最新版合同协议范本水电暖劳务分包合同范本.docx

1、最新版合同协议范本水电暖劳务分包合同范本水电暖劳务分包合同范本签订合同应遵守的原则 平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。 自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预,民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。公平原则公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理.诚实信用原则诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，”遵守法律、行政法规，

2、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。篇一：水电暖工程劳务承包合同水电暖工程劳务承包合同发包方：（甲方）承包方：（乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，依据自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程水电暖安装工程承包事项，协商达成一致，订立本协议：一、工程名称：*公寓楼工程二、工程地点:*三、承包方式：清包工（不包料）四、结构形式：地下一层框剪，地上五层砖混五、楼栋面积：见下表六、承包范围：1、给水管线预埋安装；2、排水管线预埋安装；3、采暖系统预埋安装（包括地暖敷设）；4、照明系统预埋安装；5、避雷系统预埋安装；6、卫生间、厨

3、房的卫浴、洁具的安装；7、电视、电话、宽带管线预埋（不包括安装）；8、空调、冷凝水的预留及安装；9、外墙排雨水管道的安装；10、屋面避雷系统的安装；七承包内容：水电暖系统所有管路安装，出散水距离均按1500mm施工，承包范围内管路的防锈、防腐、保温。所有预留洞的留设及封堵，并做相关实验的调试，弱电预留的畅通，乙方自行配备电锤、电钻、套丝机、切割机等使用机械。八、承包价格：*楼水电暖工程承包的安装范围按原设计图纸为计算依据，原承包价格为 53 元/ ，在实际施工中因材料变更（铸铁管改为PVC管材），承包价改为 48 元/ 。九、付款方式：主体建设到三层封顶，付总工程款的10%；主体封顶，付总工程

4、款的10%；排水安装完毕，付总工程款的10%；暖气、给水施工完毕付总工程款的20%；穿线安装完毕付总工程款的20%；屋面避雷系统安装完毕付总工程款的2%；卫浴洁具安装完毕付总工程款的10%；交工验收后付总工程款的15%；剩余总工程款的3%作为质保金，无重大质量问题，自交工之日起一年付清。十、双方权利和责任：1、乙方必须按照国家规定，对所承包的工程质量负责，若因为施工质量问题不合格，造成经济和法律责任及产生一切后果，均由乙方承担。2、若因工程款付款不及时或安装材料不到位，造成的停工，经济损失由甲方承担。3、施工中，按图安装后若出现安装部分变更，由此产生的人工费按工程预算价格由甲方承担。4、承包范

5、围外的施工项目，所产生的人工费，经双方协商好的工价实行，费用由甲方承担。十一、争议及其它：1、施工过程中若有一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。2、双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时，首先双方应主动协商，协商未成时，再向所在地人民法院起诉，费用由责任方承担。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。发包人（甲方）：承包人（乙方）：年月日年月日篇二：水电暖分包合同水电暖分包合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，结合本工程具体情

6、况，在自愿、平等、互利和诚信的基础上，甲方将晋州欧景城项目中#、 #楼的整体水、电、暖工程以大劳务分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在平等互利的基础上，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：工程名称： 晋州欧景城工程地点：河北省晋州市世纪街以东，教育路以北工程概况：1、施工范围： #、 #及人防车库，全部的水、电、暖、（含空调管、雨水管、集分水器、卫生洁具）至达到竣工验收。其中还包括辅助材料如下：螺丝、螺杆、螺帽、U型卡、PVC锁扣、锁母、胶带胶布、塑料带、塑料护口、麻丝、PVC胶、铅油、油漆、防锈漆、焊锡、焊锡丝、焊条、钢

7、丝、保温玻璃丝布、卡子、汽油、铝铂纸、地暖卡钉、胀力弯、波纹管。所有水、电、暖设备施工机械，全部由乙方负责（地暖以图纸实际面积为准）。2、各项工程均包括施工过程的安全文明施工。工程质量、施工进度必须满足甲方、鉴证方监理、政府机关部门的要求。3、乙方有保护好成品及材料的义务。4、乙方包人工、包机械包辅助材料、包施工工具、包工期、包质量、包安全及自身施工内容的成品及材料保护。甲方提供水电生活宿舍一间。生活所用的电由乙方自行安装电表，电费自理。水为公共用水（如果今后工人宿舍甲方不能满足时由乙方自行解决。）付款方式：1、本项目甲乙双方协商单价为 元平米（按图纸的实际面积计算阳台按半面积计算）施工期间乙

8、方应遵守甲方的大合同，一次垫资至10层，由监理验收合格后七日内支付。主体阶段的预留、预埋，按已完工程量的总价款的10支付。主体全部封顶后安装阶段按每月已完工程量的10支付，以此类推。至竣工验收付至总价款的95。余5为保证金，两年后无质量问题，30个工作日内一次支付余款。工程工期及工期顺延：一、开、竣工日期自 年 月 日起至 年月 日止，总日历天数天。（以甲方通知开工日期限为准）二、工期顺延：1、因甲方原因造成的工期延误，工期顺延；乙方应完善相应的工期顺延签证，以甲方项目管理部门按实际签证顺延工期。2、由不可抗力因素造成的工期顺延。3、因乙方原因造成的工期延误，每天按承包合同总价的万分之二承担违

9、约金。同时因甲方原因造成的连续且全面停工时间在三天以内的不计停工费用，超过三天的，甲方对乙方的机械设备、租赁材料、人工另行协商进行补贴。工程质量及验收：一、工程质量及安全目标1、本工程的质量等级为：合格工程2、本工程的安全文明目标为：达标工地二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织的有关单位进行工程各部分及主体结构的验收，对于验收中提出来的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。三、乙方须先充分熟悉图纸和甲方的意图，认真学习工程质量规范、抗震图集和地方操作规程施工，掌握标高、尺寸及支撑的刚度、强度要求，工程质量必须符合国家

10、及石家庄市的现行相关规范、标准、图集有关的工程质量规定；乙方必须接受市、区及甲方质量监督机构的检查、评定。四、分部分项、隐蔽，由乙方必须执行“三检”制度，做好班组一级的自检工作，并提前二天通知甲方，甲方应根据乙方通知时间及时验收。未经验收或验收不合格的乙方不得进行下道工序施工，直到整改达到要求后方可施工，经整改仍不合格的，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。五、工程主体结构验收后，乙方应在10日内向甲方递交结算报告和各月度经双方认可的月度结算书，在收到乙方递交的完工报告及结算资料后10天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，并作出付款计划。六、每道工序完成后，工作面必须清理干净。七、因质

11、量和安全问题整改不及时，被监理公司及政府部门发出“整改通知书”责令整改时，每次扣3000-5000元，发出“停工通知书”时每次扣5000-10000元。八、甲乙双方对工程完工结算价款发生异议时，双方可协商，协商不成可委托有关部门仲裁。九、质量保修：乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程保修期内承担质量保修责任，保修金预留比例为5%。从工程款中扣除，此质量保证金在竣工验收二年内扣除质量保修实际发生的费用后全部返还乙方。安全施工：一、乙方按照有关规定配备专职安全员和兼职安全员，对从业人员进行安全教育、操作规程交底和安全技术培训，提高全体施工人员的安全意识和防范事故

12、的能力。严格执行施工方案和规范标准，对存在安全隐患及时整改，遵守先防护、后施工的原则，对施工人员的人身安全负责。服从甲方及各主管部门及其人员的管理和对违反劳动纪律、违章作业及其它不安全行为的处罚。开展班组安全生产活动，做好施工人员的劳动保护，及时与工人进行安全作业交底和施工监督和日常的自查自纠工作。如在施工中因乙方操作失误或未执行安全规范造成的人员伤亡事故乙方承担全部责任。二、乙方必须认真执行石家庄市和建管局关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产和文明施工负责。三、甲方成立安全管理组织，定期召开安全会议及安全现场大检查，负责项目安全生产的监督和管理。制定

13、安全生产管理规章制度和安全生产责任制及施工现场安全生产，文明施工处罚细则，编制安全施工方案，对乙方进行施工与安全技术交底，并进行检查监督。不违章指挥，保证安全资金的投入，为乙方施工人员代办意外伤害保险；委托具有资质的单位对大型机械设备检测验收。四、乙方必须配备2个以上专职安全管理人员，乙方必须接受监理、甲方安全管理监督部门的监督检查。对施工人员加强安全教育，检查日常安全工作。如在施工中因乙方操作失误或未执行安全规范造成的人员伤亡事故乙方承担全部责任。五、乙方进场前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、人员上岗证（原件）、特殊作业人员操作证（原件），并做好相关的职工安全教育。六、本工程

14、实施文明保洁区域包干制度（包括施工区及生活区），包括做好施工生产落手清的工作、配备专人进行区域内的保洁等。乙方需根据甲方项目部制定的相关规章制度对所属区域的文明生产全面负责。七、若因乙方没有按照安全生产法施工现场管理规定进行施工管理，造成区、市质监站及卫生部门检查不过关，发整改通知单的，其费用由乙方承担。八、甲方项目组织定期的安全文明检查，乙方员工 不得将家属、小孩带至工地宿舍，若乙方员工在宿舍里乱接电线，随意使用电饭锅、电热毡、等，一经发现给予没收并付违约金1000元。若乙方员工在工地打架、赌博、偷窃等情况，乙方应立即将其清退，并根据情节轻重处以1000-5000元罚款。九、上述所涉及违约赔

15、偿费于每次拨款时一次性扣除。十、本工程承包价格中已包含施工安全费用，乙方必须切实做好各级各类安全保护工作，由此发生的一切事故由责任方自行承担。十一、如乙方在施工过程中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严重不足，又无法满足现场施工人员的要求时，即不能再胜任本工程的施工任务，甲方可以终止本协议，对已完成的工程量，经审核后，甲方可以扣除对甲方造成的损失后进行支付，乙方必须无条件退场，如无理取闹，甲方有权申诉国家相关机关，乙方自行承担由此而产生的一切后果。双方职责：一、甲方职责：1、甲方负责材料的检测、设备验收及相关费用。2、施工现场的施工用水、用电由甲方承担相关费用。3、甲方对乙方进行安全生产、保卫、防火防盗、文明施工等有关事宜的交底，并且进行监督。4、在质监部门、建设单位、监理单位、甲方验收完毕，乙方将工程交付甲方后，则由甲方负责相应产品的保护工作。5、对乙方进行安全、质量、进度、成本的动态控制和管理，在项目施工过程中，对乙方进行指导、监督、检查验收，甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚直至终止合同，在不影响进度的前提下，随时对进度计划进行及时修正。6、若无正当理由不执行甲方的指令或施工中出现重大事故，甲方有权单方