天桥商厦施组.docx

1、天桥商厦施组1.编制依据11合同（或协议）合同（协议）名称编 号签 订 日 期建设工程施工合同世纪天桥综合商厦京宣第0014号2002年11月19日12施工图纸图 纸 类 别编 号出 图 日 期建 筑建施1-362002年10月结 构结施1-292002年10月设 备设施1-322002年10月电 气电施1-542002年10月13主要规范、规程类 别名 称编 号国 家 工程测量规范GB50020-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范GB50108-2002 砼结构工程施工及验收规范GB50204

2、-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93行 业 JGJ79-91 砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 钢筋焊接接头试验方法JGJ17-86 滚轧直螺纹钢筋连接接头Q/JGY02-2001 建筑队工程冬期施工规程JGJ104-97 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88地 方 商品砼质量管理规程DBJ01-6-90 建筑工程施工则量规范DBJ01-21-95 砼中掺用粉粉灰技术规程DBJ01-10-93 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 建设安装工程资料管理规程DBJ01

3、-51-200014主要标准类 别名 称编 号国 家 砼强度检验评定标准 GBJ07-87 砼质量控制标准 GB50164-92 建筑工程施工质量验收统一 GB50300-2001行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9915主要图集类 别名 称编 号国 家建筑构造通用图集88J1-12、88J1-1混凝土结构平面整体表示法00G101建筑物抗震构造图集97G329（一）-（四）全国通用给水排水图集S1、S2、S3暖通空调标准图集合订本T3建筑设备施工安装通用图集91SB1-6建筑电气通用图集92DQ1-13建筑电气安装工程图集JD0、JD3、JD5-10、JD50地 方框架结构填充空心砌

4、块构造图集京94SJ19外墙内保温图集京93SJ39（一）16主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法88J1-12、88J1-1中华人民共和国计量法00G101建设项目环境保护管理条例97G329（一）-（四）地 方关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知S1、S2、S3预防砼工程碱集料反应技术管理规定T3北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定91SB1-6关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定92DQ1-13关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知JD0、JD3、JD5-1

5、0、JD5017北京市优质结构工程初评检查质量标准。 北京市优质工程评审管理办法实施细则。2工程概况21总体简介序号项 目内 容1 工程名称世纪天桥综合商厦2 工程地址宣武区天桥南大街5号3 建设单位北京世纪天桥房地产开发有限公司4 设计单位北京国城建筑设计公司5 监理单位五环工程建设监理公司6 质量监督单位宣武区质量监督站7 施工总承包单位北京韩建集团有限公司第四分公司8 施工主要分包单位中央空调、电梯、扶梯、变配电、玻璃幕墙9 资金来源建设单位自筹10 合同承包范围建筑安装、装修11 结算方式预算加洽商增减帐12 合同工期350天，定额工期500天13 合同质量目标结构长城杯、竣工长城杯，

6、争创鲁班奖22建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能商业用房、小商品批发、办公、餐饮2建筑特点框架结构3建筑面积总建筑面积（m2）46421占地面积（m2）13396地下建筑面积（m2）18336地上建筑面积（m2）28085标准层建筑面积（m2）58804建筑层数地上5地下25建筑层高地下部分层高（m）地下1层4.5地下2层4.5地上部分层高（m）首层4.8标准层4.2机房水箱间2.96建筑高度绝对标高（m）0=41.00室内外高差（m）0.15基底标高（m）-10.20最大基坑深度（m）1.5檐口标高（m）21.55建筑总高（m）22.607建筑平面横轴编号1-24轴纵轴编号1/0A-G横

7、轴距离（m）18350纵轴距离（m）49.458建筑防火一级9墙面保温外墙50厚聚苯板外保温10外装修檐口涂料外墙装修涂料门窗工程幕墙、铝合金窗屋面工程不上人屋面砼隔热板主入口玻璃门11内装修顶 棚吊顶地面工程地砖、花岗石内 墙乳胶漆门窗工程普通门木门特种门防火门楼 梯花岗岩公用部分花岗岩、地砖12防水工程地 下2层SBS（4型）屋 面2层SBS（4型）厨 房聚氨脂厕浴间聚氨脂屋面防水等级级23结构设计简介序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板主体结构形式框架屋盖结构形式现浇板2土质、水位基底以上土质分层情况粉细砂层、砂质粉土层、粉质粘土层地下水位地下承压水历史最高40.00m滞水层25.

8、02-26.06m设防水位38.00m地下水质对砼无腐蚀性，对钢筋无腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉中砂层、卵石层地基承载力230Kpa土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水抗渗砼C35P8材料防水2层4厚SBS5混凝土强度等级部位：垫层C15部位：筏板、外墙C35P8部位：主柱C40部位：其它柱C356抗震等级工程设防烈度八度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级级、级、级预应力筋张拉方式或类别8钢筋接头形式套管直螺纹d20搭接绑扎d 209结构断面尺寸基础底板厚度（mm）5009001600外墙厚度（mm）350内墙厚度（mm）300柱断面尺寸（mm）(500-800)(

9、500-1550)梁断面尺寸（mm）(150-600)(250-1500)楼板厚度（mm）100、120、160、200、35010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇梁式、板式坡道结构形式全现浇11结构转换层设置位置-结构形式-12结构砼工程预防碱集料反应管理类别地下结构为类环境工程，采取预防砼碱集料反应措施13人防设置等级无14建筑沉降观测底板、地面、四角、中心、中点，每加一层测一次。15构件最大几何尺寸地下一层加腋梁600150016室外水池、化粪池埋置深度-1.0m 24专业设计简介序号项 目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水试验压力0.75Mpa沟槽卡箍连接明装热镀锌钢管中水下

10、水自然排水、压力排水地下钢性连接地上PVC管粘接机制离心铸铁管UPVC管消防水地下二层泵房、消防泵沟槽连接热镀锌管2消防系统消防排烟双速风机法兰连接镀锌钢管报警手动报警、烟、温感暗配管焊接钢管、铜阻燃电线、电缆监控闭路电视、摄像明线槽、明配管金属线槽、镀锌钢管3空调通风系统空调阻燃软质聚氨酯泡沫板保温沟槽连接镀锌钢管通风超细玻璃棉板保温法兰连接镀锌钢管冷冻同空调沟槽连接热镀锌钢管4动力系统照明正常照明、应急照明暗配管线或吊顶内焊接钢管、塑铜线动力正常动力、应急动力电缆桥架、暗配管金属线槽、电线、电缆弱电电视、电话、保安监视明配管、线槽金属线槽避雷三类建筑避雷用引下线TN-S方式镀锌扁钢5设备安

11、装电梯22部配电柜23台TN-C-S系统金属线槽、电缆水箱不锈钢板拼装污水泵自动搅均潜水泵沟槽连接热镀锌管冷却塔91SB通用图集6通讯电话音响未电视电缆SKY-75-9-4明配金属线槽金属线槽7庭院、绿化未楼宇清洁未8采暖自供暖空调集中供暖-9防雷接地电阻1TN-S方式镀锌扁钢10电梯、扶梯各2套11设备最大几何尺寸及重量400023002000不锈钢拼装2.5工程典型平、剖面图251地下室平面图（附图一）252裙房平面图（附图二）253标准层平面图（附图三）254典型剖面图（附图四）26工程特点、施工难点261本工程地处繁华的天桥南大街，场地西侧紧临新建的小区住宅，南靠原中华电影院，东北侧挨

12、马路，施工场地狭小，不足首层面积的一半。基础埋深10.2m，土方10余万方，基础底板钢筋需一次完成1800余吨，砼8000余方。地下室外墙、顶板留置了多条后浇带，设计要求2个月后浇筑，给装修工程工期造成了困难。262基础挖槽按正常放坡没有量，拟采用土锚钉护坡，分层分段进行挖土，以保证边坡稳定，满足基槽挖深要求。因基槽挖土工期约一个月，正赶在冬季，基槽容易受冻，所以需采取防冻措施。基础钢筋加工、绑扎工程量相当大，基坑外只有5m宽200m长的狭长场地，且还包括车道，所以要考虑外租加工场地或利用基坑内最后安排的施工段作为加工场地，同时要周密的计划材料、合理安排进场顺序，才能保证工程正常进行。3施工部

13、署31施工组织311施工组织系统图项 目 经 理：鲁冬生总 工 程 师：工程师生产负责人技术负责人瓦工工长木工工长水暖工长钢筋工长电气工长电气焊工长架子工长质检员安全员采购员预算员材料会计收料员保管员出纳员资料员试验员放线员3.1.2人员分工及职责（见附录一）32任务划分321总包的合同范围全部土建结构、装修、给排水、电气照明、动力、弱电配管配线，灯具安装、防雷系统、消防水箱及其给水安装。322总包单位组织内部专业分包单位的施工项目 基槽挖土、护坡、防水323总包单位组织外部分包单位的施工项目消防管道、设备安装、变配电安装、弱电安装、中央空调、电梯、扶梯、铝合金门窗、玻璃幕墙。324设备、构件

14、、配件、加工产品、材料采购的分工总包单位采购业主采购 钢筋、木材、砼、砌块、水泥构件、木门窗、墙地面块材、吊顶材料、水电管线、灯具、水箱、卫生器具、防水、保温材料等。 消防设备（消防箱、水泵）管材、空调通风系统、变配电设备、弱电设备、电梯、扶梯、铝合金门窗、玻璃幕墙等。33施工部署原则及总体施工顺序331遵循先地下后地上，先主体结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的规律。332根据施工进度安排，合理组织各专业（通风、空调、消防、变配电、 电扶梯等）厂家的插入、展开、撤退、转换工作。333土建进度计划按分层分段进行，专业进度计划分系统、分干、支线进行。334装修工程内檐顺序为先房间后走道，先房

15、间后卫生间。房间内先顶棚、墙面、再地面；外檐与屋面同时施工时，考虑垂直运输设备的合理利用。335地下二层房心回填及装修在汽车坡道开通后进行。34主要项目工程量341土建部分项 目单位数 量备 注开 挖 土 方 量M3103960回 填 土 方 量M313450防 水工 程地 下M2184702聚氨脂屋 面M26230卫生间M2632餐厅、厨房M21545现浇砼地下防水砼M311695普通砼M34645.45地上普通砼M38075陶粒砼砖高强砼M3后浇带M327砌体地下M3635陶粒砼砌块地上M22060钢筋地下T3000地上T3200装修工程内檐墙面抹灰M230388.36地面M243236吊

16、顶M214735贴 磁 砖M24575油漆浆活M28307水泥地面M29567水磨地面M2196地砖M230150墙砖M23200外檐门窗M23450幕墙M2248面砖M21750涂料M28500抹灰M28500342设备部分工程量序号项目名称规格数量单位备注1室内给水热镀钢管DN150DN70190、80米给水干管、立管PPR管DN32100米给水支管2室内排水铸铁排水管DN100180米地下部分UPVC排水管DN100260米地上部分3卫生设备洗脸盆LS3060套台式座便器CX1063套蹲便器CS8197套立式小便斗U2026套4消火栓落地明装7003201800mm63套下部放手提灭火器

17、挂式明装7003201000mm21套5自动喷洒系统水力报警阀ISS1505套信号阀水流指示器DN100、DN12556套6通风空调空气幕87027026535台冷水机组LSBLG173C3B4台低噪音高效冷却塔CTA800UFWH2台吊机式空调机KG10D-118台组合式空调机组CH500E8台新风机组CSR-M5012台风机盘管CSRD-W39台343电气工程工程量序号项 目规格及型号数量单位备注1焊接钢管SC15SC204896063580米2电缆桥架600200530米3电 缆ZRYJV-4240+1120360米ZRYJV-4120+170960米ZRYJV-435+125720米Y

18、JV-4150+170680米YJV-495+150660米YJV-4180+195380米YJV-435+116420米4电 线BV-10MM21980米BV-4MM23860米BV-2.5MM2135678米5日光灯340W8256套6配电柜8002200100030台7配电箱4006001.36台8应急照明灯具668套9镀锌扁铁-808620米-40-4560米35主要劳动力计划和劳动力曲线351基础挖槽以机械为主，人工配合，土钉护坡与挖槽流水作业，计划 30天完成（2002年11月17日-12月16日），劳动力配备80人。252基础垫层、底板防水、保护层计划30天完成（2002年12月

19、17日-2003 年1月6日），配备100人。353筏板施工计划25天完成（2003年2月10日-3月5日），各工种计 划共1150人。354地下二层至地下一层计划工期30天（2003年3月6日-4月5日），劳动力计划950人。3550.000以上至五层主体计划工期55天（2003年4月6日-5月31 日），劳动力计划750人。356屋面工程及模板拆除、二次结构30天（2003年6月1日-6月30日）， 劳动力计划500人。357装修、设备安装阶段60天（2003年7月1日-8月31日），劳动力计划700人。358细装修、油漆粉刷阶段30天（2003年9月1日-9月30日），劳动 力计划350

20、人。359扫尾验收阶段20天（2003年10月1日-10月20日）劳动力计划250人。3510维修、配合建设单位营业10天（2003年10月21日10月31日）， 劳动力计划50人。3511劳动力曲线36施工组织协调的方式 本工程总包单位的承包内容为全部土建结构、装修、给排水、电气管线及安装，但工程中的一部分专业工程施工已指定了分包单位，如消防工程、通风与空调工程、变配电工程、电扶梯安装工程等。因其不在总包管理范围内，但其施工时间、进度安排、与土建的交插作业又受总包单位影响，故建立以总包单位为核心，建设、监理单位进行协调的管理机制，各分包专业依总包单位的进度计划、现场平面布置，制定各自的施工进

21、度计划、加工、作业范围。各专业进场前与总包单位签定管理协议，服从总包的安排，遵守现场的各项规章制度，使工程施工例题有序进行，确保总工期和施工质量。4施工准备41技术准备411一般性的准备工作 1）工程项目经理部总工组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究，并提出解决思路，确定具体的施工方法，并提前做好相关的准备。 2）组织设计交底，办理一次洽商，组织好各分项方案的编制工作。 3）严格审图。派有经验的技术人员进行施工前的审图和翻样工作。 4）针对工程特点，编制施工组织设计和各分项施工方案，以及时指导施工。具体

22、单项施工方案根据需要及时编制，并要有充足的时间进行材料验收等准备工作。412计量、测量、检测、试验等器具配置序号名 称规 格数 量1台 称 30kg1台2水 准 仪 DZS3-11台3经 纬 仪 TO79901台4钢 卷 尺 50m1把5水银温度计 -30-10020支6电子测温仪 JDC-Z1部7砼标养箱 SYB-408型1台8砼 试 模100100100mm360组9掺渗试模 175185150 mm36组10坍落度筒上口100mm、下口200mm、高300mm2套11环 刀100cm32套413技术工作计划 1）施工方案的编制计划序号方 案 名 称编 制 人编制完成时间1施工组织设计郭

23、栋2002年11月01日2基础砼垫层施工方案郭 栋2002年12月01日3临时用电施工方案魏宝新2002年10月25日4临时用水施工方案魏宝新2002年10月25日5测量方案王少然2002年10月10日6试验方案王 春2002年12月01日7防水工程施工方案郭 栋2003年01月05日8大型设备（塔吊等）施工方案高连学2002年12月09日9基础底板卷材防水层冬施方案郭 栋2002年12月20日10基础底板砼郭 栋2003年10月18日11钢筋工程施工方案郭 栋2002年11月17日12模板工程施工方案任立析2003年02月17日13混凝土工程施工方案任立析2002年11月20日14脚手架施工方案高连学2003年03月01日15雨季施工方案郭 栋2002年10月05日16装饰工程施工方案（内装修）郭 栋2003年06月01日17外檐装饰工程施工方案任立析2003年06月01日18任立析2003年06月01日 2）试验工作计划 砼：根据所浇砼部位的不同、砼等级的不同、配合比的不同，每100m3砼做一组标养试块、一组同条件试块、一组冬施临界强度试块、一组转常温试块、一组备用试块；抗渗砼同一等级、同一配合比，每500m3做一组试块，且每一项