房屋租赁合同终止函模板.docx

1、房屋租赁合同终止函模板房屋租赁协议终止函篇一: 相关房屋租赁协议终止函相关房屋租赁协议终止函 有限企业: 贵司自XX年10月签署协议租用县体育中心体育场东看台部分功效房, 协议期3年立即年满。贵司进驻, 对于当年刚建成很快中心, 起到了带感人气、 带旺场馆作用, 同时也为增加县财政收入贡献了一份力量, 在此, 本局特向贵司致以敬意。现因为政府需直接使用, 故不再续约。请贵司提前安排好新办公地点, 并于租赁协议终止日XX年10月31日前搬迁完成。特此致函, 请予支持为盼。 二一四年九月十七日 （联络人: , 联络电话: ）篇二: 相关解除租赁协议函相关解除房屋租赁协议函朱国棠: 你与我企业于XX

2、年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租赁事宜签署了房屋租赁协议。依据协议约定, 你应于XX年6月7日支付租金元, 但你未依约支付, 以前我企业对此催讨, 未见你主动回应。现你延期支付租金已逾30日, 依据协议约定, 我企业特致函于你: 1、 立刻解除你与我企业签署房屋租赁协议。2、 你实际负担租金及应负担违约金, 在折抵协议确保金后, 我企业保留向你追偿权力。 杭州久安物业服务有限企业XX年7月8日篇三: 律师函(房屋租赁解除函)XXXX律师事务所Jiangsu XXXX Law Firm地 址: XXXXXXXXX电 话: XXXXXXXXX传 真: XXXXXXXXX邮编: XXXX

3、X律 师 函XXXX函字第XXXX号XXXX先生 台鉴: XXXX律师事务所接收XXXX先生（下称“委托人”）委托, 依法指派我们作为其代理人, 就贵方在推行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签署房屋租赁协议中存在分租、 “群租”及对承租房进行改装事宜致函以下: 依据委托人陈说及提供租赁协议、 XXXX市房地产权证、 租赁房屋现实状况照片及租金清单等材料, 我们初步认定以下事实: 委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人全部坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签署了租赁协议, 该租赁协议对房屋情况、 租期、 租金、 租金支付方法、 确保金、 协议解除、 违约责任等事宜进行了明确约

4、定。XX年XX月上旬, XXXXXX小区工作人员向委托人反应, 贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。XXXX年XX月XX日, 经委托人核实, 出租房入住四户, 且对客厅进行分隔搭建后出租。 另经委托人核实, 贵方租金交至XXXX年XX月XX日。后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形, 故委托人给予拒收下期租金。基于上述事实, 本律师认为: 贵方与委托人签署房屋租赁协议系双方真实意思表示民事行为, 且不违反国家强制性法律、 法规要求, 应该认定该协议正当、 有效。双方均应根据协议约定遵守推行, 其双方权利均受法律保护, 双方义务亦受法律制约。现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租

5、房客厅进行分隔搭建之情形, 业已违反房屋租赁协议第九条第二款、 第四款约定, 应该负担违约责任。 为维护委托人正当权益, 依据中国协议法第九十三条、 九十六条条、 二百二十四条之要求, 及依据房屋租赁协议第九条、 第十一条之约定, 并经委托人同意, 我们提出以下要求: 一、 在贵方收悉本律师函之日, 委托人即与贵方解除房屋租赁协议。若贵方对本解除函有异议, 则贵方应该在收悉本函之日起十五日内向人民法院起诉确定解除协议效力。二、 贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日（暂定, 以实际收函之日为准）期间租金XXXX元。另贵方在租赁期间物业费、 水电等相关费用应给予结清, 并在双方结

6、算时向委托人出示相关缴费凭证。三、 贵方应向委托人支付违约金, 依据租赁协议第十一条第一款约定, 违约金为XXXX元, 故委托人扣除贵方确保金。四、 考虑到贵方实际交换房屋情况, 委托人给予贵方合理腾房宽限期, 宽限期截止XXXX年XX月XX日。贵方在腾房宽限期内使用房屋费用按租赁协议约定租金标准支付, 且拆除自行搭建客厅隔板; 另贵方应提前三日通知委托人交房日期, 方便委托人主动帮助双方交房手续。若贵方超出腾房宽限期仍未腾房, 亦或未按我方要求推行对应义务; 则本律师将经过法律手段追究贵方法律责任, 以维护委托人正当权益。到时一切后果以及与此相关一切费用都一并由贵方负担。特此函告, 请慎对之

7、, 以免讼累! 此致。 XXXX律师事务所 执业律师: XXXX 致执业证号: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX年XX月XX日 （本函以中国邮政EMS邮寄至贵方户籍所在地、 XX居住地及租赁房屋地） 附法律条文及出租房现实状况照片: 第九十三条当事人协商一致, 能够解除协议。当事人能够约定一方解除协议条件。解除协议条件成就时, 解除权人能够解除协议。第九十六条当事人一方依据本法第九十三条第二款、 第九十四条要求主张解除协议, 应该通知对方。协议自通知抵达对方时解除。对方有异议, 能够请求人民法院或者仲裁机构确定解除协议效力。第二百二十四条承租人经出租人同意, 能够将租赁物转租

8、给第三人。承租人转租, 承租人与出租人之间租赁协议继续有效, 第三人对租赁物造成损失, 承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租, 出租人能够解除协议。篇四: 相关提前解除租赁协议通知函相关提前解除租赁协议通知函 杭州*企业: 您好本企业在XX年12月1日向您单位厂租赁位于*厂房, 作为仓库物流使用, 租赁期到XX年11月30日止。现因本企业生产需要租住到了更大厂房仓库, 为方便我企业物流管理, 租住您企业仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁协议。本企业将会在*月*日前搬空我企业财务, 移交给您单位。其她未尽事宜, 双方协商处理。我企业在此祝您企业生意兴隆! 特此通知

9、对方企业回复: 杭州*企业 XX年1月8日篇五: 解除协议通知函(租赁协议) 解除协议通知函 李五毛: 自XX年4月20日你与安庆A企业（现已注销, 原权利义务由安庆B有限企业(以下简称“本企业”)概括承受）签署房屋租赁协议以来, 双方合作十分融洽。但在双方协议中约定租赁期限为三年。所以, 你与安庆市远A企业签署固定时房屋租赁协议早已到期, 现已转为不定时房屋租赁协议关系。现本企业为了整合资源、 计划发展, 对安庆市A企业房屋（包含原你承租43号门面及锅炉车间在内）对外招标出租。但在本企业公布招标信息后, 你并未参与投标和报价。所以, 视为你自动放弃承租权。鉴此, 我企业特函告以下: 1、 解

10、除与你房屋租赁协议关系; 2、 请你在收到通知函10日内搬出华中西路43号门面及锅炉车间内全部属于你物品、 设备, 并将房屋完好无损移交给本企业。 安庆市A企业 XX年01月22日篇六: 解除房屋租赁协议通知书解除房屋租赁协议通知书 致_先生/小姐: 您好! 我是位于_市_区_号楼_单元房屋房东_, 您于_年 _月与我签署房屋租房协议, 约定您租赁我上述房屋, 租期 _年, 从_年_月_日至 _年_月_日, 租金每个月_元。该协议推行期间, 您无正当理由拒不支付房屋租金, 经我数次催告后, 仍拒不推行支付租金义务, 依据中国协议法相关要求, 我作为出租人有权解除我们之前签署房屋租赁协议。所以,

11、 我现在依法通知您: 一、 自本通知函发之日起, 您我之间签署房屋租赁协议解除, 请您在收到本书面通知后2日内（最迟在_年_月_日12时前）搬出位于位于_市_区_号楼_单元房屋。二、 若您在上述期限内不搬出上述房屋, 本人将经过必需法律路径给予处理, 并有权要求您负担对应损失。特此通知! 本通知函一式两份, 一份给您, 另一份本人留存, 内容相同。 此致通知人: _年_月_日篇七: XX最新解除房屋租赁协议通知书范本XX最新解除房屋租赁协议通知书范本解除租赁协议规范书写能降低纠纷。在具体内容上又应该注意哪些呢 解除租赁协议通知书(范本)xx先生(女士): 我与你于xx年 xx月 xx日就位于x

12、x市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)房屋签署租赁协议, 现依据协议法和租赁协议第十条第7款及第十一条第一款约定, 特依法通知解除租赁协议。望收函后10 日内, 迁出该房屋。不然我将依据中国协议法及双方签署上述租赁协议约定, 追究你责任, 由此产生一切法律后果, 由阁下自行负担。 特此通知!出租人: xx日期: xx年xx月xx日签署房屋租赁协议十大注意事项房屋租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署、 用来明确双方权利和义务协议。作为住房承租人, 既要清楚自己权利, 也应了解自己义务。具体来说, 房屋租赁协议应包含以下条: 1、 双方当事人情况协议中应写明出租人和承租人姓

13、名及住址等个人情况。2、 住房具体情况住房具体位置, 写明住房确切位置, 如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况, 简明说明住房墙壁、 门窗、 地板、 天花板、 厨房和卫生间装修情况;配置设施和设备, 简明列举住房内出租人为承租人准备家俱、 家用电器、 厨房设备和卫生间设备等;住房产权及产权人, 写明这套住房为何种产权, 产权人是谁, 出租人与产权人关系及是否得到产权人委托出租住房。3、 住房用途关键说明以下两点: 住房是用于承租人自住、 承租人一家居住、 还是许可承租人或其家庭与其她人合住;住房是仅能用于居住, 还是同时能够有其她用途, 如办公等。4、 租赁期限因为承租人不期望频繁迁居,

14、 而出租人也不期望在短时间内又要寻求新房客, 双方都需要有一段比较稳定时间, 所以需要在协议中约定一个期限。在这个期限内, 假如没有特殊情况, 出租人不得收回住房, 承租人也不得放弃这一住房而租赁别住房。期限到了以后, 承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房, 则要提前通知出租人。经协商, 出租人同意后, 承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走, 不过没有找到适宜新住处, 出租人应酌情延长租赁期限。5、 房租及支付方法住房租金由出租人和承租人协商确定, 在租赁期限内, 出租人不得私自提升房租。租金付款方法大致有按年付、 按六个月付、 按季付。假如一次付清较长久限房租, 能够和

15、出租人讨价还价, 要求给予部分优惠。但从承租人经济承受能力角度考虑, 按月或按季付款造成经济负担相对较小。6、 住房修缮责任出租人是住房产权人或产权人委托人, 所以修缮住房是出租人责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检验, 确保自己以后能够正常使用。假如在正常使用过程中住房或设施损坏, 承租人应立刻通知出租人请物业管理企业给予维修。但假如是因为承租人使用不妥而造成损坏, 由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮, 承租人可与其共同出资维修, 承租人负担维修费用能够抵偿应交租金或由出租人分期偿还。7、 住房情况变更承租人应该珍惜住房和多种设施, 不能私自拆、 改、 扩建或增加

16、。在确实需要对住房进行变动时, 要取得出租人同意, 并签署书面协议。8、 转租约定有承租人租房目并不是自住, 而是想经过转租取得租金收入。因为这种转租行为影响到出租人利益, 所以双方应该在协议中对转租加以要求。假如许可转租, 双方能够协商确定一个分享转租收入百分比;假如不许可转租, 而承租人私自转租, 出租人则有权终止租赁协议。9、 违约责任在签署协议时, 双方就要想到可能产生违反协议行为, 并在协议中要求对应处罚措施。比如, 假如承租人不按期交纳房租, 出租人能够提前终止协议, 让其搬离;假如出租人未按约定配置家俱等, 承租人能够与其协商降低房租等。10、 租赁协议变更和终止假如在租赁过程中

17、出租人和承租人认为有必需改变协议上述各项条款, 如租赁期限、 租金等, 双方能够经过协商对协议进行变更。假如承租人因为工作等变动需要与她人交换住房, 应该事先取得出租人同意, 换房后, 原租赁协议终止, 出租人和新承租人签署新租赁协议。假如协议未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除协议, 则要提前通知对方, 并根据协议约定或协商给予对方一定赔偿。假如协议到期, 那么该协议自然终止。篇八: 解除租赁协议通知书 解除租赁协议通知书 通知人:解除租赁协议通知书 : 贵我双方于 年 月 日签署了 租赁协议, 但贵方在协议推行过程中存在以下违约行为, 依据 租赁协议第 条/协议法第 条要求, 我方可解除 租赁协议。现我方决定自即日起解除双方租赁协议, 请贵方依据协议约定, 在接到本通知后 日内腾退房屋、 付清费用, 并依据 租赁协议第 条负担违约责任。特此通知。 通知人: 时间: 篇九: 相关中止房屋(场地)租赁协议函 相关中止房屋（场地）租赁协议函 中国联通有限企业洪湖分企业: 贵企业与我所于XX年元月14日签定房屋（场地）租赁协议将于XX年元月13日到期。鉴于贵企业通讯基站对我所办公楼及生活楼含有一定辐射及我所办公大楼维修、 改建需要, 我所研究后决定在租赁期满后中止与贵企业租赁协议, 并不再出租此房屋及楼顶平台。请贵企业在租赁协议期满前, 做好通讯基站撤消准备。 十二月二日