厦门市个人房屋租赁合同.docx

1、厦门市个人房屋租赁合同厦门市个人房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市 思明区嘉禾路，建筑面积0 rn2, 室内设备及装饰包括1台厦华液晶电视、1台空调、1台冰箱、1 个热水器、1张床、1个整体衣柜、1个机顶盒、一个梳妆台、1 台洗衣机、1台吸油烟机、1套沙发、两张桌子 。合同签订之日的电表底数 ，水表底数，煤气表底数M3。一、 租赁用途为 住宅 之用，不得擅自另作别用。二、 租赁期限：从 年7月曰至 年7月曰止。三、 租金：每月人民币 贰仟肆佰 元整，付款方式为 每季度 付，每期交租应提前柒天付清。四、 合同签订之

2、日起，乙方向甲方交付人民币 贰仟肆佰 元 整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、 租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用：六、 租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向 乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租 金及滞纳金。第1页共11页七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋 的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏， 应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给 第三方。租赁期满，乙方需按时将房

3、屋原状归还甲方。乙方需续 租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租 权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申 请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则 应赔偿乙方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理 由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解 除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违 约赔偿金。十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约 论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿 金，乙方独自承担因非法活动而产生

4、的一切民事、经济、法律责 任。十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规 定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的 相关问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时 到租赁所在地派出所办理暂住手续。十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充 协议，补充协议与本合同具有同等效力。十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执 壹份。十六、补充条款或备注：甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/ 盖章）：委托代理人： 委托代理人：签约日期： 年 月 日厦门房屋租赁合同范文三甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）：根据中华人民共和

5、国城市房地产管理法、中华人民共 和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本 合同。 一、租赁房屋状况1、房屋坐落： 区 路（ 街） 号 室房屋所有权证号： （ 或其他 产权证明： ）2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共 部分与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。3、装修及设施情况 （附件一 ）。二、租赁用途：该房屋仅作 （ 住宅 商业 办公 生产 用房口）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及 交付方式：1、 租金按 （ 建筑面积 使用

6、面积 套 间 ） 计价。2、 月租金为人民币（大写）Y元。3、 租金变动条款：4、 付款方式：5、 定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金 作为定金，即人民币 元整（ 大写）。 五、房屋租赁期间，甲方保 证并承担下列责任：1、 上述房屋符合出租房屋使用要求。2、 甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租 赁合同备案登记手续。3、 如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因 甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 （物业费 水电费 电话费 煤气、闭路

7、电视费 宽带网费 ） 。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷 导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔 偿。8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责 任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方 负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租 上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租 合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，

8、租赁合同继续有 效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用 （ 物业 费管理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网 费 ） 。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或 转租。7 、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲方双方按以下约定 条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责 （ 将房屋恢复原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接 条件口）。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙 方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金 折抵后

9、剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、 任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房 屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失 由责任一方承担。2、 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分 之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千 分之 向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房 屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的 ;2、将承租房屋擅

10、自转让、转借他人或擅自调换使用的 ;3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的 ;4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的 ;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双 倍返还定金，并承担由此产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋 天以上 ;2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身 伤害、财产损失 ;3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担 ;4 、未经乙方同意，擅自改变房屋现状 ;5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的， 双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋 部分或全

11、部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租 金; 因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的 的，承担人可以解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房 地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的， 不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由 乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议 （附件二 ）。合 同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，

12、按下述第 条方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后 15天内，由 （甲方 甲方委托乙方 ）依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，厦门市房地产交 易权籍登记中心备案一份。甲方（ 签章）乙方（ 签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：年月日年月日登记机关： （ 盖章）登记日期： 年 月 日登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止厦门市个人房屋租赁合同范本出租方 （ 甲方 ） ： ，男 / 女，身份证号码承租方（乙方） ： ，男/ 女，身份证号码根据中华人民

13、共和国合同法及其他相关法律、法规规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的 租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 /季度/ 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产

14、生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须 将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继续租赁，则续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日