装修合同示范文本.docx

1、装修合同示范文本装修合同示范文本 篇一：装修合同范本 发包方：_ 承包方：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程概况 工程地点：_市_区_路_号_楼_室。 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式： 乙方包工、包全部材料; 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 乙方包工、甲方包全部材料。 总价款：_元，大写：_.经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日

2、; 第二条：承包方工程内容及做法 1、打墙：打墙及垃圾清运。 2、水电： 含人工一期材料，水管伟星热水管，电线赣昌电线4平方， ，地线双色。弱电秋叶原。不含开关插座、灯、龙头、洁具、地漏等。3、机械钻洞：所有管线洞。 4、封阳台：北面平推，两扇窗户，中空两层玻璃。南面推拉窗，中空双层玻璃，不含纱窗。 5、泥工：含人工、水泥、沙子、红砖、门槛石、防水等基础用料。瓷砖、地砖、踢脚线等主材业主自购。 6、打踢脚线，磨阳台、电视背景墙。 7、吊顶：轻钢龙骨石膏板，龙牌或兔宝宝石膏板。客歺厅过道吊顶不含石膏线、如需装石膏线另计。厨卫集成吊不含电器。 8、中途打扫卫生。不含最后打扫卫生。 9、木工：做衣帽

3、间衣柜，（含两边衣柜窗下矮柜）次卧衣柜、阳台柜（含门）、鞋柜、酒柜、（除阳台柜外其他柜子不含柜门和挂件）电视背景墙根据业主要求做，包括瓷砖、石膏线等材料。拼镜打底做框。厨柜含上柜兔宝宝E0级生态免漆板、超洁亮石英石台面、铝合金框架、晶钢门板、钢筋，缓降不锈钢铰链。所有木工板材使用兔宝宝E0级生态免漆板（约260元/张）。 10、刮瓷：含人工及材料，多乐士超细腻子粉，多乐士净朗乳胶漆。 第三条 材料供应 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条 工程

4、质量 本工程根据双方约定的建筑装饰工程技术规程和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 本工程由双方共同设计施工方案。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由双方协商解决，协商不成的申请由南昌市建筑

5、装饰主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条 工程验收 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：打墙、封阳台、水电、泥工、木工、油漆工及整体工程完工。 乙方应提前通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续; 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第六条 工程款支付方式 双方约定按下列第_

6、种方式支付工程款： 本合同签订后，开工前 5日，甲方支付10000（元）的工程款; 完成水电工程量后的_5_日内，甲方支付 20000（元）的工程款; 完成泥工程量后的_5_日内，甲方支付 10000（元）的工程款; （4）完成木工工程量后的_5_日内，甲方支付 20000（元） 的工程款; 竣工验收合格后或双方约定的保修期满，甲方支付剩余工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具收据。 竣工验收合格后，甲方有

7、权留5000元 的保修基金。竣工验收合格后 壹 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条 有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，负责施工人员的人身及财产安全，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条 工程监理 本工程甲乙双方共同监理，以甲方监理为主。 为保证施工正常进行，甲乙双方应

8、尊重合同决定。对工程施工有异议时，按协议条款的约定处理。 第九条 施工图纸双方商定施工图纸按照双方共同设计方案执行，图纸不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定重新设计绘制。 第十条 乙方驻工地代表邓荣庆 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 乙方的要求、请求和通知，由乙方及时以电话等形式通知甲方。 乙方代表按甲方同意的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在

9、乙方，由乙方承担费用。 第十一条 甲方工作 甲方应在开工前_2_天，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。篇二：简单装修合同样本 房屋装修合同 发包方：_ 承包方：_ 甲乙双方

10、经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 装饰施工内容：详见附件 3. 承包方式：包工包料。 4. 工期：自: _ 年_月_日开工，至_年_月_ _日竣工，工期_天。逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款： 元，大写：。 2.工程款付款方式按下列方式支付： 第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30% 合计元 第二次竣工验收当天 支付工程总造价70% 合计_元 工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应

11、与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 4、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、

12、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 四、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合 1 同的组成部分。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 签订地点： 签订日 期：年 月 日 附件： 一、1楼：地面、隔墙并刮白、灯、吊顶、铺设电子屏广告电线和开关 二、楼梯：转角留出电线以及开关（为做广告牌照明） 三、2楼

13、：卫生间整体装修（地砖、墙砖、便坑、洗手池、吊顶、排风、灯、门、水表等）、地板整体铺设、砌墙（2个教室、1个办公室、1个储物室）并刮白、5个门的安装（2个教室门、1个卫生间门、1个储物间门、1个办公室移门）、舞台搭建、电线铺设（安装电表、各环节的开关和灯）、预留好将来安装广告的电线和开关、办公室吊顶、舞蹈室安装压腿扶杆等 2篇三：房屋装修合同范本2015 房屋装修合同 委托方：承接方： 甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方李福祥。为保证工程顺利进行，根 据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：。 2. 居室规格：房型，总计施工面积 。 3. 施

14、工内容：详见本合同附件施工预算单和 施工图纸。 4. 委托方式： 。 5.开工日期： ，竣工日期，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款 ，详见本合同附件施工预算单。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定

15、，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付工程总款的 ，当

16、工期进度过半， 甲方即第二次付工程总款的，待甲方对工程竣工验收后结算，剩余 一年后结清。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价 款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工

17、，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗

18、、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 签字：委托代理人签字： 签约日期： 签约日期：