物权法知识竞赛题库讲解学习.docx

1、物权法知识竞赛题库讲解学习物权法知识竞赛题库物权法知识竞赛题库一、 单选题1. 物权的种类和内容，由（C）。 （第五条）A. 当事人书面约定B. 当事人口头约定C. 法律规定2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。 （第六条）A.报告B.登记C.交付3. 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。 （第六条）A.报告B.登记C.交付4. 国家对不动产实行（B）制度。 （第十条）A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5. 当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 （第十一条）A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6.

2、 下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。 （第十二条）A. 要求对不动产进行评估B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人7. 不动产登记机构不得有下列行为（B）。 （第十三条）A. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人8. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。 （第十四条）A. 不动产所有权证书B. 不动产登记簿C. 不动产使用权证书9. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。 （第十五

3、条）A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10. 不动产登记簿由（B）管理。 （第十六条）A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11. （B）是权利人享有该不动产物权的证明。 （第十七条）A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购买凭证12. 下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。 （第十七条）A. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B. 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C. 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准D. 不动

4、产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准13. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（C）内不起诉，异议登记失效。 （第十九条）A.五日B.十日C.十五日14. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以（B）。 （第十九条）A. 向人民法院提起诉讼B. 申请更正登记C. 申请异议登记15. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以（B）。 （第十九条）A. 强制更正B. 申请异议登记C. 向人民法院提起诉讼16. 当事人签订买卖房

5、屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（C）。 （第二十条）A. 统一登记B. 集中登记C. 预告登记17. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。 （第二十条）A.一个月B.两个月C.三个月18. 当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担（C）。 （第二十一条）A. 刑事责任B. 保证责任C. 赔偿责任19. 不动产登记费按（D）收取。 （第二十二条）A. 不动产的面积B. 不动产的体积C. 不动产价款的比例D. 不动产的件数20. 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，

6、不得对抗（C）。 （第二十四条）A. 权利人B. 利害关系人C. 善意第三人21. 动产物权转让时，双方又约定由（B）继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 （第二十七条）A. 债权人B. 出让人C. 第三人22. 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求（C）。 （第三十三条）A. 返还原物B. 赔偿损失C. 确认权利23. 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求（A）。（第三十四条）A. 返还原物B. 赔偿损失C. 确认权利24. 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为（A）。（第四十三条）A. 建设用地B. 工业用地C. 商业用地25. 国有财产由（C）代表国家行使

7、所有权。 （第四十五条）A. 国资委B. 发改委C. 国务院26. 业主对建筑物内的（C）享有所有权。 （第七十条）A. 电梯B. 过道C. 住宅D. 楼梯27. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。（B） （第七十六条）A. 二分之一、二分之一B. 三分之二、三分之二C. 四分之三、四分之三28. 制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。（A）（第七十六条）A. 二分之一、二分之一B. 三分之二、三分之二C. 四分之三、四分之三29. 业主将住宅改变为经营性

8、用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（C）同意。 （第七十七条）A.业主大会B.业主委员会C.有利害关系的业主30. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（C）予以撤销。 （第七十八条）A.当地居委会B.当地派出所C.人民法院31. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（B）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 （第九十七条）A. 二分之一B. 三分之二C. 四分之三32. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（C）关系等外

9、，视为按份共有。 （第一百零三条）A. 合作B. 朋友C. 家庭33. 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（C）确定。 （第一百零四条）A. 合同约定B. 法律规定C. 出资额34. 遗失物自发布招领公告之日起（C）内无人认领的，归国家所有。 （第一百一十三条）A. 一个月B. 三个月C. 六个月35. 天然孳息，由（）取得；既有所有权人又有用益物权人的，由（）取得。 （B） （第一百一十六条）A. 所有权人、所有权人B. 所有权人、用益物权人C. 用益物权人、用益物权人36. 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照（B）

10、取得。 （第一百一十六条）A. 法律规定B. 交易习惯C. 合同规定37. （C）不得干涉用益物权人行使权利。 （第一百二十条）A. 债务人B. 第三人C. 所有权人38. 耕地的承包期为（A）。 （第一百二十六条）A.三十年B.五十年C.七十年39. 特殊林木的林地承包期，经（B）批准可以延长。（第一百二十六条）A. 当地人民政府B. 国务院林业行政主管部门C. 村民委员会40. 土地承包经营权自（B）设立。 （第一百二十七条）A. 承包人缴纳土地承包金时B. 土地承包经营权合同生效时C. 土地承包经营权合同签订时41. ( B )级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证

11、、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 （第一百二十七条）A.省B.县C.乡42. 土地承包经营权人依照（B）的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 （第一百二十八条）A. 农村土地管理法B. 农村土地承包法C. 农村土地管理法43. 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向（B）级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。 （第一百二十九条）A.省B.县C.乡44. 严格限制以（C）方式设立建设用地使用权。（第一百三十七条）A. 出让B. 出租C. 划拨45. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请（B）。 （第一百三十

12、九条）A. 建设用地所有权登记B. 建设用地使用权登记C. 建设用地处分权登记46. 登记机构应当向建设用地使用权人发放（B）。（第一百三十九条）A. 建设用地所有权证书B. 建设用地使用权证书C. 建设用地处分权证书47. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（B）。 （第一百四十五条）A. 异议登记B. 变更登记C. 统一登记48. 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理（C）。 （第一百五十条）A. 异议登记B. 变更登记C. 注销登记49. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照（B）等法律规定办理。 （第一百五十一条）A. 土地承包法B. 土地管理法C. 土

13、地经营法50. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（C）优先受偿。 （第二百三十九条）A. 抵押权人B. 质押权人C. 留置权人51. 占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担（C）。 （第二百四十二条）A. 刑事责任B. 行政责任C. 赔偿责任52. 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求（C）。 （第二百四十五条）A. 损害赔偿B. 排除妨害C. 返还原物53. 占有的不动产或者动产因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求（B）。 （第二百四十五条）A. 返还原物B. 损害赔偿C. 排除妨害54. 占有人返还原物的请求权，自

14、侵占发生之日起（A）未行使的，该请求权消灭。 （第二百四十五条）A. 一年内B. 两年内C. 三年内55. 中华人民共和国物权法自（C）起施行。（第二百四十七条）A. 2007年3月16日 B. 2007年7月1日 C. 2007年10月1日 二、 多选题1. 制定物权法的目的（ABCDE）。 （第一条）A. 维护国家基本经济制度B. 维护社会主义市场经济秩序C. 明确物的归属D. 发挥物的效用E. 保护权利人的物权2. 国家巩固和发展公有制经济，（ABD）非公有制经济的发展。 （第三条）A. 鼓励B. 支持C. 限制D. 引导3. （ABCD）的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。（第四条）A.国家B.集体C.私人D.其他权利人4. 物权的取得和行使（ABCD）。 （第七条）A. 应当遵守法律B. 应当尊重社会公德C. 不得损害公共利益D. 不得损害他人合法权益。5. 不动产物权的（ABCD），经依法登记，发生效力。 （第九条）A. 设立B. 变更C. 转让D. 消灭6. 不动产登记机构应当履行下列职责（ABDE）。 （第十二条）A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.就有关登记事项询问申请人C.要求对不动产进行评估D.如实、及时登记有关事项E.法律、行政法规规定的其他