白银瑞德小区城市棚户区改造项目一期12号楼工程地基与基础分部工程评估报告DOC.docx

1、白银瑞德小区城市棚户区改造项目一期12号楼工程地基与基础分部工程评估报告DOC 白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号楼质量评估报告 报告编号【ZL-001】甘肃三轮建设项目管理有限公司第十项目监理部2016年10月12日 文件名称：白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号楼 地基与基础分部工程质量评估报告报告编写时间：2016年10月12日报告编写：审 核：公司技术负责人审批: 编制单位：甘肃三轮建设项目管理有限公司第十项目监理部抄 送：白银市建筑质量监督站 公司工程技术部 资料存档：2份按照国家建筑法、国务院建设工程质量管理条例、建设部建设工程监理范围和规模标准规

2、定和甘肃省工程建设监理规定等有关法律之规定，甘肃三轮建设项目管理有限公司受白银市瑞德房地产开发有限公司委托，对“白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号商住楼”工程施工阶段实施监理。现就该工程地基与基础分部工程施工质量评估如下。一、工程概况 （一）工程设计概况本工程1、2号楼为地下一层，地上26层商住楼，建筑高度81.900米，地下一层为设备用房及小汽车停车库，层高4.00米至6.700米，本工程地基基础设计等级为甲级，持力层为中风化砂岩，地基承载力特征值fak=500KPa。建筑防火分类为二类，耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。1、2号楼结构形式为框架-剪

3、力墙，基础类型为平板式筏形基础，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑物结构安全等级二级，结构重要性1.0。该工程主楼基础形式采用平板式筏形基础，主楼筏板厚1400mm，局部裙房及地下车库基础采用钢筋混凝土独立基础（墙下条形基础）+防水构造底板，防水构造底板下铺150mm厚炉渣，构造底板内沿轴线设置暗梁，截面为400*250mm；基础底板下均设100厚 C20素砼垫层，地下室筏板基础、独立基础、条形基础、构造底板采用 C40P6防水砼，地下室墙柱混凝土 C45，梁板混凝土 C40，消防水池混凝土抗渗等级不小于P8，其余部位地下室外墙、与土接触的地下室顶板、基础、地下室底板采用的混凝土

4、抗渗等级不低于P6，且与土接触的结构构件混凝土中掺入钢筋阻锈剂，并采用普通硅酸盐水泥添加抗硫剂；筏板基础纵筋采用机械连接，接头等级为级，框架柱、梁、剪力墙主筋采用机械连接 ( D20)、等强焊接（12D20）、（D12）绑扎搭接。（二）参建建设参 建 单 位单 位 名 称负 责 人建设单位白银瑞德房地产开发有限公司项目负责人张生刚勘察单位甘肃有色工程勘察设计研究院项目负责人梁 勇设计单位华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司项目负责人杨海蓉监理单位甘肃三轮建设项目管理有限公司总监理工程师王永久施工单位二十一冶建设有限公司项 目 经 理林 晓工程质量监督部门白银市建筑工程质量监督站项目负责人何海霞

5、工程安全监督部门白银市建设工程安全监督站项目负责人强生禄检测单位白银市建筑工程质量检测有限公司二、施工质量验收评估主要依据1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、中华人民共和国合同法、工程建设监理规范； 2、验收执行规范、标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、工程测量规范（GB50026-2007）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）、

6、11G101-1、2、3图集；3、建筑工程施工质量验收强制性条文应用技术；4、工程勘察、设计文件：地质勘察报告、经过审批的施工图纸、图纸审查及答复意见、图纸会审纪要、设计变更文件、实体委托检测报告； 4、建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 三、工程进度情况 本工程自2016年4月20日开工，至2016年6月9日完成基础0.000以下结构工程。 四、工程施工质量控制 （一）施工准备阶段质量控制进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的监理规划和监理实施细则，同时对施工单位的施工组织设计和各专项施工方案进行了认真审核。 （二）原

7、材料的控制把好进场材料质量关口，本工程使用钢材（酒钢和龙钢等），商品混凝土由白银汇荣商品混凝土有限公司生产提供，所有原材料按规范要求经监理见证取样复试合格。 原材料进场复试报告单统计 表一序号材料名称复试报告单份数备注1钢筋原材1号楼16份14份1号楼基础，4份基坑支护2号楼14份3防水卷材1号楼1份2号楼1份4商品混凝土1号楼及地下室车库18份预拌混凝土出厂合格证、质量合格证、配合比及原材料复试报告2号楼及地下车库16份预拌混凝土出厂合格证、质量合格证、配合比及原材料复试报告（三）施工过程控制我监理部对照施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及各专业实施细则对各施工工序进行

8、全过程、全方位、系统性的控制，施工过程中坚持“预防为主，防治结合”的原则，采取巡视、旁站、平行检验、见证的监理方法。为了保证工程质量目标的实现，监理从控制分项工程质量着手，实行“以分项工程评定为基础，以工序质量签证控制为手段”的程序化管理，做好施工过程的独立平行检测工作。过程质量控制切实作好以下工作：一是抓隐蔽项目和工序的质量检查验收，做到上道工序合格后方准进入下道工序施工；二是抓关键部位的旁站监督；三是抓施工单位质量管理体系，充分发挥“自检、互检和专职检”三级质检作用；四是抓监理巡查力度，做到即时跟班到位，及早发现问题和解决问题；五是抓工程质量问题的处理。当然，在工程施工中难免会出现大大小小

9、的质量通病，监理本着科学、务实的态度，召集有关单位讨论，研究处理方案后妥善地加以处理，确保工程不留任何质量隐患。A、 土方开挖及支护工程 根据本工程的场地条件、基坑形状、面积、开挖深度、地质条件及周围环境，该基坑场地条件较复杂，场地地基土质一般，稳定性较差，开挖深度超过5米，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位上报基坑支护施工专项方案，并于2015年9月16日组织专家论证，同意方案进行施工；基坑边坡采取土钉墙及复合土钉墙支护方案进行支护，靠职工医院部位采取排桩与复合土钉联合支护。我监理单位要求施工单位严格按照规范及已论证的基坑支护施工专项方案进行施工，建设单位委托第三方监测单位

10、（兰州天润四方工程技术有限公司）对基坑的变形、沉降进行监测。B、 筏板基础该工程主楼基础形式采用平板式筏形基础，主楼筏板厚1400mm，局部裙房及地下车库基础采用钢筋混凝土独立基础（墙下条形基础）+防水构造底板，防水构造底板下铺150mm厚炉渣，构造底板内沿轴线设置暗梁，截面为400*250mm；地基承载力特征值fak=500KPa；基坑开挖至设计标高后，甲方、设计、勘察、施工、监理五方项目负责人现场进行确认，基坑已开挖至持力层，建设单位委托第三方检测单位（甘肃土木工程科学研究院）对1、2号楼及中间地下车库工程场地砂岩天然地基承载力进行平板静载荷试验，检测合格。1、2号主楼筏板大体积混凝土施工

11、严格按照施工方案进行实施，混凝土浇筑完成后进行大体积混凝土温度监测。C、 结构实体混凝土检测 基础结构混凝土达到龄期后，建设单位委托 “ 白银中裕建设工程质量检测有限责任公司 ”对1、2号楼地下室混凝土强度、混凝土碳化深度、结构实体钢筋保护层厚度、结构实体位置及尺寸偏差进行检测，检测结果合格。（四）地基与基础分部工程技术资料统计地基与基础分部工程技术资料统计 表二分部工程子分部工程分项工程子分项工程检验批/次地基与基础基础筏形与箱型基础钢筋钢筋原材1号楼102号楼6钢筋加工1号楼102号楼6钢筋接头1号楼102号楼6钢筋安装1号楼102号楼6模板模板安装1号楼112号楼7混凝土混凝土施工1号楼

12、112号楼7现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差1号楼112号楼7基坑支护排桩支护16土钉墙12锚杆4边坡边坡开挖4喷锚支护15土方土方开挖基坑土方开挖工程检验批2地下防水防水混凝土1号楼12号楼1防水卷材1号楼22号楼2（五）见证取样统计 1、防水卷材共2次：1号楼及相邻地下车库1次；2号楼及相邻地下车库1次。2、钢筋原材共32组：1号楼及相邻地下车库18组；2号楼及地下车库14组。3、钢筋接头共29组：1号楼及相邻地下车库电渣压力焊1组，机械连接接头17组。2号楼及相邻地下车库电渣压力焊3组，机械连接8组。 2、砼试块共87组：1号楼及相邻地下车库54组：C20标养4份；C40P6标养21份；C

13、45P6标养6份；C45P8标养3份；C40P6抗渗7份；C45P6抗渗3份；C45P8抗渗1份；C40P6同条件4份；C45P6同条件2份；C45P8同条件1份。2号楼及相邻地下车库33组：C20标养3份；C40P6标养12份；C45P6标养4份；C40P6抗渗6份；C45P6抗渗2份；C40P6同条件4份；C45P6同条件2份。（六）砼试块评定1号楼砼试块评定：1、C40砼强度合格性判定：1号楼地下室及相邻地下车库共留置21 组C40 砼试件，用统计方法评定合格；同一验收批砼立方抗压强度的平均值Mfcu=44.40 MPa同一验收批砼立方抗压强度的最小值fcu.min= 40.90MPa砼

14、立方体抗压强度标准值fcu.k= 40.00 MPa计算数值满足：(Mfcu=44.40 MPa) (fcuk+1Sfcu=42.38MPa) (fcu.min=40.90MPa) （2fcuk=34.00MPa）2、C45砼强度合格性判定：1号楼地下室及相邻地下车库共留置4组C45 砼试件，用非统计方法评定合格同一验收批砼立方抗压强度的平均值Mfcu=51.28 MPa同一验收批砼立方抗压强度的最小值fcu.min= 49.30MPa砼立方体抗压强度标准值fcu.k= 45.00 MPa计算数值满足：(Mfcu=51.28 MPa) (3fcuk=50.05MPa) (fcu.min=49.

15、3MPa) （4fcuk=42.75MPa）2号楼砼试块评定：1、C40砼强度合格性判定：2号楼地下室及相邻地下车库共留置12组C40 砼试件，用统计方法评定合格；同一验收批砼立方抗压强度的平均值Mfcu=42.90 MPa同一验收批砼立方抗压强度的最小值fcu.min= 40.70MPa砼立方体抗压强度标准值fcu.k= 40.00 MPa计算数值满足：(Mfcu=42.90 MPa) (fcuk+1Sfcu=42.88MPa) (fcu.min=40.70MPa) （2fcuk=36.00MPa）2、C45砼强度合格性判定：1号楼地下室及相邻地下车库共留置6组C45 砼试件，用非统计方法评

16、定合格同一验收批砼立方抗压强度的平均值Mfcu=50.75 MPa同一验收批砼立方抗压强度的最小值fcu.min= 45.50MPa砼立方体抗压强度标准值fcu.k= 45.00 MPa计算数值满足：(Mfcu=50.75 MPa) (3fcuk=50.05MPa) (fcu.min=45.5MPa) （4fcuk=42.75MPa）五、 监理评估结论 我监理部在验收前对本工程实体及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为： 1、基础分部工程所含各分项工程质量全部合格；2、质量保证资料齐全、完整有效；3、相关安全和功能的检测资料完整；4、观感质量评定为“一般”。 5、根据设计及规范要求，建设单位

17、委托“甘肃省土木工程科学研究院”对1、2号楼及中间地下车库工程场地砂岩天然地基承载力进行检测，检测合格，详见检测报告单： 1、2号楼及中间地下车库工程场地砂岩天然地基承载力平板静载荷试验报告（TM-16YT-023）；建设单位委托“白银中裕建设工程质量检测有限责任公司”对1、2号楼地基与基础部分结构抽样检测，检测合格，详见检测报告单地基与基础部分结构抽样检测报告（JZTJG2016-09-005、JZTJG2016-09-004）按照国家标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)、地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）、设计图纸文件、相关检测报告，本工程地基与基础工程施工质量综合评定为：合格。