房建施工组织设计.docx

1、房建施工组织设计 目录第一章 工程概况 - 1 -第一节 工程概况 - 1 -第二节 施工条件与工程特点 - 1 -第二章 施工总体部署 - 2 - 第一节 施工项目管理目标 - 2 -第二节 施工组织 - 2 -第三节 施工规划 - 2 -第三章 施工项目管理组织机构建制 - 3 -第一节 项目部管理组织机构为直线管理制 - 3 -第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备 - 4 -第四章 施工准备与资源配备 - 5 -第一节 技术准备 - 5 -第二节 场内准备 - 5 -第三节 场外准备 - 6 -第四节 主要施工机械设备使用计划表 - 6 -第五节 主要工艺检测计量器具使用计划表 -

2、 6 -第六节 专业施工人员使用计划 - 7 -第五章 施工现场平面布置 - 7 -第一节 现场布置原则与标化管理要求 - 7 -第二节 施工现场用电平面布置 - 7 -第三节 施工现场用水现场平面布置 - 9 -第四节 施工现场排水、消防通讯平面布置 - 9 -第六章 主要项目施工方法及技术措施 - 10 -第一节 土方开挖与排水施工 - 10 -第二节 基础钢筋工程 - 12 -第三节 基础砼工程施工,模板工程 - 12 -第四节 基础墙体砌筑和基础梁施工 - 14 -第五节 回填土施工 - 14 -第六节 主体模板工程 - 15 -第七节 主体钢筋工程 - 18 -第八节 主体混凝土工程

3、 - 20 -第七章 工期计划与工期保证措施 - 23 -第一节 工期保证总体措施 - 23 -第二节 实施工期计划过程控制措施 - 25 -第八章 降低工程成本节约资源与优化设计方案 - 26 -第一节 技术方面 - 27 -第二节 施工方面 - 27 -第三节 安全方面 - 27 -第四节 实行强制式机械管理 - 28 -第五节 采用独特的物资供应与管理模式 - 28 -第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率 - 29 -第一章 工程概况第一节 工程概况 兰州新区城市花园18#工程，由兰州金诚置业开发有限公司投资兴建，山东冠鲁股份有限公司承建。总建筑面积为4839，其中建筑基底面积698

4、，储藏室349，阁楼276。建筑总高度22.930米。建筑层数为六层，带阁楼和车库。 工程结构形式为砖混结构，基础形式采用钢筋混凝土筏板基础。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为7度。用烧结多孔砖砌筑，0.000以下用M10水泥砂浆，+0.0002.900用M10混合砂浆，2.900m以上用M5混合砂浆砌筑。工程基础采用C30混凝土，卫生间用C25防水混凝土浇筑，其抗渗等级不低于S6，屋面现浇板采用C25混凝土浇筑其他构件除注明外均采用C25混凝土浇筑。使用年限为50年。第二节 施工条件与工程特点 1、本工程位于黄河街和温泉路处，施工场地交通较为方便，场地已平整，施工用电已接入。 2、本工

5、程场地土类型属于中软场地土，施工现场发现地下水位较高，基础开挖前需要降水。第三节 施工范围和要求 1、工期：240日历天，计划2011年1月开工。 2、施工范围：土建及安装工程。 3、质量要求：依据国家及地方相关验收规范，达到合格工程标准。第二章 施工总体部署第一节 施工项目管理目标 1、工期：基础确保40天、主体确保60天、装饰确保100天完成，总工期确保在220天完成任务。 2、质量：依据国家及地方相关验收规范，达到合格工程标准。 3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内。第二节 施工组织 1、实行项目管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名施工队长（土建、安

6、装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第三节 施工规划 1、基础施工以后按单元进行施工，每单元施工工期安排为6天。 2、结构施工：拟配一台QTZ40塔吊（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌

7、，做好计量工作，钢筋集中配制，板原位绑扎，GZ和部分QL可在料场绑扎完毕后吊装。模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 3、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。 4、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。 5、扫尾竣工：由项

8、目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，进行竣工验收。第三章 施工项目管理组织机构建制第一节 项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备 现场项目班子主要成员及技术力量配备如下： 项目经理1人（工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。 土建施工队长1人，（工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。

9、安装队长1人（工程师）负责安装工程现场施工及管理。 项目技术员1人（高工）负责土建工程技术、质量等工作。 施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。第四章 施工准备与资源配备第一节 技术准备 1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。 2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。 3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。 4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。 5

10、、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。 6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。第二节 场内准备 1、平整场地，搭建临时设施，硬化施工道路。 2、布设施工水路、电路，布设安装施工机具。第三节 场外准备 1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。 2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。第四节 主要施工机械设备使用计划表主要施工机械设备使用计划表序号设备名称

11、型 号规 格数量产地定 额功 率备 注1塔吊QTZ401济南30KW租赁3搅拌机JZ3502烟台4KW已有4对焊机UN1-1005烟台50KW已有5弯曲机GW-4023.5KW已有6切断机GQ-4025.5KW已有7电焊机AX7-30025KW已有8插入式振动器ZX50-6201.1KW已有9圆盘锯25.5KW已有10平板刨MB903A22.2KW已有11高压泵BS-15053.5KW已有12第五节 主要工艺检测计量器具使用计划表 序号仪器名称型号数量单位厂家1激光经纬仪J2JD1台苏光2自动安平水准仪DSZ31台3钢卷尺50m2把4钢卷尺5m10把5组合检测工具2套6砼抗压模/抗渗模2/1组

12、7砂浆试压2组8铅垂5Kg5个第六节 专业施工人员使用计划 根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：基础结构施工工程木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工合计人数10810651400.00以上主体结构施工工种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人数15121010101511083第五章 施工现场平面布置第一节 现场布置原则与标化管理要求1、布置原则：科学、合理、文明、规范： a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。 b、现场施工道路、生活区人行路满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。 c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。

13、d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。第二节 施工现场用电平面布置 1、电源概况： 业主在现场设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。 2、现场线路布置： a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。 b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。 c、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标

14、识。 d、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜-分配电箱-移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。 e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。 f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱一只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。 3、安全技术措施： a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。 b、所有施工设备必须进行保护接零。 c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻4。 d、总配电室的照明不同临时用电的控

15、制。 e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。 f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。 g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。 h、建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。 i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。 j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。第三节 施工现场用水现场平面布置 1、水源概况： 自来水已接通，施工方自行用水。 3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。第四节 施工现场排水、消

16、防通讯平面布置 1、排水： a、沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。 b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。 c、生活区地下敷设300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。 d、建现场厕所一座，加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施，建临时化粪池一座。 2、消防： a、现场在设宽5M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。 b、木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。第六章 主要项目施工方法及技术措施第一节 土方开挖与排水施工 1、施工顺序及工艺流程： 土方开

17、挖、排水素砼垫层筏板钢筋绑扎筏板砼浇注砌基础墙基础圈梁回填土方0.00以上主体施工 2、土方开挖 考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。 为保证工程质量，土方工程施工应做到： 、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。 、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。 、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符

18、合设计要求。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。 3、基坑排水 基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。 4、素砼垫层 、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。 、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行筏板钢筋绑扎

19、。第二节 基础钢筋工程 1、钢筋施工顺序 翻样配料筏板钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理、业主验收下道工序施工 2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。 3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。 4、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开。为保证基础上部主筋的准确性，待筏板钢筋绑扎完成后，用线坠将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊

20、牢。 5、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。 在钢筋绑扎过程中，要确保降水效果，日夜排水以免影响施工。第三节 基础砼工程施工,模板工程 1、基础筏板模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。 2、施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。 3、模

21、板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。 4、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。 5、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得 （1）基础砼设计C30，垫层为C15，采用自拌混凝土，为确保工程质量，筏板一次浇注。 （2）筏板浇筑：浇筑筏板时，应先在GZ钢筋上找出50线，以控制标高尺寸。保证浇筑面的平整度。筏板要求一次浇筑完毕，不得留设施工

22、缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。 浇筑砼注意事项 a、振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。 b、振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。 c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。 d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之

23、间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。 、预埋件和预留洞口 预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。 预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。第四节 基础墙体砌筑和基础梁施工 1、筏板浇筑完成，达到一定强度后，放可砌筑基础墙体，基础墙体用烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑， 2、砌筑至相应标高，开始支设基础梁和GZ模板，绑扎梁钢筋，待验收合格后，浇筑混凝土。第五节 回填土施工 1、基础施工完毕

24、后，立即回填土方，土方采用机械回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。 2、回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 300MM ，压实遍数为 3-4 遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。第六节 主体模板工程 模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等

25、特点。 模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。 模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。 a、支撑系统 全现浇钢筋砼梁、板、支架用48脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙的水平支撑，对于梁高小于800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距7

26、00-1000，对于楼板厚度小于200时，排架钢管主杆间距纵横向可1000且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于6M，必要时设置连续斜撑，异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固，离楼面150及离顶板200设对拉螺丝杆一道，中间平均在600-800分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。 b、柱模板工程 立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。 在柱模顶端距梁

27、或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固。 （2）梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。 当梁宽小于500时，用50厚木板做成梁底模，当梁跨度4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的1/10003/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。 （3）楼板模板：面板为复合木板，根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格

28、栅用木方或钢管铺设，当跨度超过1500时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。 （4）楼梯模板： 楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。 c、立模注意事项： （1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。 （2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装

29、、墙、柱角部可配置阴阳角模。 （3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。 施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。 （4）、砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模砼要达到强度值表如下：结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件275210

30、0 拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。第七节 主体钢筋工程 钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。 钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。 钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。 、构造柱筋以一