变电站建筑工程量清单计价.docx

1、变电站建筑工程量清单计价变电站建筑工程量清单计价第一节电力建筑工程量清单编制一、建筑工程量清单编制依据：建筑工程量清单的编制依据主要有变电清单计价规范、工程招标文件、设计图纸等。变电清单计价规范：根据变电清单计价规范及附录A、附录B、附录C、附录D，确定拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、零星项目、规费项目的项目名称和相应数量。根据拟建工程特定工艺要求，确定措施项目：根据工程承包、分包的要求，确定总承包服务费项目和招标人采购项目；根据对设计图纸外的其他要求，确定零星工作项目费项目。设计图纸：设计图纸是计算分部分项工程量的主要依据，依据变电清单计价规范中以项目名称、项目特征、计量单位、

2、工程量计算规则的要求和拟建工程设计图纸计算分部分项工程量。二、建筑清单工程量：清单工程量的概念：清单工程量是分部分项工程量清单的简称，是招标人发布的拟建工程的实物数量，也是招标人计算工、料、机消耗量的依据。清单工程量是业主按GB5050任一2003建设工程工程量清单计价规范）的要求编制，起到统一报价标准作用的工程量。清单工程量的计算步骤：1、看懂拟建工程施工图，熟悉变电清单计价规范列项；2、根据所列项目填写清单项目的项目编码和计量单位；3、确定清单工程量项目的主项内容和所包含的附项内容；4、根据施工图及规范中的工程量计算规则，计算清单工程量；5、按变电清单计价规范）中附录所提示工程量清单项目的

3、顺序，整理清单工程量的顺序，最后形成分部分项工程量清单。三、编制建筑工程量清单：总说明：“总说明”的编制包括拟建工程的工程概况、其他说明等内容（见表10-1，应按下列顺序填写。1、工程概况：应包括建设性质、工程特征、设计单位、建设地点等内容，按建设性质、本期容量、规划容量、电气主接线方式、配电装置、补偿装置、设计单位、建设地点等内容填写。2、其他说明：应包括工程招标和分包范围、工程量清单编制依据、交通运输情况、环境保护和文明施工、工程质量要求、工程材料要求、工程施工特殊要求等内容。分部分项工程量清单：分部分项工程量清单（见表l0-2）包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量，根据变

4、电清单计价规范第69章规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位进行编制，并根据附录D工程量计算规则计算工程数量。1、项目编码：每个分部分项工程量清单项目均有一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置，见图10-l。统一编码。一、二、三、四级共9位编码为统一编码，即变电清单计价规范中已经给定。编制工程量清单时，应按变电清单计价规范第6章中的相应编码设置，根据清单项目类别结合项目划分设定，编制人不得更改，确需增列的清单项目，可在相应级别的固定编码后按顺序增列。第一级为变电工程编码，其中“BT”表示变电站建筑工程、“HT”表示换流站建筑工程；第二级和第三级为项目划分编码，分别

5、用2位阿拉伯数字表示；第四级为清单项目名称编码，用1位英文字母加2位阿拉伯数字表示。自编编码。第五级为清单项目特征顺序编码，用3位阿拉伯数字表示。根据拟建工自“001”起按项目特征进行顺序编码。此时项目编码前9位相同，后3位不同。变电站主要生产过程中的主要生产建筑的清单项目编码见表10一3。2、项目名称、项目特征及计量单位：分部分项工程量清单应根据变电清单计价规范第69章规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位进行编制，不得更改。项目名称。分部分项工程量清单项目的设置和划分原则上以形成工程实体为原则。每个清单项目就是一个综合实体，它一般包含一个或几个单一的实体（即若干个子项）。清单分项

6、名称常以其中的主要实体子项名称命名。清单项目名称应按变电清单计价规范规定，各编制人不能各行其是、随意更改。例如:变电清单计价规范中，编码为BTI10lE13的工程项目名称为“砌体外墙”，在清单项目设置时，可根据墙体材质进一步细化。但不能表述为“砖砌外墙”或“外墙”等。项目特征。项目特征是指分项工程的主要特征。该栏目是提示工程量清单编制人，应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征和包括的分项工程，如砖基础项目不仅描述基础类型、埋设深度等，还包括基础垫层的厚度、宽度或面积，材料种类等项目特征是用来描述清单项目的，通过对清单项目特征的描述，使清单项目名称清晰化、具体化、细化，能够反映影响工程造价

7、的主要因素。计量单位。工程量计量单位均采用基本单位计量，它与消耗定额的计量单位不一定相同。工程量清单要求以变电清单计价规范附录中规定的计量单位计量，如：l）以重量计算的项目：吨或千克（t或kg;2）以体积计算的项目：立方米（m3;3）以面积计算的项目：平方米（m2;4）以长度计算的项目：米（m;5）以自然计量单位计算的项目：个、套、块、组、台、。3、工程数量：所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，该工程量不会因施工主体不同而有差异，这是保证各投标人公平报价竞争的基础，它不是投标人竞争的内容。投标人投标报价时可以从施工角度出发，在单价中考虑施工中各种损耗和需要增加的工程量

8、。清单项目的工程量计算应严格按变电清单计价规范规定的工程量计算规则进行计算。工程量计算的小数有效位数应遵守下列规定：以“t”为单位，应保留小数点后三位。以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留小数点后两位。以“个”、“套”、“串”、“台”等为单位，应取整数。4、工程内容：工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。如果发生在变电清单计价规范中没有列的工程内容，在清单项目描述中应予以补充，补充项目应在工程量清单“总说明”中明确该项目的工作内容、计量单位及相应的工程量计算规则和工作内容。措施项目清单编制：措施项目清单，应根据拟建工程的具体情况，参照变

9、电清单计价规范中的“措施项目清单”（见表10一4）编制，以“项”为计量单位，相应数量为“1”，即要求投标人对每一个措施项目进行整体报价。措施项目的编号可根据具体工程情况按序从1开始编号。其他项目清单：其他项目清单（格式见表10-5）应参照下列内容列项：施工场地租地费、余物清理费、大件运输措施费、分系统调试费、整套启动试运费及施工单位配合费、特殊调试费、总承包服务费等。零星项目清单：零星项目是招标人根据招标文件的招标范围预测可能发生的零星工程项目。零星项目清单（见表10一6）内容包括零星工程项目名称、工作内容、计量单位和工程量，其数量按预估数量填写。应根据拟建工程的具体情况编制，并随工程量清单发

10、至投标人。规费项目：清单规费项目是指国家及地方政府有关部门规定必须缴纳的费用。规费项目清单（见表10一7）应根据拟建工程的具体情况，按下列内容列项：社会保障费（包括基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费等费用）、住房公积金和危险作业意外伤害保险费等。编制人也可根据国务院有关部门、省（自治区、直辖市）人民政府有关法律法规作补充。招标人采购材料表：招标人采购材料表（见表10-8）应根据拟建工程的具体情况，详细列出招标人采购的材料名称、型号规格、计量单位、数量、单价、交货地点及方式等内容。招标人采购材料的名称、型号规格、数量应与招标文件相关内容一致。第二节电力建筑工程量清单编制实例本节将以一个1

11、10kV变电站的部分建筑施工图，也就是编制第九章第三节建筑工程概算书的实例，通过利用概算的工程量来编制工程量清单。电力建筑工程量清单投标报价第一节电力建筑工程量清单投标报价概述工程量清单计价是指建设工程招投标工作中，投标人按照招标人提供的工程量清单格式、工程价格的组成、计价规定进行的自主投标报价。工程量清单报价应涵盖完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、零星项目费和规费，并计列税金。一、建筑工程量清单报价编制依据：编制工程量清单报价的依据主要有清单工程量、施工图、GB50502003建设工程工程量清单计价规范、消耗量定额、施工方案、工料机市

12、场价格等。清单工程量：清单工程量是由招标人发布的拟建的招标工程量。清单工程量是投标人投标报价的重要依据，投标人应根据清单工程量和施工图计算计价工程量。设计图纸：由于采取的施工方案不同，清单工程量是分部分项工程量清单项目的主项工程量，不能反映报价的全部内容，所以投标人在投标报价时，需要根据设计图纸和施工方案计算报价工程量，因而，设计图纸也是编制工程量清单报价的重要依据。消耗量定额:消耗量定额一般指企业定额、建设行政主管部门发布的预算定额等，它是分析拟建工程量工、料、机消耗量的依据。工、料、机市场价格:工、料、机市场价格是确定分部分项工程量清单综合单价的重要依据。二、建筑清单计价工程量:计价工程量

13、的概念:用于报价的实际工程量称为计价工程量，也称报价工程量。它是计算工程投标报价的重要数据。在投标报价时，各投标人必然要计算计价工程量。计价工程量是投标人根据拟建工程量施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出的，用以确定综合单价的重要数据。计价工程量计算方法计价工程量是根据所采用的定额和相对应的工程量计算规则进行计算的。计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。三、编制建筑工程量清单报价:工程量清单报价应按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、零星项目费和规费，并计列税金，即工程量清单报价总说明、总报价:1、投标

14、报价表（格式见表11一1：要求按规范“填表须知”要求填写，价格应与“工程项目总价表”相关内容对应，填写内容要完整，要求签字、盖章的地方，必须按规定签字、盖章。2、工程量清单报价编制说明：应包括但不限于：工程概况（同清单内容），报价范围，报价编制依据，名称和依据等。3、工程项目总价表（格式见表11一2：工程项目投标总价表的建筑工程费、安装工程费、投标人采购设备费、他项目费、规费应按相应工程项目费用汇总表中合计栏的金额填写。分部分项工程量清单计价：1、工程量清单综合单价：综合单价是有别于预算定额基价的另一种工程单价，包括了除规费和税金以外的，完成分部分项工程量清单项目规定计量单位合格产品所需的全部

15、费用；是在分部分项清单工程量及相对应的计价工程量项目的人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费单价、利润单价基础上综合而成的。工程量清单计价的基本思路是：把每个清单项目剖析、分解为若干个定额计价模式下的子目并反过来倒推计算形成清单项目的综合单价，其编制确定程序见图11一1。确定对应定额子目。根据工程量清单项目名称和拟建工程的具体情况，按照企业定额或参考现行地方定额或行业定额，分析确定该清单项目的各项可组合的主要工程内容，并据此选择对应的定额子目（一般多于一个）。计算每个定额子目工程量。计算一个规定计量单位清单项目所对应的每个定额子目的工程量。确定每个定额子目单价。根据投标人自行采集的市场价格或

16、参照工程造价管理机构发布的价格信息，结合工程实际分析确定每个定额子目人、材、机的单价。确定综合单价。以上述的量价为基础，把每个定额子目的价格汇总起来，并考虑企业管理费、利润、风险等分摊费用，即得到清单项目的综合单价。【例11一1】某市220kV变电站10kV配电装置室基础尺寸做法如图11一2所示，钢筋用量同定额，该地区社会保障费缴费率34%，住房公积金缴费率8%，确定清单项目及综合基价。解：由DLIT5341一2006电力建设工程量清单计价规范变电工程附录C知带形基础清单项目组成见表11-3。1、计算110kv配电装置室基础的清单工程量：基础轴线长：9x5+4.5x3=58.5(m砖基础高：(

17、2.1-0.1-0.25-0.2-0.24+0.033=1.343(m清单工程量：58.5xl.8x0.25+(1.8+0.6/2x0.2+0.24x0.24+0.24xl.343=31.91（m3）2、组合综合单价：计价工程量计算：C10混凝土基础垫层：2x0.1x58.5=11.7(m3C20钢筋混凝土带形基础：1.8x0.25+(1.8+0.6）2x0.2】x58.5=40.37(m3M7.5水泥浆砖基础：(2.1-0.l-0.25-0.2-0.24+0.033x0.24x58.5=18.86(m3C20地圈梁：0.24x0.24x58.5=3.37(m3组合综合单价计算：工、料、机费用

18、套定额计算见表11-4。依据电网工程建设预算编制与计算标准规定：管理费率l.53%间接费率(0.18x社保缴费率0.18x公积金缴费率0.15企业管理费率）=(0.18x32%+0.18x8%+0.15%+1.53%=8.88%利润：=（直接费间接费）x利润率直接工程费x(l+8.88%x6%直接工程费x6.53%综合单价确定后即可对分部分项工程量清单计价表（见表11-6）进行报价，并可填报分部分项工程量清单综合单价分析表（见表11-6）。2、分部分项工程量清单计价（见表11-8：表中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程量应与“分部分项工程量清单”中的相应内容完全一致，不得擅自增减或变更。

19、(1）按招标文件给定的工程量清单项目逐个进行综合单价分析；按分部分项工程量清单计价格式，每个清单项目的工程数量乘以对应的综合单价得各项合价，再将各项合价汇总。即分部分项工程费联清单项目工程量x综合单价）措施项目清单计价：措施项目费是指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费以外，为保证工程顺利进，按照国家现行规定的建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套的工程内容所需的用措施项目清单的计价应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本标准规定的综合单价组成内容确定（见表11-9）。其他项目清单计价：其他项目清单计价表分为招标人已列项目和投标人增列项目两部分（见表11-10）。零星项目清单计价

20、：零星项目清单计价表中的项目名称、工作内容、计量单位、工程量应按“零星项目清单”中的相应内容填写并保持一致。零星项目可选择综合单价或总价方式进行报价。如采用综合单价，可参照分部分项工程量清单项目综合单价计算方法确定，合价数量x综合单价（见表11-11）。规费：规费项目清单计价表分为招标人己列项目和投标人增列项目两部分（见表11-12）。投标人采购材料、设备计价表：1、投标人采购主要材料计价表（见表11-13：表中序号、材料名称、规格型号、计量单位、数量应按工程设计图纸数量填写。材料单价由投标人自主收集的市场信息价，经分析后确定。2、投标人采购设备计价表（见表11-14：表中序号、设备名称、规格

21、型号、计量单位、数量应与“投标人采购设备清单”中的相应内容完全一致。合价数量x单价税金：税金指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。计算公式如下：税金=（分部分项清单项目费措施项目费其他项目费十零星项目费规费）x税率第二节电力建筑工程量清单报价实例以前面第二节的实例（110kVxxx变电站）为例，说明变电建筑工程量清单模式报价如下：根据工程量清单、DL/T5341一2006电力建设工程量清单计价规范变电工程、设计图纸及市场信息价格来编制的110kvxxx变电站工程量清单报价表的最终清单报价是101.86万元，其中人、材、机价差是21.14万元，由表C.II-1清单综合单价人工费、材料费、建筑费计算表可知。前面第二节编制该工程的施工图预算土建投资是77.26万元，所以该清单报价属于正常报价。