北京小区园林绿化施工组织方案.docx

1、北京小区园林绿化施工组织方案施工组织方案目录一、 编制依据1二、 工程概括1三、 施工准备工作计划2四、 主要分部分项工程施工方案和技术措施6五、 确保工程质量的技术组织措施21六、 确保安全生产的技术组织措施24七、 确保工期的技术组织措施25八、 确保文明施工的技术组织措施26附表：1、 附表4-1项目管理机构配备情况表282、 附表4-2园林工程总进度计划293、 附表4-3劳动力计划表附表4-4主要施工机械设备表304、 附图4-5现场平面布置图31施工组织设计一、编制依据1、北京有限责任公司“园林工程”招标文件。2、北京有限责任公司“园林工程”设计图纸。3、城市绿化工程施工及验收规范

2、。4、北京市城市道路工程施工技术规程。5、其他现行国家及地方的施工法规、规范、标准、工法、规程等。6、我公司对现场实际勘察资料。二、工程概况该工程为北京房地产开发有限责任公司开发建设的园林工程，位于丰台区，三面被公路环绕，东面是张新路，西面是芳园西路，南面是看丹路，属于商居两用建筑，交通非常便利。占地面积52427.5平方米，其中景观面积30821.5平方米。包括园林土建部分，道路广场铺装等硬景工程、绿植工程、水景工程、室外照明工程、相关水电管线、园林小品设施。硬景工程主要是以花岗岩、水泥砖、小料石等铺装为主，共12000多平米。绿植工程9000多平米，各种苗木共92957株。组团绿化以自然式

3、种植搭配地形，景观大道中的落叶乔木要求冠形饱满，树干挺直，树高、分枝点高度一致，胸径11厘米的乔木，要求全冠截植。宿根花卉种植密度25株/平方米，篱带植物种植密度25株/平方米，色带修剪高度0.45米。水景工程有旱喷泉一处，溢水泉一处。绿化给排水为浇灌形式，水源来自市政中水，要求水源压力不小于0.25MPa。取水采用快速取水阀，置于阀门箱中，连接管为De25。给水管采用UPVC给水管粘接。各种管道总长近1300多米。室外照明工程：根据功能采用时间控制器实现分段控制，采用YJV型铜芯电缆。各种电缆总长度近8088米。各种室外和水下照明灯267套。园林小品：U型滑板一处，花池41个，档墙3组，景墙

4、1组，各种座凳52个，树池8处，果皮箱60个，石墩15个。另有停车位157个。现场室外地面暂按绝对标高44.50米考虑。景观竖向设计：以自然排水为主，雨落水由绿地排向景观铺装，由景观铺装排向区内市政道路，通过雨水口收集到雨水管线中。铺装排水坡度0.3%，绿地排水坡度0.5%。该工程工期要求：进场时间为年月日，竣工时间为年月日，计划工期为70个日历天。施工现场条件分析：有利条件：本工程三面环路，地形平坦，交通便利，有利于施工材料的堆放、运输和进场。进场准备时间比较充分。不利条件：本工程工序多，工期短，质量要求高，施工后期接近冬季，给施工带来不少困难。特别是工程环境紧邻居住区，要注意施工尽量做到不

5、扰民，材料运输车辆要注意安全。三、施工准备工作计划1、施工人员配备项目管理组织机构图项目管理机构配备表见附件41；园林绿化工程总进度计划见附表42：劳动力计划表见附表4-3：A、由于本工程工序多，工期短，质量要求高等特点，为了保证工期（施工期只有71天）和施工质量，要组织施工经验丰富的施工队伍参加施工，该队伍自身管理水平要高，施工能力强，技术水平高，坚决保证工程的工期及施工质量。同时还要根据施工组织设计的施工程序和施工总进度计划要求，确定各工作段劳动力配备。B、按照工程量计算，项目部最多时投入人员300多人，因此项目部加强人员管理，合理调配人力，加强培训，提高质量意识，成为完成任务的关键，在场

6、后要对全体劳务人员进行安全、文明施工管理宣传及教育，使他们树立“安全第一，质量第一”的指导思想，遵守有关施工安全技术法规和地方治安规定。C、落实好管理和施工人员的办公地点以及生活地点（中标后，根据甲方指定地点搭建临时设施），为进场工人解决好生活问题，能够使工人全身心地投入施工生产。D、组织专门人员负责协调各方面的关系，特别是注意处理好与附近小区居民的关系，尽量在不影响居民生活的情况下完成任务。主要机械设备表见附表4-4：2、施工技术准备熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。A、由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。B、工程开工前及时

7、与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作。准备与本工程有关的规程、规范、图集。测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，作好工程控制网桩的测量定位，同时作好定位桩的闭合复测工作，并作好标识加以保护。工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。认真勘察现场，根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有真对性。根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关的规范、标准进行实验工作。3、施工现场准备工作施工道路

8、及场地A、做好施工现场道路、水、电、通讯工作，设置必要的围挡，做好安全防护工作。B、根据临水、临电设计方案，搞好施工临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场临时道路。施工现场临时用水水源采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用原有市政水，通过DN100的镀锌管提供临时用水水源。水管连接采用焊接方法，钢管的埋设深度为800mm。施工现场临时用电由甲方在施工现场配电室引入两路电缆，干线全部采用地埋方式，埋入深度700mm，采用三相五线制，现场共设2个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。4、协调场外工作，创造良好环境：制约和影响施工生产的因素很多，内、外部都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程

9、部设专人联系，协调对外工作。走访当地街道和居民委员会，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。5、岗位培训：管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法。A、对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。B、对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。劳务人员培训：A、对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。B、对特殊工种作业

10、人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。C、对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。6、施工测量放线：根据图纸及现实情况，对现场进行网状控制，东、西方向设两条平行控制线，南北方向每20米设置一条与东西方向垂直的控制线。根据甲方提供的水准点在现场中部引一高程控制点，按照导线施测，所有控制点设专人保护，且每10天复核一次，使用前必须进行校核。四、主要分部分项工程施工方案和技术措施：（一）施工总流程（二）土方地形施工流程（三）建筑工程：钢筋工程：本工程钢筋混凝土的量不大，但都是比较关键的地方，如旱喷池的池壁、矮墙、休息座凳、溢水水池、会所中心铺装预埋件施工等，钢筋直径主要是8、10等钢筋。1、施工准备：

11、施工前认真查阅图纸、施工规范及相应标准图集，对图纸中问题尽量提前与监理联系解决。机具准备：砂轮切割机一台，钢筋拉直卷扬机一台，操作台一个，弯筋机一台，其它手动机具等。材料进场必须有合格证，检验报告，并现场取样进行复核，及时报监理验收合格才能使用，材料随工程进度进场。钢筋帮扎前，在砼垫层或模板上探出墙、柱、梁板、位置线，及预留空洞位置。2、配筋相关要求：受力筋护层厚度符合设计要求。钢筋锚固长度：符合设计规范要求。钢筋均采用搭接长度，符合设计规范要求。钢筋加密，符合设计规范要求。3、钢筋加工要求：钢筋调直，现场设一台卷扬机拉直钢筋。钢筋弯曲成型：符合设计和规范要求。加工完后要分规格、品种、部位、分

12、别码放并挂上标牌。4、钢筋帮扎：帮扎前先要核准钢筋型号、规格、尺寸、形状、数量是否相符，如有错漏及时更正增补。墙柱钢筋采用定位筋定位，底板钢筋帮扎前要在垫层上弹出网标线。钢筋摆放：按图纸注意墙体（内外）和顶板钢筋（上下）分布。板钢筋帮扎，在所有钢筋交错点全都要帮扎，而且要牢固。同一水平直线上相邻帮扎成“八”字形，帮扎露出部分弯向砼内侧。箍筋帮扎：接头要沿受力方向错开设置，钢筋与受力筋要帮扎牢固，帮扎也要呈“八”字形。如预留孔洞或预埋构件，尽量不断主筋（受力筋），如必要断主筋需要在预留孔洞后预埋构件两侧，顺原主筋方向加设两根同规格钢筋，钢筋长度不小于1m。5、钢筋帮扎质量要求：纵向受力钢筋连接方

13、式符合GB50204-2002的要求。受力钢筋的品种、级别、规格、数量必须符合设计和规范要求。对钢筋错位、生锈、灰浆要进行修正、除锈、清理。6、质量保证措施：材料进场必须有合格证书和检验报告，并进行复试，报监理验收合格后方能使用。钢筋现场堆放整齐，并根据不同品种、规格挂标牌，必要时设专人发料。如遇钢筋代换，必须经设计和监理工程师认可后执行。认真做好交底工作。严格“三检”制度，确保钢筋摆设、帮扎、搭接等无问题，报监理验收后再进行下道工序。对工人进行安全教育模板工程：模板采用钢模与木模结合。支撑采用钢管支撑，隔离剂选用油性隔离剂或水性隔离剂。1、准备工作：组织技术人员认真阅图，熟悉部位截面尺寸、标

14、高，制定施工方法，对图纸中错误及时反映尽快解决。材料准备：由于工期紧，现场较零散，施工不分流水段，材料一次备齐，不周转。2、施工顺序垫层周边支模垫层浇筑钢筋工程基础模板砼浇筑柱模板砼工程梁板模板钢筋工程砼浇注拆模加支撑。3、模板加工安装：梁柱模板加工尺寸必须满住截面尺寸要求，表面平整，不许翘曲变形。模板：结合本工程的实际情况，模板应优先考虑使用表面平整，无弯曲的钢模板，并配合使用平整度和密封性好的多层板。模板之间力求接封严密，无漏浆现象。模板安装前必须钢筋验收合格，并作好测量放线工作，施工缝处理完毕，水电专业预留预埋验收后才能进行模板安装。模板安装：A、安装顺序 : 模板定位拼装调整垂直度模板

15、加固堵缝验收砼浇筑拆模、临时支撑。B、技术要点 : 支撑前要对施工缝进行处理，凿松散部分 : 清理底部杂物 : 弹好模板边线和控制线 ( 距边线 300) 。为防止漏浆烂根，模板缝均力日海棉条；模板底部用 1:10 水泥砂浆坐底。4、模板拆除：砼强度条件：梁、板75%强度标准值、悬挑板100% 强度标准值。注意施工期间要加临时支撑。5、模板控制措施：A、模板施工技模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模板申请制度。B、对各部位模板安装编制方案，并绘制模板设计图，经主任工程师及公司技术部门批准后方可实施。C、模板拆除混凝土强度控制办法：先计算预测强度，然后由同

16、条件养护试块复验无误而定。混凝土工程 1、施工准备：试配结合现场砂石含水率 , 换成现场配合比 , 计算每盘水泥砂石用量。机械准备 ,1台搅拌机，2根振动棒，一台平板振捣器，台秤2台，铁锹，木抹子，铁抹子等。钢筋，模板预留预埋等验收完毕。马道设在后浇带处，支撑安全牢固，能满足运输施工要求。施工缝处堵隔严密。2、施工顺序 : 垫层砼基础砼梁、柱砼板砼垫层砼浇筑，先将基槽清理干净，不留虚土。基础砼浇筑，分块浇筑依次完成。柱砼浇筑，分别一次性完成，浇灌到顶。梁板一次性浇筑，柱、梁采用插入式振捣，板采用平板振捣器振捣。3、施工缝处理 : 施工缝留置严格按 GB50204-2002 规范执行，施工缝一定

17、要剔凿松散部分。4、砼浇筑质量要求所有砂石、水泥、外加剂必须检验合格。施工缝处理，砼养护必须符合国家规范，施工质量验收规定。混凝土振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、漏物、缝隙、夹渣等缺陷。5、保证和防制措施不间断连续施工，使质量得到足够的保证。机械组织：设两台棒式振动器正常使用；一台板式振动器正常使用。另有两部备用。在施工现场还应设置砼搅拌机一台。施工运输：用小推车运输骨料施工的方法。配合比计量工作：设专人每班检查两次泵称，并随时抽查配比，及时发现问题及时调整。搅拌时间不应少于2分钟。砼浇注结束后，应保证砼的脱模时间，主要构配件应达到设计强度的75%时方可拆模，主要挑构件应达到设计强度的100%时方

18、可拆模。（如旱喷池）砼脱模后，应保证砼的养护时间不应少与14天。砼试块的试压和制作。在砼浇筋的同时，除制作抗压试块外，还应做抗渗园形试块，从而作到防患于未然。对进场的水泥、钢筋、外力口剂、砂、石等均应提前做原材试验。每一个分部施工完毕后，在进行下道工序前，施工队有先组织班组自检，然后经项目部验收合格后，再报监理验收合格后，最后进行下道工序的施工。6、砼养护和拆模抗渗砼养护14天；普通砼养护7天。设专人浇水养护。（四）道路工程施工：1、施工测量：本工程根据设计要求和图纸位置，结合现场实际情况，认真做好施工放样工作。在中部布置一个水准点，并保证其位置不影响施工。在设置水准点的同时，做好道路中心庄的

19、测定，并对原始资料妥善保管。2、路床碾压碾压路床，压实度不得小于93%。路床表面平整、坚实，新完成的路床，必须按规范规定进行验收，凡验收不合格的路段，必须采取措施，达到标准后，方能在上铺筑基层或底基层。3、灰土垫层施工条件：土，宜优先采用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂物，使用前应先过筛。石灰，应用石块灰或者生石灰粉；试用前应充分熟化过筛。夯实机械使用蛙式打夯机。应先完成水、电管道预埋安装后，再进行。施工前，应做好水平高程的标志。操作工艺：工艺流程，检验土料和石灰灰土拌合槽底清理分层铺灰土夯打密实找平验收。质量标准A、基底的土质必须符合设计要求。B、灰土的干土质量密度或贯入度必须符合设计要求和

20、施工规范的规定。C、配料正确，拌合均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散，起皮。D、留槎和接槎。分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。E、顶标高和平整度符合规范灰土地基允许偏差范围之内。成品保护A、施工时应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞移位，并应经常复测。B、对基础、基础墙或地下防水层、保护层以及从基础墙伸出的种种管线，均应妥善保护，防止回填土时碰撞或损坏。C、灰土地基打完后，应及时进行基础的施工和地坪面层的施工，否则应临时遮盖，防止日晒雨淋。4、块料面层铺装：本工程铺装量较大，对各种材料要求质量高，时间较紧，因此在选料上一定要选正规厂家。具体施工要求：地面浮渣清理干净；

21、找出施工四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线；面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，不得采用易褪色的材料铺装。安放标准块，用水平尺和角尺校正无误；图案拼花和纹理走向清晰的石材要试拼，满意后再正式拼贴；一般地面应从中间向四周铺贴，台阶一般由下向上铺设；正式铺贴前，用素水泥砂浆将基层刷一遍，随刷随铺； 用1：31：4干性水泥砂浆找平，石材用水全部湿润并阴干放置；水泥浆涂抹在石材背面，安放时必须四角同时落下，用橡皮锤敲击平实，缝隙顺直且小于1mm；A、安装光面和毛面的饰面板，接缝可干接或在水平缝中垫硬塑料条，垫硬塑料条时，应将压出保留部分，待砂浆硬化后，将塑料条剔出，用水泥细砂浆勾缝。干接缝

22、处宜用与饰面板颜色相同的勾缝剂填抹。B、粗磨面、麻面、条纹面、天然面的接缝和勾缝应用水泥砂浆。勾缝深度应符合设计要求；C、路面碎拼石材施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其他部位。接缝应协调，不得有通缝，缝宽为520mm；D、铺好的地面在23天内禁止上人，素水泥或勾缝剂嵌缝，表面应清洁干净。光面和镜面的饰面板经清洗晾干后方可打蜡擦亮；E、整批石材到货后，需先挑石材色差、对角、大小、尺寸一样的，统一安排后方能正式铺贴；面层施工时在做到面层与垫层的结合良好，不得有空鼓，平整度、压实度、弯沉度均符合设计要求。路缘石施工，砌筑砂浆配合比准确，砂浆拌合时配置砂箱，勾缝严密。道路铺砌，定位、板底贴结、相邻板

23、块紧贴、表面平整、线条直顺，注意拼花彩板的整体要求图案拼接美观。要求铺砌平整、排列整齐稳定、接缝均匀、灌缝饱满、无松动积水现象、色泽匀称、图案清晰。有行道树处应留有树穴。裂角和段块道板数量不得超过全部用量的6且不应集中于一处，也不得连续超过两块。面层相邻两块料间的高差不应超过1.5cm。道路面层铺装缝隙的直线偏差在10m长度内不得超过3mm。平整度要求用2m直尺各方向检查，偏差不得超过2mm。（五）给排水分项工程施工具体要求：该工程绿化水源来自市政中心，要求水源压力不小于0.25MPa。浇灌取水采用快速取水阀，置于阀门箱中，连接管为De25，绿化给水管采用UPVC给水管，粘接。绿化给水管敷设时

24、应向阀门井找坡，坡度不小于0.003，井内设泄水阀门冬季泄水。给水管埋深大于1.0M，穿越道路下的水管套大二号镀锌钢管保护。绿化给水管实验压力：0.6MPa。埋地镀锌钢管采用两布三油防腐。1、放线放线总原则：A、转折点必须设桩点。B、喷头、微喷头、泻水阀、管道及镇墩用不同石灰线和标记进行区分。C、与甲方或监理工程师共同协商，对管线或新建地物要经过的古树、原有的建筑物等保护范围进行划分，并打桩用石灰线圈定。若必须对原设计进行修改，必须现场修改图纸，确认无误后方可放线。D、放线由专人负责，与设计工程师紧密配合和磋商以确定灌溉系统排列的方式，一个分部工程放线完成后，必须由设计工程师核定后方可施工。E

25、、放线过程中对原设计的任何修改必须与设计工程师协商后方可确定。具体表示A、地埋管线依据设计图的排列方式实地撒线宽5cm的石灰线。B、喷头位置依设计图的排列方式于实地敷直径20cm实心原点。C、泻水阀位置以石灰做40cm*40cm正方形、线宽10cm的方块内接箭头，箭头指向泻水方向。2、开挖和回填开挖A、主管沟：土方区采用梯形断面，沟底应比管径宽 15Omm，沟深应保证管上净高1m。B、支管沟：尽量减少对已有地被的破坏，最大沟宽控制在400mm以内。回填A、硬质粘土、页岩、石块、硬的建筑材料、树根及相似的东西不能用来做直接回填的用土。B、沟底铺土：在管子铺设之前，如果遇到非土质沟底时，必须在沟底

26、铺一层100mm厚的沙土或有机质土，方可铺管。C、夯实：只有在甲方工程师对沟底和回填土认可的条件下，方可逐层夯实。3、管道铺设严格遵照喷灌工程技术规范 GBJ85-85 的安装要求进行各级管道铺设。管材遵循标准A、管材应符合喷灌工程技术规范 GBJ85-85 和硬聚氯乙烯管材的要求。B、我方有义务将进场材料的相关资料、技术参数通报甲方，请甲方验收后再施工。粘接管连接A、粘接前必须采用厂家推荐的或随管进场的粘接剂。检查管口配合缝隙应符合设计和安装要求，接头须去污、打毛。A、粘接承插管连接必须在管道沟中进行连接。粘接剂涂抹长度应符合设计要求且四周均匀。保持管轴线对准，四周配合缝隙一致。插口深度应符

27、合设计和安装要求。接好后，配合缝隙应用粘接剂填满，并有少量挤出；未固化前不得移动管道。灌溉管道与其他管道交叉处理若灌溉管道和其它管道之间出现交叉，两管间最小净间距保持100mm，灌溉管道必须从其它管道下面穿过。过路处理：管道过路，必须用铸铁管或钢管作为套管过路，套管管径应比输水管管径大一级。4、镇墩镇墩位置混凝土镇墩设置在易受水力冲击的主管各点上，用以平衡冲击力。也就是说，在主管的所有弯头、三通、变径 ( 变大或变小 ) 、堵头、各种阀门处都应浇注混凝土镇墩。在主管直管段每隔70-80m设置一个混凝土镇墩，以消除管线充压工作时的摆动。5、快速取水阀安装选用美国雨鸟快速取水阀，并配备国产的阀门箱

28、，这样及保证了工程材料的耐久性又适当降低了成本。按照图纸设计要求进行安装。安装完成后，阀门箱与地表齐平。6、管道水压试验试压总原则A、严格遵照喷灌工程技术规范 GBJ85-85 的管道水压试验要求进行。B、施工安装期问应对管道进行分段水压试验，施工安装结束后应进行管网水压试验 , 并编写水压试验报告。耐水压试验A、管道试验段长度不宜超过 100Om。B、管道注满水24小时后才允许进行试压。C、试验压力不应小于系统设计压力的1.25倍。D、缓慢升压到试验压力后，保持压力10分钟，无泄露、无变形即为合格。渗水量试验A、在耐水压试验保压 10 分钟期间。B、只有实际渗水量小于允许渗水量时才视为合格。

29、C、严格遵照喷灌工程技术规范 GBJ85-85的渗水量试验要求，进行实际渗水量和允许渗水量的计算。（六）电气安装工程电气灯具的质量、型号必须符合图纸设计要求，管线的质量必须符合电气安装施工规范的要求。电线和穿线管必须经检测合格后方可应用于本工程；穿线管的预埋必须紧密配合士建施工，穿越砼的管线在砼浇筑时派有专人看管，以免浇筑时压扁或接头外进浆而造成管线破坏；灯具安装的位置应与设计图中的位置相符，地埋装饰灯的四周与地面相接紧密，并略高于路面。灯具安装完成后应进行照明测试，检查供电性能，触电系统的灵敏度，并验收灯具，电器的观感质量，要求达到电气安装工程验收规范的规定。电线电缆铺设时，必须特别小心，不得破坏绝缘层，施工时剥切电缆严禁伤及线芯，包缠绝缘时应注意清洁。管切口应平齐，管口应刮光。各种设备进场时，必须进行开箱检查和试验，如不符合要求，与厂家协商解决。安装前要反复核对基础与设备的安装尺寸。然后再安装、校平、固定。水泵灯具安装应符合规范标准。（七）绿化栽植及养护1、整地清理现场工作面。按设计标高及其它具体要求进行现场土方平