五大方建设工程质量评估报告.docx

1、五大方建设工程质量评估报告建设工程质量验收报告（建设单位） 工程名称：金颐社区A5#楼工程地址：南坊谢宅金颐社区内兰山区南坊谢家宅村委2007年 月 日工程基本情况表工程名称金颐社区A5#楼结构类型框剪结构工程地址西靠205国道，南邻南坊七号路，金颐社区内层数十一层建筑面积7689工程造价800万元工程开工时间2005年9月2日竣工验收时间2007年8月 日单 位 名 称人员组成建设单位兰山区南坊谢家宅村委姚明生监理单位兰山区工程建设监理处刘金生勘察单位临沂市冠宇岩土工程有限公司 设计单位临沂市建筑规划设计研究院施工单位临沂三维建筑工程有限公司 工程质量评价表合同履行情况及建设各环节执行法律、

2、法规、标准情况与施工单位、监理单位所签合同，都能履行合约内容，无论是施工单位还是监理单位都能履行合约内容，按国家制定施工操作规程的情况发生。工程档案资料情况各分部、分项质量控制资料符合设计要求及规范规定，安全和功能（检测）报告真实齐全有效。质量问题整改情况由于施工单位积极配合监理及设计人员，施工中加强管理，按规范操作，及时处理好应整改的质量问题。建设单位对工程质量的评价意见各分部、分项记录真实齐全，隐蔽验收记录齐全，试验结果全部合格，合格率100%，质量保证资料19项，其中符合要求19项，观感质量达到标准要求，可以验收。检查人： 2007年8月 日建设工程质量验收报告（施工单位） 工程名称：金

3、颐社区A5#楼工程地址：南坊谢宅金颐社区内临沂三维建筑工程有限公司2007年 月 日工程质量情况评价表工程名称金颐社区A5#楼验收时间2007年 月 日施工单位临沂三维建筑工程有限公司结构类型框剪层数十一层建筑面积7689检查情况完成工程设计和合同约定内容情况在工程的施工全过程中完全按照图纸设计、图纸会审以及设计变更施工，履行合约内容，按国家制定的施工操作规程施工。执行强制性标准设计文件及合同情况严格按强制性标准、国家规范及设计文件中规定的内容施工，按合同履约，无违反法律、法规现象。竣工报告在初验前以填写完毕且已上报并分发。技术档案及施工管理资料情况各分部、分项资料记录真实、齐全，签字手续完备

4、；隐蔽验收记录齐全；试验结果全部合格；质量保证资料齐全。主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及试验报告、见证取样情况主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证齐全，共98份，所有建筑材料在建设及监理单位的共同监督下取样经试验全部合格，共收到试验报告85份。工程质量保修书按规范规定的保修内容与住户签定质量保修书，并按公司保修制度定期进行回访。质量问题整改情况由于施工单位积极配合监理及设计人员，施工中加强管理，按规范操作，没有出现质量整改现象。检查意见： 检查人员：2007年 月 日建设工程质量检查报告（设计单位） 工程名称：金颐社区A5#楼工程地址：南坊谢宅金颐社区内临沂市建筑规划设计研究院2007年

5、 月 日工程竣工验收监督检查表工程名称金颐社区A5#楼验收时间2007年 月 日设计单位临沂市建筑规划设计研究院结构类型框剪层数十一层建筑面积7689检查情况设计文件及变更通知书确认情况设计文件提供完整，所有变更皆已得到确认。合同履约情况及建设各环节执行法律、法规、标准的情况按合同履约，建设工程及环节皆按规定执行，无违反法律、法规现象。设计情况资料情况各分部、分项资料齐全，签字手续完整。设计单位对工程质量的评价意见各分部、分项质量控制资料符合设计要求及规范规定，安全和功能检验（检测）报告真实、齐全、有效，观感质量达到标准要求。检查意见： 检查人员： 2007年 月 日建设工程质量检查报告（勘察

6、单位） 工程名称：金颐社区A5#楼勘察阶段：详细勘察工程地址：南坊谢宅金颐社区内临沂市冠宇岩土工程有限公司2007年 月 日工程基本情况工程名称金颐社区A5#楼结构类型框剪工程地址西靠205国道，南邻南坊七号路，金颐社区内层数十一层建筑面积7689工程造价800万元开工时间2005年9月2日竣工时间2007年 月 日规划许可证号施工许可证参建单位名称建设单位兰山区南坊谢家宅村委勘察单位临沂市冠宇岩土工程有限公司设计单位临沂市建筑规划设计研究院监理单位兰山区工程建设监理处施工单位临沂三维建筑工程有限公司勘察单位参与本项目人员名单姓名负责分项专业证件号码工程负责工程地质技术负责工程地质野外负责工程

7、地质试验负责工程地质工程质量评价勘察单位自评1、 本次勘察在资质范围内承揽业务，开展工作。2、 本次勘察工作严格按照国家相规范、法规进行。3、 勘察野外工作按照国家建筑工程地质钻探技术标准（JGJ87-92）进行。4、 土工试验工作按照国家土工试验方法标准（GB/T50123-1999）进行。5、 报告整理依据建设部推荐岩土工程勘察 编制标准进行资料整理与报告编制。6、 报告责任人签字程序符合院里的规章制度。地基与基础分部评价1、 基槽开挖后，我方技术人员对其深度、地基承载力进行了检验，对施工方钎探数据进行了抽检，认为其反映情况与勘察报告相一致，满足设计要求。2、 基础施工过程中，我方技术人员

8、会同监理人员对基础标高、强度等进行了抽检，认为其达到了设计要求。3、 综合评定，本工程地基与基础分部工程等级达到标准要求。项目负责人意见： 项目负责人： 2007年 月 日临沂市宝德花园6#楼工程质量评估报告工程基本情况工程名称临沂市宝德花园6#楼建设地点临西五路与启阳路交汇处建设面积8118.6结构类型砖混工程等级三级层数五层建设性质新建开竣工日期2005年10月26日2006年8月5日建设单位临沂宝德房地产开发公司质量负责人马现光勘察单位地矿开元勘察施工总公司质量负责人李生果设计单位山东省城镇建筑设计院质量负责人曾祥吉施工单位兰山区沂蒙建筑安装公司质量负责人张学军监理单位临沂市建设工程监理

9、公司质量负责人赵桂忠工程实体质量情况一、 地基与基础分部工程质量情况1、地基：本工程根据建设方、勘察、设计、施工、监理方共同验槽，决定地基采用基础大开挖。2、基础：该工程为现浇砼，垫层为C15砼100mm厚，基础砼为C25砼，基础中使用混凝土材料、钢筋材料报验经验收均合格，对水泥、钢筋进行见证送样，进行复检，试验报告均合格，基础共验收检验批：土方工程2个，模板3个，钢筋2个，砼3个，砖砌体1个，防潮层1个。均满足质量规范，达到合格标准。砼施工过程中实行旁站监理，监理过程中存在影响施工质量的因素和质量问题均通知整改落实，未存质量隐患，对涉及承重结构的材料和试块，试件进行见证送检，见证送样率超过3

10、0%，试验报告合格，基础观感质量经各方共同评定为好，施工资料基本齐全，真实，未有违反强制性标准的项目，经施工单位自评，监理及有关单位验收地基与基础分部为合格分部工程。二、 主体分部工程质量情况1、本工程主体为砖混结构，五层，顶层为阁楼，主体砼为C25，抗震设防烈度为7度。2、主体施工用原材料进场经验收，质量保证资料齐全，对水泥、钢筋、页岩多孔砖等进行见证送检，试验报告均合格，对涉及承重结构的材料，砂浆试件，砼试块，钢筋焊接试件等按规范要求进行抽样送检，经试验合格。3、主体中砖砌体为一顺一丁砌法，组砌方法正确，无通缝，透明缝、瞎缝现象，砂浆饱满度达到80%以上，砌体中的拉结筋位置、长度、规格正确

11、，经实测实量合格率90%以上。对梁、板、柱钢筋进行重点控制，规格、型号、绑扎、焊接、间距、保护层厚度等，经隐蔽验收合格，砼配合比、浇筑、振捣都能达到质量要求，钢筋成品保护较好，主体施工过程共验收检验批：模板28个，钢筋28个，砼28个，砖墙14个，均满足设计和质量验收标准。4、本工程砖砌体、钢筋、砼等观感质量，经五方责任主体共同检查评定，观感质量好。5、施工各种原材质量保证资料齐全，需抽样送检的试验报告合格齐全，涉及结构安全的原材、试块、试件见证取样，经试验合格，见证送检率超过30%，施工记录、自检记录、管理控制资料和各项质量控制资料基本齐全，符合验收要求。 6、对重点部位和关键工作进行旁站监

12、理，监理过程中存在的质量问题和影响质量的方面进行现场解决，施工工艺符合质量要求，控制措施到位，施工内容没有存在质量隐患。 7、主体各分项工程施工过程中未有违反强制性标准的项目，经五方责任主体共同验收，结构检测强度符合设计规定，评定为合格主体分部。三、 其它分部工程质量情况1、屋面分部工程所使用的材料进场报验，出厂合格证、质量保证书、见证送检试验报告合格，对防水层的施工进行旁站监理，重点控制，表面平整，搭接长度，黏结强度经检查均合格，共验收检验批：屋面找平层2个，卷材防水层2个，保温层2个，细部构造2个，屋面瓦1个，质量控制资料齐全、有效，安全和功能检查检测报告合格、齐全，观感质量验收经各方主体

13、共同检查评定观感质量好，评定为合格分部工程。2、装饰装修分部工程，为拉毛墙面涂刷外墙漆，内墙为1：1：6基底灰混合灰浆压光，楼地面为普通水泥地面，进户门为防盗门，窗为铝合金窗，施工过程中共验收检验批：铝合金窗安装工程为7个，门窗玻璃安装工程为7个，一般抹灰工程11个，饰面砖5个，水泥砂浆面层7个，经检查施工工艺符合操作规程要求，施工质量满足质量标准达到合格标准以上，铝合金窗和防盗门制作安装，满足使用功能符合规范要求，观感质量经各方责任主体检查评定好，施工质量管理控制资料和材料质量保证资料齐全，经各方评定屋面分部工程合格。 3、电气分部工程，所用材料进场质量保证资料和复试报告均合格，材料验收合格

14、，未有不合格材料用于工程，施工管理、质量控制资料和施工记录资料基本齐全，施工过程中共验收检验批：电线导管、线槽敷设、照明通电试运行、灯具安装、配电箱安装、开关插座安装等。检验批验收均符合设计规范要求，质量达到合格标准，安全和功能检测报告齐全，观感质量经各方验收评定为好，本分部工程评定为合格分部。 4、水暖卫分部工程，所用材料进场质量保证资料和复试报告均合格，材料验收合格，施工管理，质量控制和施工记录资料基本齐全，施工过程对三小间及屋面蓄水试验，给水管道压力及通水试验，暖气系统压力试验，排水灌水试验，进行检查验收，以上项目试验测试符合要求，满足安全使用功能，观感质量经各方验收评定为好，本分部工程质量评定为合格分部。工程质量的综合评估意见临沂市宝德花园6#住宅楼所有分部工程均验收合格，质量控制资料基本完整，有关安全和功能的检测资料结果符合相关专业质量验收规范的规定，能够达到合同约定，满足设计文件要求，未发现违反强制性标准的项目，同意验收。 项目总监理工程师：（签字） 单位：（公章） 2006年8月5日