给排水及采暖工程监理实施细则.docx

1、给排水及采暖工程监理实施细则给排水及采暖工程监理实施细则1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑给排水及采暖分程工程的施工监理。2.职责2.1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工，职责对本实施细则进行具体实施。3.总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合工程监理管理程序、开工监理实施细则、检查验收监理实施细则、技术与质量问题处理实施细则和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4.内容4.1室内给水系统工程4

2、.1.1监理主要工作流程4.1.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符，并符合设计要求和规范要求。配合土建预留、预埋给水管嵌墙暗敷、孔洞预留的位置和尺寸位置、尺寸符合设计要求，暗敷符合验收规范要求。防水套管安装防水套管安装应符合设计及有关规范要求。给水管道及配件安装管道安装管道安装支（吊、托）架及管座（墩）位置准确，埋设平整牢固，最大间距不得大于规定值，管道连接牢

3、固、平直，符合设计及验收规范要求。阀门安装型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计和验收规范要求，位置、方向正确，启闭灵活。水表安装水表安装符合设计及验收规范要求，位置恰当、安装平正。水龙头及其它卫生给水配件安装接口严密，启闭灵活。消防给水系统安装消火栓安装位置正确、栓口朝向正确，栓口距地面高度符合验收要求，水带绑扎牢靠。喷头安装朝向正确牢靠。给水设备安装水泵安装水泵基础的混凝土强度、坐标、标高及地脚螺栓孔位符合设计要求，水泵试运转正常，轴承温升不大于设计值。水箱安装水箱支架底座以及水箱的位置、标高符合设计要求。管道试压试压仪器的检查仪表精度等级符合规范要求，且经检测部门检验合格、使用正常

4、。管道试压的操作操作程序正确，试验结果符合设计及规范要求。管道防腐绝热管道的除锈、防腐、涂漆管道除锈、防腐符合设计要求，油漆选材、刷涂遍数、面漆颜色符合设计及规范要求，且附着良好，无脱皮、起泡和渗漏现象。4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施4.1.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内给水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道的坐标、标高的准确性

5、；（5） 复核管道支承件位置的正确性；（6） 复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核用水设备或用水出水口位置的正确性。（8） 工程成品保护。4.1.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（2） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（3） 检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；（4） 检查给水立管底部支墩及弯头的设置情况；（5） 检查暗设管道墙槽的填补是否按规范执行，并应检查是否在墙面或地面标明暗管的位置和走向；（6） 检查管道中补偿装置的安装情况是否符合

6、设计或规范要求；（7） 检查管道接口的整洁、牢固和密封性，对于硬聚氯乙烯管，检查操作人员是否按先打毛后涂胶的粘接操作方法。4.1.3.3 监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 埋地管道的隐蔽；（4） 楼板、屋面板管道的隐蔽；（5） 水压试验；（6） 系统清洗；（7） 水泵的试运转；（8） 材料的取样。4.2 室内排水工程4.2.1 监理主要工作流程4.2.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全措施得

7、当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求，确保执行单位与原申报审批单位相符。材料进场材料、设备进场报验报验手续齐全、见证取样符合规定要求，检验符合设计和有关规范要求，材料进场堆放合理。配合土建预留、预埋孔洞预留的位置、尺寸位置、尺寸符合设计要求及有关规范要求。防水套管安装防水套管应除锈防腐，预埋安装位置准确，符合验收标准。续表：监理主要工作控制要点目标（值）排水管道及配件安装埋地管道的安装埋地深度、检查井位置符合设计要求，回填土不得有尖硬体，沟底应平整，分层夯填。排水立管、支管的安装检查口位置正确，支管坡度应符合验收规范要求，立管垂直度应在规范允许误差范围内，支（吊、托）架设置

8、合理，安装牢固、间距符合规范要求，按规范要求设置阻火圈或防火套管。伸缩节的设置位置、方向正确、设置间距应符合规范要求。雨水管道及配件安装埋地管的安装埋地管坡度、深度符合设计要求，回填土符合规范要求。雨水横、立管的安装雨水横管坡度符合设计要求，横、立管的支（吊、托）架设置牢固，位置正确，间距应符合验收规范要求。配件安装清扫口、伸缩节、地漏等安装应符合设计及有关规范要求。封口堵洞封口堵洞管道进行封口堵洞应符合验收规范要求。功能性试验管道灌水、通水（通球）试验应符合验收规范要求。4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施4.2.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内排水工程的

9、设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道坐标、标高的准确性；（5） 复核管道坡度的设置是否符合设计要求；（6） 复核管道预留孔洞、预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核管道支承件位置的正确性。4.2.3.2 监理巡视检查检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（1） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（2） 检查管道与楼

10、板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；（3） 检查排水立管底部支墩、弯头的设置是否符合规范要求；（4） 检查排水管的检查口、清扫口、伸缩节、支承件的位置及安装情况；（5） 检查排水器具、排水设备的安装是否符合设计或国家标准图集的要求；（6） 检查管道粘接的操作程序，保证管道接口整洁、牢固和密封性。（7） 工程成品保护。4.2.3.3 监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 埋地排水管道的隐蔽；（4） 排水管道灌水试验；（5） 排水系统通水能力试验；（6） 材料取样。（7） 通

11、球试验。4.3 室内热水供应系统工程4.3.1 监理主要工作流程4.3.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符，并符合设计要求和规范要求。配合土建预留、预埋孔洞预留的位置、尺寸及防水套管安装位置、尺寸符合规范要求，防水套管安装准确、牢固。管道及配件安装管道安装管道安装应平直，坡度应符合设计要求，支（吊、托）架应牢固，补偿器设置位置合理。配件安装温度控制器及阀门应安

12、装在便于观察和维护的位置，管道和阀门安装的允许偏差应符合规范要求，阀门安装方向正确。辅助设备安装水泵安装水泵安装应平稳、牢靠符合设计要求，水泵试运转轴承温升符合设备说明书的规定。热交换器安装热交换器安装应牢固、位置正确、美观。水箱安装水箱支架或底座以及水箱的坐标、标高符合设计要求，安装应牢靠。功能性试验管道试压符合设计要求，无渗漏现象。热交换器试压不渗漏。阀门不渗漏。管道清洗管道清洗满足有关规范要求。管道防腐绝热管道防腐漆膜附着牢固，光滑均匀颜色一致，无漏涂、剥落、起泡、皱纹、掺杂、透锈等缺陷。管道绝热管道绝热层的敷设应粘贴牢固，拼缝用粘结材料堵嵌饱满、密实、均匀、整齐、平整纵向缝错开。4.3

13、.3 监理工作的主要方法与措施4.3.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内热水供应工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道的坐标、标高的准确性；（5） 复核管道支承件位置的正确性；（6） 复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核用水设备或用水出水口位置的正确性。4.3.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程进行操作

14、、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（2） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（3） 检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；（4） 检查管道及配件的保温情况；（5） 检查管道的补偿装置安装情况是否符合设计或规范要求。（6） 工程成品保护。4.3.3.3监理平行检验（1）各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2）监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3）水压试验；（4）系统清洗；（5）水泵的试运转；（6）材料的取样；（7）管道及配件的保温4.4 卫生器具安装工程4.4.1 监理主要工作流程4.4.2监理

15、工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，无破损等质量问题。卫生器具安装卫生器具安装卫生器具安装应牢固，安装高度符合设计及有关验收规范要求，卫生器具满水后各连接件不渗不漏，通水试验给、排水畅通。排水栓和地漏安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具的支、托架防腐好，安装平整、牢固与器具接触紧密，平衡。卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，

16、安装标高的允许偏差符合规范要求。浴盆软管淋浴器挂沟挂钩高度应符合设计要求。卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管固定牢靠，管道与楼板接合部位无渗漏，卫生器具与排水管道接口紧密不漏，固定支架、管卡等支撑管道安装的允许偏差符合规范要求，连接的排水管径和坡度符合设计要求。4.4.3专业监理工程师工作的主要方法与措施4.4.3.1监理准备与施工报验复核（1） 监理人员应熟练掌握卫生器具安装工程的设计要求，现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案（如原施工方案满足施工要求的可不再报施工方案）

17、，施工方案的审批应确保卫生器具安装工程施工措施有效技术可行；（3） 督促施工单位进行材料报验；（4） 如有分包商，监理必须监督分包商符合原分包单位资质报审和有关要求，否则，监理有权提出否决权。4.4.3.2监理巡视检查（1） 检查材料进场动态情况，如发现异常，监理应通知施工单位及时整改。（2） 检查施工前的准备工作、落实并核定卫生器具安装前的各项验收工作，确已完成后方可施工。（3） 工程成品保护。4.4.3.3监理平行检验（1） 卫生器具安装子分部监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理签认卫生器具安装工程检验批及分项工程验收意见；（3） 监理平行检验和数据建立按检查验收监理实施细则要

18、求进行。（4） 满水试验 4.5室外给水管网工程4.5.1监理主要工作流程4.5.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符。测量放线给水管道的线路测量按施工图的位置进行测量，打桩、放线，并做好记录。开挖沟槽沟槽断面断面符合设计要求。基底土质及基础情况基底土密实度达到设计要求，标高符合设计要求。下管下管方法的确认方法可行，安全措施得当。稳管管道就位位置准确，坡度符合设

19、计要求，并固定管道。埋地管道的防腐材质和涂刷遍数符合设计要求。接口接口连接牢固，符合设计要求及有关验收规范要求。附属物及构造物阀门安装型号、规格耐压强度和严密性试验结果符合设计要求，位置、方向正确、连接牢固、启闭灵活。水泵接合器和室外消火栓安装位置明显，栓口位置方便操作，各项安装尺寸应符合设计要求，水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向正确，阀门启闭灵活。井室各类井室的井盖应符合设计要求，有明显文字标识，井盖未混用，标高应符合验收规范要求。试压试压仪器的检查仪表精度符合要求且经检测部门检验合格。试压的操作程序操作程序符合规范要求，无渗漏。回填土管道的结构和断面尺寸结构和断面尺寸符合设计要求。

20、回填土的密实度分层回填、密实度符合设计要求。4.5.3专业监理工作的主要方法与措施4.5.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室外给水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道施工；（4） 复核管道的坐标、高程的准确性；（5） 复核管道结构和断面尺寸是否符合设计要求。4.5.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关

21、证件是否齐全；（2） 检查管道支（吊、托）架及管座（墩）的设置；（3） 检查管道及附属构筑物的地基和基础的施工是否符合设计要求；（4） 检查管道上水表、阀门、水泵接合器、室外消火栓的安装是否符合设计或标准要求；（5） 检查管道的除锈防腐施工；（6） 检查管道接口施工，保证接口的密封性、牢固性；（7） 检查管道回填土的回填方法；（8） 检查水泥、沙、石子及砼拌的配料情况；（9） 对需见证取样的材料，应及时按有关规定进行取样、送检；（10） 需对回填土、管槽密实度检测的，应及时按有关规定进行取样、送检。4.5.3.3监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据验收规范要求进行；（2） 监理平行

22、检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 管道水压试验；（4） 管道水质测试；（5） 材料取样；（6） 回填土、管槽密实度的取样。4.6 室外排水管网工程4.6.1监理主要工作流程4.6.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场材料报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符。续表：监理主要工作控制要点目标（值）测量放线放线按施工图进行放线，准确。测量管道的坐标、标高应符合设计要求。排水管道安装下管方法正确，安全

23、措施得当。稳管接口承插接口的承口与水流方向相反，排水管坡度符合设计要求。管井盖选用正确，标志明显，标高符合设计要求，规格、尺寸和位置正确，砌筑和抹灰符合要求。排不管沟与井池沟槽开挖断面尺寸符合设计要求。管沟基底基底密实度及基底标高符合设计要求。排水井及化粪池按标准图施工，检查井、化粪池的底板及进出水管的标高符合设计要求。回填土土方回填分层回填夯实，密实度符合要求。闭水试验闭水方案的确认方案可行、安全可靠，闭水结果符合验收规范要求。4.6.3监理工作的主要方法与措施4.6.3.1 监理准备与措施报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室外排水工程的设计要求，熟悉运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程

24、；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计及管材、管件、成品、半成品的进场报验工作；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 监理负责排水管道的坐标、标高、坡度的复核工作；（5） 管道隐蔽前，监理应复核管道结构和断面尺寸是否符合设计要求。4.6.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（2） 检查现场安装材料是否与报验时的材料一致；（3） 检查管道及附属构筑物的地基和基础的施工是否符合设计及标准要求；（4） 检查管道接口的形式、填料介质及养护措施

25、；（5） 检查管道回填的回填方法；（6） 检查水泥、沙、石及砼拌的配料情况；（7） 对需见证取样的材料，应及时按有关规定进行取样、送检；（8） 需对回填土、管槽密实度检测的，应及时按有关规定进行取样、送检。 4.6.3.3监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理平行检验和数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 水管的闭水；（4） 材料的取样；（5） 回填土、管槽密实度的取样。4.7室外供热管网工程4.7.1监理工作主要流程4.7.2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行

26、、质量有保证。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求，确保执行单位与原申报审批单位相符。材料进场报验资料齐全，现场材料与报验资料相符。续表：监理主要工作控制要点目标（值）管道及配件安装管道安装管道安装及管道焊口的允许偏差应符合验收规范要求，管道及管件焊接的焊缝外形尺寸符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不低于母材表面，焊缝与母材圆滑过渡，焊缝及热影响区表面无裂纹，未熔合，未焊透，夹渣，弧坑和气孔等缺陷，管道水平敷设其坡度满足设计要求。阀门型号、规格及公称压力符合设计要求，方向、位置正确。补偿器安装安装位置符合设计要求。支（吊、托）架安装管道固定支架的位置和构造符合设计要求，安装牢固

27、、可靠。系统水压试验调试系统水压试验按设计及规范要求进行试压、不渗漏。调试按审批后的调试方案进行调试，结果合格。防腐绝热防腐防锈漆厚度均匀，没有脱皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。绝热保温材质及尺寸符合设计要求，保温层厚度和平整度的允许偏差符合验评标准要求。4.7.3监理工作的主要方法和措施4.7.3.1监理准备与施工报验复核（1） 监理人员应熟悉掌握室外供热管网工程安装的设计要求，现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案（如原施工组织设计编制内容及深度已能满足施工要求时，监理可不再要求报施工方案），施工方案的审批确保室外供热管

28、网工程安装施工技术可行，措施有效；（3） 督促施工单位进行材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全，合格证与检测报告能相互印证，材料见证取样按规定和比例实施；（4） 成品与半成品部件供应单位，监理认为具备供应资质条件和满足供应能力后，签署资格审查合格意见；（5） 如有分包商，监理必须监督分包商符合原分包单位资质报审和有关要求，否则，监理有权否决。4.7.3.2监理巡视检查（1） 检查供热管网安装前的现场准备工作情况；（2） 检查管道焊接质量情况，支、吊架安装质量以及补偿器、阀门安装质量；（3） 检查供热管网安装过程中的工作落实情况；（4） 落实相关资料的收集工作。4.7.3.3监

29、理平行检验（1） 管外供热管网安装检验批、分项工程的监理验收应根据验收规范要求进行；（2） 监理签认室外管网工程各个检验批、分项工程的验收意见；（3） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.8建筑中水系统及游泳池系统工程4.8.1监理工作主要流程4.8.2监理工作控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批措施可行、质量有保证。分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批资质符合要求。材料进场报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，检验符合要求。建筑中水系统管道及辅助设备安装管道铺设管道外壁有明显且不会脱落的标志，管道材料符合设计要求，布管施工符合要求。构筑物化粪池、格栅、中水池、泵水池、沉淀池符合设计要求。处理辅助设备安装辅助设备安装符合设计及有关规范要求，池（箱）、阀门、水表及给水栓有“中水”标志。续表：监理主要工作控制要点目标（值）游泳池水系统安装管道铺设管道铺设符合规范和设计要求。水泵安装