前海湾W6号仓库旁站监理方案secret.docx

1、前海湾W6号仓库旁站监理方案secret 南油集团前海湾W6号仓库工程旁站监理细则（含安全监理旁站方案） 编制：审批：中外天利（北京）工程管理咨询有限公司南油集团前海湾W6号仓库监理部2013年3月目 录1 工程概况2 编制依据3 旁站监理的范围和内容4 旁站监理人员及职责5 旁站监理的程序和方式6 旁站监理控制表7 旁站监理记录8 旁站监理计划表9 旁站监理用表表样1 工程概况1.1建筑名称：南油集团前海湾W6号仓库2 建设地点：深圳市前海保税物流园内3 建设单位：深圳市南油（集团）有限公司4 建筑层数：地上4层，地下0层；辅助楼地下一层、地上八层5 防火等级：二级6 抗震设防烈度：七度7

2、建筑高度：库区35.9米；辅助楼8 建筑面积：120281平方米9 建筑基底面积：29630.38平方米11、主要结构型式：钢筋混凝土框架结构12、火灾危险类别：丙二类中转仓库13、使用年限：50年14、技术指标一览表工程技术经济指标表项目名称南油集团前海湾W6号仓库用地位置深圳市前海保税物流园内地块编号20100130002用地单位深圳市南油（集团）有限公司用地主要技术经济指标总用地面积（m2）70800.81绿地面积（m2）14160.162总建筑面积（m2）120683.17容积率（）1.6地上建筑面积（m2）113169.15覆盖率（）42地下建筑面积（m2）7541.02绿地率（）1

3、9.6计容建筑面积（m2）113169.15停车位（地上）195个（货车120个）建筑基底面积（m2）29630.38停车位（地下）1651.2项目组织系统：类 别单位名称备注质量安全监督单位深圳市交通工程质量、安全监督站建 设 单 位深圳市南油（集团）有限公司设 计 单 位北方工程设计研究院有限公司勘 察 单 位中国有色金属昆明研究院监 理 单 位中外天利（北京）工程管理咨询有限公司施工图审查单位施 工 单 位武汉建工第一建筑有限公司2.编制依据2.1中华人民共和国建筑法2.2建设工程质量管理条例；2.3工程建设标准强制性条文；2.4本项目的监理规划；2.5本项目的监理委托合同；2.6建设工

4、程监理规范（GB50319-2000）;2.7房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；2.8其他现行规范及有关建设管理办法；2.9设计图纸。2.10钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）；2.11地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；2.12屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；2.13混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；2.14建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；2.15建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；2.16电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；2.17通

5、风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；2.18智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）；2.19建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）2.20与安全有关的法律、法规、规范、规程及地方文件等。3.旁站监理的范围和内容3.1土方回填质量监理3.1.1承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机械和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。3.1.2专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。3.1.3土方回填施工质

6、量的事前监理3.1.3.1研究工程地质勘察报告。3.1.3.2审核承包商的施工组织设和土方专项施工技术方案。3.1.3.3审核回填土土质是否符合设计要求。3.1.3.4砼基础上的杂物必须清除干净，基坑积水必须排除干净。3.1.3.5基础的砼强度达到要求后方可进行基础土方回填。3.1.4土方工程施工过程中的质量监理3.1.4.1回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。3.1.4.2回填土的含水率要达到最优含水率要求。3.1.4.3填方必须按规定分层夯压密实。3.1.4.4回填土的填土顺序符合要求，应在剪力墙两侧对称回填,确保基础砼质量不受损伤。3.1.4.5回填土试验的取样部位、频次要符合

7、规范的规定。取样测定后的压实质量密度其合格率不应小于90%、干土质量密度的最低值不应大于80kg/m2，且不能集中于某一区域。3.2混凝土工程质量监理 混凝土是由多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌、成型养护等因素有关。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的施工质量。3.2.1混凝土工程质量的事前控制3.2.1.1审核施工组织设计和砼专项施工技术方案3.2.1.2要熟悉建筑总平面图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条

8、件，审查施工组织设计和砼专项施工技术方案中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理，其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设置。酷暑、雨季混凝土施工，以及大体积混凝土的浇筑，审核采取的相应措施是否合理可行。3.2.3审查混凝土配合比根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土配合比是否与设计要求，外加剂是否符合设计要求，砼的坍落度在何范围。3.2.4签署混凝土浇筑令监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暧、通风工程等专业工序验收完毕及混凝土浇筑准备具备条件认可后签署浇筑令。3.2.5混凝土运输使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输，在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会降低

9、。因此在浇捣地点要测量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土振捣工艺，避免出现振捣不实现象。3.2.5.1混凝土的浇筑、接槎方式、振捣应符合施工规范要求。3.2.5.2混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前应及时浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。3.2.5.3浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分砼浇筑密实。3.2.5.4对配筋及预埋件多的地方要用小型号的振动棒认真浇筑振捣，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。3.2.5.5要督促承包商加

10、强管理，使操作人员严格按照混凝土施工操作规程施工。3.3钢筋工程质量监理钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的钢筋原材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。3.3.1熟悉结构施工图和有关的标准图籍，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求、结构构造要求、某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的有关规定。3.3.2把好原材料进场检验关3.3.2.1钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。3.3.2.

11、2钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。3.3.3钢筋下料、加工、应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承建商改正。3.3.4钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检查合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法的有关规定，抽取的试样进行检验。3.3.5 钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应到现场跟班检查，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋

12、工程隐蔽验收单。3.3.5.1专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎的钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求及构造措施。3.3.5.2框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋各拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。3.3.6 预埋件、预留孔洞的位置正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。3.3.7 钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。3.4防水

13、工程质量监理本工程防水等级：屋面防水等级2级，外墙防水等级1级，卫生间防水等级1级，地下工程防水等级为2级；地下防水工程有地下室底板及地下车库墙板涂膜防水和基础筏板后浇带刚性防水，地下室顶板采用4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材防水，屋面有卷材防水和涂膜防水，厨卫间采用涂膜防水，监理工程师应在防水施工前审核防水施工专业分包单位资质、施工人员的上岗证书、防水专项施工方案，在防水施工过程中监理工程师应做好旁站监理。3.4.1地下防水工程及细部构造3.4.1.1涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求，监理工程师应注意检查材料的出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；3.4.1.

14、2涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；3.4.1.3遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；3.4.1.4防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；3.4.1.5涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；3.4.1.6涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽；3.4.1.7监理工程师应重点检查涂膜防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法并隐蔽工程验收记录；3.4.1.8涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有

15、空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧行3.4.1.9；涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等现象；3.4.1.10涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求为2.0mm,最小厚度不得小于1.6mm；3.4.1.11侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；3.4.1.12固定模板用的螺栓穿过砼结构时可采用在螺栓或套管加满焊止水环或采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，也可以在拆模后加强防水措施，将留下的凹槽封堵密实；3.4.1.13基础筏板加强带处钢板防水应符合设计要求。3.4.2屋面涂膜防水、厨卫间涂膜防水3.4.2.1涂

16、膜应根据防水涂料的品种分遍涂布，不得一次涂成；3.4.2.2应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；3.4.2.3需铺设胎体增强材料时;3.4.2.4胎体长边搭结宽度不应小于50mm，短边搭结宽度不应小于70mm。3.4.2.5采用二胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭结缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3；3.4.2.6涂膜的厚度应符合设计和规范要求；3.4.2.7本项目采用双组份涂料应按配合比计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量；3.4.2.8立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；3.4.2.9监理工程师应检查防水材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽

17、样复检报告；3.4.2.10涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露胎体和翘边现象；3.4.2.11涂膜防水层在雨后或淋水、蓄水检验时不得有渗漏或积水现象。3.4.3屋面卷材防水施工3.4.3.1监理工程师应检查卷材及其配套材料的出厂合格证、检验报告和现场抽样复检报告；3.4.3.2卷材防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求并做好隐蔽工程验收记录；3.4.3.3卷材防水层不得有渗漏或积水现象；3.4.3.4卷材防水层的搭结缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，鼓泡和翘边现象；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；3.

18、4.3.5卷材的铺贴方向应正确，卷材搭结宽度的允许偏差为10mm；3.4.3.6天泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。3.4.4屋面防水施工细部构造3.4.4.1女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：(1)铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；(2)砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；(3)涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；(4)混凝土墙上的卷材收头应采

19、用金属压条钉压，并用密封材料封严。3.4.4.2水落口的防水构造应符合下列要求：(1)水落口杯上口的标高应设置在沟底的最底处；(2)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；(3)水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；(4)水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。3.4.4.3变形缝的防水构造应符合下列要求:(1)变形缝的泛水高度不应小于250mm；(2)防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；(3)变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；(4)变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土概

20、板的接缝应用密封材料嵌填。3.4.4.4伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：(1)管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；(2)管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；(3)管道根部四周应在增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；(4)管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。3.5建筑设备安装工程质量监理3.5.1建筑设备安装工程依据有关规定要求，对专业安装工程的重要、关键部位、工序施行旁站监理。3.5.2 对于给排水设备安装工程将按国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范和本工程、本专业监理

21、实施细则进行监理。3.5.3对电气设备安装工程将按国家建筑电气工程施工质量验收规范和本工程、本专业监理实施细则进行监理。3.5.4对本工程电梯设备安装工程将按国家电梯工程施工质量验收规范进行监理。3.5.5对本工程通风与空调设备安装工程将按国家通风与空调工程施工质量验收规范进行监理。3.5.6对本工程智能建筑设备安装工程将按国家智能建筑工程施工质量验收规范进行监理。3.6建筑节能工程质量监理3.6.1依据民用建筑节能条例第十六条，监理工程师应对墙体、屋面的保温工程按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。3.6.2依据广东省民用建筑节能条例第十三条，工程监理单位应当编制建

22、筑节能专项监理方案，并严格按照建筑节能专项监理方案组织工程监理。 3.6.3建筑节能工程旁站监理用表采用通用的旁站记录表，在表格中注明是建筑节能工程及其部位。3.7危险性较大工程安全监理针对危险性较大工程安全监理的方法：一审、二查、三报。具体说就是审查专项施工方案，第二步就是现场巡视、检查、验收、旁站，三就是拒不整改或者不停止施工的履行上报程序。依据建设工程安全生产管理条例和建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法（建质2004213号）的规定，下列分部分项工程属于危险性较大工程，并应予编制专项施工方案：基坑支护与降水工程：基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽

23、）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。土方开挖工程：土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖。模板工程：各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。 起重吊装工程 脚手架工程：、高度超过24m的落地式钢管脚手架；、附着式升降脚手架，包括整体提升与分片式提升；、悬挑式脚手架；、门型脚手架；、挂脚手架；、吊篮脚手架；、卸料平台。 拆除、爆破工程：采用人工拆除、机械拆除或爆破拆除的工程。 其他危险性较大的工程：、建筑幕墙的安装；、预应力结构张拉；、隧道工程施工；、桥梁工

24、程施工（含架桥）； 、特种设备施工；、网架和索膜结构施工；、6m以上的边坡施工；、大江、大河的导流、截流施工；、港口工程、航道工程；、采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。依据建设部建质2004213号危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的规定，下列分部分项工程建筑施工企业应当组织不少于5人的专家组，对已编制的安全专项施工方案进行论证审查。安全专项施工方案专家组必须提出书面论证审查报告，施工企业应根据论证审查报告进行完善，施工企业技术负责人、总监理工程师签字后，方可实施。专家组书面论证审查报告应作为安全专项施工方案的附件，在实施

25、过程中，施工企业应严格按照安全专项方案组织施工。：深基坑工程 开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。 地下暗挖工程 地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。 高大模板工程 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。 30m及以上高空作业的工程 大江、大河中深水作业的工程 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程 3.7.1深基坑安全监理3.7.1.1检查深基坑安全专项施工方案是否由相应专业

26、的技术人员编制，是否经施工单位安全管理部门与工程技术管理部门（或设备管理部门）共同审核，且是否经单位技术负责人批准、加盖单位印章。项目总监是否审查批准。3.7.1.2检查深基坑专项施工方案是否进行了论证，是否依据专家论证审查意见进行了完善，是否将专家组的论证审查意见书作为方案的附件。专家组组成人员是否符合建设部建质2004213号和当地建设行政主管部门的要求。3.7.1.3检查经批准的深基坑安全专项施工方案确需修改时，修改后是否按原审批程序重新进行了审批。3.7.1.4检查施工单位是否建立深基坑工程公示制度，是否在施工现场入口显著位置和有深基坑工程的作业点附近挂牌公告。3.7.1.5检查施工总

27、承包单位和专业承包单位是否编制深基坑工程应急预案，是否按规定配备相应的人员与设施，并是否组织演练。应急预案编制、审核、审查、批准程序是否符合相关文件要求。3.7.1.6检查施工单位是否针对深基坑安全工作方面的一些注意事项和要求向所有作业人员进行了交底，是否有书面记录和签字，且交底是否符合相关规范、文件要求。3.7.1.7检查施工单位公司及项目部是否均建立了深基坑安全检查制度，是否设置了专职安全生产管理人员进行现场监督，检查频率是否满足要求，检查和验收情况是否有记录。3.7.1.8检查深基坑作业之前，原材料、成品与半成品、特殊工种、所用的机械设备是否履行了报验手续，且验收是否合格，是否满足相关规

28、定。3.7.1.9检查深基坑变形监测方案是否编制、是否经过审批同意。3.7.2建筑起重机械安全监理检查设备合格证明材料，是否使用了明令禁止使用或淘汰的设备。检查是否编制安拆专项施工方案，且方案编制和审查程序是否合法、审核批准手续是否齐全有效。检查是否执行了“注册登记制度、安拆告知制度、使用检测制度、联合验收制度、使用登记制度”。建设部令第166号建筑起重机械安全监督管理规定中规定监理单位应当履行以下安全职责：3.7.2.1审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件；3.7.2.2审核建筑起重机械安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特

29、种作业操作资格证书；3.7.2.3审核建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案； 3.7.2.4监督安装单位执行建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案情况；3.7.2.5监督检查建筑起重机械的使用情况；3.7.2.6发现存在生产安全事故隐患的，应当要求安装单位、使用单位限期整改，对安装单位、使用单位拒不整改的，及时向建设单位报告。3.73旁站监理范围和内容表表一旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程土方回填砼灌注桩浇筑锤击桩施工结构砼浇筑防水砼浇筑防水层施工及细部构造钢结构安装1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。3. 施工单

30、位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。主体结构工程梁柱接点钢筋安装及隐蔽混凝土浇筑装配式结构安装钢结构安装防水层施工及细部构造建筑设备安装工程生活给水系统试压消防给水系统试压电气高、低压设备试验交接建筑防雷接地系统测试电梯安装调试、验收交接通风系统调试交接建筑智能化系统检测验收1设备安装的系统测试、试压与验收，是否按各专业规范技术标准、程序规定组织。2 安装工程使用的材料、构配件和设备，是否符合规定要求。3 施工单位现场质检、技术人员是否在岗。4 操作人员技术水平能否满足工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5测试环境对测试质量是否会产生不利影响。6测试过程是否存在质量和安全隐患。7施工中出现的较大质量问题或隐患，采用照相手段予以记录。建筑节能工程墙体保温绝热工程隐蔽幕墙保温绝热工程隐蔽地面保温绝热工程隐蔽屋面保温绝热工程隐蔽采暖保温绝热工程隐蔽通风与空调保温绝热工程隐蔽空调与采暖系统设备及管网保温绝热工程隐蔽