弱电工程合同需求联系单.docx

1、弱电工程合同需求联系单XXX项目弱电智能化系统施工合同需求联系单一、概况填表项目填表内容填写说明工程名称公司发布的项目标准名称+事项工程地址填写项目所在地址工程规模详说明项相关工程量估算口径估算金额（万元）估算所涉合同金额办理时限 天，要求最迟完成时间为 年 月 日注：需求联系单审批通过生效后为办理起算时间总包单位全称若为总包合同需求，可以不填；若涉及多个总包单位，均应填写，并注明对应标段。监理单位填写监理公司全称，若本工程不需监理，请注明“无监理”总监理工程师（总监代表）项目部现场代表合同需求来源公司一级计划内工作项目年度计划内工作项目月度计划内工作计划外工作突击性任务用标注需求来源，若三个

2、级别计划中都存在该需求，选择高级别计划二、要素1.工期要求进场时间：20XX年XX月XX日，其中：管理交底 XX 天；开工时间：20XX年XX月XX日，竣工时间：20XX年XX月XX日。日历工期：XXX天。阶段工期要求：120XX年XX月XX日穿线开始。20XX年XX月XX日设备安装完成。2. 标段划分工程范围内X个标段。3.工程范围：不含有限电视、电话、外部网络及消防报警系统。（1）摄像监控系统工程：从监控机房（中控室）设备（含设备）至各摄像机设备（含设备）之间的所有布线、金属钢管配管(包括地下停车场内和外墙上的摄像机)、金属软管配管、支架、基础制安及设备安装、接线，包括电源接入；其中，各楼

3、层（含地下室）内的明配管由本合同乙方负责完成（穿越人防及到楼梯口的暗埋管路已由总包预埋完成），桥架由总包施工完成；总平及屋面上的配管和弱电手孔井（含井盖）由总平市政单位完成。本系统所有监控设备及器材（包括立杆、支架）由本合同乙方供货。（2）门禁系统：从管理机房设备（含设备）至各末端设备（含设备）之间的所有布线、金属软管配管及设备安装、接线，包括电源接入；其中，各楼层（含地下室）、物管办公室内的配管由总包单位按照弱电配管图预埋完成，本合同乙方提供需新配弱电点位的管路；本系统所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。（3）周界报警系统：从管理机房（中控室）设备（含设备）至各末端设备（含设备）之间

4、的所有线路敷设、管内穿线、金属软管配管及设备安装、接线，包括电源接入；本合同乙方提供需新配弱电点位的管路。本系统所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。（4）车管系统：从管理机房设备（含设备）至各末端设备（含设备）之间的所有布线、金属软管配管及设备安装、接线，包括电源接入；其中，各楼层（含地下室）、物管办公室内的配管由总包单位按照弱电配管图预埋完成，本合同乙方提供需新配弱电点位的管路；车道出入口道闸系统、安全岛及并入系统配管全部由本合同乙方负责完成。本系统的所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。(5)分层分区域车辆停车引导及收费系统（若有）：从管理机房设备（含设备）至各末端设备（含设

5、备）之间的所有布线、金属软管配管、桥架及设备安装、接线，包括电源接入；本系统的所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。(6)反向寻车系统：从管理机房设备（含设备）至各末端设备（含设备）之间的所有布线、金属管和软管配管、设备安装、接线，包括电源接入；本系统的所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。(7)电子巡更系统：管理机房设备、各末端信息通讯座、信息按钮设备安装；巡更点具体安装位置由物业公司确定；电子巡更系统的所有设备及器材由本合同乙方供货。(8)信息发布系统：从管理机房设备（含设备）至各末端设备（含设备）之间的所有布线、金属软管配管、桥架及设备安装、接线，包括电源接入；各楼层（含地下

6、室）内的明配管由本合同乙方负责完成（穿越人防及到楼梯口的暗埋管路已由总包预埋完成），桥架由总包施工完成；本系统的所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。(9) 室内背景音乐/广播系统：从管理机房设备（含设备）至各扬声器末端设备（含设备）之间的管内穿线、金属软管配管及设备安装；屋面及室外布管；本合同乙方负责与消防广播系统之间进行联动接线(10)楼宇自动化控制工程：A电梯状态监测、五方对讲：仅对从中控室到各电梯机房整个系统所有管内穿线、金属软管配管、零星配管，设备安装以及系统的调试由电梯厂家完成；其中，从电梯机房到监控机房之间的电梯状态监视与五方通话系统配管、桥架已由总包单位施工完成。电梯状态

7、监测与五方通话设备由电梯厂家提供并安装调试完成，本合同乙方仅负责线缆提供和穿线。B远程照明控制系统：包括裙楼、塔楼公区照明远控、光彩照明远控、空调末端远控。界面：从管理机房设备（含设备）至各配电箱模块（含模块）之间的管内穿线、金属软管配管及设备安装，其中模块由本合同乙方供货给配电箱成套厂成套。远程照明控制系统设备、器材由本合同乙方供货。C空调通风系统自动运行控制。弱电单位负责敷设空调机房、风机房、泵房至物业工程部房间线缆，并提供电脑设备，安装楼控群控软件。(11)室外LED显示屏：配金属管（含软管）、线缆敷设，LED屏采购安装不在本次招标范围内。(12)可视对讲系统：从管理机房设备（含设备）至

8、各末端设备（含设备）之间的所有布线、金属管和软管配管、设备安装、接线，包括电源接入；本系统的所有设备及器材（包括支架）由本合同乙方供货。(13)弱电系统防雷、UPS系统：整个弱电工程中，所有需设置防雷设施的设备的防雷器材安装、配管（如有）、线路敷设，以及弱电机房UPS系统的安装；整个弱电系统防雷、UPS系统所有设备及器材由本合同乙方供货。4.工作内容工程范围内设备采供。线缆敷设、设备安装、系统调试和竣工验收、移交。配合其它专业分供方验收与移交。5是否单独报建报批及完成情况随质监一起验收。6验收标准及技术要求6.1总体要求中标单位进场后一周内需要对图纸进行深化设计，得到甲方认可后方开展后续工作。

9、6.2基本技术、质量要求应符合国家标准和相关行业标准及产品使用地区的相关规定：GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50396-2007出入口控制系统工程设计规范GB 50385-2007视频安防监控系统工程设计规范GB 50394-2007入侵报警系统工程设计规范GB 50311-2007综合布线系统工程设计规范GB 50312-2007综合布线系统工程验收规范GB 50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50169-2006电气装置安装工程接地装置及验收规范GB 50343-2004 建筑物电子信息系统

10、防雷技术规范GA38-92中华人民共和国公共安全行业标准B4 208-1993外壳防护等级(IP代码)GB/T17626电磁兼容试验和测量技术GB 50339-2003弱电系统工程质量验收规范满足各地技术监督局对产品的质量、技术要求6.3弱电系统工程验收必须逐点完整检测，综合布线100%通过相应标准测试，才为基本合格。6.4设备清单中必须列明所有以下主要设备的关键性参数（响应技术要求），否则视为不合格的供应。 其主要系统附件：综合布线系统、计算机网络设备、监控摄像机、硬盘录像机、安防管理平台、解码器、监视器、报警控制器、防盗探测器、公共广播的功放和喇叭、车辆管理设备、信息发布设备。6.5摄像机

11、、周界防范、巡更点的数量及安装位置按甲方确定的点位图实施。 6.6国产安防专用设备如摄像机、硬盘录像机、探测器、报警控制器等必须采用公安部认证的产品，并提供相关的复印件备案。属于要求强制认证的国内产品必须提供3C证明与相关生产许可证；进口产品必须有UL或CE认证。6.7 根据确认的品牌，具体图纸设置的位置，和要求达到的效果，确定相应系列产品。如果不能保证效果，由承包单位无条件更换，建设单位不承担任何费用。6.8必须提供相应系统的数据库管理软件，软件要提供著作权登记证明复印件。6.9监控用摄像机（除周界用指定产品外）到货前，必须全部品种送样交给甲方工程项目部组织检测，如工程部与物业认为质量或效果

12、不能满足要求，无条件更换成能被认可的产品（价格不变）。*出入口视频分析快球摄像机选用见设计要求或者公司配置标准。6.10所有综合布线产品铜缆链路由同一厂家的完整体系的产品提供（除弱电箱内模块与户内插座外）；6.11弱电系统工程投标与施工中，信号与控制用电缆必须使用国标合格的电缆，并出示完整数量的厂家授权/出货证明；必须提供合乎国标的产品，甲方将现场抽样送相关国家正式质量检验单位检测3次，每次任意挑选23种线材，有两种/次不达标将按合同处罚；检测费用由乙方单位支付。材料需根据甲方和监理要求进行封样。厂家对该工程所使用电缆的独立质量保证证书（至少8年）为工程验收的先决条件。 6.12所有户外终端设

13、备所用支架（除专用支架外），高度超过1.8米以上或特别指定的产品采用厚壁钢制立柱（厚度2.0mm），其余一律采用壁厚1.5mm或以上的不锈钢型材作支架。室外终端设备的固定螺丝全部采用不锈钢材质。户外立杆与支架上不得明装各类箱体（可通过加粗立杆下部直径或另寻隐蔽地点安放需用箱体来安装的设备）。户外立杆（H1.8米）及其附属配件一律为黑色涂覆，其它非不锈钢支架色彩涂覆必须与环境相容（如围墙上支架与围墙主色调相同）。6.13所有有源设备必须采用原厂产品，不接受无生产、销售许可证的自组装有源设备，特别对基于PC构架的工作站、服务器等：6.15所有彩色液晶监视器要求：不能产生闪烁，液晶，分辨率1920*

14、1080，标称使用寿命不低于6万小时，亮度450cd/m2。6.16户外弱电箱设备空间要易于安装维护，防雨防溅，采取必要的散热措施，全部箱体须做接地连接。弱电箱的基础须稳定且能防暴雨水流进入穿线管道。*室外箱体颜色必须与周围环境色相融，且能做到隐蔽。6.17室内全部机柜使用专业标准机柜（立式或挂墙式），内部安装有源设备的机柜必须在顶部装有不少于 1个/12U的220V交流低噪音风扇（小于50db）。6.18监控室用屏墙控制台控制台主体采用厚度1.82.0mm外表面喷漆/喷塑（内表面不得喷涂非导电覆盖物）的热镀锌钢板制造。整体结构坚固耐用、美观大方、曲线符合人体工程学，内部要良好接地（须甲方技术

15、工程师认可）。外表涂覆色彩可根据机房的整体装修环境来制定；有良好的主/被动散热结构（正常使用时完全不必要打开后盖），为了减少散热造成的噪音，尽量采用自然方式，少用风扇或采用磁悬浮等新型高可靠低噪音风扇。*控制台的总大小结合机房面积和各系统的应用考虑，便于组合、移动。监控屏墙若因机房条件限制,操作台面高度距地面0.650.7米，宽0.350.40米；台面上有过线孔（有类似电脑桌的护盖）通达机柜内部。6.19防雷接地、供电等辅助系统要求6.19.1防雷与接地6.19.1.1直流电源防护、控制线信号保护与视频信号防雷器，输入（IN），即浪涌端，也称为远端，应连接有远程线路，容易引入雷电过电压的一端；

16、输出（OUT），即保护端，也称为近端，应连接被保护设备一端。6.19.1.2监控系统中，前端与中心端应有明确的防雷措施 6.19.1.3背景音乐系统进中心应有防雷措施。6.19.1.4安全防范总线上应有明确的防雷措施。6.19.1.5室外的箱体须有明确的防雷措施，选用单相电源防雷器时，尽量避免选用1+NPE 保护模式的产品。6.19.1.6各子系统在中心端需有明确防措施。6.19.1.7防雷措施方案单独列出，注明哪些地方使用了防雷措施，使用的是什么产品。6.19.2工作接地6.19.2.1整个系统采用单点接地。（统一在机房接地并延伸，不在其它任何地方就近接地），加就近接地，接地母线任意端点的总

17、接地电阻不大于1欧姆。为了保证整个系统采用单点接地，在工程实施过程做到信号传输过程中每路信号之间的严格隔离，信号共地集中在中控室。保证系统的运行可靠、设备安全和抗干扰能力。6.19.2.2设备工作接地布置专用接地网，防雷接地可用建筑接地，共用的地方使用工作接地网。所有金属外壳设备均须进行接地处理（可就近处理）。6.19.2.3技术方案中必须明确说明接地方案。6.19.3供电6.19.31弱电系统由机房集中供电，统一工作接地，防雷接地可就近解决6.19.32UPS电源供电范围序号系统名称备注UPS（或EPS）供电（配在线式UPS）1监控中心内所有建筑智能化设备（除消防报警及背景音乐设备外）2监控

18、系统机房内与终端的设备3防盗报警系统机房内与终端的设备6.19.3.3UPS技术参数要求不低于如下标准：技术指标输 入特性 电压范围(Vac)380V10%频率范围(Hz)50 Hz6%相数三相油机跟踪功能/电池电压(Vdc)输 出特性 功率(VA)电压(Vac)频率(Hz)市电正常,自动同步跟踪;市电失败,本机500.2%波形正弦波T 90%充电恢复时间（标配2小时）小于10小时通讯介面/报警功能市电异常,电池欠压,过载,UPS故障面板显示LED指示灯显示整机的工作状态LCD显示输入电压、输出电压、电池电压、充电电流、负载大小噪音(dB)50保护功能电池欠压保护,过载保护,过温保护,短路保护

19、,输出过压保护工作温度(C)0 40相对湿度0 90%(无冷凝)6.19.34监控系统电源由低压配电箱引出专用电路，经过UPS后接入现场子配电箱，再由配电箱引出多路供电线路向现场、控制室设备供电。6.19.35从低压配电箱至UPS，UPS至各子系统配电箱（含子系统配电箱）均由乙方施工，其中UPS选型由乙方确定，UPS电源采用基本标配（不少于30分钟）电池。6.19.36现场子配电箱内：安装总保险开关装置，便于供电系统安全和维护简便；每个不同类型弱电系统单独1个回路输出，并安装带漏电空气开关。6.19.37摄像监控电源的供电结构（星型或链型，或混合型），其专用电源箱由乙方实施。6.19.38对比

20、标称电源输出电压，UPS供电到任何端点（直接用电设备和交直流转换器），在线实测电压降不超过10%；任何直流终端设备在线实测电压降不超过2V。6.19.39布线6.19.39.1系统的信号传输电缆、电源线和控制线室外部分均应穿塑料管敷设，不能与电力线共管/槽。弱电系统信号不能与电源线（24V以下直流除外）共管/槽； 6.19.39.2视频/非开关信号电缆一般情况下应保证整根完整。在特定情况下，需要驳接时，必须使用专用的电缆接驳器件进行电缆连接，以保证视频/信号电缆铜芯接口、屏蔽接口的良好电气连接。6.19.39.3景观泥土地下埋管距地30厘米或过道路埋深不小于50厘米，并穿能承受60公斤踩踏压力

21、的PVC管（可使用A类管或厚壁B管），节与节间防水连接，穿线后管端口应作防水封堵处理；室外地面管井内或埋管的所有线缆必须为防水线缆且做可靠的防水处理。6.19.39.4景观地带和围墙边，表层覆盖为泥土的检修手井：内壁为正方型，边长40公分，深50公分（利于渗水、排水），以上部分砌体及井圈、井盖由总平市政单位实施。弱电系统安装到位后，井内管口应作防水封堵。6.19.310系统线材选型基本技术要求：所有系统禁止在检查井内有线路接头,安放设备等。6.20各系统具体要求：6.201公共区域安防系统本系统包括地下室及裙楼闭路监控系统、塔楼闭路监控系统、收银监控系统、裙楼地下室防盗报警系统和塔楼防盗报警系

22、统5个子系统。6.2011电视监控系统：项目总体规划布置摄像机。1)系统要求：监视器画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间显示。电视墙所选用的监视器的图像分辨率与摄像机应相匹配，不能出现图像闪烁的情况。系统应自成网络可独立运行，具有动态录像功能。当报警发生时能自动对报警现场的图像进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上并自动录像。系统具有自检功能，当系统中传输线缆被切断时，应发出报警信号。录像机采用数字硬盘录像机，动态录像，同时具有监控报警功能，要求安全可靠，硬盘的配置应能满足30天的存储量，当存储量超过时自动覆盖。有图像局部放大功能，录像回放

23、功能。传输方式上采用：从机房到弱电集中箱采用光缆传输，弱电集中箱到摄像机点位采用电缆传输。摄像机采用从监控中心集中供电方式，供电线应考虑传输中的压降，保证设备的正常启用。系统具有多画面分割功能。要求有移动侦测功能。中心配置一套视频管理平台，对整个监控系统进行管理，通过解码器。出入口视频分析快球摄像机可实现禁区、区域检测、单向越界、滞留徘徊、骤变、丢包报警功能。6.2012防盗报警系统：红外双鉴探测器报警指示灯：外部可见，可以通过路线启用或禁用；监控：继电器常闭触点输出；防拆输出：常闭触点；探测范围可偏转：可垂直调节-10+2水平调节10探测器防护区域内发生入侵时，不产生漏报，低频率产生误报。探

24、测器的作用距离应留有一定的余量，能通过灵敏度调整进行调节。在交叉覆盖时应避免相互干扰及其它各种可能的干扰。应满足防护区域内无盲区探测。系统可扩展性强，能扩展多路总线，适合长距的传输。系统具有自检功能，能通过液晶键盘或管理软件直面显示，方便系统维护管理。可以配置联动输出模块灵活实现联动输出 。可连接PC机等串行设备，方便系统集成和管理。根据指定的品牌范围，具体图纸设置的位置，和要求达的效果，确定相应系列产品。6.2013门禁、停车场管理、车辆反寻及车位引导系统：系统要求：系统固定业主采用900M中距离读卡器，读卡距离不小于2m，并且可调，临时访客采用非接触式感应识别IC卡对进出车辆进行管理，系统

25、具有防重入功能。 设吐卡(入口)和吞卡（出口）功能。系统图像对比系统采用中心对比方式，所有图像传输至管理中心，通过专业工控机采集及控制。保证系统具备脱机运行功能，在电脑或网络出现故障或中断时候能够保证业主车辆能够从任何出入口进出，降低系统对网络的实时依赖。设置服务器（放在监控室），车辆管理系统的全部数据归集到服务器管理，各出入道口仅作为管理终端。数据包括贵宾卡、业主卡、月租卡与服务器中存储的车辆的原始照片、车牌号码、持卡人姓名、住址、电话等信息，业主卡、月租卡的租金缴纳情况等。能实时提供进出时间、进出小区经由道口。临时卡车牌号码、进出时的车辆照片、进出小区的时间、经由道口、收费情况。车辆进出档

26、案记录资料按记录15000车次资料后逐次覆盖。可按进出小区的时间段、卡类、卡号、维修卡卡号、用卡时间、姓名、地点等直接查询。当月卡到期时间，能在管理中心和终端机上自动提示，或通过对讲系统信息发布功能进行提示。系统设备可全天候使用（环境温度：1055，海拔2000米），具有防潮、防雨、防尘、防雷、抗干扰的能力。档车器具有防撞、防砸车等功能。运行寿命：500万次，杆长：3000毫米。有特殊情况时另提要求，起杆速度小于2S。车辆进出小区时能提供清晰的车辆图像进行对比，感应卡与车辆一一对应。具防重入功能：持卡车辆持读卡在本系统范围内未撤消（出入）信息，不能使用该卡再次出入。多辆持卡车出入，如有无卡车或

27、无效卡夹在中间，系统能识别并发出强烈报警，但车挡仍保持开启。与读卡控制器和车辆感应器联接，有车通过挡杆即开启，动作时间为：刷卡到抬杆的全部时间2秒全部完成。在小区出入口各设摄像机，对进出车辆摄像进行对比（包括车辆的车型、车号、司机等映像资料），在每个出入口摄入的图像资料都可以在任何一个出入口调出使用。（在读卡器上加摄像机，用于拍摄司机人像）摄像机采用具有道路专用强光抑制型（或日蚀型）彩色摄像机，信噪比大于48DB，车辆感应器能有效的识别普通车辆。系统采用中央收费和自助缴费系统。中央收费可采用接受打折纸票。6.2014电子巡更系统系统采用无线传输实时非接触式巡更系统，读卡设备及信息钮必须坚固、美

28、观、操作简单、安装方便、拆卸困难，适应室外的温湿度变化；信息钮安装时由物业确定位置；软件功能齐全。系统要求：巡更系统可以在巡更过程中根据具体情况添加和减少巡更点、巡更人员。巡更系统能根据我方提出的巡更路线和巡更打卡时间编排方案，由系统管理人员通过计算机查看巡更人员的巡更记录。巡更系统应显示巡更人员的日期、时间、地点、保安人员的姓名等数据。超时、漏点等非正常信号应在监控中心发出声、光报警信号，并自动调出非正常区域。巡更点设置以重点部位为主要路线及重点保护房间附近为原则进行设置（物业确定）。巡更信息点设备具有防水、防震、防磁、防晒、耐高温和低温性能。6.2015背景音乐系统对系统要求：背景音乐系统

29、：设置音质较好的背景音乐系统，在消防火警发生时，由消防控制背景音乐系统转换为消防广播。紧急语音广播：本系统的消防紧急广播分自动紧急广播和人工手动紧急广播，当有消防信号送入系统时，系统自动播放该区域以及邻近区域的紧急广播，启动疏散和预报警程序。同时工作人员可以通过远程呼叫话筒进行分区呼叫广播。为保障背景音乐音质效果必须采用数字功放，功放效率不低于80%-90%，频率响应50Hz-20KHz（-3dB,1dB)，谐波失真率0.1%-0.3%，信噪比（加权）100dB，功放体积在1U-2U之间，并可多台叠加安装，节约机房空间。6.2017可视对讲系统对系统要求：使用环境条件：环境温度， -10+55

30、（能经受偶尔的较轻振动，能适应中等程度的高低温和湿度的变化，在一般室内条件下使用）。相对湿度：10%95%大气压力：86106Kpa外观及结构要求项 目技术参数要求塑料壳外表面平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形（缩水）和划痕金属壳外表面平整、无明显变形和划痕，表面涂覆不能露出底层金属，亦无起泡、腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落等按键、开关操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；封条清晰、各产品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦落。防护能力主机应符合IP33的规定；分机应符合IP30的规定；主机外壳应有防止非正常拆卸的保护措施标识应有以下清晰、永久的标识： 产品规格型号、电源额定值及主要技术指标等。所有手动控制装置应清晰地标明它们的用途或图示符号；在接线端子附近应标有相应的字符或数字；导线应有编号、颜色或其它的标识。基本功能要求项 目技术参数要求通话功能主机与分机间接通后，能实现双向通话，话音音质清