精品文档XX鱼类博物馆PPP模式设计建设实施可行性方案书.docx

1、精品文档XX鱼类博物馆PPP模式设计建设实施可行性方案书XX鱼类博物馆PPP模式设计建设实施可行性方案书因此馆建设采用PPP模式，故在使用上为校企共用。本设计书为学校使用部分的设计。附楼体使用权限的分配说明：1.地下（负一层）、一层部分区间、二层整体（不含凸出25m27m区）由社会资本合作方（投资企业）使用；使用年限初步设计为10年，到期终止合同。2.一层部分区间、三至六层由学院使用；一层部分区间建设水产养殖车间、牧医门市（三个），三层建设鱼类博物馆（含畜牧和农业展厅），四至六层建设相关专业实训室。3.凸出25m27m区的一至四层为独立区域，建设食品生产车间，五至六层与34m宽楼连通（实训室）

2、，均由学院使用。一、学校使用部分的建设规划1.水产养殖车间和牧医门市：在第一层划出的部分区间，建设水产养殖车间使用面积550、建设牧医门市（三个）使用面积380。2.标本馆：将第三层整体设计成标本馆，分成水产、畜牧和农学三个方向展出标本；建筑面积3672。3.食品实训楼：在凸出25m27m区的一至四层独立区域，建设食品生产车间，建筑面积2600（单层675），包括即啤酒生产中试间、烘焙食品加工坊、乳品生产中试间、果酒生产中试间、果蔬产品加工间、肉制品加工间和发酵食品中试间七个项目。4.专业实训室：在第四至五层建设水产、环境、牧医和农学四个专业方向的实训室；重点提升实训室的实训、培训和科研三种功

3、能。5.检测中心：第六层划出部分区域（建筑面积1500左右）用于开展校企合作共建实训基地，重点引入具有检测资质的第三方检测机构；学院提供场地，完善基础设施建设；企业购置设备，负责认证和运营管理；校企双方签订合作协议；既能对外开展服务，又能对内满足实训、实习需求。6.预留备用：预留部分建筑面积约3400，以备专业发展需求。二、学校使用部分的建设方案设计（一）水产养殖车间和牧医门市位置：第一层，划出部分区间1.水产养殖车间使用面积550。包括产卵区100、孵化区60、种苗养殖区50、成鱼养殖区80、景观水草培养区20、海水养殖区10、观赏鱼养殖区150和水处理区50八个功能区及一个工具间30。设计

4、原则：八个功能区整体设计，尽量高效利用空间。建设目标：建设室内工厂化养殖车间，使养殖条件实现人工控制（原室外孵化场水温、光照、敌害等因素不可控），通过水产养殖车间建设，使其满足水产养殖技术、水生动物医学、水族科学与技术、海洋渔业技术四个专业的水产动物繁殖、孵化、养成、营养及病理实验等项目化教学需要。同时也为环境监测与治理技术和环境工程技术两个专业学生的水处理课程提供实训场地。养殖车间的全部地面都需做防水，地表层为防水地坪漆，所有进排水和充气管道均藏于地槽内，地槽宽3540cm、深20cm，上盖步道板。所有排水管道在景观水槽培养区前端汇合，养殖污水直接排放于该区内（本区养殖的水草即是观赏水族箱的

5、装饰材料，又可作为水处理的植物，故本区又称之为生态法水处理区），该区由长18米、高0.5米、宽1米的玻璃钢水槽构成，水槽卧于地下，地下部分深2530cm，地上部分高2025cm。养殖车间的墙面需做防潮处理，因每个观赏鱼水族箱都需供电，加上各区所用的水泵和充气设备，所以要在墙面需预留足够的防水插座，插座距地面11.3米。水处理设备会用到强电，该区需预留强电。整个养殖区潮气较重，墙面需设置通风设备。养殖车间观赏鱼养殖区所需水族箱从我院现有水族箱中挑选；产卵区、苗种养殖区、成鱼养殖区和景观水草培养区所用养殖设备均为玻璃钢材质,可根据需求调换位置；孵化区可用现有孵化场的玻璃钢孵化缸；整个车间的充氧由三

6、个大型空气压缩机供给，空气压缩机安放于养殖车间的外墙，养殖池内铺设纳米充气管直接与充气管道相连，另需配备若干气泵、水泵和加热设备。承担的教学任务和预期效果：能完成在校水产类和环境类专业池塘养鱼、集约化养殖、淡水养殖技术、水产动物疾病诊断、水产动物营养与饲料、海水养殖、水处理工程等课程教学任务，使学生学会水产动物的人工繁殖、孵化、养成、疾病防治、水处理等实用技能。经营机制在满足学生实训课程的同时，开展校企合作或学生创新创业项目。实行学生和老师共同管理，教师指导、学生具体操作的运营模式，完成校企合作项目或创新创业项目。可开展大宗鱼类的繁殖工作，生产养殖鱼类苗种；也可进行观赏性鱼类的繁殖，生产观赏鱼

7、苗种；还可进行海水养殖种类的繁殖实验，通过生产项目鼓励学生创新创业，利用生产的苗种产生效益，同时提升我院水产专业的知名度。建设经费预算：地面防水：70000元，地坪漆：70000元，定制各区养殖水槽：140000元，管线：25000元，控温系统：500000元，空气压缩机：20000元，水泵：3000元，小型充气泵：2000元，生产工具：2000元，水处理设备待定（现有设备能否修好）。共计832000元。附图2.牧医门市（三个）使用面积380。包括宠物美容院120、宠物医院160和宠物超市100。（1）宠物美容院使用面积120平米，附设计图。建设目标：通过宠物美容院建设，使其满足宠物养护与疫病

8、防治、宠物养护与驯导两个专业的宠物洗护、宠物被毛染色、宠物时尚造型三门课程项目化教学需要。同时也为畜牧兽医、动物医学两个专业学生的宠物美容选修课程实训。宠物美容院平面设计图建设内容：建筑120平米的宠物美容院。其跨度为12米，长度为10米。大厅中设有染色雕花区（A区）和修剪造型区（B区）。在里侧间隔出1个洗护室（24平米）和1个洗浴室（12平米），洗护室供洗浴、皮肤病治疗和SPA之用（C区），洗浴室供美容前洗澡之用（D区）。同时对美容院进行装鉓。建筑要求：1-室内地面为防滑地砖，地面坡度为1%，走向地漏。2-洗浴室和洗护室的墙体均要求贴瓷砖。要求每室承重墙体上挂80升的热水器各2个，并分别设排

9、风口，安装换气扇。3-室内设有漏电保护装置，总电量需要15000瓦。各室不少于3个电源插座。4-洗浴室和洗护室的隔断为透明材质，高度至棚顶。5-外门和内门均为双扇门，外门同时设有卷帘门。6-各室均有上下水和供暖设备，同时，室内设网线。7-室内按美容院的要求设吧台、展台和工具柜。教学任务和预期效果：面向专业：宠物养护与疫病防治、宠物养护与驯导专业服务课程：宠物美容开展实训项目：能完成在校宠物类专业9个班级的实训任务，能完成宠物洗护、宠物被毛染色、宠物时尚造型三门课程项目化教学任务，使学生学会宠物的被毛的修剪、宠物被毛的染色、宠物皮毛清洁（洗澡）、宠物SPA护理等实用技能。经营机制在满足学生实训课

10、程的同时，开展对外服务业务。实行学生和老师共同管理，教师指导、学生具体操作的运营模式。对自己带美容用品的客户不收或少收取一定的费用，对于没有带宠物用品的客户，可到我系宠物用品超市购买。然后由老师指导，学生操作完成，这样既弥补了宠物美容动物数量不足，又可扩大我系专业的知名度。投入经费预算：总计38440元。房屋建设费外，地砖墙砖及隔断费用合计38440元。其中：地砖面积120平米，每平米100元，计12000元，两小室瓷砖墙体面积48平米，每平米180元，计8640元。隔断面积共39平米，每平米200元，计7800元。设吧台、展台和工具柜共计1万元。表1 宠物美容院投资预算一览表建筑内容预算费用

11、预算说明地砖墙砖费12000地砖面积120平米，每平米100元两小室瓷砖8640两小室瓷砖墙体面积48平米，每平米180元，隔断费用7800隔断面积共39平米，每平米200元吧台、展台和工具柜10000吧台、展台和工具柜表2 宠物美容院经营预算一览表每天对外服务数量（包括洗澡、护理、美容、造型）次日平均收入（元）日消耗水电费用（元）日盈利额（元）年盈利额（元）5150158549275（2）宠物医院使用面积160平米，附设计图。建设目标：通过宠物医院建设，使其满足宠物医学专业的宠物内科、宠物手术、宠物外科、宠物传染病、宠物寄生虫病等课程项目化教学需要及畜牧兽医、动物医学两个专业学生的犬猫疾病等

12、课程需要。同时能对在校生进行创业培训与实战体验。建设内容：建筑160平米的宠物医院。设有导诊。挂号和药房、处置室、诊室、普病静点室、疫病静点室、仪器诊室、X光室等。宠物医院平面设计图建筑要求：1-宠物医院外门为双扇门，安装外门同时设有卷帘门。2-X光室用硫酸钡做成6面体防护墙。3-室内地面为防滑地砖，地面坡度为1%，走向地漏。4-室内设有漏电保护装置，总电量需要10000瓦。各室均设2个电源插座，只有仪器诊室设有5个电源插座。5-处置室、静点室及诊室设有上下水及洗水盆，处置室内有边台，每个静点室有静点台4个。6-各室用透明材料隔断，隔断高度至棚顶，同时各配一个工具柜。7-有供暖设备及室内网线。

13、8-除X光室，其他的墙体均用1.2米高的瓷砖墙。9-导诊类似于吧台。承担的教学任务和预期效果：面向专业：动物医学、宠物医学专业；开展实训项目：能完成在校宠物类专业9个班级的实训任务，能完成宠物内科、宠物手术、宠物外科、宠物传染病、宠物寄生虫病等课程项目化教学任务，使学生学会宠物常见疾病的诊断、治疗、防治等实用技能。经营机制在满足学生实训课程的同时，开展对外服务业务。实行学生和老师共同管理，以老师为主，学生辅助练习运营模式。对外服务过程中，收取所用耗材、药品、器具等成本价格，课适当收取少量的诊疗费用，收取费用学校统一管理，作为不断完善医院设备、实验动物的资金保障，宠物专业课程的老师实行排班值班制

14、，宠物医学专业学生课余实行值班制，辅助老师完成诊疗过程。这样既可以不断提升老师的临床经验，又使学生在参与的诊疗的过程中提升了自己的技能。投入经费预算：总计66400元。房屋建设费外，地砖墙砖及隔断费用合计66400元。其中：地砖面积160平米，每平米100元，计16000元，承重墙体1.2米高的总面积60平米，每平米180元，计10800元。隔断面积共123平米，每平米200元，计24600，导诊台、边台和静点台及工具柜共计15000元。表3 宠物医院投资预算一览表建筑内容预算费用预算说明地砖墙砖费16000地砖面积160平米，每平米100元墙体1.2米瓷砖10800承重墙体1.2米高的总面积

15、60平米，每平米180元隔断费用24600隔断面积共123平米，每平米200元吧台、展台和工具柜15000吧台、展台和6个工具柜表4 宠物医院经营预算一览表每天接诊患病动物数量（只）日平均收入（元）日消耗水电费用（元）日盈利额（元）年盈利额（元）32001019052012（3）宠物超市使用面积100平米，附设计图。宠物超市平面设计图建设目标：通过宠物超市建设，使其满足宠物医学、动物医学、宠物养护与训导专业的宠物及宠物用品营销课程项目化教学需要建设内容：建筑100平米的宠物超市。设有宠物库房20平米，宠物超市80平米（宠物用品区、宠物饰品区、宠物玩具区、宠物粮食区、网店销售区）等，同时配备16个货架。建筑要求：1-宠物库房用非透明隔断2-地面砖为防滑地砖3-配有网线4-配有上下水和供热设备5-配有电源插座。经营机制以学生经营为主体，教师指导监控的经营机制。由学生做市场调研，寻找宠物市场热销产品，联系厂家进货，由学生进行店面销售和