中山房屋出租合同标准版模板.docx

1、中山房屋出租合同标准版模板中山市房屋出租合同Both parties jointly acknowI edge and abide by the i r responsibilities and obii gations and reach an agreed result.甲方： 乙方： 时间： 编号：FS-DY-20599中山市房屋出租合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。中山市房屋由租合同范文一第一条合同当事人由租人（甲方）: 承租人（乙方）: 根据国家、省、

2、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房 地产（房地产权证号码）由租给乙方作用途使用，建筑（或使用） 面积平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租赁期限月租金额（币种：）元小写大写 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日年 月 日至年 月 日注：期限超过20xx年的，超过部分无效。租金按（月、季、 年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付 租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超 过三 个月月租金数额），甲方应在

3、租赁期满或解除合同之日将保证金（退 回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同 法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规 定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助 配合有关部门做好房屋租赁 房 屋安 全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工 作。第六条甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付 违约金。甲方应负的修缮责任:3租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个 月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房

4、屋结构、用途致使租赁物受到损 失的，或者乙方拖欠租金 6个月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方 须按 当月租金额的向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承 租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承 担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行 时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第 条本合同一式份，甲乙双方各持一

5、份，送一份给街（镇）由租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协 商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人： 法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年 月日年 月日中山市房屋由租合同范文二由租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据国家 省、市房屋租赁管理的有关规定,经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方志愿将坐落在区（镇）我属设施 家具家电和装修的基本情况载

6、于本合同附件）。二、租 赁期限年月日起至年月日止。三 甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元 （大写拾万 仟佰拾元角分）。租金按月结算，由乙方在每月的第日前支付给甲 方，付款方式现金支付转帐开户银行：户名 银行帐号四、乙方合同生效后日内向甲方交纳人民币元 （大写拾万 仟佰拾元角分）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保 管，在租赁期期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲 方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。五 自本合同签订之日起十五日内甲乙方必须到房屋所 在地 屋租管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。六 甲方由租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认 为符 合安全使用要

7、求，在租赁期内，由租的房屋及附属设施应定期安全 检查，属房屋结构质量问题的正常维护由甲方负 责，乙方应积极协助。因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成 乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。七、 租赁期内，乙方不积极协助甲方对房屋的维修或因乙方使用不当或其他人为因素 （非甲方原因）造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。八、 从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方使用的水、电、 燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因 造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的倍 至倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租

8、金超过天，应向甲方支 付违约金元，甲方并有权提前终止合同，收回房屋。十、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履 行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或者变 更相应条款。十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定 各自承担。由租人收取租金时应向承租人开具税务部 门印刷的租金发票，否则承租人可以绝技付租金。十二、甲方由租的房屋，如已作抵押或被查封，有关司法行政机关限制由租或已通知拆迁而未如实告知乙方得，造成合同不能履 行的视作甲方违约。十三 租赁期内，房屋的转租、拆改建 合同的变更或提前解 除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需 转让已由租的房屋的，

9、须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的， 须提前日书面通知乙方，不通知的视为违约。十四 租赁期内，租赁的房屋政府需要拆迁的，由租人应（或 向拆迁人要求）为承租人另提供相应条件的房屋继续租赁使用，承 租方应服从政府拆迁需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的, 可以双方协商终止合同。十五 本合同履行过程中如发生争议，甲方双方应及时协商解 决，协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。十六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋租赁管理部 门登记备案一份。合同变更、终止或续订，双方必须携带本合同及 房屋租赁登记备案证明到房屋管理部门办理登记备案手续。十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：

10、日期： 中山市房屋由租合同范文三由租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙话：联系电话：工作单位： 依据中华人民共和国合同法及有关法律 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上 ，就房屋租赁的有关事宜 达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于中山市古镇镇六坊村 长塘大街西三巷五号房。第二条租赁期限租赁期限自 年 月 日至年 月 日止第三条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得 任意改变房屋用途。第四条租金 该房屋押金为人民币元（大写），月租金为人民币元（大 写）。第五条租赁期间房价的调整如遇房租价格有需要调整时，双方应协商解决。如因市场变 化或物价上

11、涨等因素确需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方, 同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。如乙方不能接受时，乙 方应在一个月之内退房。除此之外，由租方不得以任何理由任意调 整租金。第六条付款方式乙方应当月 日前，采用口转账口匚款 匚现金 匚其他支付方式，预先支付下月租金给甲方。如有拖欠租金，每天按 月租金的2%加收滞纳金。如有拖欠超过一个月，甲方视乙方终止 本合同，甲方有权收回房屋，并按 （第十条违约责任）就行处理。退租当月租赁时间未满 15天时按半个月 计算;超过15天时按一个整月计算。第七条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第八条维修养护责任1、 日常的房屋

12、及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经 济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方 案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或 因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择 以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费 用。3、 租赁期间对于防火

13、安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1水、电、有线电 视 宽带等费用；2、煤气费用3、其他费用。其中需统一支付部 分由甲方统计后，乙方按月向甲方支付。第九条租赁期满1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续 租赁；2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙 方继续承租；3、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知 甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；4、 租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知 乙方。5、 乙方

14、交房时，应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。 并应保证房屋及各设施整洁 物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3-5倍价格 从 押金中扣除。乙方如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方 剩余的租房款及押金。 第十条违约责任1、 租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规 定, 甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用或作其他用途使用，甲方有权责令停止其行为并终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方 全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公 安机关。 第十一条因不可抗力原因导致该房 屋毁损和造成损失的，经双方共同

15、确认认可，乙方可不承担相应责 任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关 法律、法规和政策执行。第十三条其他约定仁开始租赁时的水、电等表状况： (1) 2、水费价格元/吨;电费价格元3、乙方应提供有效身证明文件的复印件1份、缴费行银行卡复印件 1份、 及有效联系方式，以上资料更改时应及时提供相应资料。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。本合同自甲 乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：开户银行：支付银行：银行账户：支付账户：日期：年 月日日期：年 月日Foonshion图文设计有限公司Fonshion Des i gn Co. . Ltd