰抹灰用的骨料（石料、砾石等）应耐光、坚硬，使用前必须冲洗干净，干粘石用的石粒应干燥。3.2.4水泥应采用标号不低于325号的水泥，另水泥标号及品种应符合设计规定。3.2.5抹灰用的膨胀珍珠岩，宜采用中级粗细标准混合级配，推集密度宜为80150kg/m3。3.2.6抹灰用的粘土，并加水浸透；炉渣应过筛，粒径不应在于3mm，并加水焖透。3.2.7抹灰用的纸筋应浸透、捣烂、洁净；罩面纸筋宜机碾磨细。稻草、麦秸、麻刀应坚韧、干燥，不含杂质，其长度不得大于30mm

11、。稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理。3.2.8掺入装饰砂浆的颜料，应用耐碱、耐光的颜料。3.3原材料的抽检3.3.1砂子按正常批量检验，施工过程中随机抽查。3.3.2水泥每批次检验其安定性，施工过程中随机抽查。3.3.3装饰抹灰用的骨料，按不同要求检查其石子粒径，并要求一次备料，随机抽查。3.4抹灰工程的一般通用形标准。3.4.1抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用。3.4.2砂浆中掺用外加剂时其掺入量应由试验确定。3.4.3不同结构相接处基体表面抹灰前应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。3.4.4抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应

12、清除干净，并洒水润湿。3.4.5抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。3.4.6抹灰前，应检查钢、木门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆，加少量麻刀，分层填塞密实。3.4.7室内墙面、柱面和门洞口的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧密度不应小于50mm。3.4.8各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。3.4.9水泥砂浆的抹灰层应在湿润条件下养护。3.5一般抹灰的质量要求3.5.1一般抹灰工程的形式大体有石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、

13、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。3.5.2一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，主要工序如下：普通抹灰分层赶平、修整、表面压光；中级抹灰阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光；高级抹灰阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光。3.5.3抹灰层的平均总厚度，不得低于以下规定：顶棚：板条、空心砖、现浇混凝土15mm，预制混凝土18mm，金属网20mm；内墙：普通抹灰18mm，中级抹灰20mm，高级抹灰25mm；外墙：20mm，勒脚及突出墙面部分25mm；石墙；35mm。3.5.4涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57mm，石灰砂浆及水泥混合砂浆每遍厚度为79mm。3.5.

14、5注意检查施工中两次赶平抹灰的时间间隔，应待前一层抹灰78成干后方可涂抹后一层。3.5.6混凝土大板和大模板建筑的内墙面和楼板底面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为35mm。3.5.7板条、金属网顶棚和墙的抹灰，尚应符合下列规定：一、板条、金属网安装完，必须注检查合格后，方可抹灰。二、底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆，各层应分遍成活，每遍厚度为36mm。三、底层砂浆应压入板条缝或网眼内，形成转脚以使结合牢固。四、顶棚的高级抹灰，应加钉长350450mm的麻束，间距为400mm，并交错布置，分遍按方射状梳理抹进中层砂浆内。3.5.8灰线抹灰尚应符合下列规定：一、抹灰线用的抹子，

15、其线型、棱角等应符合设计要求，并按墙面、柱面找平后的水平线确定灰线位置。二、简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹灰后进行，多线条的灰线抹灰，应在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行。三、灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍连续涂抹，表面应赶玉、修整、压光。3.5.9水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。3.5.10抹灰的面层应踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补。3.5.11加气混凝土表面抹灰时，应清扫干净，并应作基层表面处理（如刷一遍聚乙烯醇甲醛胶水溶

16、液），随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂。3.6装饰抹灰的质量要求3.6.1装饰抹灰工程的形式大体有面层为水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、假面砖、拉条灰、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、喷涂、滚涂、仿石和彩色抹灰等的施工。3.6.2检查并复核装饰抹灰的厚度、颜色、图案是否符合设计要求，如有样板、小样的要求时，参与检查或签认。3.6.3检查中层砂浆面是否符合装饰抹灰（根据图纸要求使用何种装饰抹灰）的要求，并确认隐蔽。3.6.4装饰抹灰应做在已硬化、粗糙而平整的中层砂浆面上，涂抹前应洒水润湿。3.6.5装饰抹灰面层有分格要求时，分格条应宽窄厚薄一致，粘贴在中层砂浆面上应横平竖直，交接严密，完工后应适时全部取出。

17、3.6.6装饰抹灰面层的施工缝，应留在分格缝，墙面阴角水落管背后或独立装饰组成部分的边缘处。3.6.7水刷石、水磨石、斩假石和干粘石所用的彩色石粒应洁净，统一配料，干拌均匀。3.6.8水刷石、水磨石、斩假石面层涂抹前，应在已浇水润湿的中层砂浆面上刮水泥浆（水灰比例为0.370.40）一遍，以使面层与中层结合牢固。3.6.9水刷石面层必须分遍拍平压实，石子应分布均匀、紧密。凝结前应用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墙面。3.6.10水磨石面层的施工，尚应符合下列规定：一、水磨石分格嵌条应在基层上镶嵌牢固，横平竖直，圆弧均匀，角度准确。二、白色和浅色的美术水磨石面层，应采用白水泥。三、面层宜分

18、遍磨光，开磨前应经试磨，以石子不移动为准。四、表面应用草酸清洗干净，晾干后方可打蜡。3.6.11斩假石面层的施工，尚应符合下列要求：一、斩假石面层应赶平压实，斩剁前应经试剁，以石子不脱落为准。二、在墙角、柱子等边棱处，宜横剁出边条或留出窄小边条不剁。3.6.12干粘石面层的施工，尚应符合下列要求：一、中层砂浆表面应先用水润湿，并涮水泥浆（水灰比为0.400.50）一遍，随即涂抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层。二、石粒粒径为46mm。三、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层的厚度一般为46mm，砂浆稠度不应大于80mm，将石料粘在粘结层上，随即用辊子或抹子压平压实，石粒嵌入砂浆的深度不得小于粒径的1/

19、2。四、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层在硬化期间，应保持湿润。五、房屋底层不宜采用干粘石。3.6.13假面砖、喷涂、滚涂和彩色抹灰所用的彩色砂浆应先统一配料，干拌均匀过筛后，方可加水搅拌。3.6.14外墙假面砖的面层砂浆涂抹后，先按面砖尺寸分格划线，再划沟、划纹。沟纹间距、深浅应一致，接缝平直。3.6.15室内拉条灰面层的施工，应符合下列规定：一、按墙面尺寸确定拉模宽度，线划分竖格，粘贴拉模导轨应垂直平行、轨面平整。二、拉条灰面层，应用水泥混合砂浆（掺细纸筋）涂抹，表面用细纸筋石灰揉光。三、拉条灰面层应按竖格连续作业，一次抹完，上下端灰口应齐平。3.6.16涂抹拉毛灰和洒毛灰面层，宜自上而下进

20、行。涂抹的波纹应大小均匀，颜色一致，接槎平整。3.6.17喷砂抹灰的面层，应用聚合物水泥砂浆涂抹，其配合比应由试验确定。3.6.18外墙面喷涂、滚涂、弹涂面层的施工，应符合下列规定：一、中层砂浆表面的裂缝和麻坑，应处理并清扫干净。二、门墙和不做喷涂、弹涂的部位，应采取措施防止玷污。三、喷涂、弹涂应分遍成活，每遍不宜太厚，不得流坠，面层厚度：喷涂为34mm，弹涂为23mm，滚涂厚度按花纹大小确定，并一次成活。四、每个间隔分块必须连续作业，不显接槎。五、外墙面喷涂、弹涂所用砂浆的配合比见下表：喷涂砂浆配合比饰面做法水泥颜料细骨料木质素磺酸钙聚乙烯醇缩甲醛胶石灰膏砂浆稠度波面100适量2000.31

21、0151314波面100适量4000.3201001314粒状100适量2000.3101011粒状100适量4000.3201001011弹涂砂浆配合比项目水泥颜料水聚乙烯醇缩甲配醛胶刷底色浆普通硅酸盐水泥100适量9020刷底色浆白水泥100适量8013弹花点普通硅酸盐水泥适量5514弹花点白水泥100适量4510注：（1）根据气温情况，加水量可适当调整； （2）普通硅酸盐水泥的标号应不低于325号； （3）聚乙烯醇缩甲醛胶的含固量为1012%，密度为1.05，PH值为67，粘度为3.54.0pa.5，应能与水泥浆均匀混合，聚乙烯醇缩甲醛胶宜用塑料、陶瓷容器贮运。3.6.19仿石和彩色抹灰

22、的面层，接槎应平整，仿石表面涂饰的纹理应均匀。3.7抹灰工程的验收。3.7.1验收内容与频率3.7.1.1检查数量：室外以4m左右高为一检查层，每20m长，抽查1处（每处3延长米），但不少于3外；室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间，但不少于三间。3.7.1.2检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。3.7.1.3抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。3.7.1.4抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。3.7.1.5抹灰按质量要求分为普

23、通、中级、高级三级，主要工序如下：普通抹灰表面光滑、洁净、接槎平整。中级抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、灰浅清晰顺直。高级抹灰表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。注：装饰工程中抹灰一般采用中级抹灰，墙面处理还须作腻子批平。3.7.1.6装饰抹灰面层的外观质量应符合下列规定：一、水刷石石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，不得有掉粒和接槎痕迹。二、水磨石表面应平整、光滑，石子显露均匀，不得有砂眼、磨纹和漏磨处。分格条应位置准确，全部露出。三、斩假石剁纹均匀顺直，深浅一致，不得有漏剁处阳角处横剁和留出不剁的边条，应宽窄一致，棱角不得有损坏。四、干粘石石粒粘结牢固，分布均匀，颜

24、色一致，不露浆、不漏粘，阳角处不得有明显黑边。五、假面砖表面应平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽均匀，不得有掉角、脱皮，起砂等缺陷。六、拉条灰拉条清晰顺直，深浅一致，表面光滑洁净，上下端头齐平。七、拉毛灰、洒毛灰花纹、斑点分布均匀，不显接槎。八、喷砂表面应平整、砂粒粘结牢固、均匀、密实。九、喷涂、滚涂、弹涂颜色一致，花纹大小均匀，不显接槎。十、仿石、彩色抹灰表面应密实，线条清晰，仿石的纹理应顺直，彩色抹灰的颜色应一致。十一、干粘石、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、滚涂和弹涂等，在涂抹面层前，应检查其中层砂浆表面的平整度。3.7.2抹灰工程质量的允许偏差。一般抹灰质量的允许偏差项次项 目允 许 偏 差检 验

25、方 法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴.阳角垂直42用2m托线板和尺检查3立面垂直53用2m托线板和尺检查4阴.阳角方正42用200mm方尺检查5分格条(缝)平直3拉5m线和尺检查注：（1）中级抹灰，本表第4项阴角方正可不检查。 （2）顶棚抹灰，本表第1项表面平整可不检查，但应顺平。装 饰 抹 灰 质 量 的 允 许 偏 差项次项目允许偏差（mm）检 查 方 法水刷石水磨石斩假石干粘石假面砖拉条灰拉毛灰洒毛灰喷砂喷涂滚涂弹涂仿石彩色抹灰1表面平整3235444454443用2m直尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直423444444443用2m托线板和尺检查3立面垂

26、直53455555555544阴阳角方正3234444434443用200mm方尺检查5墙裙上口平直3333拉5m线检查，不足5m拉线检查6分格条（缝）平直3233333333注：（1）外墙面装饰抹灰，立面总高度的垂直偏差应符合现行砖石工程施工及验收规范、混凝土结构工程施工验收规范和装配式大板居住建筑结构设计和施工规程的有关规定。 （2）水刷石、斩假石、干粘石、假面砖、拉毛灰、洒毛灰等装饰抹灰，表中第4项阴角方正可不检查。第四章 监理工作的方法和措施4.1组织技术，质量交底 核验施工图纸要求内容齐全、手续完备，熟悉施工图及建筑图的要求，并相应参考有关规范的内容，对施工工艺及质量标准确定，并将施

27、工质量控制要求及监理验收程序对施工单位进行交底。 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4.2强调按图施工，按规范施工 对于施工有关图纸要求及规范要求，组织有关方面进行图纸会审，审核其施工图和施工预算，将工程中可能出现的质量问题尽量在工程前期予以解决，对于施工图中出现的关于工艺标准的疑点或不尽之处进行确认，对施工单位提交的施工方案，施工技术措施中存在的问题，要以书面形式提出，并要求施工单位修改后再报。施工单位的技术保证体系和质量保证体系、要求制度到位、人员到位、措施到位。4.3严格材料的审核报验手续

28、 对于抹灰工程中种类型的原材料需要认真核实“三证”，原材料的质量是关系到抹灰工程质量的一个重项环节，监理除对每批次进的每类型的原材料核实有关质保资料外。还应严格按要求对原材料进行检测，并按有关规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对于未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料撤出现场。4.4加强对施工过程各工序的检查验收 抹灰工程的质量控制总体来讲具有工艺复杂、工期长、质量要求高等特点。故监理工程师并不能对质量作总结性验收，而应在于过程控制的实施。总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对于隐

29、蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理人员进行平行检验及留站监督。对于未经监理人员验收或验收不合格的工序严禁进入下一道工序的施工，对于施工工程中出现的质量问题，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。 对于抹灰工程的工序质量验收，特别应注意以下质量控制点的查验工作：4.4.1原材料的质保资料核对，见证取样及平行检验，严把材料关。4.4.2抹灰前的基体表面的检查，包括基体表面的清洗、湿润，钢、木门窗框的位置及缝隙的嵌填、抹灰前须完成的安装工作。4.4.3检查抹灰工程设置的标志或标筋的平整及垂直度。4.4.4名品种的抹灰砂浆配比按工艺要求核实，砂浆稠度亦应检查，待检查合格后方可使用。4.4.5抹灰工程按质量要求分为普通、中级和高级三级，其主要工序以高级抹灰为例：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平修整、表面压光。监理人员应对各工序进行检查。