大棚租赁合同.docx

1、大棚租赁合同大棚租赁合同篇一：大棚租赁协议租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协调一致的基础上，甲乙双方就的租赁事宜达成如下条款：一、甲方温室大棚坐落于长春净月高新技术产业开发区新湖镇林家村，乙方共租赁肆组。二、租赁期限为：20XX年1月1日至2026年12月31日止，共十四年；使用用途为从事种植业生产。三、租金为每组每年。四、在租赁期间乙方对温室大棚及其附属设施要定期检查、修缮。乙方不得改变温室大棚设施及设备。五、在温室大棚的使用期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、卫生管理费；3、各级政府及有关部门征收本合同未列出但与使用该温室大棚有关的

2、费用。六、租赁期满后，本合同即行终止，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，则乙方有优先租赁权。七、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方应按期向乙方交付其所租赁的温室大棚；（2）甲方应保障乙方在租赁期内的合法生产、经营，尽努力创造较好的软环境；（3）甲方有权向乙方按本合同规定收取租金；（4）若乙方在使用温室大棚的过程中对温室大棚造成损坏，甲方有权要求乙方予以赔偿或维修。2、乙方的权利和义务（1）乙方应按期向甲方交付合同约定的租金；（2）乙方应接受甲方的各项综合管理，包括安全管理、治安管理、卫生环境管理等；（3）乙方应以自己的名义合法生产、经营并办理相关经营许可和手续，费用自理。不得进行法

3、律禁止的一切活动，未经合法许可，不得进行法律限制的一切活动。（4）若乙方在使用温室大棚的过程中，对温室大棚造成损坏，乙方应予以赔偿或维修；（5）乙方有权在租赁期内和法律允许的范围内，自主安排生产经营盈亏自负，与甲方无关。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方。如因国家建设征占地，则按实际使用年限月份收取租金，剩余部分租金按比例返还给乙方；占地补偿温室大棚及附属设施补偿归甲方所有；温室大棚内所生产的植物补偿费，按相关法律规定的补偿标准由征占地方予以补偿，补偿费归乙方所有。合同即行终止。九、因不可抗力原因导致该温室大棚毁损的造成损失的，双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜，由甲

4、乙双方另行议定，并签订书面补充协议。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向属地人民法院起诉解决。十一、本合同共三页，一式三份，甲乙双方各执一份，由主管部门备案一份，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：日期：日期：出租场地使用权证明位于长春净月高新技术产业开发区新湖镇林家村的温室大棚属于林家村，林家村对温室大棚具有使用权，可以对温室大棚的使用进行支配，林家村委会有权将温室大棚出租给长春市林家蔬菜苗木种植农民专业合作社使用，该温室大棚属于合法生产用地，不属于政府拆迁范围之内，温室大棚及附属设施设备安全状况良好，不属于危险建筑。长春净月高新技术产业开

5、发区新湖镇林家村民委员会二0一三年十一月十日篇二：大棚租赁合同大棚租赁合同（临时协议）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：签订地点：签订时间：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：一、甲方将本协议租赁物位于，场地面积亩，大棚个租赁给乙方使用，面积约为。二、租赁用途：乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。三、租赁期限自年月日至年月日，租赁期限为年。四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费

6、用支付方式：1、承租租金为元/年/个，合计金额为(大写)；2、承租期间由甲方承担水、电费用；3、付款方式：自合同签订之日预付%，即（大写），余款（大写）于付清。五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施（包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统）。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。六、甲方责任及义务：1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担；2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿；3、大棚的生产经营活动

7、由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失；4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息；5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系；6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益；7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决；七、乙方责任及义务：1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物

8、；2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作；4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费；八、其他事项：1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用；2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿；3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。5、本合同

9、未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。九、争议解决办法：双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。甲方（签字并盖章）：乙方（签字并盖章）：地址：地址：法定代表：法定代表：委托代理人：委托代理人：固定电话：固定电话：手机：手机：甲方见证人（签字或盖章）：身份证号码：联系电话：篇三：温室大棚租赁合同温室蔬菜大棚租赁合同租赁方(以下简称甲方)_法定代表人：_国籍：_营业执照号码：_地址：_邮政编码：_电话：_承租方（以下简

10、称乙方）：_国籍：_身份证号码：_地址：_联系电话：_邮编：_委托代理人：_国籍：_地址：_邮政编码：_为响应国家关于建设社会主义新农村的号召，发展集农业生产和生态休闲观光为一体的现代自家种植式的生态日光温室，让城市居民享受乡村田园生活，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、河北省农村土地承包条例等法律、法规和国家有关政策规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上协商一致，订立本合同，保护甲乙双方及土地流转方的利益，保证本合同依法履行，双方共同遵守。第一条：_位于_，种植单元_，占地面积_平方米。第二条：租赁期限：为三十年，自_年_月_日至_年

11、_月_日。按国家第二轮土地延包政策要求，自农民手中流转的土地承包权到年月日到期，为保证乙方的利益，分为两个租赁期执行。第一租赁期：自年月日至年月日。此承包期内，乙方按照本合同规定使用大棚。第二租赁期：自年月日至年月日。次租赁期，甲方承包土地属于村集体所有，甲方要建立承包土地所需的保证金，并签订合同后乙方所租赁大棚可以继续无偿使用至合同期满。第三条：交工日期：为_年_月_日。第四条：计价方式与付款方式：1、日光温室租赁费为人民币：_元，大写：_元整。2、付款方式：_第五条：甲方的权利及义务1、建立农业大棚种植示范园区，成立种植专业合作社。2、开展自主创新，引进以蔬菜、植物为主的高新产品和技术。3

12、、以蔬菜、植物为主，进行种植试验，优中选优，提纯复壮。4、为全体社员免费测土化验，并优惠专供各种种子，搞好各项技术指挥和培训。5、对于有些社员可能缺乏耕种劳作经验的问题，合作社免费为社员提供农业技术的支持和指导。根据市场的需求对社员种植的产品进行种植建议和推广，让社员获得更多的收益。6、提供日常生活用品及农业生产资料买卖服务。7、技术人员日常的田间管理（根据种植作物的不同收费面议）8、甲方保证水、电、宽带、有线电视接入日光温室及正常使用。9、甲方不得违反合同规定，干涉乙方的经营自主权、干扰乙方的合法经营活动，有权指导监督乙方不荒废土地。10、甲方有权按期收取物业费、水电费等相关费用的权利，如乙

13、逾期6个月未交纳物业费，甲方有权解除合同，租赁费不退。11、建立保证金：为保证流转土地方的利益，解决租赁方的后顾之忧，甲方建立保证金制度，设置专户存放，专人管理监督，用于保证村集体的土地收益和群众利益。第六条：乙方的权利与义务1、乙方所租赁的大棚及设施可以转租，但不能违反本合同的规定，需经甲方同意并报村委会、乡政府农经站备案。2、乙方不能改变大棚及设施的用途，不能从事种植业以外的行为。()乙方要充分利用大棚设施，不浪费一分土地。3、乙方在不违背国家政策、法规的前提下，有权自主决定种植作物，但不能影响周围居民的日常生活，不能污染土地，不得破坏环境。4、租赁期间所产生的水、电费等费用由乙方自行承担。5、在本合同期内如与拆迁，补偿按拆迁部门标准补偿给乙方（注：不低于乙方的全部投入）。6、乙方不得在租赁场所内进行任何违反中华人民共和国法律、法规的活动。第七条：双方责任（一）如果遇到国家农村土地政策调整或政府行为征占土地，甲、乙双方均要服从，合同终止时甲方提供的配套设施补偿归甲方所有，大棚和乙方添置的地上物及经营补偿归乙方所有，乙方不得再申请其他补偿要求，土地补偿归集体所有，合同解除。（不低于乙方的全部投资）（二）合同到期或合同终止时，乙方应及时撤出大棚，乙方租赁的设施及大棚应保持完好交还甲方。甲方应将所承包土地恢复地貌交还村委会。乙方在租赁期间添置的设施及地上物可以自行拆除。