常州万达广场房产技术条件对接表(最终稿)-汇总811.xls

1、 万万达达广广场场步步行行街街商商铺铺房房产产技技术术条条件件数数据据依依据据说说明明表表项项目目铺铺位位号号业业态态面面积积（m2）品品牌牌强强电电商户需求参数三相五线/单相总负荷（Kw）总开关容量（A）功率负荷密度(w/m2)数据依据招商落位图招商落位图招商落位图招商落位图招商对接商铺的需求招商对接商铺的需求招商对接商铺的需求商管计划参数设计参数三相五线总负荷（Kw）总开关容量（A）功率负荷密度(w/m2)三相五线总负荷（Kw）设计用电负荷（Kw）所有店铺全部预留三相电源，计量：1、物业变电所低压计量，变电所低压出线均设计量表2、店铺一户一表（全部为三相电表），电表采用预付费式电表3、计量

2、精度：低压互感器、计量表0.5级4、精装服装铺设计为单相电表，若服装铺能提供动力设备表，需变更为三相五线制电表功率=面积*功率负荷密度(w/m2)电流计算公式：电流=功率/（1.732*电压*功率因数）I=P/（1.732*U*COS)，施耐德断路器选型样本2010版万达广场购物中心建造标准强电部分（室内步行街功率负荷密度（W/m2）西式快餐250KW/店，其它餐饮250，配套200，精品店100）图纸：III段一三层电力布线图图纸：III段一三层电力布线图1、楼层配电箱设计技术参数，出线线缆型号2、各个商铺设计用电负荷及开关容量、线径、电表容量3、各个电井商铺总配电箱总负荷、设计开关容量4、

3、各个商铺设计用电负荷，主电缆型号 万万达达广广场场步步行行街街商商铺铺房房产产技技术术条条件件数数据据依依据据说说明明表表强强电电燃燃气气（燃燃气气热热值值 8000kcal/m3）商户需求参数商管计划参数设计参数电表规格/变比总开关容量（A）厨房灶头数小时用气量（m3/h）供气管径（mm）炊具名称、数量及耗气量小时用气量（m3/h）厨房灶头数小时用气量（m3/h）图纸：物业配电箱接线图（八）(十)图纸：物业配电箱接线图（八）(十小时用气量=商铺面积0.11m3/m2（0.11m3/m2是指每平方米的商铺面积用气量为0.11立方米）供供暖暖与与制制冷冷商户需求参数商管计划参数设计参数供气管径（

4、mm）炊具名称、数量及耗气量采暖指标（w/m2）制冷指标(w/m2)采暖指标（w/m2）制冷指标(w/m2)风盘、小型吊装机制热量（KW）采暖指标（w/m2）风盘、小型吊装机制冷量（KW）1、2010版万达广场购物中心建造标准暖通部分（冬季：室内设计温度16-18）；2、已开业万达广场同一商铺技术条件经验值；3、出入口区域适当放大采暖指标；4、靠近玻璃幕墙、山墙处适当增加采暖指标。1、2010版万达广场购物中心建造标准暖通部分（夏季：室内设计温度25）、已开业万达广场经验值、机械工业出版社出版的中央空调常用数据速查手册（商店冷负荷125-217w/m2，中餐厅冷负荷177-358w/m2）；2

5、、靠近玻璃幕墙采光面、端头铺适当增加制冷指标。图纸：一三层I、II段空调水管平面图采暖指标=商铺风盘+小型吊装机制热量/商铺面积 图纸：一三层I、II段空调水管平面图设计参数厨厨房房排排油油烟烟及及补补风风商户需求参数商管计划参数设计参数风盘、小型吊装机制冷指标（w/m2）新风机平均指标（w/m2）制冷指标（w/m2）排油烟量（m3/h)/需排油烟管口(mm)补风量（M3/H）/需补风管口(mm)排油烟量（m3/h)补风量（m3/h)排油烟量（m3/h)/预留排油烟管口(mm)补风量（m3/h)/预留补风管口(mm)风盘、小型吊装机制冷指标=商铺风盘+小型吊装机制冷量/商铺面积 图纸：一三层I

6、、II段空调水管平面图制冷指标=风盘、小型吊装机制冷指标+新风机平均指标（商铺内风盘的数量*单台制冷量/铺面积）排油烟量=商铺面积/3标高40m3/h补风量=排油烟量0.8 图纸：一三层I、II段通风、空调平面图 图纸：一三层I、II段通风、空调平面图1、各业态空调指标、设计参数2、餐饮排油烟风道、补风井参数3、空调末端的设置情况、新风、补风、排风的设计参数设计参数给给排排水水弱弱电电商户需求参数商管计划参数设计参数店铺需求参数给水管径（mm）需求排水管径（mm）给水管径（mm）排水管径（mm）给水管径（mm）排水立管管径（mm）网络电话有线电视考虑今后商铺对各种业态的通用性，未预留给排水设施

7、的餐饮与配套商铺按机电设设计标准1、200m2以下餐饮及配套商铺预留DN32、DN100给排水设施；2、200-400m2餐饮及配套商铺预留DN40、DN150给排水设施；3、400m2以上餐饮及配套商铺预留DN50、DN150给排水设施。图纸：1-3层I、II段给排水平面图1、隔油池设置情况、含油污水的处理方式2、给水管径、排水管径3、给排水点位数量、预留位置结结构构荷荷载载设计参数商户需求参数商管计划参数客流POS网络电话有线电视 POS客流活荷载（kg/m2)活荷载（kg/m2)图纸：一至三层弱电平面图。图纸：一至三层弱电平面图。图纸：步行街有线电视系统图。2条超五类线，1主1备图纸：客

8、流统计系统一至五层平面图。总部相关部门确认2010版万达广场购物中心建造标准建筑结构部分-顶层按照餐饮商铺考虑，铺内4.5KN/；其他商铺4KN/；特殊餐饮商铺要求。要点：1-3F弱电系统的设置数量及点位。弱弱电电店铺需求参数设计参数活荷载（kg/m2)万达购物中心设计说明-建筑工程设计说明1、各部位结构荷载及承重要求2、防火分区设置3、公共区域设施、装修情况结结构构荷荷载载万达广场各区域餐饮及部分配套对照表序号万达广场必 胜 客星 巴 克味千拉面麦 当 劳面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积1厦 门453250552

9、2131306121971809133842白 云46925053323025010891711207023313福 州3872506461761005682282008793534济南魏家庄4489020125290358/3635淮 安/188402122706包 头422250593/4837合 肥405250617/17120011723788呼 市404250619/24625010164179宁波江北481250519/195200102645010绍 兴/232250107733911无 锡258250971115100867/12沈阳铁西143280196018566357/2

10、4813武汉菱角湖1652501515149100671/16214襄 樊/40615宜 昌/241200830155说明按集团标准，每店铺配250KW用电密度参照福州标准用电密度参照福州标准按集团标准，每店铺配250KW肯 德 基阿 香 米 线D Q大 丰 收负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积25065140925061219515077192404355902507552502501000/6610152/250709487250514/9040443586250689347250

11、721/8920224/2509262432501030/10940368/250517405250617/250661467250536172122708/250600408250613/250556462250541172150872/5042005903872506462012501243/771/1952501280/10645425/25010071572801785/25015411952501281155503229245487/2506164282505851841005438040501/25016111692501478215170/7445606/按集团标准，每店铺配25

12、0KW用电负荷参照宁波标准参照福州用电负荷标准40KW参照福州福用电情况，实际用电要略少万达广场各区域餐饮及部分配套对照表麦 当 劳按集团标准，每店铺配250KW汉 拿 山麻 辣 盛 宴韩 悦德 香 苑负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积负荷（KW）用电密度（W/m2）面积20033949220040619750253358110307517/749170227/250427579250432/343/644168261/30480264/711200281/71013519027645163393106270/67313

13、5201/250496670150224/250324/355106299/21245212/601250416/303100330/48780164/参照福州用电负荷标准250KW参照武汉用电密度参照福州用电密度，略下调。大 丰 收参照福州福用电情况，实际用电要略少负荷（KW）用电密度（W/m2）185358/140408/德 香 苑参照福州用电密度，略下调。常常州州大大商商业业配配电电负负荷荷分分配配明明细细表表配电室编号变电所出线回路编号配电柜编号负荷名称额定功率Pe(KW)需求系数（kx)万达物业分变3200KVA1#强电井WPP1(BXf)BX-1AW11一层步行街用电1720.8W

14、PP2(BXf)BX-1AW12一层步行街用电1700.9WPP3(BXf)BX-2AW11二层步行街用电1720.8WPP4(BXf)BX-2AW12二层步行街用电1800.9WPP5(BXf)BX-3AW11三层步行街用电1460.9WPP6(BXf)BX-3AW12三层步行街用电1600.9WPP7(BXf)BX-3AW13三层步行街用电1400.9WPP8(BXf)BX-AL11三层步行街用电1501WPP9(BXf)BX-4AW11四层步行街用电2180.9WPP10(BXf)BX-4AW12四层步行街用电2100.9WPP11(BXf)BX-4AW13四层步行街用电1400.9WP

15、P12(BXf)BX-AL11四层步行街用电1501WPP13(BXf)BX-1AP（XZT）1层中庭预留用电501WPP14(BXf)BX-AP（XSP）1电子显示屏预留用电1401WPP15(BXf)BX-4AT（DT）1步行街观光电梯321WPP16(BXf)321WPP17(BXf)BX-5AL（YJ）1步行街层顶夜景照明501WPP18(BXf)BX-1AL（G）1步行街公共照明601WPP19(BXf)BX-2AL（G）1步行街公共照明601WPP20(BXf)BX-3AL（G）1步行街公共照明601WPP21(BXf)BX-4AL（G）1步行街公共照明601WPP22(BXf)B

16、X-14AP（KT）1步行街公共部位空调850.9WPP23(BXf)BX-1AT（FT）1步行街扶梯用电540.9WPP24(BXf)540.9WPE1(BXf)BX-14ALE1步行街应急照明600.8WPE2(BXf)600.8WPE3(BXf)BX-5APE11步行街层顶消防风机351WPE4(BXf)351WPE5(BXf)BX-5APE12步行街层顶消防风机151WPE6(BXf)151WPE7(BXf)BX-5APE13步行街层顶消防风机691WPE8(BXf)69131032#强电井WPP25（BXf）BX-1AW21一层步行街用电1520.9WPP26（BXf）BX-1AW22一层步行街用电820.9WPP27（BXf）BX-2AW21二层步行街用电1200.9WPP28（BXf）BX-2AW22二层步行街用电660.9WPP29（BXf）BX-3AW21三层步行街用电1020.9WPP30（BXf）BX-3AW23三层步行街用电660.9WPP31（BXf）BX-4AW21四层步行街用电1900.9WPP32（BXf）BX-4AW22四层步行街用电1900.9WPP