施工方案改.docx

1、施工方案改 雅安市财政局综合办公楼及业务用房维修加固工程施 工 方 案编制依据 第一章 施工条件1、地理位置2、气候条件3、地质条件4、物质技术第二章 工程概况1、房建维修加固第三章 施工总体部署1、指导思想2、奋斗目标3、质量策划 4、组织准备4.3主要技术管理人员4.4技术工人经验1、机件安排2、现场准备3、施工部署4、物料准备5、人员准备6、施工部署7、工期控制第四章 施工平面布置第五章 施工方法操作规程、施工方法1、房屋房建维修加固第六章 施工质量控制措施1、质量保证措施2、通病防止措施第七章 安全施工保证措施1、安全保证措施2、主要工种安全技术措施第八章 文明施工保证措施第九章 工期

2、及进度计划1、工期计划2、形象进度3、保证措施第十章 主要施工机具计划、投入设备数量及性能第十一章 生态环境保证措施第十二章 降耗节能控制成本第十三章 规避风险 第十四章 应急预案一、编制依据1、雅安市财政局综合办公楼及业务用房维修加固工程招标文件、施工图纸等。2、国家现行有关规范、规定和标准。砌体结构设计规范 GB50003-2001建筑抗震鉴定标准 GB50023-95建筑抗震加固技术规范 JGJ116-98喷射混凝土加固技术规范 CECS161-20043、现场情况，周边环境。4、其它有关资料。第一章 施工条件1、地理位置： 本工程位于雅安市雨城区青衣江路中段81号2、气候条件：雅安位于

3、四川盆地西缘，距成都仅115公里，素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。境内自然资源丰富，人文底蕴深厚。幅员面积1.53万平方公里，山地占94%。气候类型为亚热带季风性湿润气候，南北差异大，年均气温在14.117.9间，降雨多，多数县年降雨1000-1800毫米以上，有雨城、天漏之称。3、地质条件： 踏堪得知：本危房加固维修所在部位的地质情况基本良好。4、物资技术：本公司具有房屋建筑具有建设主管部门颁发 的国家建设行政主管部门颁 发的房屋建筑工程施工总承包叁级及 以上和特种专业工程专业承包企业资质。可以承担工业与民用建筑和市政工程建设。有相当数量的高、中、初级技术人中同和过硬的施工

4、队伍，施工实践经验丰富，服务态度信誉良好，人才齐济，设备完善，完全可以承担工程的土建工程，水、电、气安装和装饰装修全部施工任务。第二章 工程概况一、 工程名称：雅安市财政局综合办公楼及业务用房维修加固工程二、 工程主要特性：维修加固。三、工程主要项目：钢筋网水泥面层加固墙体、室内外维修等内容。1.1危房现状需改造的危房是经过4.20芦山大地震后房屋，门窗、砖墙抹灰等大多处于破旧状态。1.2房建维修加固内容：招标文件对危房改造直接提出明确要求，经现场踏勘，预计危房改造的主要内容是：1）钢筋网水泥面层加固墙体、压力灌浆。2）内外墙面：铲除裂纹、脱落内外抹灰层，重新用水泥砂浆抹面，外墙乳胶漆，内墙仿

5、瓷涂料。3）门窗改造：拆除破损旧门窗，重新维修后安装木制夹板门窗。4）地面顶棚：清理原有裂纹地面，重新铺贴破损地面砖，并维修裂纹顶棚、天棚吊顶。第三章 施工总体部署1、指导思想：雅安市财政局综合办公楼及业务用房维修加固工程维修、加固是危房改造工程的重要部分，我们将精心组织，精心施工，如期完成，实现合同承诺，做到安全、质量第一。2、奋斗目标：1)质量目标：执行统一验收规范和建设工程质量管理条例，实现一次性验收合格2)安全目标：执行安全生产规范和建设工程安全生产管理理条例，实现无重大伤亡、无倒塌、无火灾、无中毒等五无事故3)工期目标：保按期完成。4)文明施工：按地方政府及建设行政主管部门规定执行，

6、文明施工功达到合格标准，力争创建文明工地。5)成本目标：合理安排，统一部置，努力降低成本。6)环境目标：保护生态，保护环境，使生态环境走向良性循环。3、质量策划： 必须按规范要求，确保质量第一，安全第一，进行必要的质量安全策划，使之落到实处，实现质量上乘、安全生产。3.1控制质量要求对房屋的维修、加固工程等实现分部分项一次性验收合格。 3.1控制手段：为了实现各主要过程控制结果是合格，则配备必须的机具设备，按照施工方法和操作规程等技艺措施，自检合格后请监理检查签认，以达到工序合格，并使主要工种、工序优良。 3.2加强检验：认真计量、验证，并达到相应的标准。 3.3检测器具：现场检测器具齐全，并

7、经计量认可，认真使用，定期检测。 3.4随时检查，始终控制在允许误差范围内。 3.5主要分部质量策划：要使主要分部必须合格，随时检查策划和控制，旁站、三检、隐检和分项验收，都在受控状态下进行。3.6从人、机、料、法、环、测六个影响因素着手，按照PDCA循环模式，控制各工种、各程序，切实把好质量关。3.7质量记录：各分部分项，各关键过程的验证、验收都应详细作好记录。4、组织准备4.1组织机构总公司总工程师总经理项目经理部项目经理 技术负责人 项目经理施质安材 挡 预财物后工量全料案算务资勤员员员员员员会供生计应活 各班组4.2岗位职责：项目经理部是本工程实施全过程管理的最高权力组织和指挥决策机构

8、，对工程全权负责。 项目负责人：法人委托代表人，对工程实施全面管理，协调内外、上下等一切事务，是工程的最高指挥决策者，是全权第一责任人。工程技术负责人：对工程的生产技术，质量、安全、生产进度进行管理等事务，是工程生产、质量、安全全权责任人。施工员：对现场全面管理，安排、协调、布置劳动力和生产技术管理，对施工技术、质量、安全和施工进度负责，是所负工作的责任人。 质量员：对工程质量进行监督、检查管理工作，是质量工作的责任人。 安全员：对施工过程中的安全工作进行监督、布置和检查，是安全工作的责任人。 档案员：对施工全过程的资料进行收集、整理、归档、交验，是档案资料的责任人。4.3技术管理人员1)项目

9、经理:项目经理既是项目负责人,又是项目管理人员也是项目技术管理人员之一，本项目经理完全有能力，有实力，有经验，有技术承担，并顺利完成任务。 其次是房屋加固维修管理：本项目经理主要经营房建工程。十多年来修建砖混结构、框架结构数万平方米，至今使用良好，无异常发现，对于这一千多平方米的危房改造来说，完全可以承担，并顺利完成。2)技术管理人员:本项目部技术管理人员,包括技术负责人、施工员、质量员、安全员和资料员，大多是工程建设专业技术人才，工程师、技术员。对于危房改造来说，完全是轻车熟履，能够保质保量顺利完成。因为这些人员都持证上岗，有十多年以上的工程建设经历，无论是道路、桥梁、还是房建或构筑物，都有

10、很多实际成果，具有丰富的实践经验。我们的技术负责人是工程师，大专，从业十多年，在施工工程建设中具有较深厚的理论基础和丰富的实践经验，能够独立处理较为复杂的技术难题，更能代领大家完成各项任务。4.4技术操作工人： 本公司主要经营范围 就是房屋建设、道路施工和市政设施建设，是二级总承包企业，所有的员工都是从事房屋建筑、道路施工和市政设施建设。特别是本项目中所需要的技术工人，都是非常普通的砖工、抹灰工、砼工、木工、钢筋工、电焊工以及水、电安装工等，这些都是本公司，本项目部的常见工种，主力强项，具有丰富的实践经验和熟练的操作技能。5、机械安排 本工程比较复杂、根据项目内容、安排砼及砂浆搅拌机、振动器，

11、木工机械和切割机等中、小型机械。因为这里施工临时用电、用方便。6、现场准备：1)砼搅拌站和材料堆放场:在办公楼底层大门内作为砼搅拌场地及材料堆放场地。2)施工用水、用电:从室内接电、节电到施工现场。3)危建改造的现场准备:将危房内的家具、设备、用品等搬移出来，腾空房间，由甲方运走。4)生活设施:由乙方自行解决吃饭住宿问题。7、技术准备：熟习现场，了解房屋状态。根据业主招标文件和其他文件要求而编制施工组织设计和工程预算；提出材料物资计划，以便及时采购、运输；提出施工部署，便于安排。8、物料准备：需要的普通水泥、卵石、砂子、钢筋等根据现场布置和工期计划，适时，适量供货到场9、人员准备： 危房维修加

12、固：准备各工种人员等按现场所需进行适当调整。10、施工部置： 本房屋材料运输，一旦施工，就将封闭作业，不能通车，因此应根据业主和监理安排房屋维修加固的开工时间。至于房屋维修加固也按业主通知开工时期为准。11、工期控制（进度计划）：计划开工时间：2014年4月。计划竣工时间：2014年10月。第四章 施工平面布置 本房屋维修加固，就在院内安排，不再详细说明。1)安装搅拌机1台。2)材料堆放：石子、砂子堆放处、水泥库3)加工场地：木模加工，机械停放4)保卫值班：保卫、值班、办公用房5)临时水电：架设临时水管及输水管，供水到搅拌机旁的水池或水箱、水坑里。架设临时供电线路或者安排临时发电解决用电问题。

13、第五章 施工方法操作规程一、房屋维修加固：1、房屋维修加固内容：内、外墙面抹灰、贴面；门窗更换；地面维修；室内、外乳胶漆及仿瓷涂料。2、施工顺序：结构加固砌砖、贴磁转、墙面抹灰门窗维修室内、外墙面乳胶漆及仿瓷涂料。3、施工方法：3.1结构检查： 1)、墙体:检查墙体是否有裂缝,是否存在影响质量安全的潜在隐患。门窗、过梁及墙体转角处的情况。2)、屋面：检查否变形、漏水，是否可以继续使用。 3)、征对查出的问题进行分析研究,作出鉴定，明确指出，在结构上是否存在问题,如果有问题，则提出整改意见，请有关部门审批确认，如果没有问题则开始整修。3.2切断电源：维修房屋之前，必须切断电源，拆除电器设备和各种

14、线路。3.3内外墙面： 1)铲除墙面上的裂纹抹灰层, 铲除墙面上的涂料，裸露原有砌体，对原砌体进行检查,不够完善的部位采取补强措施，以保证砌体的完整性和饱满性。墙面抹灰参见抹灰施工工艺及操作规程。3.4顶棚地面： 1)顶棚:一般说来采用轻钢龙骨石膏扳吊顶参见龙骨吊顶施工工艺及操作规程。 2)地面：一般说来做砂浆地面和块材地面参见地面施工工艺和操作规程。3.5门窗安装： 一般采用铝合金推拉窗和木制夹板门，其操作规程按下列要求执行。木制夹板门，铝合金推拉窗，施工时，按合格材料的使用说明书，检查验收，维修制作安装。门窗类型不多，但要求严格，各自按照自身的特殊要求，进行安装，总的考虑是：1)门窗的安装

15、要求，垂直于地面，平行于墙面。门锁灵活，开关方便，铰链的位置距上下帽头各1/10。2)门扇上下缝隙不能超过规范要求，防止雨水进入，防止大风袭击。3)木门框与砌体接触部分应该刷防腐沥青，其缝隙应用砂浆填满，贴脸盖严。4)门窗的各固定点要牢固，框与砌体之间的空隙应采用沥青麻刀或矿棉填塞，不许用水泥砂浆直接填抹。5)门窗安装，除垂直，水平平行外，还要求对角线相等。6)各种窗玻必须光洁、明亮，四周的腻子和封口胶，要严密、光滑，铝合金推拉窗的推拉轨道应有出水孔，防止雨水内泄。7)门窗五金铰链，安装位置适度，牢固好用。8窗锁、门锁经常使用，安装高度、适度统一，使用灵活，方便。第六章 施工质量保证措施1、质

16、量保证措施认真贯彻执行“建设工程质量管理条例”，确保工程质量达到规定标准。1.1 建立健全质量保证体系：1）质保体系：以项目经理为首，贯彻ISO9001-2000标准，按照管理模式， 在项目经理部的领导下，工程技术负责人为核心，组成工程质量保证体系， 进行全面质量管理， 利用PDCA循环方法，解决施工中出现的难点和问题。加强质量监督和检查。实施质量问题一票否决权。单位工程设专职质量员，各班组设兼职质量员配合质量检查员加强质检力度，提高工程质量。2）质量责任制项目经理是本工程施工质量的第一责任人，对结构质量实行工程质量终生制，所以，项目经理必须全心全意全面负责，工程质量一抓到底。项目技术负责人、

17、质量员、施工员、各班组、各操作人员，各自按岗位职责，承担各自的质量责任，大家齐心协力分工负责，确保单位工程达到质量标准。1.2 加强对员工质量意识教育：坚持“质量责任重于泰山”、“百年大计质量第一”的方针。树立为下道工序服务的思想，明确各自岗位责任，建立健全终身责任制度。在保证质量的前提下，多干快干，尽量缩短时间，确保按工期完成。1.3 全面贯彻执行“条文、条例”：执行“工程建设标准强制性条文”和“建设工程质量管理条例”，贯彻执行条文、条例就是执行法律、法规，必须全面认真，严格执行。1.4 认真执行检查制度：每道工序必须执行“自检、互检、交检和专检”制度。公司和项目部门实行分级质量跟踪，把操作

18、者的施工质量、产品质量同经济利益挂勾，做到奖惩兑现。主动接受监理工程师的监督检查，按检验批次要求，不合格的工序，决不下交。1.5 强化现场施工技术管理：认真熟悉图纸，搞好图纸绘审，强化技术交底，按施工组织设计安排，监理规划要求，落实技术措施，分解、明确各分部分项施工工艺，操作规程，认真把好施工技术关、交接关、质量关。1.6 加强材料管理：作好材料进出台帐，把好材料关。进场材料要有出厂合格证，严格验收。严禁不合格材料用在工程上。1.7按工序按程序进行检查验收：请相关部门确认后合格后进行下道工序。1.8消灭通病、创建精品：这是工程建设提高质量，创建精品，迎得用户满意的重要举措，对此积极行动，努力创

19、优。2、通病防止措施树立精品意识，消除质量通病，提高工程质量，创建精品工程。2.1、装饰工程1)质量通病(1)抹灰不平整,一次成活、空鼓、启壳、产生裂缝。(2)涂料质量差、刷涤涂不均。(3)瓷砖、空鼓、地砖空鼓。(4)施工工艺粗糙，门窗不平整。2)防止措施(1)强调抹灰分层次，打底灰，抹面层，抹平压光。(2)确保涂料质量，认真刮灰，打磨，分层粉刷。(3)瓷砖润湿浸水适度，砂浆饱满，抹平。(4)施工工艺明确，施工细微，工艺考究，认真验收2.2屋面防水（1）防水不严密，出现渗漏（2）泛水、水口粗糙（3）坡度不够，流水不畅（4）卷材质量较差3)防止措施(1)材料合格，施工严密，工艺细微，确保封闭良好

20、(2)坡度足够，控制到位(3)施工程序适合，各层次检查合格，再作下道工序4)防止措施；（1）对进场材料严格检查，不合格产品不准用在工程上；（2）严格工艺，严格检查，不合格工序不准下交。第七章 安全生产保证措施1、安全保证措施认真贯彻执行“建设工程安全生产管理条例”落实安全规章制度，强化安全防范措施，创造安全生产新局面。1.1、建立安全保证体系1）安全体系建立建全以项目经理为首的安全生产保证体系，全面负责、管理安全生产。专职安全员、防火员、班组兼职安全员、防火员，认真落实安全、防火规章制度，做好安全、防火检查，发现隐患立即整改。2）安全负责制项目经理是该项目安全生产第一负责人，对施工全过程的安全

21、全权负责，其它方面的安全员、施工员、技术负责人及班组长和个人按不同岗位分别承担自已的安全责任。1.2 、加强对职工的安全、防火、防盗教育。提高职工的安全、防火意识，设置各种安全操作牌、安全警示。严禁违章作业、违章指挥。每工种每工序施工前做好安全交底，安全检查。1.3、各种机械由专职人员佩带上岗证按规程要求进行操作、检查和维修。非专业人员不得动用机械，否则按违章重处。1.4 、严格执行“三宝”、“四口”、“五临边”防护措施。进入现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，必要地方设安全网。出入口、楼梯口、通道口、预留口必须防护。阳台、楼面、屋面、斜道卸料台的侧边必须设1 米高的双层围墙，并搭设安全网

22、。1.5、现场配备灭火器，易燃材料单独库存，严禁烟火，杜绝火灾。1.6、施工现场临时用电必须按照三相五线用电制、二极保护、一机一闸，所有施工机具必须接零接地，并有专业人员进行操作管理，确保施工用电安全。1.7、全面贯彻执行质量安全检查标准(JGJ59-99)及其他安全标准。1.8施工现场各重要部位，做好危险标致，警示行人和车辆注意安全。1.9三类人员经过培训持证上岗，按照安全规章制度、行使安全职责的同时做好各方面的预案措施。发生事故立即启动预救方案。防止事故扩大。2、主要工种安全技术措施2.1脚手架工程安全技术措施1一般要求1）架子工作业时，必须戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，所用材料应堆放平稳

23、，工具应放入工具袋内，上下传递物件，不得抛掷；2）搭设脚手架材料规格符合有关规定。搭设木脚手架不得使用腐朽和严重开裂的木脚手杆和木脚手板，或虫蛀、枯脆、劈裂的竹材；3）维修加固工程应对脚手架进行仔细检查，发现立杆沉陷、悬空、接点松动、架子歪斜等情况，应及时处理。2架子搭设1）脚手架的构造尺寸应符合有关规定要求，与墙面应设置足够和牢固的拉结点，不得随意加大脚手杆距离或不设拉结，造成架子变形或倾倒；2）脚手架地基应整平夯实，或加设垫木、垫板，使其有足够的承载力，以防止发生整体或局部沉陷；3）脚手架斜道外侧和上料平台必须绑1m高的护身栏杆和18cm高的挡脚板或挂防护立网，并随施工升高而升高；4）脚手

24、板要满铺、铺平、铺稳，不得有探头板；5）脚手搭设过程中要及时设置联墙杆剪刀撑以及必要的拉绳和吊索，避免搭设过程中发生偏斜和倾到；6）采用里脚手砌外墙，要沿墙外支设安全网，其伸出宽度不少于2m，外口要高于里口，两网搭接应扎接牢固，每隔一定距离应用拉强将斜杆与地面的锚桩拉牢，安全网除随楼层升高而逐步上升外，还应在下面间距每层的部位加设一道水平安全网；7）在拱形屋面或坡度大的屋面上施工时，檐口四周应利用轻型金属挂架绑安全栏杆，设安全挡板或立挂安全网；8）脚手架搭设完毕应进行检查验收，高层建筑脚手架和特种工程脚手架在使用前更应进行严格检查、合格才能使用；2.2模板工程安全技术措施1一般要求1）模板工程

25、应编制施工设计和安全措施，并严格按规定施工。复杂的模板工程，应组织操作人员进行技术培训，使其充分熟悉和掌握施工设计和安全操作技术要点；2）安装和拆除模板，当高度在3m及3m以上时，应在牢固的脚手架上进行，并没有防护栏杆。操作人员应载安全帽佩安全带，使用的工个、连接件应放在工具袋内，不得放在模板或脚手板上；3）遇有恶劣天气，如降雨、雪、大雾天及六级以上大风，应停止露天安装和拆模作业；4）采用组合钢模板、大模板支拆模，要采取防止触电保护措施和避雷措施，防止雷电伤人；5）模板的预留孔、电梯井口等处，应加盖或设防护栏杆，必要时要在洞口处设安全网，防止操作人员及物体坠落。2模板安装1）模板安装应按顺序进

26、行。应随时支撑固定，防止倾覆。2）模板及支撑系统在未固定前，不得在模板上进行操作或利用拉杆上下人。3）安装预组装成片模板时，应边就位，边校正和安设连接件，并加设临时支撑以利稳固。2.3混凝土工程安全技术措施1、混凝土搅拌1）混凝土搅拌开始前，应对搅拌机及配套装置进行无负荷试运转，检查安设紧固可靠、运转正常、运输道路畅通，方可开机作业。2）搅拌机运转时，严禁将锹耙等工具伸入罐内扒料、出料，必须进罐扒混凝土时，要停机进行。工作完毕，应将拌筒清洗干净。3）搅拌机上料斗提升后，斗下禁止人员穿行。如必须在斗下清渣时，须将升降料斗用保险链条挂牢或用木杠架住，并停机，以免落下伤人；4）向搅拌筒内加料应在运转

27、中进行；添加新料必须先将搅拌机内原有的混凝土全部卸出后才能进行，不得中途停机或在满载荷时启动搅拌机，反转出料者除外；5）作业中，如发生故障不能继续运转时，应立即切断电源，将搅拌筒内的混凝土清除干净，然后进行检修；6）搅拌机应用专用开关箱，并应装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时电闸箱应上锁。2、混凝土运输1）采用手推车运输混凝土时，不得争先抢道，装车不应过满，卸车时应有挡车措施，不得用力过猛或撒把，以防车把伤人；2）用车运输混凝土需，运输车在凹凸不平的道路上行走，车速须保持在15km/h以内，防止振动巨烈。3、混凝土浇筑1）应对振捣器进行试运转，振捣器不得挂在钢筋上，湿手不能接触电源开关，

28、操作人员应穿胶鞋、戴绝缘手套；2）夜间作业应有足够的照明；3）振捣混凝土发现模板鼓胀、变形时，应立即停止作业并进行处理，防止坍塌。第八章 文明施工保证措施1、成立现场文明领导小组，制定文明施工管理制度， 建立健全各级人员的岗位现任制，定人定岗，定期检查考核评比，实行精神、物质奖励；2、由项目经理挂帅，具体落实到各职能部门，互相配合检查， 严格按照(JGJ59-99)标准和绵阳市关于施工现场标准化管理若干规定组织实施，争创文明工地；3、严格按照施工组织设计平面布置图堆放材料、搭设临设、 场地硬化，防止污染市区卫生，使施工现场井然有序，场容场貌内外整洁卫生。场外布置生活设施：厨房不冒烟，瓷砖贴面，

29、三证齐全，四池具备，主付分开，生熟有序。设置水冲厕所，瓷砖贴面，专人打扫，门前三包。4、场内安排住宿：宿舍整洁卫生，开展夜间职工文娱活动收看电视录像，严禁赌博肇事， 违者给以经济惩罚；5、强化安全、防火、生活卫生、场容场貌，脚手架搭设、起重设备、使用“三宝”、“四口”、“五临边”、安全用电、机具设备等向标准化管理，标准化生产靠近；6、每月按文明施工检查评分表自检，找差距，制定措施， 不断改进提高施工现场标准化管理水平。7、保护环境，减少噪声，每晚十点以后停止施工作业，防止挠民。减少粉尘飞扬，减少环境污染。第九章 进度计划保证措施1、工期计划： 开工时间听从业主通知。2、形象进度：按实际情况酌情

30、处理。3、保证措施本工程内容多，工期较紧，应采取有效措施，全面统一运筹，合理安排施工，提高工作效率，确保按时竣工。2.1 强化施工现场的组织保证措施1）组建一个施工经验丰富、善于指挥、勇于决策、有职有权，责、权、利与经济相结合的，对本工程的质量、安全、效益、文明施工全面负责的现场项目经理部；2）建立工程工期保证责任制， 建立以公司经理项目经理为首的工期监控领导小组，以项目经理为该工程工期控制的主要责任人，全面推行科学管理、强化施工中的人力、物力、财力平衡调度工作，确保施工进度顺利进行；3）建立必要的生产会议，碰头会制度，保证信息传递及时通畅， 指挥到位，项目管理人员必须深入现场班组，及时发现和解决施工中存在的问题；4）积极主动与建设单位、监理单位、 监督单位的质监工程师和设计单位等部门保持密切联系，得到他们的支持和配合。2.2 充分作好施工准备工作1）加强施工准备管理工作地领导，分工负责， 把具体任务，时间，责任落实到人头，按期完成指令任务，缩短施工前的准备时间，确保施工按时开工。同时在施工过程要把施工计划准备工作贯穿到整个施工全过程；2）组织一支技术精良.技术