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1、毕业设计招标文件宜昌市汇丰别墅施 工 招 标 文 件 编制人： 导 师： 第一章 投标须知 前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 授予合同第二章 合 同 一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 承包人承揽工程项目一览表五、 发包人供应材料设备一览表六、 工程质量保修书七、 承包人银行履约保函八、 发包人支付担保银行保函第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明1.1分部分项工程量清单（建筑工程）1.2措施项目清单（建筑工程）1.3其他项目清单（建筑工程）2.1分部分项工程量清单（装饰工程）2

2、.2措施项目清单（装饰工程）2.3其他项目清单（装饰工程）第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 工程项目总价表4. 单项工程费汇总表5. 单位工程费汇总表6. 分部分项工程量清单计价表7. 措施项目清单计价表8. 其他项目清单计价表9. 零星工作项目计价表10. 分部分项工程量清单综合单价分析表11. 措施项目费分析表12. 甲供设备材料表（数量、单价）13. 乙供材料表（数量、单价）三、 辅助资料表1项目经理简历表 投标人（企业）业绩表2主要施工管理人员表3主要施

3、工机械设备表4项目拟分包情况表5劳动力计划表6施工方案或施工组织设计7计划开、竣工日期和施工进度表8临时设施布置及临时用地表9联营体协议书和授权书第七章 评标标准及方法第八章 招标标底编制1建筑工程1.1单位工程费用汇总表1.2分部分项工程量清单计价表1.3措施项目清单计价表1.4其它项目清单计价表1.5分部分项工程量清单综合单价分析表1.6措施项目综合单价分析表1.7主要材料价格表2装饰工程2.1单位工程费用汇总表2.2分部分项工程量清单计价表2.3措施项目清单计价表2.4其它项目清单计价表2.5分部分项工程量清单综合单价分析表2.6措施项目综合单价分析表2.7主要材料价格表结束语参考文献致

4、谢辞第一章 投标须知前附表工程名称宜昌市汇丰别墅建设地点湖北宜昌市联 系 人联 系电话手 机招标方式公开招标招标范围图纸所示全部内容的工程施工，并办理开工和竣工验收手续建筑面积368.88 M2结构类型及层数三层承包方式固定总价合同工程类别工程施工定额工期_80_天工期要求_70_天 工期提前率_12_%投标保证金_20000_元人民币现场踏勘方式： 与招标人联系具体踏勘现场事宜 时间： 时间自行安排投标有效期投标截止日后_60_日内有效投标文件份数一套正本_四_套副本投标文件递交递 交 地 点：同以下开标地点。地 址：湖北省宜昌市接收人：宜昌工程项目管理有限公司 _投标截止时间：同以下开标时

5、间开 标时间： 2009 年 6 月 30 日 9点 地点：湖北宜昌九洲大厦六楼会议室评标办法综合评标法一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 (1)建设用地面积_122.96平方米_； (2)场地拆迁及平整情况_场地已拆迁平整_； (3)施工用水、电_由施工方负责_； (4)有关勘探资料_土质为三级_； 2、工程资金来源_私人出资 _3工程资金落实情况_资金已基本 到位_。（二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件

6、所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（四）招标文件的澄清投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_8_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （五）招标文件的修改1、 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当招标文

7、件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（六）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。 3、可参考的工程计价表和有关文件 湖北省相关工程计价表（湖北建筑与装饰工程计价表、湖北省建设工程工程量清单计价项目指引等）4、投标报价编制要求不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2003年湖北工程量清单计价办法的通知）四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1投标人应当按照

8、招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表）6) 辅助资料表（第六章中）7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8) 施工组织及进度计划 2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（八）投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保证金。2、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交

9、投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。3、 投标保证金可采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。4、 投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。（九）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施

10、工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投

11、标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、 招标人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、

12、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十四）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构

13、检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）未按招标文件要求密封的。6、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

14、（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； （2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； （3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； （4）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； （5）未按招标文件要求提交投标保证金的； （6）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评 标（十五）评标 1、评标活动1） 评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从湖北省房屋

15、建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定2、本工程采用下列第，种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体细则为：（具体评标细则）。（十六）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、

16、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（3）按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。（4）投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。（十七）在评标过程中，评标委员会若

17、发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所

18、有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十一）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1.、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2.、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；6投标文件附有招标人不能接受的条件；7投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。8不符合招标文件中规定的

19、其他实质性要求（本招标文件第（三）条第3款）。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十二）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（

20、二十三）中标1、 确定中标单位后，招标人将在宜昌市建设工程信息网和宜昌市建设工程交易中心进行中标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二十四）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、 施工合

21、同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价_10_%的银行保函或合同总价_5_%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价_10_%的银行保函作为工程款支付担保。3、 招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称）：湖北宜昌xx（简称甲方）承包人（全称）：xx建筑集团（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一

22、、工程概况工程名称：宜昌市汇丰别墅 工程地点：湖北宜昌市资金来源：xx个人二、工程承包范围 承包范围：宜昌市汇丰别墅，安装装修工程施工三、合同工期开工日期：2009年7月20号合同工期总日历天数：70天四、质量标准工程质量标准：合格 五、合同价款金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词

23、语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条

24、款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用_英语_语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行湖北省和宜昌市政府及有关部门发布的地方性法规、规章、规范性文件。 4.图纸3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家、行业、地方标准及规范及其它相关规范性文件。发包人提供标准、规范的时间：承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定： 无 。4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：_签订施工合同后5日内提供9套施工图纸（含竣工图3套）。任何施工图纸必须经发包人代表书面确认，未经确认的图纸无效。承包人收到图纸应立即组织核查，并在收