中国主题酒店市场运营分析及未来五年发展商机研究报告.docx

1、中国主题酒店市场运营分析及未来五年发展商机研究报告中国主题酒店市场运营分析及未来五年发展商机研究报告中国报告网中国主题酒店市场运营分析及未来五年发展商机研究报告大纲报告大纲：第一章 中国主题酒店行业发展综述1.1 主题酒店行业定义与分类1.1.1 主题酒店定义1.1.2 主题酒店与特色酒店的关系1.1.3 主题酒店本质1.1.4 主题酒店分类1.1.5 主题酒店特征1.1.6 发展主题酒店的意义1.2 主题酒店行业政策环境分析1.2.1 行业管理体制1.2.2 行业相关政策1.3 主题酒店行业经济环境分析1.3.1 国内经济环境分析（1）国内经济运行情况（2）居民收入水平分析1.3.2 经济环

2、境对行业的影响1.4 主题酒店行业消费环境分析1.4.1 居民文化消费分析1.4.2 居民消费价格指数1.4.3 行业与消费环境的相关性分析 【报告来源】中国报告网- 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价格】纸介版：7200元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元主题酒店是指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材，设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店，其最大特点是赋予酒店某种主题，并围绕这种主题建设具有全方位差异性的酒店氛围和经营体系，从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征，实现提升酒店产品质量和品位的目的。虽然主题型酒店在国内起步较晚，但是作为未来酒店业发

3、展的一个新趋势，也是国内酒店应对国际酒店集团抢滩国内市场的一种新思路，我们应该积极探索主题酒店的发展历史，为以后的长远发展打下坚实的基础。中国主题酒店行业发展建议1、做好市场定位。目前，我国高档酒店客源主要是商务和会议客人，以上海五星级酒店为例，五星级酒店的商务客人和会议客人占到总数的70%左右。因此，酒店在选择主题的时候就应当适当偏向于商务会议客人的需求，以他们的需求为向导，投入较大的财力、人力为这些客人做准备。2、结合当地特色，充分利用周边条件。中国有许多独具特色地方，环境宜人，在这样的地方建造主题酒店就不必过分追求规模，而是应当把当地的特色以主题的形式融入到酒店中来，譬如江南水乡，在江浙

4、一带可以以水乡为主题建主题酒店，并不要求有多么奢华，相反恰恰是要与水乡的环境相适应，古朴、幽静的环境更能吸引人。另外酒店可以就地取材，尽量使酒店与当地的环境相协调，不至于突兀。3、酒店要不断创新。酒店的主题一旦确定，就会给人留下固定的映象，久而久之消费者就会对这种特定的环境模式产生厌烦的情绪。所以，酒店应当不断地给自己注入新的活力，去留住回头客，期中包括文化内涵上的创新和酒店软硬件上的创新，在酒店的主题上要不断地延伸，挖掘深的、新的东西，可以结合时代的潮流，适当利用流行元素。4、控制数量，合理布局。控制主题酒店的数量不仅可以使资源得到合理有效的利用，还能提高酒店的质量，给主题酒店乃至酒店业营造

5、良好的发展空间。目前主题酒店的发展还主要集中在经济发达的大城市，而中国许多地方都有值得开发的地方，越来越多曾被人忽视的地方也正吸引着大量的游客，那里将会成为旅游胜地，那里的主题酒店定会给人留下特别的印象。5、做好宣传，提高酒店知名度。首先要设计好品牌形象，突出主题，做好网络、报纸、电视等媒介的宣传，其次可以与当地的旅游结合起来，借助政府的力量，视为旅游产品进行宣传，还可以参加各种会展，有针对性地对商务会议客人进行宣传。主题酒店在中国是新生的，它的发展是一种趋势，其生命力是强大的。中国主题酒店既有成功的例子也有失败的教训，无论是成功还是失败，我们都从中获取经验，使之更符合中国化的需要，不断地提高

6、、完善，中国主题酒店必将在酒店行业占据重要的一席之地，给中国旅游业甚至国民收入等方面带来巨大的利益。第二章 国内外主题酒店行业发展状况2.1 国外主题酒店发展及成功经验2.1.1国外主题酒店发展概况2.1.2国外典型主题酒店案例分析2.1.3 国外主题酒店行业发展经验与启示（1）国内外主题酒店主题选择比较分析（2）国内外主题酒店经营情况比较分析（3）国外主题酒店行业发展经验与启示探讨2.2 中国主题酒店行业发展分析2.2.1 中国主题酒店行业发展阶段2.2.2 中国主题酒店行业发展现状2.2.3 主题酒店行业影响因素分析（1）市场因素（2）文化因素（3）区域经济因素（4）社会因素（5）区域政府

7、行为因素2.3 中国主题酒店行业经营分析2.3.1 主题酒店行业数量规模分析2.3.2 主题酒店行业价格分析（1）主题酒店价格形成机制（2）主题酒店价格现状分析（3）主题酒店价格发展趋势2.3.3 主题酒店行业市场规模分析2.3.4 主题酒店行业成本控制分析（1）主题酒店成本管理中存在的主要问题（2）主题酒店成本管理存在问题的原因分析（3）改进主题酒店成本管理的建议2.3.5 主题酒店行业效益分析（1）星级酒店经济效益分析（2）主题酒店经济效益分析（3）主题酒店社会效益分析2.4 主题酒店行业模式分析2.4.1 运营模式分析（1）现代酒店的运营模式（2）主题酒店的运营模式2.4.2 主题酒店的

8、盈利模式2.5 中国主题酒店行业竞争分析2.5.1 主题酒店竞争因素分析（1）主题因素分析（2）品牌因素分析（3）创新因素分析（4）高新技术应用因素分析（5）选址因素分析2.5.2 主题酒店竞争状况（1）酒店行业竞争分析（2）主题酒店行业竞争分析（3）主题酒店集群优势和竞争力分析1）集群内酒店企业竞争特点分析2）酒店集群直接经济因素竞争分析3）酒店集群非直接经济因素竞争分析（4）集群案例-成都打造主题酒店之都2.5.3 主题酒店竞争制胜策略分析2.6 中国主题酒店行业存在问题及发展建议2.6.1 中国主题酒店行业存在问题分析2.6.2中国主题酒店行业发展建议第三章 主题酒店相关行业分析3.1

9、旅游行业发展分析3.1.1 旅游业发展情况（1）国内游发展情况（2）入境游发展情况3.1.2 旅游市场消费格局（1）旅游市场总体消费格局（2）高端旅游市场分析（3）中端旅游市场分析（4）低端旅游市场分析3.1.3 旅游行业发展趋势分析3.1.4 旅游行业趋势预测分析3.1.5 旅游行业对本行业的影响3.2 酒店行业发展分析3.2.1 星级酒店市场总体经营情况3.2.2 不同星级酒店经营指标分析3.2.3 不同地区酒店经营情况分析3.2.4 中国酒店行业品牌排名分析3.2.5 中国酒店行业区域发展状况3.2.6 中国酒店行业趋势预测分析3.2.7 酒店行业对本行业的影响3.3 旅游地产行业发展分

10、析3.3.1 旅游地产行业市场监测（1）旅游地产行业发展总体情况（2）旅游地产项目区域分布结构（3）旅游地产项目用地规模结构3.3.2 旅游地产行业发展趋势3.3.3 旅游地产行业趋势预测3.3.4 旅游地产典型开发模式（1）华侨城模式（2）中坤模式3.3.5 旅游地产行业对本行业的影响3.4 会展行业发展分析3.4.1 中国会展业发展规模（1）展览会数量1）全国展览会数量2）各省市展览会数量3）各省市展馆数量（2）展出面积1）全国展出面积2）各省市展出面积（3）会展业产值1）会展业直接产值2）会展业拉动其他产业收入3.4.2 中国展会分布情况（1）展会时间分布（2）展会行业分布（3）展期特征

11、分布3.4.3 中国会展行业发展趋势分析3.4.4 会展行业对本行业的影响第四章 中国主题酒店行业顾客调查分析4.1 主题酒店顾客属性分析4.1.1 用户性别及年龄分析4.1.2 用户学历分布4.1.3 用户职业分布4.2 主题酒店顾客住宿行为分析4.2.1 住主题酒店的原因分析4.2.2 平均每月住酒店次数分析4.2.3 平均每次住酒店天数分析4.2.4 住主题酒店次数分析4.3 主题酒店产品顾客认知分析4.3.1 主题酒店产品顾客认知描述性统计分析4.3.2 主题酒店产品顾客实际感受描述性统计分析第五章 中国主题酒店创建体系分析5.1 普通酒店的创建过程分析5.1.1 酒店工程建造5.1.

12、2 酒店营业筹建5.1.3 酒店试营业期5.1.4 酒店正式营业5.1.5 普通酒店与主题酒店创建的区别分析5.2 主题酒店创建的基本内容5.2.1 准确的主题定位5.2.2 多方位的主题展示5.2.3 主题的深化与传递5.2.4 主题酒店产品分类5.3 主题酒店感官层次主体构建5.3.1 酒店感观层次的主题构建（1）建筑风格与主题景观（2）空间设计与装饰（3）主题文化氛围5.3.2 酒店产品层次的主题构建（1）主题客房（2）主题餐厅（3）主题会议室（4）主题娱乐康体设施（5）主题展示空间5.4 主题酒店创建的成功因素5.4.1 正确选择主题是主题酒店成功的前提（1）主题选择以市场为导向（2）

13、选择酒店所在地最有代表性的文化及资源5.4.2 酒店对主题的适应性和主题的成功物化（1）酒店的环境和设施主题化（2）酒店的产品和服务主题化（3）酒店的餐厅和饮食主体化（4）酒店的内核5.4.3 将文化资源转换为文化资本5.4.4 重视文化管理（1）完善个性化服务（2）以理念的形式渗透主题文化（3）树立独特的主题酒店文化品牌5.4.5 主题酒店特色文化品牌的塑造5.5 主题酒店建设误区-杭州“梦幻城堡”项目流产分析5.5.1 杭州“梦幻城堡”项目流产分析（1）项目简介（2）项目流产原因分析5.5.2 主题酒店建设误区分析（1）投资的误区（2）主题定位的误区（3）氛围营造的误区5.6 主题酒店策划

14、思路5.6.1 主题酒店前期调研（1）文化背景研究（2）文化载体分析（3）主题的市场价值挖掘（4）酒店选址确定（5）消费者分析（6）酒店定位明确5.6.2 主题酒店设计（1）酒店氛围与环境设计（2）酒店产品与设施设计（3）酒店主题服务设计5.6.3 酒店的运营模式设计第六章 中国主题酒店行业区域发展分析6.1 主题酒店行业区域分布6.2 广东省主题酒店行业发展分析6.2.1 广东省主题酒店行业发展现状6.2.2 广东省主题酒店行业市场需求分析6.2.3 广东省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.2.4 广东

15、省主题酒店行业竞争分析6.2.5 广东省主题酒店行业发展趋势6.2.6 广东省主题酒店行业投资规划6.3 上海市主题酒店行业发展分析6.3.1 上海市主题酒店行业发展现状6.3.2 上海市主题酒店行业市场需求分析6.3.3 上海市主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.3.4 上海市主题酒店行业竞争分析6.3.5 上海市主题酒店行业发展趋势6.3.6 上海市主题酒店行业投资规划6.4 浙江省主题酒店行业发展分析6.4.1 浙江省主题酒店行业发展现状6.4.2 浙江省主题酒店行业市场需求分析6.4.3 浙江省主题

16、酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.4.4 浙江省主题酒店行业竞争分析6.4.5 浙江省主题酒店行业发展趋势6.4.6 浙江省主题酒店行业投资规划6.5 北京市主题酒店行业发展分析6.5.1 北京市主题酒店行业发展现状6.5.2 北京市主题酒店行业市场需求分析6.5.3 北京市主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.5.4 北京市主题酒店行业竞争分析6.5.5 北京市主题酒店行业发展趋势6.5.6 北京市主题酒店行业投资规划6.

17、6 四川省主题酒店行业发展分析6.6.1 四川省主题酒店行业发展现状6.6.2 四川省主题酒店行业市场需求分析6.6.3 四川省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.6.4 四川省主题酒店行业竞争分析6.6.5 四川省主题酒店行业发展趋势6.6.6 四川省主题酒店行业投资规划6.7 陕西省主题酒店行业发展分析6.7.1 陕西省主题酒店行业发展现状6.7.2 陕西省主题酒店行业市场需求分析6.7.3 陕西省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为

18、主题的资源分析6.7.4 陕西省主题酒店行业竞争分析6.7.5 陕西省主题酒店行业发展趋势6.7.6 陕西省主题酒店行业投资规划6.8 云南省主题酒店行业发展分析6.8.1 云南省主题酒店行业发展现状6.8.2 云南省主题酒店行业市场需求分析6.8.3 云南省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.8.4 云南省主题酒店行业竞争分析6.8.5 云南省主题酒店行业发展趋势6.8.6 云南省主题酒店行业投资规划6.9 海南省主题酒店行业发展分析6.9.1 海南省主题酒店行业发展现状6.9.2 海南省主题酒店行业市场

19、需求分析6.9.3 海南省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.9.4 海南省主题酒店行业竞争分析6.9.5 海南省主题酒店行业发展趋势6.9.6 海南省主题酒店行业投资规划6.10 湖南省主题酒店行业发展分析6.10.1 湖南省主题酒店行业发展现状6.10.2 湖南省主题酒店行业市场需求分析6.10.3 湖南省主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.10.4 湖南省主题酒店行业竞争分析6.10.5 湖南省主题酒店行业发展趋势

20、6.10.6 湖南省主题酒店行业投资规划6.11 广西主题酒店行业发展分析6.11.1 广西主题酒店行业发展现状6.11.2 广西主题酒店行业市场需求分析6.11.3 广西主题酒店行业发展资源分析（1）以自然风光为主题的资源分析（2）以历史文化为主题的资源分析（3）以城市特色为主题的资源分析6.11.4 广西主题酒店行业竞争分析6.11.5 广西主题酒店行业发展趋势6.11.6 广西主题酒店行业投资规划第七章 中国主题酒店行业领先个案经营分析7.1 主题酒店总体状况7.2 文化类主题酒店领先个案经营分析7.2.1 鹤翔山庄（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3

21、）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况（5）酒店最新动态7.2.2 艾妮主题酒店公寓（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.2.3 长沙2599爱情主题酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.2.4 酷漫居动漫主题酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位 、2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.2.5 觉品酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设

22、情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.2.6 吴地人家红楼梦主题店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.2.7 南京山水大酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况（5）酒店最新动态7.3 自然风光主题酒店领先个案经营分析7.3.1 广州长隆酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）

23、酒店运营情况（5）酒店最新动态7.3.2 丽江亿邦酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.3.3 深圳茵特拉根瀑布酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.3.4 三亚亚龙湾五号别墅酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况（5）酒店最新动态7.3.5 王室养生（罗浮山）主题酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主

24、题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.4 历史文化主题酒店领先个案经营分析7.4.1 京川宾馆（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.4.2 都江堰金沙鸟巢酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2） 酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.4.3 北京东方饭店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.5 城市特色主题酒店领

25、先个案经营分析7.5.1 深圳威尼斯皇冠假日酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.5.2 北京拉斐特城堡酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.5.3 北京唐廊中堂四合院精品酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.5.4 华侨城洲际大酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店

26、服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.5.5 上海天禧嘉福璞缇客酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.6 艺术特色主题酒店领先个案经营分析7.6.1 深圳视界风尚酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.6.2 北京极栈精品酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.6.3 长城脚下的公社（1）酒店概况（2

27、）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.6.4 桂林现代酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况7.6.5 珠海中邦艺术酒店（1）酒店概况（2）酒店主题建设情况1）酒店主题定位2）酒店设施及环境3）酒店服务情况（3）消费者对酒店点评（4）酒店运营情况第八章 中国主题酒店行业行业前景调研分析8.1 主题酒店行业投资要素分析8.1.1 主题酒店行业投资特性分析（1）高投入高收益（2）生命周期性特征（3）区域分布特征（4）季节性特征8.1.

28、2 主题酒店行业成长性分析（1）主题酒店的成长性取决于主题文化定位（2）主题酒店要与时俱进（3）主题酒店成长性关键因素8.1.3 主题酒店行业行业前景调研分析（1）主题酒店行业竞争风险分析（2）主题酒店行业供求风险分析（3）主题酒店行业经营管理风险分析（4）主题酒店行业其他风险分析8.2 主题酒店行业壁垒分析8.2.1 资金壁垒分析8.2.2 品牌壁垒分析8.2.3 资源壁垒分析8.2.4 人才壁垒分析8.3 主题酒店行业发展趋势与前景分析8.3.1 主题酒店行业发展趋势分析（1）主题酒店与经济型酒店的结合（2）主题酒店向主题景区的演变（3）主题酒店功能多样化（4）主题酒店收益管理趋势8.3.

29、2 主题酒店行业趋势预测分析（1）主题酒店消费需求展望（2）主题酒店趋势预测分析图表详见正文 样本下文试读版本来自其他行业，仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源：中国报告网，2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数