广告位合同.docx

1、广告位合同 广告位合同 甲方：乙方:  大厦(以下简称“xx大厦”)是由xx投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：第一条 物业的基本情况大厦位于大街8号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。第二条 商业广告位租赁项位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：（米）。第三条  商业广告位租

2、赁期限自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，计三个月。第四条  合同期间费用支付广告位租赁费计人民币2000.00元（大写：人民币贰仟元整）。第五条  甲方工作a)  协助乙方进行广告体安装；b)  协助乙方负责广告体的日常检查工作； 第六条  乙方工作a)将广告内容制作效果图，报甲方审核；b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案；c)负责广告体的安装、及日常维护；d)负责广告发布期间载体安全工作；d)  广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切

3、直接和间接责任。第七条  关子影响原状及补救措施的约定广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。第八条  合同期满合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场；如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。第九条  提前终止合同的约定合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终

4、止合同时，甲方需提前15天通知乙方；乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第十条  违约责任合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。第十一条 其   它本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十二条  本合同共二页，一式二份，双方各执一份。甲方：  乙方：代表：代表： 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同

5、，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥ 元，（大写： 元整）。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的 即人民币 ￥ _ 元， （大写： ）。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥ 元整（大写：）。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 2

6、、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权； 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得

7、使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效： 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表签名：乙方代表签名： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户： 帐号： 日期： 年月日 日期： 年月日 甲方：&

8、times;×公司乙方：香港××有限公司双方在遵守中华人民共和国政策、法律和特区有关规定的前提下，本着平等互利的原则，就来料加工各款塑胶五金玩具业务进行了充分协商，一致达成了如下合同条款：一、双方责任1、甲方责任：（1）提供有上盖之厂房1栋2层850平方米，无上盖场地500平方米，工厂管理人1名，生产工人首期80名、开业后十二个月增至200名，（禁止雇用不满十六周岁的童工），如当地劳力缺乏，可到外地雇请，但须经深圳市有关部门批准，在合同期内代乙方加工生产上述产品，加工成品后交回乙方复出香港。（2）提供现有水、电设备供加工生产之用，如需新安装水、电设施，其费用

9、由乙方支付。（3）办理来料加工、装配有关业务的进出口手续及对工厂实行行政、财务和管理，不得把工厂以任何形式承包给任何单位和个人经营。2、乙方责任：（1）不作价提供加工上述产品及装修厂房和建造 平方米简易厂房所需的设备材料（详见清单），分多批运抵甲方工厂，设备总值约415万港元。（2）不作价提供加工上述产品所需的原料、辅料和包装物料，具体数量、规格在合同中订明。（3）工人如因工作不力（含工厂管理人员），经教育无效者，乙方有权向甲方提出调换，但禁止非法搜查甲方工厂工人的身体。二、加工数量第一年加工上述产品，加工费约432万港元，从第二年开始的产量，应在前一年的基础上有所增加，具体数量应在生产合同中

10、订明。三、作价原则和工缴费1、试产（培训）期为二个月，在试产期内，工人每人每月工缴费暂定为450港元，（每月工作二十五天半，每天八小时）。2、试产期满后，采取按件计算方式，在坚持互利原则的基础上、双方应根据加工的品种、规格、款式和工艺繁简不同进行定价，并在生产加工合同中订明（为确保工人的合理收入，工缴费平均每人每月不低于550港元）。需要加班时，加班费另计，但每个工人每天加班时间最长不得超过三个小时。3、甲方工人生产消耗的水、电费由乙方负责。4、每月由乙方支付9，400港元给甲方，作为工厂管理费。四、损耗率1、试产期内的消耗率，实报实销。2、试产期后的损耗率，由双方商定，并在生产合同中订明。五

11、、来料和交货期1、乙方按生产合同规定的加工量，按月提供足够数量的原辅材料和包装物料。为使甲方工厂能正常生产，乙方必须在每批产品开始加工前七天，将所需的原材料和包装物料运抵甲方工厂。除因人力不可抗拒之原因外，乙方来料不足，造成甲方工厂每月生产不足二十一天半，停工天数累计不得超过四天，否则，乙方应按在厂工人以停工天数计，每人每天补助生活费十五元港元，支付给甲方工厂。2、为使乙方能开展正常的业务活动，甲方工人应按双方协定的交货期，按时、按质、按量交货给乙方。如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体合同中订明。3、由乙方提供的机械、通风

12、、照明等设备及原辅材料、包装物料，在甲方工厂由双方进行交收登记，建立帐册。甲方工厂加工后的成品，在甲方工厂经乙方验收起运后，甲方不负产品规格、质量、短缺等任何责任。六、结汇形式工缴费及工人管理费每月结算一次，以DP即期结汇或支票方式结汇，由甲方工厂会同深圳市上步区对外经济贸易公司开具发票后，通过中国银行深圳分行向乙方在香港开户的银行（_银行、帐号_）办理。乙方超过五天仍未付款给甲方，则按逾期天数，以当时香港银行利息一并付给甲方。乙方连续两个月不结汇，甲方有权采取停止出货或其它措施。七、劳动保护及运输与保险1、工厂应做好劳动保护及安全工作，完善防尘、防烟、防毒设施，厂房保持通风光亮，内外环境卫生

13、整洁，对有污染性项目，须经市环保部门批准，方能立项经营。2、乙方提供的机械、通风、照明设备、原辅材料、包装物件及甲方工厂加工后的成品运输费用，均由乙方负责。3、原辅材料、包装物料的运进，成品运出及加工期间存放的机械设备、原料和包装物料及操作机械的工人，均由乙方向中国人民保险公司深圳分公司投保。八、技术交流在设备运抵甲方工厂后，乙方应尽快派出人员进行安装，甲方派出人员进行协助。从试产期开始，乙方应派出技术人员对甲方工厂进行技术培训，直到工人能基本掌握生产技术，进行正常生产时为止。乙方技术人员的工资及一切费用由乙方负责，甲方提供生活上的方便。九、合同期限本合同经批准双方签字后，乙方须出示商业登记及

14、银行资信证明书交由甲方办理营业执照经海关备案生效。有效期为三年，即从一九八八年二月二十一日至一九九一年二月二十一日。如要提前终止或延长本合同，需在三个月前通知对方，并经双方协商处理终止或延长合同事宜。某方单独提前终止合同，要负责补偿对方的经济损失。补偿的办法，应根据终止合同前半年内的每月平均工缴费为准，补偿两个月的工缴费总额给对方。合同期满后，不动资产（如厂房、宿舍）归甲方所有，由乙方不作价提供的可动产（如机械、车辆、通风设备）归乙方所有，并按海关和有关规定及时进行办理核销手续。双方同意，在本合同经批准双方签约十天内，由乙方预付4000港元给甲方，作为履约保证金，从甲方收到履约金之日起两个月内

15、，乙方仍不投产开业，履约保证金即无条件归甲方所有，同时，甲方有权废约。如乙方能按时投产开业，该履约保证金可作工缴费抵付给甲方。本合同正本一式五份，甲、乙双方、海关、车管所、业务单位各一份，副本若干份，均具有同等效力。本合同有如未尽事宜，双方可随时协商补充或修改，并报上级批准实施。甲方：法定代表：乙方：法定代表：业务单位：法定代表：一九××年×月××日于中国××CONTRACT FORPROCESSING & ASSEMBLYplace:Shenzhen, ChinaDate: Feb. 20, 1988

16、Party A: ××CompanyParty B: ××Co. , Ltd. Hong KongPartyA and Party B, according to the laws and policies of thePeople'sRepublic of China and the relevant regulations of theSpecialEconomic Zones and the principles of equality and mutualbenefit,have held discussions relation

17、 to the processing and as-semblingof plastic toy products and have reached agreement onthefollowing contractual clauses:1, Responsibilities(1) Responsibilities of Party A1) Party A shall provide factory spaceconsisting of two floorswith a total space of 850square metres, field of 500 square me-tres

18、without covering, one factory management person andeightyworkers for the first phase. The number ofworkers shall be in-creased to 200 twelve months after operation. (Employment ofteenages under 16 is prohibited). If the local labour is not suffi-cient, PartyA can employ workers from other places wit

19、h the ap-provalof the relevant departments of Shenzhen Municipality.Within the contract term, Party A shallprocess the above prod-ucts for Party B which shallbe re-exported to Hong Kong.2)The water supply and utility equipmentrequired for processingshall be provided by Party A.If additional installa

20、tions of waterand electricfacilities are required, the expenses thereof shall beborneby Party B.3) Party A shall arrange all the neccessary import and export ap-provalsrequired for processing and assembly and provide ad-minittrationand accounting management for the processingplant.Party A cannot con

21、tract Party A's responsibilities to anyotherParty or individual in any way.(2) Responsibilities of Party B1 ) To provide the equipment with the totalvalue of 4. 15 millionHong Kong Dollars.2 ) To provide the raw materials, indirectmaterials and packagingmaterials for processing theproducts. Quan

22、tities and specifica-tions are to bespecified in separate contracts.3) In the event any personnel, includingmanagement shows sub-standard performance and makes no improvement afterretrain-ing, Party B shall have the right to requestParty A to replacesuch persons. However, any physicalsearch of the w

23、orkers shallbe regarded as illegal andprohibited.2. Quantity of ProductsDuringthe first year, the total processing fee shall amount to HK$ 432, 000. 00. Fromthe second year, the quantity shall be in-creased. Details shall be specifiedin separate contracts.3. Pricing &- Salary(1) The trial produc

24、tion (includingtraining) period shall be twomonths. During suchperiod, the workers shall be paid HK$ 450. 00 per month on the basis of 25. 5working days permonth and 8 working hours per day.(2) After the trial production period, theworkers' payment shallbe calculated according toactual productio

25、n quanities. On the ba-sis of mutual benefit, both parties shall consider the processingfee, which shall be specificedin separate contracts, according todifferent kinds ofproducts, specifications, styles and engineeringprocedures.In order to ensure the reasoriable income of theworkers, the worker

26、9;s monthly salary shallbe maintained nolower than HK $ 550. 00. If overtimework is required, paymentshall be calculatedseparately. However,Overtime shall not exceedthree hours a day.(3) Expenses for water and electricity inParty A's plant shall beborne by Party B.(4) Every month Party B shall p

27、ay HK , 400.00 to Party Afor management expenses.4. Proportion o Products Damaged(1) During the trial production period,Party B shall absorb thecost of products damaged.(2) After the trial production period, theproportion of damagedproducts shall be mutuallyconsidered and decided by both par-ties an

28、d specified in separate contracts.5. Shipment of Raw Materials &-Finished Products(1) Every month, Party B shall providesufficient raw materialsand packaging materialsaccording to the contracted processingvolume. Toensure the normal production of Party A's plant ,Par-tyB shall ship such mate

29、rials to the plant seven days before theproductionof each lot of products. Except for reason of force ma-jeure,the plant shall operate for more than 21. 5 days. In caseproductionis held up for more than four days due to insufficientsupplyof raw materials, Party B shall calculate the actual dayswhenp

30、roduction is shut down and pay to Party A the workers'livingexpenses at the rate of HK $ 15. 00 per person per day.(2) To ensure the normal operation of PartyB's business activi-ties, Party A shall deliver thefinished products to Party B in ac-cordance with thetime of delivery, quality and q

31、uantity. Exceptfor reason of force majeure,in case losses to Party B are causeddue to Party A'sfailure to make delivery as mentioned above,Party Ashall be responsible for the compensation. Details ofsuchcompensation shall be mutually agreed upon in separatecontracts.(3) Both parties shall mutual

32、ly inspect anddocument the equip-ment and materials provided byParty B, such as machinery, ven-tilation and lightingequipment and raw materials. After the fin-ished products are inspected and shipped from the plant by PartyB, Party A shall be free of any responsibility inregard to specifi-cations, q

33、uality and quantity, etc.6. Method of PaymentPaymentof workers' salary and management fee shall be settledoncea month by D/P, which shall be conducted through Bank ofChinaShenzhen Branch by Party B's bank in Hong Kong (_Bank, Account NO. _) inaccordance with the invoices issuedby Party A and the ShangbuDistrict Foreign Economic &. TradeCompany. Incase Pa