屋面裂缝渗漏处理方案.docx

1、屋面裂缝渗漏处理方案 建筑屋面裂缝渗漏处理方案 施工单位：X X工 程 建 设 有 限 公 司 审 批 人： 审 核 人： 编 制 人： 日 月 年 二编制日期： O 专业资料 一、 工程概况 . 1 二、 混凝土结构产生裂缝的原因 . 1 （一）施工方面的原因 . 1 1 混凝土终凝前未仔细收光 . 1 2 结构构件养护不到位 . 2 3 施工缝的留设位置 . 2 （二）环境温度方面的原因 . 2 三、 屋面混凝土结构裂缝处理方案 . 2 （一）裂缝处理的原则 . 2 （二）施工方案 . 3 1 拟选用的材料及机器介绍 . 3 2 施工准备 . 3 3 裂缝渗漏处理流程 . 4 4 施工方案

2、 . 4 四、 注意事项 . 5 （一）施工注意事项 . 5 （二）对化学灌浆材料的保管的注意事项： . 6 （三）化学灌浆工作人员应注意下列事项： . 6 五、 质量保证措施： . 6 专业资料 六、 安全措施： . 6 七、 文明施工管理： . 7 八、 工程检验、工程回访：. 7 专业资料 一、工程概况 阳光华庭“”二组团3#，工程主体为钢筋混凝土框架结构，层数为地上三层，建筑高度为14.55m，建筑面积5022.3。工程现处于装饰装修工程阶段，本月发现部分屋面底板局部出现龟裂现象，现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料，即直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝，

3、该方法可灌0.02mm至2.0mm缝，深可达1000 mm；彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。 二、混凝土结构产生裂缝的原因 经检查，本工程在屋面楼板出现局部龟裂缝，经现场勘察检查，因混凝土产生裂缝的原因是多方面因素影响造成的，如养护、温度、收缩等，且大多不是单方面作用的结果，而是多种因素相互交织影响、共同作用的结果。 针对本工程具体情况，经分析，其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、施工方面。 （一）施工方面的原因 1混凝土终凝前未仔细收光 商品混凝土由于坍落度大，水泥浆含量高，在终凝前因表面收缩极易出现收缩裂缝，对于掺加了活性掺和料的混凝土就尤为显著。在混凝土表面终凝前的收水时，

4、未进行二次压实收光，如果在终凝前未仔细收光，则收缩裂缝不会自行闭和，导致混凝土非结构性浅表裂缝的产生。 专业资料 2结构构件养护不到位 主要有：过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒,混凝土板表面游离水分蒸发过快,水泥缺乏必要的水化水,而产生急剧的体积收缩,此时混凝土早期强度低,不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。后期养护不够，使混凝土碳化加剧，造成碳化收缩。 3施工缝的留设位置 施工缝的留设位置以及处理办法等，可能造成局部的冷缝和因新、旧混凝土未完全咬合而形成局部薄弱界面，从而造成局部的裂缝而产生局部渗水。 （二）环境温度方

5、面的原因 受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。 空气的相对湿度和温度也会对混凝土收缩产生影响。长期风吹日晒会使混凝土收缩增大。混凝土内外温差也会引起温度裂缝。例如寒潮侵袭、阳光暴晒后突然下雨、气温昼夜温差大等，都会使混凝土内部与表层产生很大温差，内部温度对表层起约束作用，就会导致裂缝。 三、屋面混凝土结构裂缝处理方案 （一）裂缝处理的原则 混凝土结构的强度已达到设计要求，结构变形处于稳定状态，裂缝无发展，才能处理有害裂缝； 裂缝处理与防水处理相结合，裂缝处理与结构的稳定性和耐久性处理

6、相结 专业资料 合； 在治理裂缝过程中，不得破坏原结构； 裂缝治理应采用注浆和封缝相结合，注浆材料和封缝材料应满足防水耐久性的要求，应采用经过检测。并经实践检验，质量可靠的材料； 方案合理选材得当、施工可靠、管理到位。 （二）施工方案 1拟选用的材料及机器介绍 1. 高压灌浆机，灌注压力可达700fc(70Mpa)，可将化学灌浆材料高压注入0.02以上的发丝裂缝中，将化学灌浆材料送至壁体裂缝的中间部位。而使化学灌浆材料以裂缝中间为中心向四周扩散，当化学灌浆材料遇到裂缝中的水份会迅速反应，膨胀形成的固结体将水流完全的堵塞在结构体之外，以达到完美的防水堵漏效果。高压灌注堵漏技术的应用时面前全世界最

7、先进、有效的施工工艺。 2. 单液型聚氨酯疏水性(油性)发泡剂施工简便，疏水性，与水混合后迅速膨胀，最大可达25倍，不收缩，可将裂缝及小毛细孔完全堵塞，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀破坏，施工完成后表面溢出物清除简便。 3. 单液型聚氨酯亲水性（水性）发泡剂施工简便，亲水性，遇水膨胀乳化时可与劣质结合，成膜填充毛细孔裂缝完全填塞膨胀系数达12倍，若未膨胀完成，再次遇水时产生二次膨胀填补，溢出表面材料清除较难。 2施工准备 1. 人员材料组织： （1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。 专业资料 （2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤 电动注浆机进

8、行调试。 2. 准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。 3. 备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。 4. 施工前把屋面基层清扫干净并封堵好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。 3裂缝渗漏处理流程 检查漏点上图建立台账找平层凿除，基层处理验收通知甲方、监理进行试验复查（不合格）返回第项，（合格）消帐办理工序交接单找平层修复。 4施工方案 项目部针对渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，

9、并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 3、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。 1) 渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，进行压 专业资料 力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）再用电动压力机（压力为2Mpa）将材料从灌浆管注入渗水裂缝内注浆时缓慢进行直至有浆料

10、开始从裂缝渗出来为止检查清理面层处理。 2) 待渗水地方处理好以后，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水厚度为30mm-50mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。 3) 蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值

11、的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。 防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再进行屋面构造的下道程序。 四、注意事项 （一）施工注意事项 （1） 注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。 （2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。 专业资料 （二）对化学灌浆材料的保管的注意事项： （1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。 （2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 （3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 （

12、三）化学灌浆工作人员应注意下列事项： （1）工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。 （2）在工作中如有疲倦、手脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。 （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。 （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。 （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。 五、质量保证措施： 1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆等施工材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。 2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。 3、坚持

13、检查验收制度，坚持自检、互检和专检。 六、安全措施： 1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁 专业资料 吸烟，并备有足够数量的消防器材。 2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。 3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。 七、文明施工管理： （一） 队伍管理 1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。 2、 所有施工人员规范进出施工现场。 3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。 （二） 施工现场管理 1、 易燃品与其它产品应分开存放。 2、 材料堆放整齐。 3、 做好现场管理，废弃物及时清运。 八、工程检验、工程回访： 防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，注浆堵漏完毕后应及时进行泼水试验，不应有裂纹，鼓泡，皱皮，流淌现象。 工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，出现渗漏查其原因，及时修补。 专业资料