姜茶项目立项申请报告.docx

1、姜茶项目立项申请报告姜茶项目立项申请报告一、项目名称及建设性质（一）项目名称姜茶生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事姜茶项目建设。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景主要通过增量带动，大力发展新兴产业，即紧紧依靠招商引资，招大商、引大资、引大智，培育和发展高端制造业，增添台州经济发展新动力。具体方向在哪里？中国制造2025浙江纲要明晰了我省11大产业发展重点领域，各地要坚持“工业立市”不动摇，瞄准高端和前沿产业，扩大开放，超前布局，积极参与长三角的合作与开发，积极融入全球制造业体系，主动参与国际竞争与合作，在每个领域努力寻求新的突破，打造

2、一批国际竞争力领先的企业和产业集群。要顺应改革大势继续深化体制机制改革，加快建立有利于引导各类投资主体发展先进制造业的经济调控机制，并充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，撬动和激活充裕的民间资本，引导民间资本与实体经济结合，使得好项目获得资本的“青睐”和“浇灌”，激发有潜力企业的创新能力和创业激情，为制造业提供不竭动力和支撑。新兴产业因其产业链较长，具有牵一发而动全身的特点，可以说每一项重大技术的突破都会带动整个行业的转型升级，但要注意的是，新兴产业由于其自身的特殊性，决定了它在发展过程中对于科研投入，人才培养，人才引进，重大科研技术转化等方面的高标准与高要求，因此对于我国战略性新兴产业中的

3、部分短板，尤其是高尖端人才队伍的培养与技术突破，后续依然需要下大力气推进。四、项目建设选址“姜茶投资建设项目”计划在林州某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积92000.46 平方米（折合约138.00 亩），净用地面积91440.46 平方米（红线范围折合约137.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。林州，位于河南省最北部的太行山东麓，地处豫、晋、冀三省交界处。林州市总面积2046平方公里，总人口105.97万，辖4个街道、16个镇、1个国家级经济技术开发区。西汉高帝二年（公元前205年）置县

4、，1994年撤县设市，暂由安阳市代管。林州是人工天河红旗渠的故乡，红旗渠精神的发祥地。红旗渠太行大峡谷旅游区是国家5A级风景区。林州市景色优美、名胜众多，境内的林虑山群峰秀拔、峭壁险峻、林木葱郁、飞瀑流泉、景罕物奇，为世所称，是北雄风光最胜处，号称八百里太行之魂，是国家级重点风景名胜区，更有千古之谜猪叫石、三伏酷暑结冰的冰冰背、三九严寒桃花开的桃花谷、黄华流水颠倒颠的黄华山等自然奇观。林州是最美中国人文（生态）旅游目的地城市、全国首批生态文明典范城市、中国低碳生态示范市、国际生态休闲示范城市、国家全域旅游示范区，是国家园林城市、中国建筑之乡、全国绿化模范市、全国卫生城市、全国文化模范市、全国科

5、技工作先进市、国家知识产权试点市等，是全国最大的汽车配件生产基地、国家星火技术密集区、国家可持续发展实验区和河南省综合改革试点县（市）。林州市的发展历程可概括为“70年代十万大军战太行，80年代十万大军出太行，90年代十万大军富太行，00年代十万大军美太行”的发展四部曲，并孕育了“自力更生，艰苦创业，团结协作，无私奉献”的红旗渠精神和“难而不惧，富而不惑，自强不息，奋斗不已”的当代红旗渠精神！五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积92000.46 平方米（折合约138.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积91440.46

6、 平方米（红线范围折合约137.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积65206.18 平方米；项目规划总建筑面积93369.84 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积93369.84 平方米；绿化面积6272.82 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积17417.84 平方米；土地综合利用面积91440.46 平方米，土地综合利用率100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照姜茶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合姜茶制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308

7、号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：姜茶行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3199.62 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 0.80 ，建筑系数71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展姜茶的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。高耗水行业节水管理和技术改造

8、是“十三五”工业节水的重中之重。钢铁、化工、造纸、印染等高耗水行业是工业节水工作的主战场，规划提出围绕这些重点行业强化节水管理，实施节水技术改造。首先，加强工业用水源头监管，严格落实重点行业新建企业（项目）节水设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投运“三同时”制度，加强缺水地区重点行业用水效率评估审查，从源头提升用水效率。其次，推动重点行业企业定期开展节水诊断、进行水平衡测试，编制用水评估报告，建立完善供水计量体系和用水在线监测系统。继续编制并发布国家鼓励的工业节水工艺、技术和装备目录，引导企业推广应用先进适用的绿色节水技术装备。根据产业发展实际情况，制定并实施分年度的高耗水产能淘汰方案，加

9、快淘汰落后高用水工艺、设备和产品。八、项目可行性分析对此，中国工程院于2013年适时组织100多位院士、专家，深入研究世界制造业发展趋势、各工业发达国家的战略措施、中国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响，历时两年完成了制造强国战略研究课题，有关部门在此研究的基础上，制定了中国制造2025，并于2015年5月发布实施。从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构

10、、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。九、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。十、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资39204.76 万元，其中：固定资产投资29257.28 万元，占项目总投资的74.63 %；流动资金9947.48 万元，占项目总投资的25.37 %。2、在固定资产投资中，建设投资29152.51 万元，占项目总投资的74.36 %；建设期固定资产借款利息104.77 万元，占项目

11、总投资的0.27 %。3、本期工程项目建设投资29152.51 万元，其中：工程建设费用26354.92 万元，占项目总投资的67.22 %，包括：建筑工程投资11357.71 万元，占项目总投资的28.97 %；设备购置费14567.21 万元，占项目总投资的37.16 %；安装工程费430.00 万元，占项目总投资的1.10 %。工程建设其他费用2366.76 万元，占项目总投资的6.04 %（其中：土地使用权费1656.00 万元，占项目总投资的4.22 %）；预备费430.83 万元，占项目总投资的1.10 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金

12、，项目总投资=29152.51 +104.77 +9947.48 =39204.76 （万元）。十一、资金筹措方案1、项目总投资39204.76 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）29701.43 万元，占项目总投资的75.76 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额5407.31 万元，占项目总投资的13.79 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款3407.31 万元，占项目总投资的8.69 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00 万元，占项目总投资的5.10 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采

13、取其他方式筹措资金4096.02 万元，占项目总投资的10.45 %（其中：申请国家专项资金2340.58 万元，占项目总投资的5.97 %；其他融资1755.44 万元，占项目总投资的4.48 %）。十二、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入58514.56 万元，总成本费用49022.49 万元，税金及附加327.38 万元，年利税总额12217.28 万元，其中：年利润总额9164.69 万元，税后净利润6873.52 万元，纳税总额5343.76 万元，其中：增值税2725.21 万元，税金及附加327.38 万元，年缴纳企业所得税2291.17 万元。2、根

14、据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率23.38 %，投资利税率31.16 %，全部投资回报率17.53 %，全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，财务净现值7377.47 万元，总投资收益率24.05 %，资本金净利润率30.86 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期6.13 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.57 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.83 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十三、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根

15、据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量41.51 吨标准煤/年，项目总节能率19.05 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入58514.56 万元，占地产出收益率6399.23 万元/公顷；达纲年纳税总额5343.76 万元，占地税收产出率584.40 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和林州某某市发展规划，有利于促进林州某某经济开发区区域姜茶产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供585.15个就业职位，每年可为林州某某经济开发区增加财政税收5343.76 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十四、简要评价结论

16、1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合林州及林州某某经济开发区姜茶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县姜茶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“姜茶投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国姜茶的国产化进程，推动姜茶制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“姜茶投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进林州林州某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位585.15个，达纲年纳税总额5343.76 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，