房建项目临建设施建设方案.docx

1、房建项目临建设施建设方案房建项目临建设施建设方案xxx有限公司二0二0年六月 施工现场临时建筑及设施第一节 基本规定1、统筹规划施工总平面布置，施工区域划分和临时场地占用应符合项目总体施工部署和施工流程的需要，避免相互干扰。2、临时建筑及设施的建设应符合消防、卫生、环保和节约用地的有关要求。3、建筑结构选型应遵循可循环利用的原则，临时用房应优先选用箱式组合房、装配式轻钢结构板房，食堂、浴室、厕所也可采用砖砌。4、临时建筑的层数不宜超过两层，办公区、生活区和施工区应分区设置，采取相应的隔离措施，并设置导向、警示等标识。5、施工现场临时建筑和设施建设应编制专项施工方案或在施工组织设计中陈述，并经审

2、批后实施。6、施工现场临时建筑及设施的建设、使用除应符合本方案要求外，尚应符合国家行政法规和现行标准规范的规定。第二节 办公区临时建筑及设施1、主要内容办公用房、办公设施、办公区大门及围墙等。2、办公用房建设标准要求色 彩内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，颜色符合集团公司视觉识别系统要求。层数、层高不超过两层，层高不低于2.6m面 积项目经理室：S=18 m2项目副经理、总工等管理人员：S=9m2/人其他管理人员：人均4至6m2会议室：36 m2S54 m2小会议室(接待室)：S=18 m2资料室面积：S18 m2结 构箱式组合房或装配式轻钢结构板房材 质办公用房所用材质必须满足国家安全消

3、防标准要求3、办公设施标准要求色 彩不宜超过两种，颜色应统一告 知 牌室内统一高度悬挂告知牌，告知牌颜色符合集团公司视觉识别系统要求。空调外机外机安装在办公楼背面，安装高度、管线走向整齐划一。 装配式轻钢结构办公楼参照图 箱式组合办公房参照图4、办公区大门 （1）无门楼式大门建设标准要求要求在施工现场，一般采用无门楼式大门。常用6米、8米两种。规 格对开或四开门。总宽度为6-8米，高度为2米，对开门每扇门面积为32 米，四开门每扇门面积为22 米（宽高）。材 质金属管焊制或为薄铁板色 彩白色或不锈钢本色版式组合文字组合：每扇门正腰安装一块面积为12 米或13 米（宽高）的薄铁板或宝丽板，颜色为

4、白色，上面喷涂B式组合（覆盖门板面积的二分之一）。门柱：门柱为砖砌，截面尺寸建议为0.80.8 米 ,高度为2.2 米，其中0.2 米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.60.6米。门柱通体为灰色。两柱帽上方可加灯箱，各单位根据需要自行决定。制作规范 闹市临街项目门柱制作可采用白色瓷砖贴面，以减轻污染，降低维护成本。用白色水泥与108 胶调和，刮腻子23 遍，再用外墙防水白色涂料粉刷23 遍，耐用不易脱皮。（2）门楼式大门建设标准要求尺 寸详见下图，门宽8m，门高1.8m；门柱16m，门楣1.512m。材 质门柱：不锈钢、钢管，也可普通钢管外包薄铁板或其他板材。门柱面板：户外喷绘PP印材颜色按

5、照下图色彩标识，采用户外喷绘，贴覆于铁皮门上。版式门楣标识与文字组合：标识尺寸见下图，文字内容分为两排，上排为中国二十冶集团有限公司全称，下排为承建工程。（注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用。）注：如施工当地政府在规格、繁体字上有要求，规格按当地政府规定制作。（3）电动伸缩式大门建设标准要求包括整体移动式电动门和伸缩式移动大门。整体移动式电动门：文字组合的制作同上。伸缩式移动大门：在门内正前方制作A式组合品牌墙。办公区大门及围墙参照图5、停车场办公区划定专门区域作为停车场，停车场地面硬化或植草砖，并设置指示牌。第三节 生活区临时建筑及设施1、主要内容宿舍、食堂、浴室、厕所等2、宿舍建设标准

6、要求色 彩内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，颜色符合集团公司视觉识别系统要求。层数、层高层数不超过两层，层高不小于2.6m。面 积人均3.5m2，每间不超过8人。结 构/材质箱式组合房或装配式轻钢结构板房；材质必须满足国家安全消防标准要求。 职工宿舍布置参照图3、食堂建设标准要求色 彩内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，符合集团公司视觉识别系统要求。位 置与厕所、垃圾站等污染源的距离不宜小于15m，且不应设在污染源的下风侧。层 数采用单层结构，顶棚宜设吊顶。平面布置设置独立的操作间、储藏室和燃气罐储放间，生熟操作分区设置。卫生设施设置冲洗池、清洗池、消毒池、隔油池；地面应做硬化和防滑处理

7、；设置密闭式泔水桶。食堂内部布置参照图4、浴室及厕所建设标准要求浴 室设置淋浴间，淋浴喷头间距不小于1m，宜采用节水型阀门，地面贴防滑地砖，设置排水沟，淋浴器与员工的比例为1:15，设置储衣柜或挂衣架。厕所形式水冲式厕所厕所位置与食堂的距离不宜小于15m，且设在食堂的下风侧。厕所厕位男厕每40人设置一个，女厕每20人设置一个。厕位要求厕位间距不应小于900mm，厕位间隔板高度不应低于900mm。地 面硬化和防滑处理卫生设施有符合抗渗要求的带盖化粪池 淋浴室外观参照参照图 淋浴室内部布置参照图厕所外部效果参照图 厕所内部布置参照图第四节 施工区临时设施主要包括仓库、材料构件及设备堆场、预制加工场

8、、标养室、现场休息亭等。1、仓库及周转库房建设标准要求色 彩内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，色彩符合集团公司视觉识别系统要求结构/材质箱式活动房、轻钢活动板房；材质必须满足国家安全消防标准要求面 积根据工程实际情况确定存放要求分类存放、排列整齐、悬挂标签、通道畅通，不得存放易燃易爆危险物品。 仓库外观参照图 仓库内部设备摆放参照图阀门库房效果图库房效果图2、材料、构件及设备堆场建设标准要求 类 别堆场建设标准要求钢筋/管材场地平整坚实、排水通畅，材料分类堆放、端头整齐、挂牌标识，存放于U型料架内，U型料架采用槽钢或脚手管制作。钢构件按安装顺序分区堆放，场地平整坚实、排水通畅，底部垫高20

9、0mm，堆放高度以计算为依据。设 备有序摆放，场地平整、高于周围地面，排水通畅，清洁度要求高的地面需硬化。油脂/油料分类存放、标识明确、远离热源、避免阳光直射，露天存放采用篷布遮盖电线电缆分类存放于库房施工废料废料堆放场用脚手管围成，堆放整齐，定期处理。钢结构摆放效果图3、预制加工棚建设标准要求（1）钢筋加工棚建设标准要求材 料方钢、工字钢或钢管，彩钢板。地 面C15混凝土，厚100mm。防 护如位于塔吊工作半径范围内应采取双层防护，彩钢板上满铺脚手板或模板。钢筋加工棚效果参照图 木工加工棚效果参照图（2）预制加工场地标识牌的制作要求见下表及示意图版式 以例图文件效果为准，二十冶简称、宣传口号

10、必须表现。 尺寸 宽600mm高300mm 颜色 底色色阶为：C100 M60 Y0 K 0 MCC20水印效果（透明度20） 材质 不锈钢、户外PP印材 摆放方式 可再次利用移动式，摆放适当位置 设置要求 基本要求（强制执行） （3）现场钢结构加工场建设标准要求布置原则按照流水线布置原则，从原材料堆场至成品区均布置在龙门吊覆盖范围。地 面采用硬化处理或搭设预制平台封闭要求喷砂区采取封闭措施4、现场标养室建设标准要求形 式根据建设规模大小可设置成品标养箱或建造标养室结 构箱式活动房或装配式轻钢结构板房，保温隔热。地 面现浇混凝土地面试块养护采用水池养护或喷淋养护室内要求养护室室内温度20+3，

11、相对湿度90以上。成品标养箱参照图5、现场休息亭建设标准要求 材料/材质钢管或方钢，彩钢板；材质必须满足国家安全消防标准要求设施配置密封式保温水桶、人员座椅和灭火设施。休息亭参照图一 职工休息亭效果图休息亭参照图二6、施工区临时围墙建设标准要求（1）砖砌式临时围墙建设标准要求颜 色颜色为白色，其中围挡下端0.3米高为蓝色。尺寸要求市区及主要路段的围挡高度高2.5m， 一般区域围挡高度1.8m。结构形式砖砌抹灰粉刷（市区严禁使用粘土砖砌筑）强度要求墙柱和基础砌筑应符合相关技术规范和标准。围挡的稳固度，应满足抗12级以上大风。（2）金属式临时围墙建设标准要求颜 色白色板、蓝色板、蓝色板与白色板组合

12、。其2米的高度及中冶标识的组合图形不变；若彩板颜色为白色，下端0.3米高为蓝色，自大门边第二块板起每隔5-8块板设B式组合尺寸在0.80.16米（宽高）之间；若彩板颜色为蓝色，下端0.3米高为白色，自大门边第二块板起每隔5-8块板设B式组合尺寸在0.80.16米（宽高）之间,其他宣传标识要符合集团公司视觉识别系统要求。尺寸要求市区及主要路段的围挡高度高2.5m， 一般区域围挡高度1.8m。材 质围墙：彩钢板，承重结构：脚手管或角钢。强度要求立柱间距不应大于3.6m，横梁与立柱之间应可靠连接，并应设置斜撑。 7、施工现场门禁系统建设标准要求设置要求现场施工作业人员通道设置门禁系统设备要求进出闸机

13、、动态显示屏、监控摄像头等。进出闸机控制系统与动态显示屏联网，实时显示人员进出场情况。信息录入确保现场有关人员基本信息及时录入门禁系统，并做好门禁系统原始数据的保存和备份工作。保安管理设置门禁系统保安看守值班室，确保门禁系统发挥应有的作用。8、门卫室建设标准要求规范要求1、铝合金材质，则保持其本色，房檐边缘部分、门窗外围及房体边角均刷5厘米宽的蓝色带；2、普通材质，则蓝檐、蓝脚、门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为蓝色；3、门上须粘帖门牌，形式参见XX品牌识别手册办公室门牌。4、室内责任制度图牌，形式等同于办公室内图牌。门卫室示意图第五节 临时给排水设施名 称给排水建设标准要求敷设形式埋地敷设，设砖砌带盖水表井。给水敷设要求生产、生活用水各自独立，接入端设止回阀。排水敷设要求根据平面布置和地形设置排水沟，每隔50m设置跌水井，经沉淀池沉淀后排入市政污水管网或指定排放点；食堂排水单独敷设，设置隔油池；厕所设置化粪池，排入指定排放点。第六节 临时道路及洗车台名 称建设标准要求临时道路硬化处理，单车道宽度4m，双车道宽度为7m，道路两侧设排水沟。洗 车 台车辆出入口设置洗车台，配置高压水枪或全自动冲洗设备。通过式冲洗设施参照图