楼宇对讲系统的常识和相关系统的知识.docx

1、楼宇对讲系统的常识和相关系统的知识楼宇对讲系统常识和相关系统知识随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区（或智能住宅小区）的基础，而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这一基础的一个重要组成部分。 住宅小区楼宇对讲系统有可视型和非可视型两种。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门（或保安人员）三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。1、系统功能 楼宇对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住

2、户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。 住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。 楼宇对讲部分是安全技术防范的重要组成部分，接下来就从楼宇对讲系统的设计标准和

3、规范、楼宇对讲系统各部分名词解释及说明、楼宇对讲系统在国内的发展、楼宇对讲系统工程流程及相关注意事项、楼宇对讲系统维护相关知识、楼宇对讲系统的操作与调试等几个方面进行讲解。 1.1 楼宇对讲系统的设计标准和规范基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：1994年中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T7294楼宇对讲电控防盗门通用技术条件；2001年公布了可视系统的标准：GA/T2692001黑白可视对讲系统；1999年，国家建设部在全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）中，明确了“对讲防盗门系统”的功能要求；2003年3月上海市

4、建委在上海市智能小区功能配置试点大纲中规定了“楼宇访客对讲系统”的基本配置和可选配置要求；2000年10月开始实施的国家标准智能建筑设计标准（GB/T503142000）中对智能化住宅小区的楼宇对讲系统规定了基本配置要求。对于保安型楼宇对讲设备，其报警部分的功能应符合下列标准：GB1266390防盗报警控制器通用技术条件1.2、楼宇对讲系统各部分名词术语及说明 1.2.1、主机 安装在楼宇防盗门入口处的选通、对讲控制装置。主机一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。 1)主机的组成：门口主机包括面板、底盒、操作部分、音频部分、视频部分、控制部分 A、面板：主机的操作面，均裸露在安装面上

5、，提供使用者进行操作。楼宇对讲系统主机的面板一般要求为金属质地，主要是要求达到一定的防护级别，确保主机的坚固耐用。也有塑料质地的面板，一般为早期产品以及单户使用的主机； B、底盒：主机的安装暗埋（明装）盒，主要通过底盒的固定（一般有埋墙安装、镶门安装等），主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种，但主要的原则是坚固，避免因为暗装而产生的挤压变形。 C、操作部分：可操作是主机的最基本要求，操作部分均在主机的面板上，通常由操作按键部分及操作显示部分组成。操作按键（直按式的按键及数字式的数字键盘）按照质地一般有金属按键及塑料按键两种，金属按键坚固耐用（主机的

6、按键是使用频率最高的部分，坚固耐用应该是首先考虑方面，目前市场上出现的使用银行柜员机按键，将单键寿命到百万次以上便是例子），但金属按键的缺点主要是夜间显示（有些厂家的产品基本已经解决夜间显示金属按键的问题）。塑料按键的透光能力比较强，但缺点是耐用性不强，按键容易老化及损坏。 D、音频部分：主机的音频部分由喇叭和咪头组成，主要进行音频播放与音频接收的功能。音频部分在主机的内部。 E、视频部分：主机的视频部分由摄像头组成，完成主机的图像采集，再通过视频通道发送到分机显示屏。目前楼宇对讲系统主机的视频部分由于受到空间的局限，摄像头基本采用单板机，与专业监控系统的摄像机在性能上有比较大的区别：像素低（

7、楼宇可视对讲系统分机的显示屏最高只能达到380线，主机的摄像头一般采用在480线以下产品）、逆光性能差（单板机由于体积的限制，楼宇对讲系统中使用的摄像头一般不具备逆光补偿功能，只有简单的电子快门）、照度限制（楼宇对讲系统中使用黑白摄像头照度均在0.1LUX左右，均采用红外补光功能，但距离有限制）。由于以上原因，楼宇对讲系统主机视频部分的最佳监视范围一般在距离主机0.5米的范围内（再远的距离也可以看到，但是清晰度将降低）。 F、控制部分：楼宇对讲系统的控制部分在主机的内部，根据功能的不同，由一块或多块电路板构成。2)主机的分类：A、 根据主机的操作方式不同：主机（根据厂家的不同，还有门口机、门前

8、机等不同的称谓）分成直按式主机、数字式主机；a、直按式主机：主机的面板上有很多与住户对应的按钮，每个按钮对应一个住户，按动按钮可以呼叫指定住户。直按式主机最大的优点是操作方便，每一按键代表一个住户，按键上有住户房间号码的标注，操作简单。最大的缺点是功能性不强；b、数字式主机：主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键组合来呼叫住户，此类型主机基本应用于数字式楼宇对讲系统。数字式主机最大的优点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的

9、问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位LED数码管来显示房间号码，更新的系统使用LCD液晶显示屏显示中文字符（并可以进行有中文菜单的编程），在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。 B、 根据实际使用户数不同：主机分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机；a、单户型主机：主机使用在只有一个住户的系统中，一般情况下多为别墅、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的，单户型主机大多数为直按式主机； b、多户型主机：主机使用在30户以内的住户的系统中，一般情况下为多层（10层

10、以下）住宅中，这种主机所对应的用户数量在2-30户，在不同的厂家中，直按式及数字式主机均可做为多户型主机使用； c、大楼型主机：主机使用在30户以上的住户的系统中，一般情况下为高层（10层以上）住宅中，这种主机一般最大容量在100户以上（根据厂家及内部存储容量的不同，最多的可单机带9999户），大楼型主机基本上是数字式主机。C、 机功能不同：主机分成对讲主机（根据厂家不同还有非可视主机的称谓）、可视主机。 a、对讲主机：主机主要功能为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁功能）和音频通道（以下将具体进行讲解）； b、可视主机：主机的主要功能组成

11、为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁及住户可看到主机的视频信号。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁）、音频通道及视频通道（以下将具体进行讲解）。 3)联网门禁系统: 随着楼宇对讲系统在各个住宅小区的广泛应用，很多厂家将门禁系统集成在楼宇对讲系统中的门口主机上，下面就简单讲解一下门禁系统的功能及应用：门禁系统有不联网和联网系统两大类。由于在楼宇对讲系统中使用，我们就主要介绍联网门禁系统。 联网门禁系统一般由控制设备（含控制软件、网络控制器及门禁控制器）和前端设备（含读卡机、电控锁、门磁及出门按钮）两大部分组成。楼宇对讲系统中，将网络控制器、门禁控制器、读卡器集成在门口主机中，通

12、过楼宇对讲系统的联网线路与管理中心中的电脑组成网络，信号的传输使用楼宇对讲系统的信号通道（采用RS485通信协议）。 在楼宇对讲系统中使用的门禁系统一般采用感应式ID卡及感应式IC卡。小区一卡通一般采用感应式IC卡来完成（因为IC卡有比较强大的存储功能，可将很多信息存储在卡内），IC卡目前通常采用LEGIC技术与MIFARE技术两种。由于LEGIC技术卡在研制初期是使用在军工领域内，相比较而言，感应距离、可靠性、数据运算能力、抗干扰能力等均比MIFARE技术卡强，但由于价格的原因，MIFARE技术卡在实际中大量的应用。 在楼宇对讲系统中集成的门禁系统，由于读卡部分必须在门口主机上，门口主机必须

13、有一块专门进行读卡的部分。感应卡一般采用射频技术，金属的物体对于感应卡有屏蔽作用，从而影响卡的感应举例。门口主机的感应卡部分必须采用非金属质地，以降低对门禁感应卡的屏蔽。1.2.2、分机 安装在各住户的通话对讲及控制开锁的装置。 1)按照分机功能分类： A、对讲分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统） B、可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统）、接收主机图像 C、多功能分机：以上两种为基本型的对讲分机及可视分机，目前市场产品中分机的功能进行增强，主要的增值功能包括：a、室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的

14、设防、撤防等操作并向管理中心报警；b、图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主机的视频信号进行手动及自动的存储及回放；c、信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息，此类型的显示一般有两种显示方式：一种为通过可视分机的显示屏进行显示；另一种为分机上装备有LED液晶显示屏，信息可以在分机的LED显示屏上进行显示。2）根据分机安装方式分类：分机可分成壁挂式分机及嵌入式分机两种A、壁挂式分机：分机安装方式为明装，主要通过分机底座上的螺钉固定位或者固定安装背板与墙面进行固定后进行分机安装。壁挂式分机安装方便，但是分机本身突出墙面比较多，视觉效果不好。由于本身容积的限制，内部不能够加载很多功

15、能模块（有些加载的功能模块是经过简化的模块）；B、嵌入式分机：分机安装方式为暗装，首先将分机的预埋底盒埋墙安装，再将分机固定在预埋底盒上。嵌入式分机安装后与墙面基本高度一致，对于室内整体视觉效果非常好。另外由于嵌入式安装分机有比较大的空间，可以加载比较多的扩展功能；其缺点为需要暗埋底盒，施工难度比较大，并且在安装后不容易进行移动；C、新产品：超薄型壁挂式分机：由于以上两种分机的优缺点，目前市场上又有新型的超薄型可视分机的面世，此类分机比一般传统的壁挂式分机薄（传统的壁挂式分机采用听筒设计，可视部分由于需要兼容黑白显示屏，所以超出墙面高度一般在40MM以上，厚度基本不能够再进行降低）。 新型壁挂

16、式分机一般采用免提通话技术，可视部分采用彩色液晶显示屏（也可以显示黑白图像），因为节省了空间，超薄型分机的厚度一般在40MM以下。但是由于采用了新型的技术及高档的材料，所以新型超薄型分机的价格比较高，很难在短期内大面积的采用。3）分机的组成： 传统对讲分机结构分成分机底座及分机手柄。A、分机底座主要功能：固定分机位置，分机底座有螺钉固定位（根据厂家不同，分机有直接通过底座的螺钉孔进行安装，也有分机通过在分机后面的背板进行安装）。在分机底座上（或者部分厂家在分机安装背板上）有接线柱，用来连接从主机分机的电缆。分机底座内部有电路板，对分机部分功能进行控制。B、分机手柄：分机手柄内部有喇叭和咪头，用

17、来接收语音及发送语音。 分机面壳上会有多个按键，根据分机功能的不同，按键数量将有所变化，但是最基本的功能按键是必不可少的。如：开锁按键、呼叫按键。开锁按键主要功能是主机呼叫分机后，分机通过此按键开启门口电控锁；呼叫按键主要在数字式联网系统中，当住户按动分机的呼叫按键时，管理中心可以显示住户房间号码。1.2.3、管理员机 管理员机是安装在小区管理中心的通话对讲设备，控制各单元防盗门电控锁的开启。 小区安保管理中心是系统的神经中枢。管理人员通过小区安保管理中心的控制设备管理各子系统的终端，各子系统的终端只有在小区安保管理中心的统一协调管理控制下，才能有效正常地工作。因此，小区安保管理中心的地位显得

18、十分重要。小区内各个子系统的控制设备可以独立设置分管理中心，也可以集中设置在小区安保管理中心内。例如广播控制中心、消防控制中心、监控中心等，可以合理地把它们设置在安保管理中心内，进行集中管理。 楼宇对讲系统的管理员机也设置在小区管理中心，管理员机的基本功能为：接收小区内住户呼叫信号并进行通话、可以呼叫小区内任意住户并进行通话、接收各单元主机的呼叫信号并进行通话及开锁（可视管理员机可显示各单元主机视频信号）、监视监听各单元主机情况。 1）管理员机的主要功能小区管理员机必须具备下列一些基本功能：能提供系统设备所需的电源。监视和记录。输出各种遥控信号。接收各类系统的运行与报警信号。同时输入输出多路视

19、频信号，并对视频信号进行切换。时间、编码等字符显示。内外通信联络。 2）管理员机的组成A、听筒：主要功能为进行通话；B、键盘：主要功能为进行选通住户及编程；C、黑白（彩色）显示屏：主要功能为显示各单元主机视频图像；D、功能按键：主要功能为给各单元主机开锁、查询住户报警信息、编程等；E、各种接线端子：连接管理员机与各单元主机、电脑之间的接线部分；F、LCD(LED)显示屏：管理员机应该能够显示时间、住户房号等字符，通常的管理员机采用LED数码管显示时间及房号等信息。由于LED数码管显示有它的局限性，目前很多厂家出现了使用LCD液晶显示屏显示的管理员机。LCD液晶显示屏可以显示中文字符，对于管理员

20、进行编程、呼叫等操作非常方便，（在报警联网系统中）还可以显示住户的警情信息，提升了管理员机的实用性及方便性；G、内部存储部分：存储住户的警情信息是管理员机必须拥有的功能，内部存储部分主要存储住户的报警信息（信息包括警情类型、住户房间号码、报警时间等）1.2.4、解码器 解码器为安装在楼层主干线与分机间进行解码及隔离保护的设备。 主要使用在数字式系统中，目前国内楼宇对讲厂家中有两种数字式系统的解码方式：分机内解码方式、外置解码器方式。以下就两种不同的类型解码方式的产品从解码方式、起源等方面进行简单讲解： 1)解码：相比于传统的模拟系统，数字式系统容量更大、功能更强。目前数字式楼宇对讲系统将每个住

21、户定义为一个可寻的地址，主机在输入这个可寻的地址后，通过解码器等相关的器件对相应的住户进行选通，然后进行振铃、通话、开锁等功能。 2)分机内解码：将解码部分放置在分机内部 3)外置解码器：将解码部分集中在一台解码器中（解码器一般为四户型或八户型），解码器放置在大楼内弱电井中。 4)起源：由于楼宇对讲系统是舶来品，国内厂家在进行参照研制的过程中必定收到原产品的影响。首先进入国内的产品为台湾、韩国、日本产品（我在这里称之为亚洲系统），基本均采用以上说的分机内解码的方式；94-98年进入中国的产品很多包括西班牙、意大利等国的产品（我在这里称之为欧洲系统），基本上是采用以上说明的外置解码器的解码方式。

22、国内产品中也出现了以上的两种系统，下面就两种系统的区别与优缺点及相关的改进介绍一下： 5)外置解码：外置解码器的楼宇对讲系统有单一的解码器，门口主机通过主线连接（串联）单元内所有的解码器，再从解码器分线进入住户室内，连接住户分机。解码器基本功能包括：解码、存储地址信息、故障隔离、故障指示、音频选通等。由于本身包括故障隔离及故障指示功能，单一住户分机出现的问题基本不影响解码器的正常工作，故障隔离功能对于楼宇对讲系统的维护、保养等均有非常大的好处。但是相对来将，布线将稍微烦琐一点。 6)内解码：内解码系统由于将解码器放置在分机内部，理论上可以将各个分机串联在一条数据通道上，接线十分方便，但在实际应

23、用中内置解码分机系统出现了一些非常难处理的情况，如：一户出现问题，将影响到一条线上的所有住户，而且问题很难排查（因为是内解码，必须进入住户室内对分机及线路进行检查，而且接线错误等问题也可以造成比较巨大的影响）。内解码系统的厂家自98年以后开始增加短路保护器（根据厂家不同也有叫隔离器），具体方式就是将原先串联在一起的各个住户分机通过短路保护器进行隔离。增加短路保护器后总体的布线结构与外置解码器系统相同（主机将各个短路保护器串联，再从短路保护器向各个住户分机进行分支，这样的布线方式我们称之为楼内总线布线方式）。一些内解码系统的厂家在短路保护器上增加了如故障指示等外置解码器所拥有的功能，使楼宇对讲系

24、统的布线方式逐渐的趋于统一。 通过楼内总线方式进行的单栋住宅的楼宇对讲系统布线有更好的维护性能，系统在进入使用阶段后，对于日常的维护工作提供很多帮助。 1.2.5、主呼通道 指主机发话输入端至分机收话输出端的通道。 门口主机分机通话通道或管理员机门口主机住户通话通道（个别厂家叫做音频上行通道）。 1.2.6、应答通道 指分机发话输入端至主机收话输出端的通道。分机门口机通话通道或分机门口主机管理员机通话通道（个别厂家叫做音频下行通道） 音频的主呼通道及音频的应答通道总体上我们称之为楼宇对讲系统的音频通道，根据厂家的不同，音频通道使用的线材数量有所不同：1)将音频主呼通道及音频应答通道使用不同的线

25、路传输，此时因为音频的主呼与应答通道不在相同的线路内传输，从而达到双工通话的功能。由于分线传输，线路增加（共两条音频线路，实际上应该是三条音频线路：应该加上系统地线），但是对于单边的线路故障比较好判断：如果系统音频出现问题，通过音频的单向可以了解到是分机主机的音频线路问题，还是主机分机的音频线路问题（分机能够听到主机通话，而主机不能听到分机通话，或相反）。2)将音频主呼通道及音频应答通道使用单一的线路传输，通过复用的技术进行双工通话。由于采用单线传输，线路相对于双线传输减少一根。 1.2.7、视频通道 指主机所摄图像传输到分机监视器的通道 通常的楼宇对讲系统的视频通道是与系统的通讯、音频通道完

26、全分开的，采用电视监控的视频传输原理进行通道的设计。由于楼宇对讲系统相当于一点对多点的视频传输 系统，在保证视频传输清晰的前提下需要保证每条视频通道的阻抗匹配（75欧姆）。 在楼宇对讲系统中，视频分配器是系统视频通道中一个必不可少的器件。视频分配器的功能主要是对一个视频信号进行多路分配，并保证系统中任一视频通道的视频阻抗匹配的均衡。1.2.8、电源系统 提供系统使用的供电系统 24小时均能够正常工作是安全技术防范产品中的重要条件，绝大多数的安全技术防范产品均采用集中供电并安装备用电源的方式，来解决突然遇到市电停电等突发事件时，安全技术防范产品仍然能够正常使用。 楼宇对讲系统中绝大多数厂家也统一

27、使用外置电源配置备用电池进行集中供电，以保证系统的正常运行。电源配置问题是楼宇对讲系统在实际施工中遇到的最不容易处理的问题：在如今的联网可视系统中，系统的功能越来越强大，随之而来的是各部分器材所消耗的电源功率越来越大。所以，良好的电源供应是楼宇对讲系统正常运行的前提条件之一。楼宇对讲系统采用直流电源供电，整体属于弱电系统。目前的楼宇对讲厂家一般采用12V-18V的直流电源供电。2、楼宇对讲系统基本功能 2.1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃

28、声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2.2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 2.3、电控开锁功能

29、在分机上可实施电控开锁功能 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。 2.3.1电控锁：具有电控开启功能的锁具。电控锁都是采用电磁铁的原理进行工作的，电控锁内部均有电磁铁，当通电的情况下，电磁铁产生磁性来完成开锁的功能。电控锁的分类：电控所按照开锁方式分成：通电开锁型及断电开锁型两种 1)通电开锁型：如普通的电控锁。电控锁内部有一个磁性线圈，平常的时候为断电状态，通电后磁性线圈产生磁性，将电锁内部金属开关吸合产生开锁。通电开锁一般不进行开锁延时，因电流比较大，磁性线圈在通电时间过长的情况下容易烧毁。开锁后一般采

30、用电锁本身的机械性能保证门不再闭合。装置有通电开锁型电控锁的小区应严格注意门口主机的开锁时间（时间长会导致电锁烧毁），及电锁开合后的防盗门闭合（防盗门没有外力的作用：如拉开，将不能够自动锁门），防止单元门口无法闭合，给单元内带来盗窃隐患。 2)断电开锁型：最常见的是磁力锁及玻璃门锁。此种电控锁一般由一块大的电磁铁与另外一块金属分别安装在门的上沿及门框上。平时状态为通电状态，通过电磁铁产生的磁性与金属片吸合，使门闭合。当室内分机发出开锁信号的时候，系统将开锁电源断开（一般有开锁延时时间）。当延时时间过后，系统将进入到电锁通电状态，此时如果防盗门复位电磁锁将自动吸合。使用断电开锁型电控锁的小区应该

31、注意调整门口主机的控制开锁时间：如果时间过短，将造成开门后马上吸合，使用者在没有来得及拉门的时候门又锁上；如果时间过长，将造成开门后一段时间内不能够锁门，给安全带来隐患。 2.4、自保护功能 当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警。 单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警，报警分成报警声音及警情（有联网管理系统）。目前国内产品中还有一些别的方式的防盗方法：如尽量的将裸露在门口机面板上的安装螺钉隐藏起来、将裸露的安装螺钉使用特种螺钉，需要特殊工具才可以打开、门口主机的固定采用门内（门口主机安装在防盗门上）固定的方式等等。 2.5、监视功能 主机与分机之间经按键接通后，在分机监视器上能观看到由