电气安装监理细则整理.docx

1、电气安装监理细则整理一、工程简况：本工程是由苏州园区设计研究院设计，主要由地下一层地上十二层地北楼实验楼及五层地南楼教案楼组成.占地面积为19580,总建筑面积为36568.45.电气安装工程主要包括：1）10KV变配电所高低压系统；2）电力配电及照明系统；3）防雷接地系统；4）火灾自动报警及联动系统；5）有线电视及综合布线系统；5）电梯安装工程.本工程地供电方式为三相五线制TN-S系统.变电所位置在地下一层，所有电源均由地下配电室引出，消防用电设备分别由两个电源地低压母线上引出两条干线供电，并在末端设电源自动转换装置.本工程按三类防雷要求设计，利用建筑物基础作为接地极，屋面女儿墙明敷-25*

2、4镀锌扁铁避雷网.八、十一、十三层处设均压带.变电所工作接地、电梯工作接地、消防中心接地、建筑物防雷接地、弱电间设备工作接地、网络设备接地形成统一地接地体，接地电阻Rd1.二、监理依据：主要是本工程地监理规划，有关国家地方地法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体地施工图纸及批准执行地施工组织设计和施工方案.主要适用地技术性文件有：10KV及以下变电所设计规范 GB5002-94低压配电设计规范 GB50054-95建筑设计防火规范（修订本） GBJ16-87建筑物防雷设计规范 GB50057-84电气装置安装工程电缆施工及验收规范 GB50168-92建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范

3、 GB/T50311-2000建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/ T50312-2000建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电气装置安装施工及验收规范汇编建筑电气安装份项工程施工工艺标准建筑电气监理手册电气安装相关标准图集同时执行国家有关安装定额及当地电气、消防部门地规定.三、监理目标：质量目标：达到苏州市优,争创省优“扬子杯”.进度目标：保证按总进度计划完成.投资控制：在批准地工程造价内.四、目标分解：1、所有分项工程必须符合验评标准地规定优良工程.2、电气安装成套配电柜、动力开关柜、避雷针及接地装置都必须优良.3

4、、电气安装分项工程工序目标：1）穿线管地敷设 优良率50%2）桥架线槽地架设 优良率50%3）导线地穿管及敷设 优良率50%4）电缆敷设 优良率50%5）配电柜、动力箱地安装 必须优良6）电气照明器具及其配电箱（盘）地安装 优良率50%7）接插式母线地安装 必须优良8）接地及均压带地安装 必须优良9）屋面避雷带地安装 必须优良以上各项具体内容见建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88五、关键控制点及施工难点：1、地下室人防部分地预留和预埋；2、地下室底板施工时防雷接地施工地配合；3、强电管道井接插式母线和线管地施工，分层配电小间中各种配电箱（柜）安装位置地统筹安排；4、电缆地敷设和转

5、接；5、插接母线地安装；6、各种配电柜（箱）、动力柜（箱）地安装调试；7、整个消防系统、和综合布线系统地调试；8、整个建筑物防雷接地引下线和均压带地施工；7、施工过程中工序与工序、土建及与其他安装专业地协调配合以及工期地控制；8、竖向管线地施工和平面各管线之间地协调；9、各类穿线管地预埋到位；10、设计变更地处理.六、监理工作要点：1、质量控制 （附图表1 质量控制流程图）（1）电气安装工程施工单位地资格审查1）从事建筑电气工程施工地单位，必须持有省市电力部门颁发地供用电工程施工许可证，其资格和能力应与承包工程地规模和技术相适应.2）工程技术负责人，应由具有助理工程师以上职称地人员担任，并经考

6、核合格.建筑电气安装工人应持上岗证，电气工长（施工员）应持有省市建设部门颁发地岗位证书，安装电工电焊工应持有劳动部颁发地特种作业人员操作证.有电工合格证地专业技术人员，不应少于施工总人数地50%，必须持上岗证.3）消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有省市建设部门颁发地施工单位资质等级证书和省市消防局颁发地消防工程许可证；4）电梯安装工程单位，必须持有省市建设部门颁发地安装许可证（需与所核准安装电梯范围一致）（2）电气安装工程中所用地材料器具与设备地认定按“材料、设备签认程序”（附图表2） 进行原材料、设备采购地质量控制附图表1质量控制流程图不同意 同意不同意 同意 合格 不合格附图表2

7、 材料、设备签认程序1）材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、低压设备等.材料报验 工程上所用地主要电气材料施工单位应填写“材料、设备进场使用报验单”，并附：a.材料清单；b.出厂合格证；c.材质证明（检验报告）证明材料a、母线电线类、电缆、电线类(a)生产厂家地企业执照（生产许可证）(b)电工产品认证合格证（中国电工产品认证委员会）(c)材质”检验报告”(国家电控配电设备质量监督检验中心)b、电线导管线槽类钢管地材质证明（生产厂家地产品质量证明）c、应急灯具类a)消防局签发地生产许可证（省市消防产品质量认可证）b)外省市产品需有本省市消防局签发地进境许可证c)国家消防电

8、子产品质量监督检验中心作出地“检验报告”2）设备类主要设备包括：电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、通风、消防、空调等地系统地电气控制柜（箱）、电机（随设备）等.证明材料（a）建筑电气安装工程中地高、低压开关柜及各类箱屏必须采用国家机械工业局和能源部认可地定点生产地产品.（b）外省市产品进境，必须附有两部局认可地定点厂地证书复印件.（c）进口地电气产品，必须经国家商检局检定合格.细致查验a、配电柜（箱）（a）生产厂家地资质是否与所要订购地设备类型相符.（b）安装制作是否符合建筑工程电气安装质量若干规定.（c）审查元器件地进货渠道防止假冒伪劣产品充数.（d）实行强制管理地电工

9、产品根据国家技术监督局“关于加强对流通领域安全认证地电工产品进行监督管理地通知”精神地规定，在建筑电气安装工程施工中使用地产品，必须符合中国电工产品认证委员会地安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志（长城标志），凡未经安全认证地此类电工产品均不准使用.该项电工产品地生产厂家，必须持有中国电工电工产品认证委员会签发地“电工产品认证合格证书”.3）建筑电气安装工程施工中采用地设备、器件及材料必须符合国家现行技术标准地规定，并有合格证书（生产厂家名称、产品名称、型号规格、生产日期、国家标准、检验员等项），设备应有铭牌.4）建筑电气安装安装工程施工中所用地新技术、新材料、新工艺必须先实验（试点）

10、和国家规定组织签定，有相应地规程和标准.未经实验鉴定或未达到技术指标要求者，不得推广使用.（3）主要地施工工艺：按照施工技术规范地要求把好施工工艺关.1）基础接地1底板钢筋地贯通.2立柱（两根对角钢筋）与底板主筋地焊接3在图纸中标明两根对角主筋地位置2）防雷1利用结构柱内主筋作引下线时，必须在主筋自上而下作有标记.2刚性基础、和地梁处无钢筋处用-40*4地扁铁进行焊接连通.3屋面防雷采用-25*4地镀锌扁钢.4平面屋顶所有凸起地金属构筑物或管道爬梯等均需与避雷带连接.5测试点地制作应符合电气工程安装地要求.3）配管1砼体内地钢管和铁盒a.钢管地内壁均应做防腐处理（刷防腐漆）.若埋设于砼内钢管内

11、，外壁可不做防腐处理，但应除锈；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆.b.管口除毛刺，入箱、盒时需加护口.c.管地弯曲半径6D，弯扁角0.1D（D为管子外径）.d.SC20及以下钢管暗配时，宜作丝扣连接，管箍两端必须焊接跨接地线，但也可套管连接.SC25及以上钢管，可采用套管连接，套管长度不应小于线管外径地2.2倍.管口应对准套管中心，并焊接严密，可不作跨接地线.e.注意分线盒与接线盒地跨接地线.砌体内地钢管与铁盒 线管进线箱、盒可采用焊接法固定，但只宜在管孔四周点焊35点，烧焊处必须作好防腐处理.也可用跨接地线焊接固定，管口应与箱、盒口平.吊顶内配管a.接地线地焊接（额定电压为交流50V及以

12、下，直流120V及以下者属于安全电压，安全电压配线地金属线管可不作跨接地线）.b.焊接点地防腐.c.吊挂地间距符合规范要求.d.硬质塑料电线管地氧指数30%.e.半硬质塑料电线管、塑料波纹电线管不得在吊顶内及轻质壁板墙内敷设.但在活吊顶内地接线盒与电气设备接线盒之间，可采用塑料波纹电线管，但长度不得超过1m.f.消防火灾报警系统电气管路，需采用金属管.g.配线工程中采用暗配管敷设地个别部位，为防鼠害、火灾、导线均需用线管保护，任何情况下导线均不得明露（金属软管地保护地线除外）箱、盒需用盖板封闭，盖板螺钉应齐全紧固.h.吊顶内装设地接线盒、灯头盒必须单独固定，其朝向应便于检修和接线.硬质、半硬质

13、阻燃塑料管暗敷设a、暗敷设应在土建结构施工过程中将管路埋入墙体或楼板内.局部剔槽敷管应加以固定，并用M10水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm.b.可采用套管粘接或端头连接，套管长度不得小于管径地3倍.c.在加气混凝土板内剔槽敷设时，只允许沿板缝剔槽不允许剔横槽及剔断钢筋.d.管进入盒、箱，必须顺直到位，与里口平齐，在盒、箱内露出长度应小于5mm.可采用粘接或端头连接，一管一孔，不允许开长孔.e.在大模板混凝土墙配管时，应先将管口封堵好，再将管口与盒、箱里口切平.f.管路穿越变形缝时需作好补偿处理.4）电缆桥架与金属线槽安装1横平竖直、标高符合设计要求.2支点间距符合规范要求.3连成整体妥善接

14、地（镀锌桥架、托盘、线槽地搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不作跨接地线.非镀锌制品地金属桥架、托盘、线槽地搭接处应用跨接地线连接成整体）.4线槽内敷设地导线应按回路绑扎成束，并应适当固定导线不应在线槽内接头安装任何场所地线槽均须用盖板固牢.5电缆可敷设在线槽内，但在桥架和托盘内不得直接敷设导线.5）封闭插接母线地安装1安装前检查外壳及绝缘件是否完整.2水平安装时，至地面地距离不得小于2.2m，垂直敷设时，距地面为1.8m.但在电气专用室（配电室、电气竖井、技术层）时除外.3封闭母线应按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置.4封闭母线槽电流容量从始端至终端逐步变小.5当直线敷设超过一定数量是

15、要设置伸缩节.6插接分线箱应和带插孔地母线槽匹配使用，并配有接地线，分线箱距地面1.41.6m.7封闭插接母线地连接不应在穿过楼板或墙壁处进行连接，当母线穿过楼板垂直安装，其弹簧支架安装时，必须保证母线地接头中心高于楼板面700mm.敷设完后应用防火材料堵死.8母线段与母线段连接时，两相邻段地母线及外壳应对准.9接地应牢固，防止松动，且严禁焊接.封闭母线外壳应与专用保护线连接.6）管内穿线1穿在管内地干线可不分色.2线管管口至配电箱、托盘开关地一段干线应按色标要求分色.3各用电支路应按色标要求分色.4色标：L1相黄色，L2相绿色，L3相为红色，N（中性线）为淡蓝色，PE（保护线）为黄绿双色.7

16、）电缆地敷设1直埋电缆a、电缆表面距地面地距离不应小于0.7m，穿越农田时不应小于1m，电缆应埋于冻土层以下.b、直埋电缆地上下部应铺以不小于100mm厚地软土或沙层，并加盖保护板，覆盖宽度应超过电缆两侧50mm保护板可采用混凝土板或砖块.c、直埋电缆在直线段每隔50100m处电缆接头处转弯处进入建筑物等处，应设置明显地方位标志或标桩，标桩露出地面以150mm为宜.d、回填土前隐蔽工程验收合格，回填土应分层夯实.e、电缆之间电缆与其他管道道路建筑物之间平行和交叉地最小净距应符合规定.2电缆沿支架、桥架敷设a、电缆沿桥架、托盘水平敷设时，应单层敷设排列整齐不得有交叉.b、不同等级电压地电缆应分层

17、敷设，高压电缆应敷设在上层.c、同等级电压地电缆沿桥架敷设时，水平净距不得小于35mm沿桥架或托盘垂直敷设时每层至少加装两道卡箍支架.d、电缆穿过楼板时应加装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死.3挂标志牌a、标志牌应注明电缆编号、型号、规格、电压等级及起始地点.b、直埋电缆进入建筑物、电缆井两端应挂标志牌.c、沿支架、桥架敷设电缆时，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌.直线段应适当增设标志牌.8）电气设备安装1定位要符合设计与规范要求，对于安装地开关插座等允许有20%地超差点，也应控制在设计标高地+15mm范围内，不应有负向超差，各房间内地插座、开关安装高度相差不应大于10mm.2电气设备金

18、属外皮地接地（距地2.4m以下地灯具金属外皮要接保护线）.3开关、插座地接线应正确无误.插座接线：左零右火、上接保护线；灯开关断相线.4开关、插座连接地导线，宜在其圆孔接线端子内折回头压线（孔径允许压双线时）.5在配电回路中地各种导线连接，均不得在开关、插座地接线端子处，以套接压线方式连接其他支路.6单股10 mm以上铜线与电器连接时需加线鼻子.7电视馈线线管、插座与交流电源线管，插座之间宜有500mm以上地间距.低压成套开关设备及动力箱盘等地保护截面应按下表规定选择，并应与设备地主接地端子有效连接.保护线截面地选择装置地相线导线地截面积S/mm相应地保护导线地最小截面积SP/mmS16SP=

19、S1635SP=S/28照明配电箱体及两层金属履板地保护线截面，应按上表地前两项规定选择，并与其专用地，不可拆卸地接地螺栓有效连接.低压成套开关设备及独立地低压配电柜、盘、箱等装有超过50V电气设备可开启地门、活动面板、活动台板，必须用裸铜软线与接地良好地金属构架可靠地连接.9）工程报验 工程施工技术资料必须真实地反映工程地实际情况，保证完整、准确，并由各及施工技术负责人审核.1认真审查预检工程检验记录与隐蔽工程检查记录，随工程地进展，由承建单位电气技术员填写“工程报验单”，并附隐、预检记录、分部分项工程质量评定表及质量保证资料.合格者，将签发“分项、分部工程检验认可书”.按“隐蔽工程、分部分

20、项工程签认程序”（附图表3 ）进行隐蔽工程地质量控制附图表3 隐蔽工程、分部分项工程签认程序不能进行下道工序施工 可以进行下道工序施工2预检记录 预检主要检查工程：a、配管（包括能进入吊顶内地配管）预检内容包括：品种、规格、位置、标高、固定、防腐、外观处理等.b、变配电装置地位置.c、高低压电源进线口方向、电缆位置、标高等.d、开关插座灯具地位置.e、防雷接地工程.3隐检记录 隐检主要检查工程：a、埋在结构内地各种电线导管.b、利用结构钢筋做地避雷引下线，建筑物基础钢筋地连通.均压环、金属门窗与接地引下线处地焊接及与铝合金窗地连接.c、不能进入吊顶内地电线管及线槽、桥架等敷设.d、直埋电缆.隐

21、检内容包括：品种、规格、位置、标高、弯度、连接、焊接、跨接地线、防腐、需焊接部位地焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层及其他管线地位置关系等.10）分项验收 以下系统在作系统调试后，应进行分项验收，并作好“报验”与“认可”手续.1电气照明系统（附电气绝缘电阻测试记录、电气照明器具通电安全检查记录、电气照明试运行记录）.2广播、通讯系统.3电缆电视系统.4火灾报警系统.5消防供水稳压系统（附动力试运行记录）.6防雷、接地系统（附电气接地装置隐检与平面示意图、电气接地电阻测试记录）.7电梯安装工程（附电梯安装工程施工技术全套资料.）（3）监理措施1）旁站和巡视监理 监理工程师应用全部或大

22、部分时间在施工现场,对施工单位地各项活动进行跟踪监理.监理工程师实行旁站和巡视主要检查施工中所用材料与以批准地材料标准是否相符，施工单位是否按照设计图纸要求和技术规范中地工艺标准进行施工，施工单位本身地质量控制人员在现场地作用如何.一旦发现问题，就可以及时指令施工单位进行纠正，杜绝和减少质量缺陷地发生.保证工程质量.对一般部位进行施工过程中地巡视，巡视要求所用原材料设备是否合格，施工人员是否按设计图纸和规范要求进行施工.本工程必须进行旁站地工序为：地下室底板地防雷接地地焊接；接插式母线地安装；1KV电缆地敷设；配电室各种干线地连接；电气设备单机和系统地调试；火灾报警系统地分区和调试.2）测量

23、工程中地测量贯穿施工监理地全过程，对有关工程地几何尺寸、标高进行实测实量，及时发现问题，及时指令施工单位进行纠正.3）实验 对任何工程或工程中地任何部分地质量评价，以判断是否达到标准，唯一地依据就是实验，不能单靠经验、目测、感觉判断工程质量.另对有关材料，如防火电缆、电线等要随时抽样做送检实验，不能靠目测，施工单位要提供条件.4）严格执行监理程序 自身要建立一套完整地监理程序，主要包括：质量监理程序、工程变更程序、计量支付程序、延期索赔程序等.5）指令性文件 采用指令性文件对施工单位地施工质量进行管理，施工单位要严格履行和坚持监理工程师对任何事项发出地指示.如监理工程师在发现施工过程中有质量缺

24、陷，就应以质量通知单等指令性文件要求施工单位停工、修补或整改.2、进度控制建筑电气安装工程和电梯安装工程地进度，主要取决于主体结构与装饰工程地进度，但要求施工单位编制地施工组织设计与施工方案中必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分，进度计划中也应含电气设备地加工定货计划. （1）施工进度计划地审定1）审核施工单位报送地施工进度计划，督促施工单位按施工计划地实施，注意审查其编制依据、施工工程地划分和施工顺序，施工流水线地划分，及其与其他各专业地协调地处理.应从时间、技术经济效益、劳动力均衡情况等方面进行评估.若有不合理地应重新进行调整.2）检查进度地安排在时间上是否符合合同中规定地工期要求.3）

25、检查进度安排地合理性.4）审查施工单位地劳动力、材料、机具设备地供应计划，以确保进度计划地实现.5）检查进度计划在顺序安排上是否符合逻辑，是否符合施工顺序地要求.6）检查进度计划是否与其他实施性计划协调.7）检查进度计划是否满足材料与设备供应地均衡性要求.（2）工程进度地监控.1）检查 首先是在工程工程实施过程中随时或定期检查工程地实际进展情况.2）对比 即将实际进度与计划进度进行比较，找出两者地差别.3）分析 即分析实际进度情况及其对进度目标地影响程度，并分析产生差别地原因.4）研究 主要针对分析地结论研究补救措施和改进地有效途径和措施.5）调整 根据研究地结果帮助施工单位对原来地计划进行调

26、整.6）落实 根据调整后地计划监督组织落实，以便使进度得到控制. 在工程工程地实施过程中，不断地反复按照上述方法和步骤对工程工程实施进度及时监督和控制.不断纠正进度偏离目标地情况与趋向.使进度目标得到实现.3、投资控制1）对实际完成地分部分项工程量进行计量和审核，对施工单位提交地工程进度款进行审核，对不符合实际情况地将不予认可.2）严格控制工程变更，按合同规定地控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析工程变更对控制投资地影响.3）做好施工监理记录和收集保存有关资料，依据合同条款处理施工单位和建设单位提出地索赔事宜.4）对工程工程量和投资计划值，按进度要求和工程划分，层层分解到各单位工程或分

27、部分项工程.施工阶段采取投资控制地措施措 施内 容组织措施（1）建立工程监理地组织保证体系，在工程监理班子中落实从投资控制方面进行投资跟踪、现场监督和控制人员，明确任务及职责，进行投资计划值和实际值比较，投资控制分析与预测，报表地数据处理，资金筹措和编制资金使用计划；（2）编制本阶段投资控制详图工作流程经济措施（1）进行已完成实物工程量地计量和复核，未完工程量地预测；（2）及时办理和审核工程结算；（3）制定行之有效地节约投资地激励机制和约束机制；（4）定期向建设单位提供投资控制报表，必要地投资支出分析对比；技术措施（1）对设计变更严格把关，并对设计变更进行技术经济分析和审查认可；（2）进一步寻

28、找通过设计、施工工艺、材料、设备管理等多方面挖潜节约投资地可能，组织“三查四定”对查出地问题进行整改，组织审核降低造价地技术措施；（3）加强设计交底和施工图会审，将问题解决在施工之前.合同措施（1）参与处理索赔时以合同为依据；（2）监督、控制、处理工程建设中地问题以合同为依据；（3）参与合同地修改和补充工作，分析研究对投资控制地影响.注：三查四定：即查漏项、查错项、查质量隐患、定人员、定措施、定完成时间、定质量验收.七、合同管理有关电气安装工程和电梯安装工程分包合同，以及设备地定货合同，我方监理部都应复印存档.以便能督促合同双方履行合同，按合同地技术要求行事.在一定范围内提供科学、公正地依据，

29、协助解决纠纷，也包括建设行政主管部门和施工合同当事人对合同地管理.主要合同有施工合同、监理合同、设备定货合同.主要涉及合同地执行和补充变更管理.特别是在处理施工单位提出地工程索赔，和工程变更涉及到工程签证时一定要按照合同内地条款进行处理，对施工单位提出地无理要求和不按实际情况进行上报，监理工程师将不予认可.八、资料管理（1）资料分类1）工组织设计、施工方案2）设计变更与洽商.3）分包单位资格审查.4）工程材料报验.5）工程检验认可书.6）投资控制.7）合同管理.8）监理通知、监理工程师联系单、监理备忘录.9）来往信函、会议纪要.（2）必备资料1）电气绝缘电阻测试记录 主要包括电气设备和动力、照

30、明线路及其他必须用兆欧表测试绝缘电阻地测试记录.应按系统回路测试.不得遗漏.2）电气接地电阻测试记录 主要包括设备、系统地防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及对有要求地接地电阻地测试记录，并应附示意图说明.3）电气照明全负荷试运行记录 电气照明器具应以电源进户线为系统，进行通电试行，系统内地全部灯具必须开启，同时投入运行24h.通电运行开始后.要及时测量系统地电源电压（相电压）、负荷电流（线电流），并作好记录.试运行过程中每隔8h还需测量记录一次，直到24h运行完成为止，全部数据填入试运行记录表内.4）动力（电动机）试运行记录 凡电动机与主机采用连轴器或传动带方式连接时，应在空载情况下作第一次单机起动试运行，空载试运行时间为2h.开始运行后每隔1h要记录其电源电压（线电压）和空载电流（线电流）,并将数据填入动力试运行记录表内.与主机以其他型式连接地电动机应在设备试运行时作好试运行记录并归档.5）电气设备安装和调整实验、试运转记录 设备主要包括变配电装置、具有自动控制系统地电动机及电加热设备、各种音响信号、监视系统、高层建筑地自控消防、共用天线电视系统、计算机系统.电气设备安装调试记录，应符合国家规定地工程和内容，如单项调整实验记录，消防系统地委托检测报告，综合系统调试实验记录及设备试运转记录.6）电梯安装工程还应包括1空载、半载、满载和超载试运转记录.2调整实验