用地性质与政府规定代码参照表.docx

1、用地性质与政府规定代码参照表地块编号地块编号用地性质代码用地性质名称用地面积（公顷）容积率建筑密度（% ）绿地率建筑限高建筑面积（m2）居住人数居住户数配建车位兼容性质A-11-1G22防护绿地0.412-80.0-1-2G12街头绿地1.491-80.0-1-3R2二类居住用地1.6751.5026.533.0202512585926880A-22-1G22防护绿地0.968-80.0-2-2R2二类居住用地8.0341.4525.035.03511649341201288386C21、C24A-33-1G12街头绿地0.198-80.0-3-2R22幼儿园用地0.6330.5020.040

2、.0103165-53-3G12街头绿地0.352-80.0-B-11-1R2二类居住用地2.7521.5527.032.020426561411441132C21B-22-1R2二类居住用地1.4851.5527.031.02023018762238712-2U3邮电设施用地0.2281.035.030.0202280-122-3U3电信设施用地0.2271.525.032.0303405-5B-33-1R2二类居住用地3.1381.5025.530.020470701609503151C21B-44-1U21公共交通用地0.2601.030.025.0202600-274-2U21公共交通

3、用地0.2691.030.025.0202690-274-3R22幼儿园用地0.3130.620.040.0101878-54-4R22小学用地1.3730.620.035.0208238-10C-11-1R2二类居住用地2.9212.525.033.035730251718537269C21C-22-1S31机动车停车场库用地0.424-852-2C21商业用地0.4392.530.025.04010975-44C22、C23、C24、C252-3U9其他市政公用设施用地0.6031.030.030.0206030-102-4C26市场用地0.6651.535.025.0209975-67附

4、表1：地块控制指标一览表地块编号地块编号用地性质代码用地性质名称用地面积（公顷）容积率建筑密度（% ）绿地率建筑限高建筑面积（m2）居住人数居住户数配建车位兼容性质C-33-1C9其他公共设施用地0.3321.025.035.0203320-103-2R2二类居住用地9.7961.5025.035.03514694050241570470C21、C23D-11-1R2二类居住用地1.7591.6027.031.02028144902282851-2C35影剧院用地0.4171.025.035.0254170-371-3C36游乐用地0.4181.235.030.0205016-27D-22-1

5、R2二类居住用地2.2571.5527.032.020349841157362109C212-2G22防护绿地0.243-80.0-D-33-1C51医院用地1.1730.820.040.0209384-563-2G12街头绿地0.835-80.0-D-44-1R2二类居住用地0.9491.5527.031.02014710487152464-2U13供燃气用地0.1380.830.030.0201104-104-3U14供热用地0.1380.830.030.0201104-104-4G22防护绿地0.278-70.0-4-5C11市属办公用地1.3261.020.035.02013260-8

6、0E-11-1R2二类居住用地3.9611.626.032.035633761980619310C211-2C11市属办公用地1.2991.020.03502012990-65-1-3G22防护绿地0.315-80.0-E-22-1R2二类居住用地2.2951.5527.033.0203557311773681842-2R22幼儿园用地0.3010.520.035.0101505-15E-33-1G12街头绿地0.115-80.0-3-2U9其它市政公用设施用地1.0550.520.030.0205275-563-3R2二类居住用地0.7701.5027.031.020115503951233

7、73-4G22防护绿地0.260-70.0-E-44-1R2二类居住用地2.2831.5527.033.020353871171366110地块编号地块编号用地性质代码用地性质名称用地面积（公顷）容积率建筑密度（% ）绿地率建筑限高建筑面积（m2）居住人数居住户数配建车位兼容性质E-55-1G12街头绿地0.590-80.0-5-2U29加油站用地0.2860.530.020.0151430-55-3U12供电用地0.3000.630.020.0201800-55-4G22防护绿地0.152-70.0-序号 用地类别建设项目居住用地公共设施用地工业用地市政公共设施用地U绿 地第二类R2商贸办公

8、C1C2科教文卫C3-C6第一类M1GG21多层居住建筑2高层居住建筑3单身宿舍4居住小区教育设施(中小学、幼托机构)5居住小区商业服务设施6居住小区文化设施(青少年和老年活动室、文化馆等)7居住小区体育设施8居住小区医疗卫生设施(卫生站、街道医院、养老院等)9居住小区市政公用设施(含出租汽车站)10居住小区行政管理设施(派出所、居委会等)11居住小区日用品修理、加工场12小型农贸市场13小商品市场14居住区级以上教育设施（含居住区级，下同）15居住区级以上商业服务设施16居住区级以上文化设施（图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等）17居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅

9、、夜总会）18居住区级以上体育设施19居住区级以上医疗卫生设施20特殊病院（精神病院、传染病院）需要单独选址附表2：各类建设用地适建建设项目表23旅游宾馆24商住综合楼25高等院校、中等专业学校26职业学校、技工学校、成人学校和业余学校27科研设计机构28对环境基本无干扰、污染的工厂29对环境有轻度干扰、污染的工厂30对环境有严重干扰、污染的工厂31普通储运仓库32危险品仓库33农、副、水产品批发市场34社会停车场、库存35加油站36汽车修理、专业保养场和机动车训练场37客、货运公司站场38施工维修设施及废品场39污水处理厂、殡仪馆、火葬场40其他市政公用设施注： 允许设置；不允许设置；允许或

10、不允许设置；由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定。附表3：规划区控制性详细规划用地指标表序号用地代号用地性质用地面积 占规划区域建设用地（%）1R居住用地R46.69556.65其中二类居住用地R244.075小学幼儿园用地2.6202C公共设施用地C6.0697.36其中行政办公用地C12.625商业金融用地C21.104文化娱乐用地C30.835医疗卫生用地C51.173其他公共设施用地C90.3323S道路广场用地S19.89224.13其中道路用地S119.468社会停车场库用地S30.4244U市政公用设施用地U3.5644.32其中供应设施用地U10.576交通设施用地U2

11、0.815邮电设施用地U30.455环境卫生设施用地U40.060其他市政公用设施用地U91.6585G 绿地G6.2097.54公共绿地G13.581生产防护绿地G22.628合计规划区总用地82.429100附表4：建设用地道路一览表道路名称道路红线宽度（m）断面形式道路长度（m）等级经一路20一块板4.5-11-4.51313三级路经二路20一块板4.5-11-4.5646三级路经三路30一块板4-3.5-15-3.5-4750一级路经四路20一块板4.5-11-4.5982三级路经五路30一块板4-3.5-15-3.5-4983一级路快速通道100四块板12.5-5-8-3.5-14-

12、7-14-3.5-8-5-12.5819城市道路纬一东路20一块板4.5-11-4.5382三级路纬一西路20一块板4.5-11-4.5439三级路纬二路25一块板3.5-1.5-15-1.5-3.51011二级路纬三路20一块板4.5-11-4.51011三级路纬四路25一块板3.5-1.5-15-1.5-3.5856二级路纬五路20一块板4.5-11-4.5563三级路纬六路20一块板4.5-11-4.5246三级路附表5：道路交叉口缘石转弯半径一级路、二级路三级路主干道25-30m20-25m次干道20-25m15m附表6：地块停车位控制指标表用地性质单位机动车自行车二类居住区车位/户0

13、.52小学车位/每100名学生0.520办公楼车位/每100m2建筑面积0.67.5高、中档宾馆车位/每100m2建筑面积0.餐饮娱乐服务车位/每100m2建筑面积1.05商业金融贸易建筑车位/每100m2建筑面积0.57.5农贸市场车位/每100m2建筑面积0.47.5影剧院车位/每100m2建筑面积1.512医院车位/每100m2建筑面积17.5文化馆展览馆车位/每100m2建筑面积0.810附表7：公共服务设施分布一览表配套设施项目用地面积（m2） 建筑面积（m2）设置要求所属地块备注小学137308238独立用地B-4（4-4）24班幼儿园63303165独立用地A-3（3-2）12班

14、31301878独立用地B-4（4-3）9班30101505独立用地E-2（2-2）9班附表8：市政设施分布一览表配套设施项目用地面积（m2）建筑面积（m2）设置要求所属地块备注变电站30001800独立用地E-5(5-3)邮电支局22802280独立用地B-2(2-2)电信分局22703405独立用地B-2(2-3)燃气战13801104独立用地D-4(4-2)热力站13801104独立用地D-4(4-3)消防站60306030独立用地C-2(2-3)垃圾转运站300150独立用地A-3(3-3)、E-5(5-1)公厕5050独立用地A-1(1-2)、A-3(3-3)、D-3(3-2) 、E-5(5-1) 加油站28601430独立用地E-5(5-2)附：图纸目录01城市总体规划图02区域位置图03用地现状图04用地评价图05用地规划图06公共服务设施规划图07道路系统图08道路竖向设计图09景观分析图10给水工程规划图11雨水污水工程规划图12供电通信工程规划图13供热燃气工程规划图