城市经济学重点word资料16页.docx

1、城市经济学重点word资料16页一、 名词解释1.城市基础部门：指那些向城市域外出口产品和劳务而为城市带来收入的部门。2.城市经济结构：构成城市经济系统的各种经济要素之间的关联组合状态及其数量比例关 系。3.“当斯定律”（Downs Law）：在政府对城市交通缺乏有效管理的情况下，新建的道路设 施会引发新的道路需求，而交通需求总是超过道路供给。4.就业：具有劳动能力且有劳动愿望的人参加社会劳动，并获得相应的劳动报酬或经营收入。5.乘数效应：指基础部门规模增长所带来的城市经济整体规模增长的倍数在数量上等于城市整体部门（基础部门和非基础部门之和）与城市基础部门之比。6.人力资本：是指劳动者受到教育

2、、培训、实践经验、迁移、就业信息等获得的凝结在劳动者身上的技能、学识、健康状况和水平的总和。7.主导产业：在区域经济中起主导作用的产业，它是指那些产值占有一定比重，采用了先进技术，增长率高，产业关联度强，对其它产业和整个区域经济发展有较强带动作用的产业（简略定义：在区域经济增长中起组织和带动作用的产业）8.城市政策：是由政府部门或相关组织制定的旨在影响城市经济、社会、文化和环境等方面发展的制度、法规、计划或大型活动的总和。9. 失业：在经济学范畴中，一个人愿意并有能力为获取报酬而工作，但尚未找到工作的情况，即认为是失业.10.城市基础设施：是指为城市社会生产和再生产提供一般条件的部门和行业的综

3、合，为社会生活与生产提供服务的不可或缺的物质载体与基本条件，是城市赖以生存和发展的物质基础11. 城市经济规模：是指城市经济的综合容量与范围，主要包括城市人口规模、用地规模、资产规模、市场规模和经济当量。12.城市经济功能：是指一个城市在一定地域经济中所承担的任务和所起到的经济中心作,以及由这种作用发挥而产生的效能。13.集中系数：是指某一地区的某一经济部门，按人口平均的产量、产值等相对数，与全国或全区该经济部门相应指标的比值。14.弹性系数：是指一定时期内相互联系的两个经济指标增长速度的比率，它是衡量一个经济变量的增长幅度对另一个经济变量增长幅度的依存关系。15.世界城市：全球城市，又称世界

4、级城市，指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。16.社会救济制度：是指国家和社会通过立法，在公民不能维持最低限度的生活水平时，由国家和社会按照法定的标准像其提供满足最低生活需求的资金和实物救助的社会保障制度。17.社会保险制度：是在政府的管理之下，以国家为主体，依据一定的法律和规定，通过国民收入的再分配，以社会保障基金为依托，对公民在暂时或者永久性失去劳动能力以及由于各种原因生活发生困难时给予物质帮助，用以保障居民的最基本的生活需要。18.绿色GDP：用以衡量各国扣除自然资产损失后新创造的真实国民财富的总量核算指标。2、简述题 1、城市产业结构升级发展一般规律1）从以第一产业为

5、主向以第二、三产业为主转型2）从劳动密集型产业向资产密集型产业和技术密集型产业转型3）经济发展经历由初级产品的产业占优势逐渐向制造中间产品、最终产品的产业占优势演进。这一理论还揭示了产业结构演进和高度化的动因在于主导产业的变更。2、外部性与市场失灵“外部性”定义：在市场经济中，当某市场主体的一项经济活动给其他社会成员带来好的或坏的影响，而又不能使市场主体自身得到相应的补偿或给予其他社会成员赔偿的时候，就会产生“外部性”。市场失灵是指由于市场机制的某些障碍导致资源配置缺乏效率的状态。市场机制一般可以接近实现社会最优和私人最优的重合，但对于非市场的环境产品，市场机制就会失灵。这在环境问题上，表现为

6、与环境污染、资源开发和生态系统破坏相关的负外部效应未受到惩罚，也表现为与环境保护相关的正外部效应之未受到鼓励，无法把外部效应反映在成本和价格中，导致市场配置环境资源的无效率。3、聚集的不经济主要表现聚集不经济和规模规模较大的城市中，地价也高，在城市中心向外递减，而规模越大，这个递减的距离就越长。尽管大城市的工资高，但所需支付的住房费用、交通费用等也相当高。外国学者霍奇发现，城市人口平均增加10倍，城市生活费用平均提高5。而且会带来污染、拥挤、缺乏舒适度等问题。城市生产费用随着规模扩大而上升。4、影响城市土地价格的因素1）城市土地的区位。城市土地的优劣程度主要取决于土地的区位特征，区位特征由土地

7、所处位置的聚集经济效益、交通便利程度、基础设施和环境质量好坏等因素构成。区位对于土地效益具有决定性作用。2）交通运输、城市基础设施。城市土地的优劣在很大程度上取决于交通运输和城市基础设施的状况，交通运输越通畅，城市基础越完备，城市土地越能发挥效益。3）土地利用的方向的多样性。城市经济的社会化程度越高，具有发达的社会分工和专业化协作。这些部门分别配置在不同的土地功能区域内，相互联系、相互作用，形成城市地域内部的利用结构。4）城市土地本身的价值及其建筑物和构筑物的价值具有可分性。土地资本是土地价值的构成部分。5）城市土地的有限性。对于每一个城市来说，土地的面积都是有限的，而且随着对土地需求的日益增

8、加，土地的稀缺程度将日益严重。5、最佳污染水平及其意义所谓最有污染水平，使之能够使社会纯收益最大化的污染水平。对最优污染水平的分析可由图1表示：横轴Q代表污染物排放量，假定生产过程中不可避免地要排放会导致污染的废弃物，横轴也同样代表与污染物有关的生产规模。纵轴C,B则代表成本和收益。MNPB是边际私人纯收益曲线。MEC是边际外部成本曲线。6、城市基础设施的特性1）服务的公共性和效益的间接性城市基础设施为全社会、全体市民提供服务，它是一个公共的开发系统，不能拒接任何使用者的需求。由于基础设施服务的公共性，就带来了效益的间接性。城市基础设施产业大多为公用事业，即不能以经济效益为主的准则，而应以社会

9、效益和环境效益为重。2）产业的综合性与管理的协调性城市基础设施部门涉及两大产业的几十个行业，因此是一个综合性极强的大系统。城市基础设施各部门之间是相互依赖、缺一不可的，它们的效益是综合效益而非个别效益的总和。4）开发的统一性与建设的超前性任何人、任何单位、任何建设项目，都离不开城市基础设施，而基础设施产业部门的多元化，又使得它的开发活动必须统一进行，否则，此消彼长，互不配套，势必造成相互牵制。同时，建设要有超前性。这里的超前有两个含义：一是时间的超前；二是容量的超前。7、简评环境经济学里的“经济人假定”理论经济人假定是现代西方经济学的基本规范：经济人的唯一目标是追求其自身经济利益的最优化，并不

10、考虑社会利益和自身非经济利益。因此从经济人假定出发，环境经济学一般用正值贴现率的方法计算不同时期的费用和效益换算成现值。在同代人范围内采用正值贴现率是合理的；而涉及到经济行为对后代人的影响时，经济人假定就显得无能为力。环境问题是宏观的、动态的、代际的，因此经济人假定本身存在着缺陷。经济人假定最早由英国经济学家亚当斯密（Adam Smith）提出。他认为人的行为动机根源于经济诱因，人都要争取最大的经济利益，工作就是为了取得经济报酬。为此，需要用金钱与权力、组织机构的操纵和控制，使员工服从与为此效力。8、现代福利经济制度的主要内容28051、社会保险制度指国家通过立法确立的，对国家公民的生、老、病

11、、死、伤残、失业、退休等不同时期的经济收入和生活来源给予物质帮助和保障的制度。2、社会救济制度是由国家出资建立的，与社会保险不同的是，社会救济具有特殊的针对性，通常是专门针对残疾人、孤儿、孤寡老人等丧失劳动能力者的福利帮助。社会救济也包括为应付突发性的灾害事件而对受灾人提供的食品、医药、救济款等临时救助。3、公共福利制度内涵较广。包括实物类和补贴类两种类型。实物类的公共福利主要是指政府公共部门为公民提供的公益性的生活和文化服务。补贴类型的公共福利有医疗、食品、交通、住房、生育等多种项目。4、特殊补助制度该制度是针对某些特别限定的对象进行的社会化的资助和救济项目，这些补助的发放往往并不与受助对象

12、的经济受益情况相联系，而只注重他们是否符合规定的标准。如对伤残军人、百岁老人、专业人才的补助等。9、城市经济学研究的主要内容城市经济学是研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系及其规律的一门学科。城市经济的基本理论，如城市概念，城市化，城市规模、类型、性质、功能、地位和作用。城市经济产生和发展的基础、条件、过程、特点以及在各种生产方式下的表现。城市经济的外部关系，城乡对立运动及其规律，城市经济内部结构、空间结构和经济关系城市中的公共经济、市政建设和城市财政。其他城市经济问题，如城市住宅、土地、交通等。10、土地的经济特性一、土地经济供给的稀缺性：首先，供给人们从事各种城市活动的

13、土地面积是有限的。其次，特定地段不同用途的土地面积也是有限的。因此，在供给稀缺性和位置固定性基础上出现了土地占有的垄断性和低价的昂贵性。二、土地的资产性：土地作为财产，具有经济价值和交换价值。土地可以被占有和控制，具有保值性。同时可流通，可以增值。土地的位置影响其价值，从而产生土地极差收入三、土地报酬的递减性：即在一定条件下土地集约利用的限度。11、拥挤定价的理论原理及意义拥挤定价是从交通运输经济研究中的道路定价演化而来的。决定拥挤定价的最初动因是出于提高拥挤道路的使用效率的经济上的考虑。当城市路网的使用者增加时，由于道路变得拥挤堵塞，道路使用者的交通速度必然下降，速度的下降也就意味着道路使用

14、者的“费用上升”。而实际上并非如此。由于人们并没有真正为速度的下降付出“费用”，因此人们会继续使用道路，每一个新增加的使用者都会使道路更加拥挤。拥挤定价就是把这种使用道路时的“费用”转变为实实在在的费用，从而使道路使用者在面临一定的拥挤收费时，不再使用道路或改变行驶路线，从而缓解道路的拥挤程度。拥挤定价的收费标准，就是道路使用的总边际费用和边际个人费用的差额。12、新自由主义的政府失效论的主要观点其基本思想是：国家在现代社会中不应该起任何作用，当今社会必须回归到亚当斯密自由放任主义。他们认为：（1）市场不能解决得问题政府也无能为力。（2）政府干预是人为的，往往服务于经济意外的政治目的。（3）计

15、划和政策措施的制定，也不一定符合客观要求，是资源得到最优配置和充分利用。（4）政府调节手段有限。（5）政府干预容易形成权力集团，独断专行，甚至出现最大的国家垄断，遏制竞争。 13、守夜人：城市管理思想深渊 经济自由主义以亚当斯.斯密为代表。1776年，亚当斯.斯密出版了国富论。斯密认为，自由企业制度和自由市场机制完全能够实现资源的最佳配置和经济发展，政府只需充当一个守夜人足矣。斯密根据此界定了三项经典政府职能：（1）保护社会，使其不受其他独立社会的侵犯，即政府富有维护国家安全之责；（2）尽可能保护社会上每个人，使其不受社会上任何他人的侵害或压迫；（3）建设并维护某些公共事业及某些公共设施。14

16、、凯恩斯的国家干预主义理论在政府应承担的作用问题上，凯恩斯提出：（1）政府要对消费和投资等方面进行干预，填补缺口；（2）政府机能必须扩大；（3）政府要承担再分配的责任。15、城市财政的作用1）城市财政是为实现城市职能服务的，其职能范围随城市政府职能的转变而转变2）城市财政作为国家公共财产的一部分，不仅要满足城市政府的职能需要，同时也要以国家公共财产职能的实现为目标。3）城市财政职能是通过财政分配过程而实现的，因此，财政分配过程质量直接影响到城市财政职能的实现，进而影响到城市政府职能的实现16、城市财政收入的构成主要有税收（预算收入）和收费（预算外收入）两种。我国现行主要税种有流转税类、资源税类

17、、所得税类、特定目的税类、财产和行为税类、农业税类、关税。城市政府收费还包括来源于预算外的收费以及一些游离于财政管理制度外的收费。17.土地价格与一般物品价格的主要区别（1）生产成本不同。一般物品是劳动的产物，而土地本质上不是劳动创造的，是大自然的恩赐，所以，一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。（2）折旧不同。一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低，因此有折旧。而土地不能因再生产而增多，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值；（3）价格差异不同。一般物品，如汽车、衣服，人们可以大量制造，同一品牌、同一型号的很多，故

18、其价格较一致。土地由于具有独一无二的特性，所以基本上是一宗土地一个价格，而且不同的土地之间价格差异较大，有的寸土寸金，有的可能一文不值；（4）市场性质不同。一般物品的市场为较完全市场，形成的价格较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大；（5）价格形成时间不同。一般物品由于相同的很多，易于比较，为较完全市场，且价值不很大，因此，价格形成时间通常较短。由于土地具有独一无二的特征，不易于比较，为不完全市场，而且价格量大，其交易一般需要经过长期考虑后才能达成，因此，地价形成的时间通常较长；（6）供求变化不同。地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地数量难以增减且不可移

19、动，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。三、论述1、结合某一城市，谈谈影响城市经济增长的因素有哪些？ 以南京为例1、城市劳动力市场城市劳动力市场的供求均衡决定了城市的就业规模，均衡地改变决定着就业量的增长，从而决定城市经济的增长。南京劳动力市场供求两旺，但结构性就业矛盾依然存在，一边有人没事干，一边有事没人干的矛盾依旧突出。2、产业结构城市产业结构决定城市经济增长2005年，南京经济的快速发展实现了在高平台的新跨越。“十一五”时期，南京要大力推进产业结构的战略性调整和增长方式转变，建立符合新型工业化要求的产业体系，整体提升产业发展层次。3、城市的基础

20、设施是城市经济增长中供给基础的主要部分南京交通便捷，由机场、高速铁路、BUS站线、地铁和港口构成的立体交通网连通世界，覆盖全城，与北京、上海等城市的交通便利。南京拥有多个强大的、高容量的光纤通信网络，为国际电话及各类电信业务服务的正常运行提供了有力的支撑。4、人力资本城市发展，人才是基础。南京作为六朝古都，一直都是人才辈出之地。但是，随着经济社会的迅速发展，南京人意识到，单靠自身的人才资源，已经远远不能满足城市发展的需要，“招才引智”迫在眉睫。2根据城市经济活动区位的影响因素，论述工业，零售业，办公业的合理选址经济活动区位的影响因素成本因素，收入因素，利润率工业选址的要求 ：1）每个工厂对于用

21、地的面积、地形、工程地质、水温地质条件，用水的 数量、质量、“三废”的排放与处理，供电、供热、运输、协作等方面都有特定的要求，选择厂址时应当尽力满足。 2）厂址应符合国防、安全、抗震、防火等规范的要求。 3）工厂选址时，应充分和自然地理特点尽可能选择在能进行大片绿化的地区，以便构成绿色空间，以利于清除污染。改善环境，防止和减弱人为的和天然的灾害。 4）配置在同一工业区内或相邻的工业，其相应间不应有妨碍卫生及对产品不良的影响，尤其是食品工业和化学工业，应分别布置在不同的工业区内。 5）工厂选址时，应充分注意节约用地，尽量利用荒地、薄地，少占或不占两天好图。零售业活动的选址：零售业选址理论主要是有

22、关消费者对商店的选择和零售商对地址的选择两个方面。办公业选址：1办公业选址的影响因素一般情况下，办公业的选址是非常有弹性的，有较大的选择空间。这主要是根据办公的职能而定的。2对于大的商业和工业企业的办公楼而言，影响其选址的因素与影响工业选址的因素一样，如要素成本（地租和劳动力成本等）、交通运输和通讯成本、集聚效应及收入等。尤其是对于国际性的办公业而言，影响其位置选择的因素一般有市场和劳动力、交通和通讯设施、当地政府对新企业的态度、语言和文化的因素、专业人员与主管的素质与能力以及他们的住房与健康状况等。3大部分企业都喜欢在中心商业区（CBD）为其办公楼选址。因为这里可以最大程度地接近劳动力市场，

23、有良好地通讯技术设施和最充分的市场信息，以及集聚效应比较明显。更主要的是，在这里可以与客户“面对面的交流”。3.以“房地产价格过快上涨的原因与对策”为题，论述房地产价格上涨的原因，危害，对策。危害1、过多的社会资源投向房地产业导致我国金融机构潜在的风险越来越大。2、大城市中过高的房价极大的提高了这些城市的商务成本，间接的削弱了这些城市的综合竞争力。3、目前我国资金还不十分宽裕，过多的资金投在房地产业将会对我国经济持续稳定增长带来不利影响。4、我国大城市中房价过高，会引发中城区空楼现象严重。这对于市区繁荣，商业业态都将带来不利影响。5、过高房价使得购房者承受过多的按揭贷款。我国当前房地产价格上升

24、的原因主要有:1供求矛盾逐步凸显是房价上涨的内在原因2开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡我国房地产市场具有两个明显的特征,即产品的差异性和信息不对称性。3经济适用房所占比例极小,无法影响供给、平抑房价经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施的优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。应对策略：从政府方面，出台适宜的政策，使得购房需求下降，才可从根本上解决问题。对于地产商应该进行规范、监督。对于购房者，要对非刚需部分尤其是炒房团进行政策限制，如出台的营业税就对加大了炒房成本，大大减弱了这一现象。4、以“城市经济发展不应以牺牲环

25、境为代价”为题，论述城市经济发展过程中如何避免环境污染及其治理对策，以实现城市的科学发展。在面对现实的城市环境问题时，需要具体问题具体分析，对待不同的环境污染采用不同的环境保护手段。一般情况下，以经济手段为主，让市场自动调节可以实现资源的最有效配置；命令控制手段是对经济手段的补充，在对待具体问题和推广环境控制技术上能起到独特的作用，而制度手段的实施需要市场机制的完善和人们环境意识的提高。在选择城市环境模式时，应结合每个城市自身的条件，尽量做到城市经济效益和环境效益的统一。5、论述适度规模、合理规模和最佳规模理论及其所适用的城市。（1）适度规模说：就是同效益成本交汇点相对应的规模点。超过这个点，

26、效益就趋于下降，成本将急剧上升，这时从规模适度走向不适度。（2）合理规模：是指城市总体所形成的聚集力大于扩散力的规模区间，即A-B。如果超过B点，聚集力下降，扩散力大幅上升，规模就趋于不合理。（3）最佳规模：对于最佳规模有两种不同的描述。 能使城市创造出最高经济效益的规模就是最佳规模。城市经济效益同城市规模的关系是一条倒“U”字型曲线。 城市总体集聚力超过扩散力，其差值达到最大的点，就是最佳规模。否则，从C到B的点只能算是合理规模。6、试以某城市为例，讨论规划是龙头还是经济是龙头？该如何发挥这一龙头作用？城市建设，规划是龙头，要解决新型城市化首当其冲的最重要的工作是规划问题。目前，城市群的建设

27、已为改写湘潭城市的面貌提供了千载难逢的机会，如何把握好这个机会，承担起历史的责任，首先要承担的就是规划部门。如何提高规划部门的理念增强责任意识，以勇于担当的精神承担这个重大的历史使命，需要解决确保制定规划的前瞻性，解决专业人才的问题，要引进专业的规划大师，要把握利用规划的财富性，规划是最大的效益、是最大的财富，同时，要提升规划的系统性。余爱国提出，规划部门要树立规划的国际理念、国际标准，引进国际性人才，编制出对湘潭未来负责的具有国际性品味的城市规划。全面开工建设规划展示馆，采取BT模式，设计方案应当征求市民的意见。要进一步解放思想，进一步创新模式，进一步探索路径，以敢于负债，勇于担当的精神开辟新的路径。希望以上资料对你有所帮助，附励志名3条：1、积金遗于子孙，子孙未必能守；积书于子孙，子孙未必能读。不如积阴德于冥冥之中，此乃万世传家之宝训也。2、积德为产业，强胜于美宅良田。3、能付出爱心就是福，能消除烦恼就是慧。